סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

סטיב וויטקוף AI Lama Partners

השבוע

ארצות הברית קומנדו

החודש

אנבידיה כלכלת ישראל ניצן סדן

קרן ריט

עופר אברם מנכל מניבים קרן הריט

325 אלף שקל לחניה: מניבים רוכשת מחצית מחניון ברחוב הרכבת בת"א

05.01.26|אמיר פרגר

קרן הריט רוכשת 174 חניות מחניון אלקטרה סיטי, תמורת 56.6 מיליון שקל; מניבים מקווה שהחניות יסייעו בשיווק שטחי המשרדים שרכשה בסמוך, וטרם הושכרו; החניון מנוהל כיום על ידי רשת סנטרל פארק כחניון בתשלום לקהל הרחב, וכחניון מנויים

שמוליק רופא מנכ"ל ריט 1

ריט 1 עם שיפור נוסף בביצועים, ואף מעלה תחזית

20.11.25|אמיר פרגר

קרן הריט לנדל"ן מניב עדיין מתקשה באכלוס הנכסים ברעננה, שאחראים ל-38% משטח המשרדים שלה; אך אכלוס מרלו"ג בבית שמש, ותפוסות גבוהות בשאר הנכסים, הביאו ברבעון ה-3 לעלייה של 8% בהכנסות התפעוליות; אלה הביאו גם לעלייה של 7% ברווח התזרימי תפעולי שהפיקה מנכסיה

בית מאני ברחוב יהודה הלוי תל אביב

המסע של סלע נדל"ן לאכלוס בית מאני מתקדם לאט; אך גם בלעדיו נרשם שיפור בביצועים

19.10.25|אמיר פרגר

קרן הריט לנדל"ן מניב, הראשונה לפרסם את דוחותיה לרבעון השלישי, הצליחה להשכיר כבר 3 אלף מ"ר מתוך 14 אלף מ"ר בנכס שקנתה ביוקר ומצוי בשיפוצים; כך או כך, סלע רשמה שיפור בביצועים ברבעון, שנבעו מעליית המדד על שכר דירה, ומעלייה במחירי החוזים החדשים; גם התחזית עודכנה כלפי מעלה

עופר אברם מנכל מניבים קרן הריט

עוד רבעון חיובי למניבים, קרן הריט לנדל"ן מניב; שני האתגרים שממתינים לה

07.08.25|אמיר פרגר

מניבים רשמה ברבעון השני שיפור של 10% בהכנסות התפעוליות נטו ל-59.5 מיליון ש'; החלה לשווק במגדל לבנדה בת"א, שעדיין בבנייה, 12.5 אלף מ"ר משרדים שרכשה בכ-300 מיליון ש', בתקופה של חולשה בביקושים; טרם הצליחה לאכלס במלואו את המרלו"ג בהרטוב שננטש

שמואל סלבין יו"ר סלע קפיטל נדל'ן

הראשונה בבורסה לפרסם דוחות: סלע נדל"ן ברבעון נוסף של שיפור בתוצאות

27.07.25|אמיר פרגר

הרבעון השני של קרן הריט נחתם עם שיפור בההכנסות התפעוליות נטו, וברווח התזרימי התפעולי; ברקע, עליית המדד על חוזי השכירות בנכסיה, כמו גם עלייה בדמי השכירות בחוזים שנחתמו - זאת לצד ירידה בהוצאות המימון; בית מאני לא צפוי להניב עבורה הכנסות משמעותיות, גם ב-2025

עופר אברם מנכל מניבים קרן הריט

הנכסים שרכשה מניבים דחפו את הביצועים הרבעוניים של הקרן

26.05.25|אמיר פרגר

ההכנסות התפעוליות נטו של קרן הריט עמדו ברבעון על 55 מיליון שקל, שיפור של 8% ביחס לרבעון המקביל; מניבים העלתה בשיעור מתון את התחזית השנתית

