סגור

פורטל פיננסי

כלכליסט ברשת

יצירת קשר

המהדורה הדיגיטלית

24/7

כלכליסט

נתניהו חתם: איציק לארי מונה ליו"ר מפעל הפיס

טראמפ: "סין הפרה לגמריי ההבנות בנושא הסחר, לא נהיה יותר נחמדים"

המשטרה פתחה בחקירה נגד נדב ארגמן בחשד לסחיטה באיומים של ראש הממשלה

אמון הצרכנים בסין בשפל, הממשלה מציגה סובסידיות לבזבוזים

לכל הכתבות

רכישת דירה

עו"ד דני ויצ'לבסקי

רכישת דירה מקבלן - למה חשוב שעורך הדין ייכנס לתמונה עוד לפני החתימה הראשונה?

28.10.26|דני ויצ'לבסקי, בשיתוף duns 100

רכישת דירה חדשה מקבלן היא אחת ההחלטות הכלכליות המשמעותיות בחייו של אדם. אילו בדיקות צריך לבצע, כיצד מצמצמים את הסיכונים ומדוע הליווי המשפטי צריך להתחיל עוד לפני החתימה על טופס ההזמנה?

חוזה רכישת דירה הסכם מכר

הדירה נראית מושלמת? אלה הבדיקות שחייבים לעשות לפני הקנייה

25.07.26|ליטל דוברוביצקי

רכישת דירה היא העסקה הגדולה בחייהם של רבים, אבל רגע לפני החתימה חשוב לבדוק לא רק את המחיר והמיקום. מחריגות בנייה, שעבודים וחובות ועד בדק בית, עוקץ זהות ועד הבית והאפשרות להתחרט אחרי החתימה - כלכליסט באמצעות עו"ד רו"ח טיקוצקי עם המדריך המלא שיעזור לכם להימנע ממוקשים משפטיים וכלכליים

עו"ד בר פייט מתריע בפני זוגות צעירים: אל תעשו את הטעויות הבאות ברכישת דירה יד שנייה

19.07.26|בשיתוף THE CENTER

רכישת דירה יד שנייה בקרב זוגות צעירים היא אחד הרגעים המשמעותיים בחיים המשותפים, אך גם הליך שיכול להיות מורכב ומלא בסיכונים. עו"ד בר פייט, המתמחה בעסקאות נדל"ן ומקרקעין, מסביר מדוע לפני שמתאהבים בדירה, מתקדמים עם המתווך או חותמים אפילו על מסמך ראשוני, חשוב לוודא שעורך דין מטעמכם בדק את העסקה מהצד שלכם בלבד

דירה למכירה תל אביב רחוב בורכוב יד שנייה

שפל במכירת דירות באפריל: ההייטקיסטים כבר לא קונים בת"א, מכירות יד שנייה צנחו ב־59%

10.06.26|דותן לוי

הירידה במכירת דירות יד שניה וחדשות המשיכה גם בחודש אפריל, עם מכירה של כ-5,000 דירות בלבד; לראשונה, הירידה במכירת הדירות מיד שניה עקפה את זו של הדירות החדשות; בת"א נמכרו רק 86 דירות מיד שניה ברקע לירידה ברכישות עובדי ההייטק; ומי כן קנו דירה בעיר? מי שמרוויחים 900 אלף שקל בשנה

הפלונטר של כץ: הגרלת מחיר מטרה ל-8,000 דירות תקועה בין בג"ץ למשתמטים

24.05.26|אמיתי גזית

אחרי שבג"ץ שלל מהמשתמטים את הזכות להשתתף בהגרלות, שר השיכון חיים כץ רקם החלטה שתדחה את העימות עם החרדים - המשנה ליועמ"שית, ד"ר גיל לימון, קבע שזה מנוגד לפסיקה

