מרכז הנדל"ן
אורי שוסטר יחליף את מתי דב כמנכ"ל מגוריט
מרכז הנדל"ן: שוסטר כיהן במשך שמונה וחצי שנים כסמנכ"ל פיתוח עסקי במגוריט, ובשנתיים וחצי האחרונות שימש גם כמשנה למנכ"ל. ב-1 ביולי הוא ייכנס לתפקיד המנכ"ל, במקומו של מתי דב, שהודיע בינואר על סיום כהונתו לאחר תשע שנים, וימשיך לכהן כדירקטור בחברה
אורי שוסטר (48) מונה ביום שישי האחרון למנכ"ל קרן הריט למגורים מגוריט, וייכנס לתפקידו בתחילת חודש יולי. שוסטר מחליף את מתי דב, שהודיע בחודש ינואר האחרון על פרישתו מהתפקיד לאחר תשע שנים, אך ימשיך לכהן כדירקטור בחברה.
שוסטר שימש במשך שמונה וחצי שנים כסמנכ"ל פיתוח עסקי במגוריט, ובשנתיים וחצי האחרונות נשא גם בתואר משנה למנכ"ל. הוא נמנה עם הצוות שהקים את הקרן, וליווה אותה מיומה הראשון ועד להפיכתה לשחקן משמעותי בשוק הדיור להשכרה בישראל.
את דרכו המקצועית החל שוסטר כעיתונאי – כתב שוק ההון ונדל"ן בעיתון גלובס בין השנים 2005 ל-2007. בהמשך עבר לתחום העסקי, כשבתפקידו האחרון בחברת אזורים שימש כמנהל מכירות ארצי.
מאז הקמתה, התרחבה מגוריט באופן ניכר: אם בתחילת הדרך לא החזיקה כלל בפרויקטים או דירות, הרי שכיום ברשותה מעל 2,000 יחידות דיור ביותר מ-40 פרויקטים, והיא מעסיקה כ-25 עובדים. כלל הפרויקטים מושכרים בתפוסה מלאה.
לצד ההודעה על המינוי, פרסמה מגוריט גם את תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של 2025. הקרן רשמה רווח כולל של 17.8 מיליון שקל – זינוק משמעותי לעומת 746 אלף שקל בלבד בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח התפעולי הסתכם ב-32.99 מיליון שקל, לעומת 9.42 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2024. הכנסות מדמי שכירות הסתכמו ב-18.59 מיליון שקל, עלייה לעומת 15.88 מיליון שקל ברבעון המקביל. סך המאזן של מגוריט עומד כיום על 5.22 מיליארד שקל. העלייה בהכנסות מוסברת בגידול בדמי השכירות ובכניסה של החברה לפרויקטים נוספים.
במקביל, השלימה מגוריט שתי עסקאות רכישה משמעותיות בתקופה האחרונה. באפריל רכשה 75 דירות במגדל יוקרה ברמת גן מידי חברת אוליאנדר, תמורת 311.5 מיליון שקל. במרץ רכשה 47 דירות נוספות בפרויקט הסוללים בשכונת ביצרון בתל אביב, מידי קבוצת תדהר וחברת מבנה, תמורת 190 מיליון שקל.
מגוריט מוחזקת כיום בכ-47% על ידי גופים מוסדיים, כ-41% על ידי הציבור, והיתר בידי בעלי עניין. בעלי המניות המרכזיים הם הפניקס, שמחזיקה בכ-18% מהון החברה, מנורה עם 13.4% ואנליסט עם למעלה מ-10%.