שמואל סלבין יושב ראש ו מייסד קרן סלע נדלן

האינפלציה סייעה לתוצאות סלע נדל"ן, היא בונה עליה גם להמשך

28.04.25|אמיר פרגר

קרן הריט לנדל"ן מניב הציגה עלייה של 8% בהכנסות התפעוליות ברבעון הראשון ל-88 מיליון שקל; נתון שיא עבורה, בעיקר בשל השפעת האינפלציה על מחירי השכירות; מניחה אינפלציה גבוהה מתחזית בנק ישראל כבסיס לשיפור בתחזית השנתית; הקרן עדיין לא הצליחה להשכיר את בית מאני

עופר אברם מנכל מניבים קרן הריט

צמיחה בתוצאות השנתיות של מניבים ריט - התחזית ל-2025 פחות חזקה

18.03.25|אמיר פרגר

ההכנסות התפעוליות של קרן הריט רשמו עלייה שנתית של 19% ל-218 מיליון שקל - הרווח התפעולי התזרימי צמח בשיעור דומה ל-164 מיליון שקל; בה בעת, מניבים מצפה לרשום ב-2025 עלייה קלה של 1.4% בלבד ברווח התפעולי התזרימי

בית מני בית מאני תל אביב

סלע נדל"ן מחקה כמעט 30% מערכו של בית מאני; "במקום היהלום שבכתר, הפך לגיבנת"

02.03.25|אמיר פרגר

שווי נכס המשרדים שממשיך לעמוד ריק ירד ל-465 מיליון שקל - קרן הריט רכשה אותו ב-2022 תמורת 650 מיליון ש'; מדובר בבניין ההנהלה הישן של בנק לאומי ברח' יהודה הלוי בת"א; גורם הבקיא בתחום המשרדים בעיר ציין כי "האזור שבו בית מאני ממוקם נחשב מת והביקושים בו נמוכים"

מסי במדי קבוצת מיאמי

מסי רשם למסחר את הנדל"ן שלו - בשווי של 223 מיליון יורו

01.01.25|חדשות חוץ

פורטפוליו הנכסים אוגד תחת קרן ריט שנרשמה למסחר בבורסה הדיגיטלית הקטנה 'פורטפוליו' שבמדריד - הוא כולל שבעה בתי מלון, נדל"ן מסחרי וכן נדל"ן מגורים

צמצום החשיפה של אלטשולר שחם לישראל מתחיל בשוק המשרדים ובריט 1

10.12.24|אלמוג עזר

חלקו של השוק הישראלי בתיק המנייתי של בית ההשקעות הוא כ־20%, ובאלטשולר שחם שואפים לחתוך אותו בחצי. הם מכרו מניות של קרן הריט ב־355 מיליון שקל ב־2024, וצמצמו חשיפה לפוקס ושופרסל

שמואל שמוליק רופא מנכ"ל ריט 1

ריט 1 נהנתה משיעורי תפוסה גבוהים במשרדים ומהתאוששות המסחר

14.11.24|אמיר פרגר

ההכנסות התפעוליות של קרן הריט לנדל"ן מניב מנכסיה הזהים עלו ברבעון השלישי ב-6% ל-113 מיליון שקל; אכלוס מגדל אינפיניטי ברעננה והמרלו"ג בהרטוב הוסיפו הכנסות, והרווח התזרימי עלה ב-18% ל-88 מיליון שקל; הקרן שוב העלתה את התחזית השנתית

שמואל סלבין יו"ר סלע קפיטל נדל'ן

למרות המלחמה: סלע נדל"ן הציגה צמיחה בהכנסות והעלתה את התחזיות

20.10.24|אמיר פרגר

קרן הריט רשמה עלייה של 5% ב-NOI ברבעון השלישי, הודות לשיעורי תפוסה גבוהים ולעליית המדד; סלע עדכנה כלפי מעלה את התחזיות בהתאם לתוצאות שהציגה עד כה, ולמרות שכתבה כי "בשלב זה לא ניתן להעריך את היקף השפעת המלחמה על התוצאות הכספיות של החברה"

