בלעדי
היזם נכנס לקשיים ומניף פרעה את חובו לבנק
חברת אוליאנדר התקשתה לפרוע חובות של 220 מיליון שקל לאחד הבנקים - מניף נכנסה בנעליה וגיבשה הסדר מול הבנק
הריבית הגבוהה במשק, המחסור בעובדים והזינוק בעלויות הבנייה החלישו את החוסן של יזמים וקבלנים בשוק הנדל"ן, בעיקר הבינוניים והקטנים שבהם. הדבר הוביל את מניף לנקוט לראשונה צעד שלא נקטה עד כה מול יזם שנטל ממנה אשראי.
מהדו"חות של מניף עולה כי ברבעון הראשון מניף נכנסה בנעלי יזם במסגרת מתווה חילוץ שגיבשה והוציאה לפועל עבורו. אותו יזם, שנטל ממניף אשראי של כ־20 מיליון שקל, התקשה לפרוע חובות של 220 מיליון שקל לאחד הבנקים. מניף, כאמור, נכנסה בנעליו וגיבשה הסדר מול הבנק שכלל תספורת קלה לחוב, שעומד כעת על 205 מיליון שקל, וזאת בתמורה לפירעון במזומן של 150 מיליון שקל, ופירעון של יתרת החוב באמצעות מימוש נכסי היזם על ידי מניף. מניף פרעה לבנק 45 מיליון שקל, ויתרת הסכום, 105 מיליון שקל, נפרעה על ידי תאגיד פיננסי שפועל יחד עם מניף.
לכלכליסט נודע כי היזם המדובר הוא חברת אוליאנדר שבונה את פרויקט גפן טאוור ברמת גן. החודש סיכמה מניף עם קרן הריט הבורסאית מגוריט על כך שהיא תרכוש את הפרויקט, שבו 75 דירות, תמורת 311.5 מיליון שקל, מה שיאפשר את פירעון מלוא החובות כלפי הבנק וכלפי מניף. מנכ"ל מניף מאור דואק אמר כי "חששנו שהבנק יפנה לבית המשפט כדי למנות כונס נכסים, ואז יתחיל מאבק משפטי שיהיה כרוך בעלויות גבוהות ויגזול זמן מכולם. הראינו שאנחנו יכולים לעזור ליזמים שעובדים איתנו ולמנוע הסתבכויות".
