סגור

ניוזלטר פודקאסט כלכליסט TV כלכליסט ביוטיוב מינוי לעיתון מינוי דיגיטלי שירות לקוחות

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI Agency Agentic AI airbnb

השבוע

"אין מילים איתך"Arm

החודש

הקברניט ניצן סדן מועמר קדאפי

גיא נרדי שלחו מייל לכתב

להשכרה דירות נדל"ן

כאן זה לא אירופה: ישראל מעדיפה שוק השכרה פרוץ

01.06.22|גיא נרדי

בניו יורק 60% מהדירות המושכרות הן תחת פיקוח על דמי השכירות. בפריז שכר הדירה מוגבל לטווח שנקבע על ידי העירייה, בברלין לא ניתן להעלות את השכירות ביותר מ־10% בשלוש שנים. בישראל אין הגבלות על השוק והשוכרים תלויים בגחמות של בעלי הדירות. "בישראל מתייחסים לדיור להשכרה כשלב ביניים בדרך לדירה בבעלות" | כתבה שלישית בסדרה

בנייה של פרוייקט מחיר למשתכן בשכונת הרקפות ראשון לציון

"הסכמי הגג במרכז יפגעו בפריפריה"

01.06.22|גיא נרדי

לפי מחקר של ד"ר רינה דגני ממכון גיאוקרטוגרפיה, הסכמי הגג שנחתמו עם ערים במרכז להגדלת היצע הדירות יובילו להגדלת היקף שטחי התעסוקה בין חדרה לגדרה. הדבר יוביל לצמצום הביקוש לשטחי התעסוקה בפריפריה ולהחלשתה

ראש מינהל התכנון דלית זילבר

מי יחליף את דלית זילבר? ועדת האיתור הכריזה על 2 מועמדות ומועמד

31.05.22|גיא נרדי

ורד סלומון ממן, האדריכלית הראשית של משרד הבינוי, שירה ברנד, סגנית ראש מטה התכנון הלאומי, ורפי אלמליח, ראש אגף תכנון ברמ"י, הן שלושת המועמדות שעליהן הכריזה ועדת האיתור למנכ"ל או המנכ"לית הבאה של רשות התכנון

הדמיית הפרויקט ביקנעם

סלע ריאליטי ואיסתא נדל'ן יבנו 25 אלף מ"ר לתעסוקה ביקנעם

31.05.22|גיא נרדי

החברות הודיעו היום על עסקת קומבינציה בשווי 200 מיליון שקל, באזור התעשייה הדרומי של יקנעם. הן חברו לבעל בית פרטי, וכעת מתכננות את המבנה שיוקם בשטח של 4 דונם: "מהיום הראשון לעסקה לקחנו סיכון והתחלנו לתכנן, כאילו כבר חתמנו"

רני צים על רקע מגדלי המשרדים LYFE

רני צים רוכש את חברת היזמות והבנייה למגורים מגידו ב-307 מיליון שקל

31.05.22|גיא נרדי

בידי מגידו יש כיום צבר פרויקטים בהיקף של כ-1,750 יח"ד, והיא שותפה גם בפרויקטים הכוללים שטחי מסחר ותעסוקה. אבישי אברהם, מנכ"ל רני צים מרכזי קניות: "אנחנו מכירים את עולם המגורים והבנו שלבנות בכפר קאסם או במגדל העמק זה אותו דבר"

שר השיכון זאב אלקין

למרות איומי הקבלנים: ועדת השרים לחקיקה אישרה את תיקון חוק המכר לטובת רוכשי הדירות

29.05.22|גיא נרדי

ועדת שרים לחקיקה אישרה תיקון שלפיו מדד תשומות הבנייה יחושב עד תאריך מסירת הדירה לפי החוזה, ולא מסירתה בפועל. התיקון צפוי לחול מיידית על “מחיר מטרה”

