סגור

באזז

הנצפות ביותר

היום
השבוע
1
״לקוחות משלמים 70 אלף שקל בשנה לבנק למשכנתא, ולמרות זאת חייבים אותו הסכום"
2
רשות המסים עיקלה את החשבון של החינוך העצמאי
3
מילגם זכתה במכרז הדואר: תרכוש את החברה ב-461 מיליון שקל
4
סוף שבוע בחו"ל ב-300 דולר: אלו הערים הזולות ביותר באירופה
5
משקיעי נייס חוששים שברק עילם בורח לפני שסופת ה־AI תכה בחברה

באזזהכתבות הנצפות ביותר

1.
״לקוחות משלמים 70 אלף שקל בשנה לבנק למשכנתא, ולמרות זאת חייבים אותו הסכום"
2.
רשות המסים עיקלה את החשבון של החינוך העצמאי
3.
מילגם זכתה במכרז הדואר: תרכוש את החברה ב-461 מיליון שקל
4.
סוף שבוע בחו"ל ב-300 דולר: אלו הערים הזולות ביותר באירופה
5.
משקיעי נייס חוששים שברק עילם בורח לפני שסופת ה־AI תכה בחברה

מחיר למשתכן

20 stories about מחיר למשתכן
רוני מזרחי נשיא לשכת הקבלנים ובעלי קבוצת מזרחי ובניו זירת הנדלן

להגריל את הרע מכל העולמות

24.03.22|רוני מזרחי, בשיתוף dun's 100
בנייה ביניינים

מגדלים באוויר: המדינה לא תעמוד בקצב הביקוש המוגבר לדירות

20.03.22|אמיתי גזית
שינוי הכיוון של גרף מחירי הדירות תלוי בעיקר בשחקן אחד שאינו בשליטתו של ליברמן: בנק ישראל. בעזרת העלאת הריבית והקשחת התנאים לנטילת משכנתא הוא יכול להוביל לתוצאות אפקטיביות יותר מכל שיטת מכרז חדשה
שר האוצר אביגדור ליברמן בנייה ביניינים

ליברמן בונה מחדש את מחיר למשתכן על סטרואידים

20.03.22|אמיתי גזית
תוכנית דיור שלישית של הממשלה תוך שנה: שר האוצר יוזם תוכנית משלו במסגרתה הקבלנים יקבלו הנחה של 10%-20% על הקרקע ויתחייבו ללוח זמנים מהיר, מפרט איכותי ומחיר זול. שר האוצר שואף גם לבטל את כל הקריטריונים ולהציע את הדירות בשוק החופשי לכל אזרח
חנן מור

מחיר למשתכן ושיערוכים הובילו את חנן מור לרווח של 180 מיליון שקל

15.03.22|אמיתי גזית
רווחי השיערוך תרמו ב-2021 לרווח הנקי 112 מיליון שקל על נכסי נדל"ן להשקעה - כלומר שווי הנכסים על הנייר צמח על פי הערכת שמאי; כמעט כל הצמיחה בהיקף המכירות - עקב פרויקט החברה באור עקיבא, 484 דירות נמכרו במסגרת מחיר למשתכן שבה הקבוצה התחייבה מראש למחיר מוזל ב-33%
ישראל זעירא מנכ"ל באמונה

חברת באמונה על שוק הדירות: "בגלל הפייק מכרזים המחירים נוסקים"

23.02.22|מערכת DUN'S 100
ישראל זעירא, יזם ומנכ"ל חברת 'באמונה' על משבר הדיור: "המכרזים שהממשלה מוציאה הם "פייק מכרזים". אני מודאג מהקריסה הכלכלית של הזוגות הצעירים"
רז שרייבר מנכ"ל משותף ובעלים אינהאוס