פרויקט "זוהי" שדה דב: מגורים במיקום מבוקש

הסיכון במבצעי המימון התממש: יותר מ-1,400 עסקאות לקניית דירה בוטלו מתחילת 2023

16.03.26|אמיתי גזית

נתונים שפרסמה סגנית הכלכלן הראשי ב-X חושפים זינוק בכמות ביטולי העסקאות בשל הריבית הגבוהה. הקונים מעדיפים להפסיד 10% ששולמו עם קניית הדירה ובלבד שלא להשלים את הרכישה

מימין ראש הממשלה בנימין נתניהו ויועצו הכלכלי אבי שמחון

שמחון יסבסד קולות: הפיצוי על המשכנתאות שמנוגד לכל היגיון

15.01.26|שקד גרין ערבה

משרד רה”מ מקדם ללא תיאום עם האוצר את תזכיר החוק של אבי שמחון לסבסוד משכנתאות קיימות בעלות של 2 מיליארד שקל בשנה, בלי מקור תקציבי, תוך אפליה קשה ופגיעה במשק. ככה זה בשנת בחירות

שכונה שכונת הפארק באר שבע בנייה חדשה

מתקשים להשלים את רכישת הדירה: שיעור ביטולי העסקאות זינק ב-620% בתוך שנתיים

14.01.26|אמיתי גזית

סקירת הנדל"ן של הכלכלן הראשי חושפת כי שני שלישים מביטולי רכישות הדירות נבעו מ"קשיים כלכליים", לרוב אי־קבלת אישור למשכנתא ואי־עמידה בלוחות התשלומים לקבלן; המבטלים נדרשים לקנס ענק של כ־10% ממחיר הדירה; באר שבע ונצרת הן שיאניות ביטולי העסקאות

דלית רביב, מנכלי"ת ICR

רכישת דירה: כך תקבלו את ההחלטה הכלכלית החשובה בחייכם

13.01.26|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

שוק הנדל"ן נמצא באחת התקופות הקשות ביותר שידע, אך דלית רביב, מנכ"לית ישראל קנדה ראם מגורים, טוענת שדווקא עכשיו יש הזדמנויות - ומסבירה מדוע המתנה על הגדר היא טעות אסטרטגית

פרויקט נוגה 1 ביפו של חברת יוסי אברהמי

שוק המשכנתאות עדיין רותח: היקפן בנובמבר הסתכם ב-9 מיליארד שקל

10.12.25|שקד גרין ערבה

זוהי עלייה של כ-13% ביחס לחודש המקביל אשתקד, כך לפי נתוני בנק ישראל שהתפרסמו היום. במקביל, עלייה של 7% בהלוואות לכל מטרה בשעבוד נכס, להיקף של 622 מיליון שקל, לאור השינויים בהוראת הבנק

רועי פדלון, מנכ"ל ובעלים בשפונדר פדלון

למה 2025 הייתה השנה הקשוחה ביותר ולמה השוק עומד להתפוצץ

25.11.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

רועי פדלון, בעלים ומנכ״ל משותף בקבוצת שפונדר פדלון, מסביר למה 2025 הייתה השנה הקשה ביותר בקריירה שלו, מה ההזדמנות שנוצרת עכשיו לרוכשי דירה ראשונה, ולמה מי שממתין לירידת מחירים למעשה מפסיד שנה שלמה

פרויקט נוגה 1 ביפו של חברת יוסי אברהמי

שיא חדש: 83 אלף דירות חדשות לא מכורות בספטמבר, 11 אלף מהן בתל אביב

13.11.25|אמיתי גזית

לפי נתוני הלמ"ס, זוהי עלייה של כאחוז לעומת חודש קודם. המלאי גדל בקצב של 1.5% לחודש מאז אפריל 2022 בעקבות עליית מחירים והתייקרות המשכנתאות; אך בשלושת החודשים יולי-ספטמבר נרשמת התאוששות ראשונה - עלייה של 0.9% בקצב המכירות בהובלת הקבלנים

רון חן, מנכ"ל ובעלים של חברת 'אנשי העיר' מקבוצת רוטשטיין

האם פרמטר 'מחיר למ"ר' איבד רלוונטיות בשוק הנדל"ן?