בית צמוד קרקע במושב לימן

חוק ההסדרים מציע: פינוי־בינוי גם לווילות ולמושבים במרכז

29.05.22|גיא נרדי

הצורך הדחוף בציפוף הבנייה הוביל להצעה להרחיב את ההתחדשות העירונית, שעד כה התמקדה בבנייני שיכונים, לאזורים של צמודי קרקע, ובלי שיתאפשר לתבוע על ירידת ערך. תנועת המושבים רותחת: "הצעה על גבול ההזיה, היסטריה תכנונית"

יגאל דמרי מרץ 2021

למרות העלייה במחירים: י.ח. דמרי הכפילה את מספר הדירות שמכרה ברבעון

26.05.22|גיא נרדי

החברה מכרה 491 דירות ברבעון הראשון של 2022, בהשוואה ל-224 דירות בתקופה המקבילה בשנה שעברה. היקף המכירות צמח מ-357 מיליון שקל ב-2021 ל-661 מיליון שקל. דמרי הציגה גם עלייה ברווח הנקי, מ-44.9 מיליון שקל בשנה שעברה ל-74.7 מיליון שקל

הדמיית מגדל מתחם גלובל טאוורס פתח תקווה חברת אליין

רבוע כחול רכשה 24 קומות במגדל משרדים בפ"ת ב-377 מיליון שקל

26.05.22|גיא נרדי

מדובר במתחם "גלובל טאוורס", בצומת הרחובות ז'בוטינסקי ויצחק רבין. שטח הקומות המצטבר עומד על כ-37 אלף מ"ר, כולל 161 מקומות חנייה. פרויקט "גלובל טאוורס" צפוי לכלול שני מגדלים בגובה 32 ו-34 קומות, ובהם כ-170 אלף מ''ר של משרדים ומסחר מעל חניון תת-קרקעי

פרויקט מגורים להשכרה של אשטרום

שיעורי מכירות גבוהים הקפיצו את הכנסות קבוצת הנדל"ן אשטרום

25.05.22|גיא נרדי

ההכנסות ברבעון הראשון צמחו בכ-12.7% ל-1.23 מיליארד שקל; מנגד, הרווח הנקי עמד על 140.3 מיליון שקל לעומת 552 מיליון שקל ברבעון המקביל; ברקע, ברבעון המקביל רשמה הקבוצה רווח של חצי מיליארד שקל בגלל הסכם BUYBACK של פרויקט הרכבת הקלה בי-ם; על כן, בניטרול השפעת הסכם ה-BUYBACK, הקבוצה רשמה עלייה של 172% ברווח הנקי

דקלה פרסיקו ה מתכננת ה ראשית של הותמ"ל ועדה ל קידום מתחמים מועדפים ל דיור

"ניגוד עניינים מובנה": ביקורת על מועמדות דקלה פרסיקו למנכ"לית מינהל התכנון

25.05.22|גיא נרדי

ועדת האיתור אמורה לקבל החלטה בקרוב, ובארגון אדם טבע ודין הביעו חשש מפני ניגוד העניינים של פרסיקו, שהיתה לשעבר מתכננת הותמ"ל ועברה לתפקיד בכיר ב-ICR ללא צינון; במכתב ששלחו לוועדה מציינים שם כי מדובר בחברה בעלת פעילות רבת היקף, ו"החשש גדול מדי ואין לקחת את הסיכון"

וינה אוסטריה קו רקיע

וינה: 66% מתושבי העיר מתגוררים בדיור שאינו מושפע ממחירי השוק

25.05.22|גיא נרדי

הנתונים עולים ממחקר של מרכז אדוה שערך ירון הופמן דישון. "וינה היא עיר של שוכרים. כלומר, יש רק 20% שהם בעלי דירה בעיר, והיתר גרים בשכירות", אומר הופמן דישון. ויש לו גם ביקורת על ישראל: "צריך להרחיב את הרגולציה ולחזק את היציבות של דיירים בשכירות, שלא יהיו נתונים להחלטות השרירותיות של בעלי דירות"

יו”ר מטה התכנון הלאומי שלומי הייזלר ומנכ”לית מיִנהל התכנון דלית זילבר

לחברי ועדת האיתור חסרה מומחיות בתכנון

25.05.22|גיא נרדי

לכלכליסט נודע מי החברים בוועדה לאיתור מנכ”ל למינהל התכנון. ספק אם ציפורה בליצר, רון שפירא ודוד שני עונים על דרישת הזיקה לתחום

