סגור

באזז

הנצפות ביותר

היום
השבוע
1
מיירטים מול רבים: כמה קשה להפיל נחיל כטב"מים איראני?
2
משום מקום לכל מקום: החברה הסינית ששוב משנה את השוק
3
"אסור שנקבל את מה שאינו מקובל": הסרט של שריל סנדברג על פשעי המין שביצע חמאס זמין לצפייה
4
מנכ"ל רשות החדשנות: "ישראל כשלה בשילוב חרדים וערבים בהייטק"
5
הפתרון למצוקת הקקאו העולמית עשוי להגיע מעוטף עזה

באזזהכתבות הנצפות ביותר

1.
מיירטים מול רבים: כמה קשה להפיל נחיל כטב"מים איראני?
2.
משום מקום לכל מקום: החברה הסינית ששוב משנה את השוק
3.
"אסור שנקבל את מה שאינו מקובל": הסרט של שריל סנדברג על פשעי המין שביצע חמאס זמין לצפייה
4.
מנכ"ל רשות החדשנות: "ישראל כשלה בשילוב חרדים וערבים בהייטק"
5.
הפתרון למצוקת הקקאו העולמית עשוי להגיע מעוטף עזה

מגוריט

20 stories about מגוריט
ארז רוזנבוך מייסד קרן הריט מגוריט

מגוריט ואזורים ליווינג העבירו ב־2023 כחצי מההכנסות שלהן לחברות הניהול

25.03.24|אמיר פרגר
דמי הניהול נגזרים משווי הנכסים, מה שנוגס ברווחים ומעודד רכישת נכסים יקרים. בסוף 2023, בלחץ המוסדיים, החלו חלק מקרנות הריט לשנות את הסכמי הניהול ולהקטין תשלומים לחברות הניהול
יוסי זינגר ו ארז בלשה ג'נריישן קפיטל

בעקבות לחץ המוסדיים: קרן ג'נריישן מפחיתה את דמי הניהול

24.12.23|גולן חזני
החל מהשנה הבאה דמי הניהול יהיו מבוססים על מחיר המניה ולא על שווי הנכסים; ב-2023 תקבל חברת הניהול של קרן הריט לתשתיות כ-40 מיליון שקל לפי החישוב הישן - אך תוותר על מענק של כ-11 מיליון שקל
מימין: מנהל קרן ברוש קפיטל אמיר אפרתי יו"ר מגוריט ארז רוזנבוך ומנהל ההשקעות הראשי של הפניקס חגי שרייבר

הכניעה של מנהלי מגוריט עשויה לחולל מהפכה בעולם הקרנות

05.09.23| גולן חזני
בתום מאבק ארוך בהובלת גופים מוסדיים, קרן הריט להשקעה בנדל"ן תפחית דרמטית את דמי הניהול שמשולמים לחברת הניהול ואת הכוח שלה בדירקטוריון. זו יכולה להיות יריית פתיחה לקרבות דומים בעוד קרנות ריט, הון סיכון ופרייבט אקוויטי
ארז רוזנבוך מייסד קרן הריט מגוריט

סנונית ראשונה בקרנות הריט? מגוריט הסכימה להפחית את דמי הניהול ל-0.45%

04.09.23| גולן חזני
בתום עימות ממושך בין הצדדים: במו"מ מול הפניקס וקרן ברוש מול מנהלי מגוריט, הוחלט כי דמי הניהול שתגבה הקרן יירדו מ-0.71% ל-0.45% מהיקף המאזן; עוד הוחלט כי בדירקטוריון יהיה רוב לדח"צים
מימין: גיל דויטש רוני בירם ו נבות בר מייסדי קרן קיסטון

האם מגוריט תבטיח שהכיס של מנהלי קיסטון ימשיך להתמלא

27.08.23| גולן חזני
קרן הגידור ברוש של גיל דויטש ורוני בירם הביאה להפסד של הפניקס בקרב נגד דמי הניהול במגוריט. ברוש אומרת שהיא תומכת בדיאלוג, אולם ייתכן שדויטש ובירם ביקשו למנוע מראש כדור שלג שיאיים על דמי הניהול ביתר קרנות הריט, כמו קיסטון שהקימו
מימין גיל דויטש רוני בירם ו נבות בר קרן קיסטון