מחיר מטרה: כולנו נשלם בסוף את החשבון

04.02.22|רז שרייבר
זוגות צעירים ללא ילדים המוכוונים לרכישת דירות ענק; הטבות עתק לתושבי המרכז מול קיפוח הפריפריה; וסיר לחץ של ביקושים כבושים שיתפוצץ לכולנו בפנים. תוכנית מחיר מטרה של השר אלקין צפויה להחזיר לחיינו את עיוותי מחיר למשתכן
שמאי המקרקעין והכלכלן ירון ספקטור

השמאי ירון ספקטור על תוכנית הדיור הממשלתית: "אוסף של יוזמות ללא תוכנית סדורה"

02.11.21|רונן ניב
האם תוכנית הדיור החדשה שפורסמה השבוע תשנה את כללי המשחק בשוק הנדל"ן הבוער? שמאי המקרקעין והכלכלן ירון ספקטור רחוק מלהתרגש: "הפתרונות מינוריים ובגבולות גזרה מצומצמים. יותר מדי קפטנים מובילים את הספינה"
פינוי מחנה צריפין

בליץ השיווקים הגדול של רמ"י מרוקן את המאגרים

29.08.21|דותן לוי
הרשות הוציאה השנה למכרז קרקעות ל־48 אלף יחידות דיור, ונותרה כמעט בלי קרקעות לשיווק או עם כאלה שתקועות בגלל חסמים. המנכ"ל: "נעמוד ביעדי השיווק"
יגאל דמרי מרץ 2021

רשות התחרות: שימוע לפני אישום ליגאל דמרי על תיאום מחירים במכרז מחיר למשתכן בנתיבות

22.08.21|שלומית צור
לפי כתבי החשדות, החברות דמרי ודביר תיאמו ביניהן כי לא יתחרו זו בזו במכרז לבניית מאות דירות בפרויקט מחיר למשתכן בנתיבות, וקיבלו במרמה את הזכייה במכרז. דמרי: "אנו חברה שומרת חוק"
מתחם בנייה של חברת דונה בשכונת פסגות אפק ב ראש העין בניה ללא היתר

כתב אישום: חברה בנתה מחיר למשתכן ללא היתר

09.08.21|שלומית צור
ראש העין מאשימה את דונה בבניית 12 בניינים בני 132 דירות בזמן שההיתר ניתן רק לחפירה ודיפון. העבודות נעצרו בינואר. החברה: “נפלנו קורבן למאבקי כוח בין רשויות”
זאב אפשטיין

משבר מחירי הדיור בישראל

26.07.21|זאב אפשטיין, בשיתוף dun's 100
"אין הקומץ משביע את הארי" או פתרונות פופוליסטיים למשבר הדיור
בנייה בחולון התחדשות עירונית אלמגורים השקעות ונדל"ן

נתוני השיא נחשפים: משכנתא ממוצעת של 928 אלף שקל ביוני

22.07.21|עירית אבישר
הציבור התנפל על המשכנתאות, ושיא נרשם בהיקף המשקיעים וברוכשי דירה במסגרת מחיר למשתכן; מספר נוטלי המשכנתא ביוני עמד על 12.5 אלף, זינוק של 40% לעומת הממוצע החודשי בשנה האחרונה
שמאי המקרקעין והכלכלן ירון ספקטור

השמאי ירון ספקטור: "האוצר 'סימן' את המשקיעים כאחראיים לעליית מחירי הדיור"

03.06.21|רונן ניב
סקירת ענף הנדל"ן למגורים שפרסם השבוע האוצר, מצביעה על קהל המשקיעים כמי שהובילו לגידול בהיקף העסקאות ולרתיחה בשוק. השמאי והכלכלן ירון ספקטור רואה את הצעד הבא: "המשרד מכין את הקרקע למהלך של הטלת מס על המשקיעים"
עו"ד טדי מנשה זירת הנדלן

עו"ד טדי מנשה: "על הממשלה הבאה להימנע מהתערבות בוטה בשוק הדיור"