הדמיית הפרויקט של אזורים בצומת פת בירושלים

אזורים living תשלם לרמ"י 315 מיליון שקל ותקים מגדלי דירות להשכרה בצומת פת בירושלים

24.05.22|גיא נרדי

זרוע השכירות ארוכות הטווח של אזורים living תקים על 8 דונם בצומת פת בירושלים פרויקט הכולל דירות להשכרה ל-20 שנה. הפרויקט יכלול 296 דירות, רבע מהן יושכרו במחיר מופחת לזכאים

בניין מגורים ישן ב אבן גבירול תל אביב

חברת הפינטק ג׳אסט שכרה בניין באבן גבירול ב-330 אלף שקל לחודש

24.05.22|גיא נרדי

הבניין בן חמשת הקומות, שנרכש לפני כשנה ע"י צורי סעדה ב-65 מיליון שקל, שופץ עבור צרכי החברה ואמור להיהרס ולהיבנות מחדש כאשר קומות המרתף והקרקע יהיו מסחריות ו-6 הקומות שמעל יהיו למגורים

רון חולדאי תל אביב

חולדאי מקים מנהלת דיור: "יהיה רע מאוד אם תל אביב תהפוך עיר לעשירים בלבד"

23.05.22|גיא נרדי

ראש העיר הודיע כי בכוונת העירייה גם לפרסם בשבועות הקרובים מסמך שתכליתו היא עידוד דיור. "אני מוטרד מאוד ממצוקת השוכרים", אמר; חברת מועצת העיר שולה קשת: "הקטסטרופה אליה הגענו היא תוצאה ישירה של האסטרטגיה הכושלת של חולדאי"

אתר בנייה ב עיר רמלה

מפיצול צמודי קרקע ועד לפטור מאישור תחילת עבודה: ועדת השרים אישרה שורת הצעות לייעול הבנייה

23.05.22|גיא נרדי

ועדת השרים החליטה להאריך בשנתיים נוספות את הוראת השעה לעניין מתן הקלה לפיצול דירה צמודת קרקע קיימת, כך שכאלה שירצו לפצל את דירותיהם יוכלו לקבל תוספת שטח בנייה של עד 45 מ"ר. עוד הוחלט להקדים את הכניסה לתוקף של חובת בקרת תכן וביצוע במכון בקרה ולקבוע סוגי היתרים שבהם לא יידרש אישור תחילת עבודות

הדמיית פרויקט גב ים רעננה

חברת חללי העבודה ROOMS תשכור 6,000 מ"ר בפרויקט גב ים רעננה תמורת כ-50 מיליון שקל

23.05.22|גיא נרדי

מדובר בעסקת השכירות הראשונה בפרויקט, במסגרתה תשכור ROOMS שלוש קומות לתקופה של 10 שנים ותקים בהן מתחם חללי עבודה שיכלול 750 עמדות עבודה וסוגים שונים של חדרי ישיבות, כיתת הדרכה, אזור לאירועים והתכנסויות ומרפסת מגוננת

רואי דוד אדריכל

האדריכל רואי דוד: "מקום העבודה צריך לתפקד כמלון וכבית"

23.05.22|גיא נרדי

דוד מספר על האתגר אחרי שנתיים של קורונה להחזיר את האנשים לסביבת עבודה שיש בה גם ממד וירטואלי: “תקציבי המולטימדיה בתחומים שלנו שילשו את עצמם. אנחנו מפתחים כלים לתנועה של בני אדם במרחב”

מתחם ה1000 מתחם האלף ראשון לציון

ועדה מחוזית מרכז תדון מחר בתוספת 500 יח"ד למתחם האלף בראשל"צ

22.05.22|גיא נרדי

לראשונה ייבנו דירות בגודל של מעל 100 מ"ר באזור תעסוקה. תוספת יחידות הדיור אמורה להיות המנגנון שיאפשר התחדשות עירונית בשכונת רמת אליהו

כתבות קודמות עוד כתבות