מימין: גיל דויטש רוני בירם ו נבות בר מייסדי קרן קיסטון

המבחן של המוסדיים יהיה במידת הקשיחות שיציגו מול קיסטון

02.09.24|גולן חזני

במגעים על הפיכת קרן הריט לחברה רגילה, מנהליה ישאפו להמיר את מניות חברת הניהול לפי שווי השוק כיום, שמשקף דיסקאונט עמוק על שווי הנכסים. ההיגיון העסקי צריך להנחות את המוסדיים לדרוש פרמיה שתיישר את קיסטון עם חברות החזקה אחרות

מימין עופר אברם עופר בלוך

האם מניבים הסתירה עזיבת שוכר גדול?

01.09.24|אמיר פרגר

לוגיסטיקר, חברה־בת של ממן, הודיעה על כוונה לצאת מהסכם פעיל לשכירת מרלו"ג של קרן הריט בבית שמש, שהוצא לו צו פינוי — צו שצומצם בהמשך. אך מניבים דיווחה למשקיעים רק שהיא במגעים עם החברה

שמואל שמוליק רופא מנכ"ל ריט 1

מסתמכת על הנכסים הקיימים: ריט 1 עם שיפור בתוצאות, ומעלה את התחזית

14.08.24|אמיר פרגר

קרן הריט לנדל"ן מניב רשמה שיפור של 13% בהכנסות התפעוליות הרבעוניות שהגיעו ל-119 מיליון שקל בשל שיפור בנכסים הזהים; הרווח התזרימי עלה בשיעור דומה ל-84 מיליון שקל; הקרן צופה שההכנסות התפעוליות יעלו ב-3% בשנה כולה, ביחס לתחזית הקודמת, והרווח התזרימי ב-6%

מניבים ריט עם רבעון נוסף של צמיחה, העלתה שוב תחזית לשנה כולה

08.08.24|אמיר פרגר

קרן הריט לנדל"ן מניב מסתמכת בעיקר על נכסי לוגיסטיקה ותעשייה, ופחות חשופה להאטה בהייטק; נכסים שנרכשו אחראים לעיקר השיפור בתוצאות; ההכנסות התפעוליות ברבעון השני עלו ב-19% ל-54 מיליון שקל והרווח התזרימי עלה ב-21% ל-41.5 מיליון שקל

ההתבססות על נכסי לוגיסטיקה, תוך חשיפה נמוכה להייטק, דחפה את תוצאות מניבים ריט

23.05.24|אמיר פרגר

ההכנסות התפעוליות נטו של קרן הריט לנדל"ן מניב צמחו ברבעון הראשון ב-21% ל-51.5 מיליון שקל - הרווח התזרימי גדל ב-17% ל-38 מיליון שקל

ארז רוזנבוך מייסד קרן הריט מגוריט

מגוריט ואזורים ליווינג העבירו ב־2023 כחצי מההכנסות שלהן לחברות הניהול

25.03.24|אמיר פרגר

דמי הניהול נגזרים משווי הנכסים, מה שנוגס ברווחים ומעודד רכישת נכסים יקרים. בסוף 2023, בלחץ המוסדיים, החלו חלק מקרנות הריט לשנות את הסכמי הניהול ולהקטין תשלומים לחברות הניהול

שמואל סייד מייסד ו מנהל קרן ריט 1

העזיבה של אמדוקס והשפעות המלחמה פגעו בתוצאות ריט 1 - הקרן הורידה תחזית שנתית

15.11.23|אמיר פרגר

ההכנסות התפעוליות נטו של קרן הריט ירדו ברבעון ב-3% ל-107 מיליון שקל - תזרים המזומנים מפעילות ריאלית ירד ב-11% ל-74.5 מיליון שקל; בעקבות הורדת התחזית, ההכנסות התפעוליות בסיכום 2023 צפויות להיות דומות לאלה שנרשמו לריט 1 ב-2022

עוד כתבות