דויטש ובירם נחלצו לסייע למגוריט לשמור על דמי ניהול גבוהים, והפניקס מושכת את השקעתה מברוש

24.08.23| גולן חזני
קרן הגידור של גיל דויטש, רוני בירם ואמיר אפרתי הצביעה נגד השינוי שביקשה לערוך חברת הביטוח במגוריט, ובכך סייעה לחברת הניהול של קרן הריט לשמור על דמי הניהול שהפניקס שואפת להפחית. בתגובה, הפניקס ביטלה השקעה של 40 מיליון שקל בברוש
דירות שכונת ארנונה ירושלים קרן מגוריט השכרה ארוכת טווח

הפניקס לא הצליחה להחליף את הדירקטורים במגוריט

23.08.23| גולן חזני
הפניקס כינסה אסיפת בעלי מניות בקרן הריט במטרה לשנות את הרכב הדירקטוריון ואת תקנון מגוריט כדי להוריד את דמי הניהול של הקרן; ההחלטה לא קיבלה תמיכה של 75% מהקולות ולכן לא עברה
ארז רוזנבוך מייסד קרן הריט מגוריט

מגוריט: הפניקס מחזיקה מניות בניגוד לתקנון של הקרן

23.08.23|גיל קליאן
רגע לפני שבעלי המניות מתכנסים, קרן הנדל"ן מגוריט טוענת שהאחזקה של הפניקס במניות באמצעות הנוסטרו אינה תקינה ולכן מניות אלה לא יוכלו להשתתף בהצבעה על שינויים בחברה. הפניקס: "טענות חסרות שחר"
ארז רוזנבוך מייסד קרן הריט מגוריט

נערכים לקרב: בכירי מגוריט קנו מניות ב־18.4 מיליון שקל

20.08.23|גיל קליאן
ארבעה נושאי משרה בקרן ביצעו את הרכישות לפני היום הקובע לאספת בעלי מניות שזומנה על ידי הפניקס, ושנועדה להביא להפחתת דמי הניהול שלהם. זאת אף שהקרן טוענת שהאספה לא חוקית
חגי שרייבר מנהל השקעות ראשי הפניקס

לאחר שהקרן סירבה, הפניקס זימנה אסיפה בעצמה במגוריט

20.07.23|גיל קליאן
אירוע כזה לא זכור בשוק. חברת הביטוח, שהיא בעלת המניות הגדולה בקרן הנדל"ן, הוציאה בעצמה זימון לאסיפה לשינוי תקנון הקרן ולמינוי דירקטורים חדשים. זאת לאחר שמגוריט דחתה את בקשת הפניקס לזימון אסיפה כללית
מימין: אורי קרן ממור גמל וחגי שרייבר מ הפניקס

המחלוקת על השכר במגוריט: הפניקס ומור עשו צעד בדרך לאקטיביזם מוסדי אפקטיבי

18.07.23|ירדן רוז'נסקי
כשזה מגיע לשכר בכירים גבוה בחברות ציבוריות, לרוב יש הסכמה שבשתיקה סביב הסצנה הקבועה: המוסדיים יצביעו נגד והחברה תלך לאובר־רולינג. דרישת הפניקס ומור להדיח דירקטוריות על רקע דמי הניהול במגוריט יכולה לסלול את הדרך לעוד מוסדיים
ארז רוזנבוך מייסד קרן הריט מגוריט

מגוריט נאבקת על דמי הניהול ומסרבת לכנס אסיפה כללית

17.07.23|גיל קליאן
הפניקס דרשה לכנס אסיפה כדי להחליף דירקטורים ולתקן את תקנון קרן הריט. הקרן טוענת כי בקשת הפניקס עלולה לחשוף אותה להפרות דין ולגרום נזקים כספיים. ברקע: מאבק של הפניקס ומור שמנסות להקטין את דמי הניהול המשולמים לקרן
מימין ארז רוזנבוך יו"ר מגוריט ויו"ר חברת הניהול אייל בן סימון מנכ"ל הפניקס