19.06.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

ברכישת דירה, המונח 'מחיר למ"ר' נחשב לפרמטר מרכזי שקובע את הכדאיות של העסקה. האם במציאות של העולם הנדל"ן של היום המחיר למטר עדיין רלוונטי כמו פעם? האם הוא באמת משקף את הערך האמיתי של הנכס? רון חן, מנכל ובעלים של חברת 'אנשי העיר' מקבוצת רוטשטיין, מספר על המשמעות הנוכחית של המחיר למ"ר, וכיצד ניתן לבדוק את כדאיות העסקה בשוק הנוכחי

פרויקט בנייה שכונת הפארק באר שבע

יותר מרבע מהדירות החדשות נמכרו ב-2024 במבצעי מימון

19.05.25|אמיתי גזית

מדו"ח הפיקוח על הבנקים עולה כי מבצעי המימון של הקבלנים אפשרו זינוק של 58% במכירות הדירות החדשות ועלייה של 4.4% במחירים. בפיקוח על הבנקים מזהירים: הסיכון לרוכשים ולמערכת הבנקאית הולך וגדל

אשקלון פרויקט בנייה של חברת אפגד

מי אשם במחירי הדיור הגבוהים? צוות בראשות אבי שמחון יבחן את מעורבות הבנקים

13.05.25|שלמה טייטלבאום

בנק ישראל מתנגד ליוזמה של קבינט הדיור: "התערבות לא מבוקרת בהסכמי מימון עלולה להביא לייקור האשראי ולצמצום היצע הדיור"; שמחון: "הבנקים מונעים תחרות בשוק"

רמי קוסטקובסקי מייסד ומנכ"ל קרדיט קלין

מעשה בהלוואת בלון

19.03.25|רמי קוסטקובסקי

פרויקט בנייה בראשל"צ

בנק ישראל: הבנקים ויתרו על חלק מהרווחים במשכנתאות כדי לשמור על הצרכנים אצלם

17.03.25|שקד גרין

עליית הריבית החדה ב־2023-2022 ייקרה משמעותית את המשכנתאות, אך לפי בדיקת בנק ישראל הבנקים ספגו חלק ממנה כדי למנוע ירידה בביקוש. בנוסף, רפורמת המסלולים במשכנתאות הוזילה את ההחזר החודשי הממוצע בכ־260 שקלים

כוכב הצפון באשדוד

המהפכה שמשנה את שוק הנדל"ן בישראל

09.03.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

כשקבוצת תדהר מציעה אחריות חסרת תקדים של עשר שנים על דירות חדשות, האם זה ישנה את האופן שבו אנחנו קונים דירה?

מגזין נדל"ן 2.3.25 גלית בן נאים סגנית בכירה לכלכלן הראשי במשרד האוצר

"הקבלנים חוזרים על כך שהמחירים יעלו, אבל הם יורדים"

02.03.25|נטע־לי בינשטוק ואמיתי גזית

גלית בן נאים, סגנית בכירה לכלכלן הראשי במשרד האוצר והאחראית על איסוף הנתונים הכי חשובים על שוק הנדל"ן כבר 20 שנה, מספקת תמונת מצב מפוכחת על השוק. לדבריה, היצע הדירות עולה על הביקוש והקבלנים בלחץ; והיא מאוד מוטרדת ממבצעי הקבלנים: "יהיו קונים שלא יוכלו להשלים את רכישת הדירה"

בנייני מגורים במרכז הארץ בניינים ב שכונת אביב ה חדשה ב ראש העין

הקושי ליטול משכנתא מתקרב לשיא כל הזמנים

27.02.25|דותן לוי

קפיצה של 10.8% בהון העצמי הנדרש לרכישת דירה ב־2024 ועלייה של 4.5% בגובה ההחזר החודשי מקרבות את המדדים לשיא שנרשם בתחילת 2023. הגורם העיקרי להרעה במצב הרוכשים: עליית מחירי הדירות

עוד כתבות