23.03.21|עו"ד טדי מנשה
ייעול המנגנון הרלוגולטורי, הפשרת קרקעות מדינה, שחרור תקציבים להתחדשות עירונית – ובעיקר לאפשר לכוחות השוק לעשות את שלהם. עו"ד טדי מנשה על הפקת הלקחים שיידרש לבצע שר הבינוי והשיכון החדש
הדמיית הפרויקט של שפיר ב חריש

השכונה בחריש דחפה את שפיר לרווח הנקי הגבוה בתולדותיה

23.03.21|אמיתי גזית
חברת הבנייה והתשתיות סיכמה את 2020 עם זינוק של 19% בהכנסות ושל 13% ברווח הנקי שהסתכם ב־328 מיליון שקל. את העלייה בהכנסות וברווחים הוביל מגזר הנדל"ן למגורים, בעיקר בזכות ההתקדמות של 1,500 הדירות ששפיר הנדסה בונה בחריש. בעלי המניות ייהנו מדיבידנד של 70 מיליון שקל
פרויקט מחיר למשתכן בקרית אונו זירת הנדל"ן

אפריקה מגורים: דירות במחיר למשתכן אאוט, מכירות דירות יוקרה בת"א אין

18.03.21|אמיתי גזית
החברה רשמה צניחה של 48% במכירת דירות לעומת 2019, אבל החדשות הטובות מבחינת המשקיעים הן שמלאי הדירות בפרויקט המסובסד התרוקן, ורכישת דירות יקרות יותר התגברה
פרויקט מחיר למשתכן בקרית אונו זירת הנדל"ן

מחיר למשתכן הגדילה בעיקר את הביקושים, לא את ההיצע

22.02.21|אמיתי גזית
מחקר שביצע מכון ברוקדייל עבור משרד השיכון מצא כי הסבסוד יצר ביקושים חדשים מצד עשרות אלפי משקי בית חלשים: 46% מהזכאים החלו לחפש דירה בעקבות התוכנית. עם זאת, לפי נתוני התחלות הבנייה, לא ניתן מענה הולם למחסור בהיצע
גבעת המטוס ב ירושלים

לקחים ממחיר למשתכן: הפעם התמחור גמיש יותר

07.01.21|אמיתי גזית
משרד השיכון מצהיר שבליץ שיווקי הקרקע של השבוע האחרון ימשיך גם לתוך 2021, אך בפורמט שונה מזה של שנים קודמות. תוכנית הדיור המוזל תגביל את ההנחה לזכאים, ההגרלות ימתינו עד להיתר בנייה, המדינה תקבע אילו דירות ייהנו מהנחות, ומחיר למ”ר יוכל לנוע בטווח של עד 10% בהתאם להכנסות מהמיזם
יגאל דמרי בעל השליטה ו מנכ"ל חברת י ח דמרי

רשות התחרות שוקלת להעמיד לדין את יגאל דמרי על תיאום מחירים

22.12.20|תומר גנון ואמיתי גזית
על פי ראיות שאספה רשות התחרות, יגאל דמרי פעל לתאם את הצעות המחיר במכרז מחיר למשתכן בנתיבות עם הקבלן דביר יצחקי. המטרה היתה לכאורה להבטיח שכל חברה תזכה בחלק מהמכרז. המחירים שלפיהם זכו היו קרובים למקסימום שנקבע
שכונת הרקפות ראשון לציון מיזם מחיר למשתכן

הערים שזוחלות במתן היתרי בנייה לפרויקטים של מחיר למשתכן

26.11.20|אמיתי גזית
קריית גת, מודיעין, כרמיאל ועוד: ב-11 ערים ברחבי הארץ, בהן נמצאות 30% מכלל הדירות ששווקו בתוכנית הממשלתית, הזמן הממוצע לקבלת היתר בנייה מאז הזכייה במכרז עומד על 31 חודשים - בעוד שהממוצע הכללי הוא 24 חודשים
כתבות קודמותעוד כתבות