הפניקס ומור גמל תובעות את מגוריט: לבטל את הסכם הניהול

13.03.23|גולן חזני
הפניקס ומור גמל ופנסיה מבקשות מבית המשפט המחוזי בת"א לקבוע שחברת הניהול של קרן הריט היא בעלת השליטה בה. הן דורשות להביא את הסכם הניהול מולה לאישור אסיפת בעלי המניות. מגוריט: "קיבלנו חוות דעת משפטיות המגבות את התנהלותנו"
ארז רוזנבוך מגוריט 2020

הפניקס ומור באולטימטום למגוריט: העבירי לנו המסמכים עד לסוף השבוע

29.12.22|גולן חזני
שני הגופים מגבירים את הלחץ על קרן הריט שהבטיחה להעביר את מסמכי שינוי הסכם הניהול - שנעשה שלא כדין - עד 15 בנובמבר, אך לא עשתה זאת. המוסדיים נערכים להגשת תביעות נגזרות
דירות שכונת ארנונה ירושלים קרן מגוריט השכרה ארוכת טווח

מגוריט התעלמה מבעלי המניות ועשויה להיתבע על ידי מוסדיים

02.08.22|אלמוג עזר
הפניקס ומור מאיימים בתביעה נגד קרן הריט לאחר שחתמה על הסכם ניהול בלי לקבל את אישור בעלי המניות. מוסדי בכיר: "החברה החליטה, למרות התנגדותנו, שהחוזה יאושר רק ברמת הדירקטוריון". מגוריט: "אין כל בסיס לטענות שהועלו"
פנאי מיכה קליין מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים

אפריקה מגורים במגעים למכירת אחזקותיה בפרויקט גליל ים ב-380 מיליון שקל

14.06.22|גיא נרדי
החברה, המחזיקה 50% בפרויקט הדיור להשכרה לטווח ארוך, מנהלת את המגעים מול קרן הריט להשכרה מגוריט; מדובר ב-273 יחידות דיור שהוקמו לפני חמש שנים, כש-25% מהיחידות מיועדים לזכאי משרד השיכון תמורת דמי שכירות בגובה 80% ממחיר השוק
מתי דב מנכ"ל קרן מגוריט

הרווח נקי של מגוריט זינק פי 11 אשתקד – הודות לשיערוכים ועלייה בהכנסות משכירות

17.03.22|חזי שטרנליכט
ההכנסות של קרן הריט משכירות זינקו אשתקד לעומת 2020 ב-62% ל-32.3 מיליון שקל, הרווח הנקי הסתכם ב-170.4 מיליון שקל; כמו כן, מגוריט רשמה עלייה של 245 מיליון שקל בשווי נכסיה; תחלק למשקיעים דיבידנד של 12.6 מיליון שקל
דירות שכונת ארנונה ירושלים קרן מגוריט השכרה ארוכת טווח

בזכות עליית מחירי הנדל"ן: מגוריט עברה לרווח

23.11.21|חזי שטרנליכט
קרן הריט הפועלת בתחום הדיור להשכרה רשמה שיערוך נדל"ן חריג בשווי של 142 מיליון שקל ברבעון השלישי, לנוכח ההתקדמות בבניית הדירות; מגוריט סיכמה את הרבעון עם רווח נקי של 121.9 מיליון שקל, לעומת הפסד של 2.3 מיליון שקל ברבעון המקביל
מתי דב מנכ"ל קרן מגוריט

הכנסות ורווחי מגוריט קפצו ביותר מ-50% ברבעון השני

16.08.21|חזי שטרנליכט
קרן הריט רשמה הכנסות מהשכרת הדירות שברשותה בהיקף של 7.4 מיליון שקל; ההתאמות לשווי ההוגן בדירות של מגוריט הקפיצו את הרווח שלה ב-6.64 מיליון שקל
פרויקט אפר האוס זירת הנדל"ן

מגוריט רוכשת 110 דירות בפרויקט של גינדי החזקות ביד אליהו ב-267 מיליון שקל

10.06.21|חזי שטרנליכט
פרויקט "אפר האוס" יכלול 2 מגדלי מגורים בני 30 קומות כל אחד וייבנה בסמוך להיכל מנורה. מגוריט צפויה לקבל את הדירות בעוד 5 שנים
עוד כתבות