סגור

ניוזלטר פודקאסט כלכליסט TV כלכליסט ביוטיוב מינוי לעיתון מינוי דיגיטלי שירות לקוחות

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI Coefficient Bio אסדת לווייתן

השבוע

+Growth 6 MG Avon AI

החודש

הקברניט ניצן סדן מועמר קדאפי

דמרי

יגאל דמרי דצמבר 2024

דמרי מסמן מפנה בדיור: האטה במכירות, זינוק במלאי וירידות מחירים

29.03.26|אמיתי גזית

הדו"ח השנתי של ענקית הנדל"ן י.ח. דמרי מציג את המגמה המתהווה בשוק הדירות; הוא חושף ירידה בקצב המכירות למרות הטבות המימון, עלייה במלאי הדירות והתחלה של שחיקת מחירים; ההשפעה העיקרית היא באזור תל אביב ברווח החזוי מהקרקע המבוקשת בשדה דב; התחזית הצפויה להשפעת המלחמה: המגמה תגבר בשל אי־הוודאות והתייקרות עלויות הבנייה

מוסף מנהלים 2025 - יגאל דמרי בעלים ומנכל י.ח דמרי

דמרי רוצה להכפיל את המענק, ולהגיע ב-2027 לשכר בעלות מרבית של יותר מ-8.6 מיליון שקל

17.03.26|אמיר פרגר

בעל השליטה בחברת הנדל"ן מבקש מאספת בעלי המניות להעלות את תקרת המענק שלו מ-2 מיליון שקל ל-3.9 מיליון כבר השנה ול-4.5 מיליון בשנה הבאה; ברקע: קפיצה בהיקף הפעילות ובשווי החברה, אך גם האטה בשוק הנדל"ן למגורים

קרקע ב יישוב מיתר ב דרום

תושבי מיתר נגד דימרי: 16 שנה אחרי שזכה במגרש לדיור מוגן, היזם עדיין מנסה להפוך אותו לשכונת וילות

03.03.26|גיא נרדי

הוועדה המחוזית דרום תדון בשבוע הבא בהתנגדויות לתוכנית המתוקנת של דימרי - שמבקש להסב 75 דונם שיועדו לדיור מוגן לשכונת וילות, תוך הותרת 37 דונם בלבד לייעוד המקורי. המועצה טוענת שהשטח קטן מדי ולא יהיה כלכלי. ראש המועצה: "היזם אומר שהשטח לדיור מוגן ייחכה. לא אכפת לו לחכות גם 80 שנה"

מוסף מנהלים 2025 - יגאל דמרי בעלים ומנכל י.ח דמרי

"המשק זקוק לתוכנית דיור לאומית מקיפה ולהשקעה מאסיבית בתשתיות"

30.12.25|דותן לוי

שטח בנייה פרוייקט בניית שכונות ב אור יהודה

מניות חברות הנדל"ן זינקו, אבל האופטימיות עלולה להיות מוגזמת

28.10.25|אמיר פרגר

אלכס זבז'ינסקי, הכלכלן הראשי של מיטב, לא בטוח שמחירי הדירות יעלו בחדות: "אנשים שרוצים לרכוש דירה לא יכולים, כי אין להם ההון הנדרש והיכולת לקחת משכנתא מתאימה". אנליסטית נדל"ן בווליו בייס: "המחירים יחזרו לעלות"

מצלמת רחפנים נקסט ויז'ן נקסט ויזן

עדכון המדדים: נקסט ויז'ן ומגדל יצטרפו לת"א־35, אנרג'יאן תיפלט

18.10.25|אורי טל טנא

ביום חמישי חל המועד הקובע לעדכון הרכב המדדים בבורסה, שייכנס לתוקף ב־6 בנובמבר; מניית דמרי תישאר במדד ת"א־35 לאחר שהחברה ביצעה שני מהלכים שנועדו להבטיח את הישארותה

מגזין מנהלים 2024 יגאל דמרי בעלי חברת הנדלן י.ח. דמרי

חברת הנדל"ן דמרי מוכרת מניות כדי להגדיל סיכוייה להישאר במדד ת"א 35

05.10.25|גולן חזני

החברה מוכרת להראל ומנורה 3% ממניות החברה תמורת 234 מיליון שקל; ההקצאה נעשתה בהנחה של 7.4% ממחיר הנעילה בבורסה; החזקותיו של בעל השליטה יגאל דמרי ידוללו מ-58.4% ל-56.65%, אך העסקה תגדיל את הונה העצמי של החברה, ועשויה לאפשר לה להישאר במדד

מגזין מנהלים 2024 יגאל דמרי בעלי חברת הנדלן י.ח. דמרי

דמרי: ירידה של 35% במכירת דירות ברבעון הראשון, ההאטה תמשיך ברבעון השני

28.05.25|אמיתי גזית

החברה מכרה 160 דירות, וההכנסות ממכירת הדירות צנחו ב-27%; אך ההכנסות הכוללות ברבעון עלו ב-4.3% עקב מכירת קרקע בחדרה ב-181 מיליון שקל; החברה מעריכה כי ברבעון השני תמשיך הירידה בקצב המכירות, בין היתר ברקע הגבלת מבצעי 80-20 מצד בנק ישראל

מגזין מנהלים 2024 יגאל דמרי בעלי חברת הנדלן י.ח. דמרי

דמרי התגברה על משבר 2023 אבל המכירות לא חזרו לשיאן

03.04.25|יניב רחימי

חברת הנדל"ן למגורים מכרה בשנה שעברה יותר מאלף דירות, עלייה של 71% לעומת 2023, אבל עדיין ב־7% פחות מאשר מכרה ב־2022. הרווח הגולמי שלה צמח זו השנה החמישית ברציפות. זאת, בין היתר, בגלל העלייה במחירי הדירות ורווח על קרקעות שנרכשו במחירים זולים יותר

הפרויקט של דמרי בשכונת אפיקי נחל באופקים

קרוב ל-80% מהדירות שמכרה דמרי אשתקד - בערי הדרום

25.03.25|דותן לוי

שנת 2024 הסתיימה עם זינוק במכירות, בין היתר ברקע הקדמת רכישות בסוף השנה עקב עליית המע"מ; מכרה 283 יח"ד באופקים, ו-158 באשקלון; בדמרי מתייחסים לראשונה להגבלה של בנק ישראל על מבצעי המימון, ומעריכים כי תהיה עצירה בטווח הקצר, אך בטווח הארוך יעשה סדר בענף

מגזין מנהלים 2024 יגאל דמרי בעלי חברת הנדלן י.ח. דמרי

"בתקופת האופוריה, כשכולם קנו קרקעות, לא זזתי. אני קונה רק כשאף אחד אחר לא"

26.12.24|דיאנה בחור ניר, אמיתי גזית

מקום 11 בדירוג המנהלים: עד לפני חמש שנים נחשב יגאל דמרי ליזם בינוני שבונה בעיקר באזור הדרום. כיום הוא מנהל את חברת הנדל"ן הציבורית הגדולה ביותר מבחינת שווי שוק. בראיון מיוחד הוא חושף מדוע נסוג מרכישת אפריקה ישראל, מסביר למה חנן מור נכשל ומדבר בגילוי לב על כתב האישום נגדו בחשד לתיאום מחירים: "כשהחוקרים פרצו אליי נפגעתי, הרגשתי כמו כלב"

דמרי ניצח את אלוני חץ ומנורה במרוץ למקום הנכסף במדד ת"א־35

20.10.24|אורי טל טנא

חברת הנדל"ן הצליחה להיכנס בעדכון המדדים הקרוב למדד הדגל, אחרי שהנפיקה לפי מחיר מניה שקרוב לשיא כל הזמנים, ועקפה את מנורה שעד לפני שבועיים היתה הגדולה בת"א־90. אלוני חץ ניסתה את אותו המהלך בדיסקאונט של 10%, ונכשלה

הפרויקט של דמרי בשכונת אפיקי נחל באופקים

הרווח הנקי של דמרי הוכפל ברבעון השני ל-114 מיליון שקל

21.08.24|אמיתי גזית

חברת הנדל"ן הציגה ברבעון השני של 2024 צמיחה של 8% בהכנסות ממכירת דירות שהסתכמו ב-405 מיליון שקל; מספר הדירות שמכרה דמרי זינק ב-45% ל-248 דירות

הועידה הכלכלית הלאומית 2021 יגאל דמרי

בזכות הדרום: מכירות הדירות של דמרי זינקו ב-187% ברבעון הראשון

28.05.24|דותן לוי

בחברה מדווחים על חזרת הרוכשים ועל עליות מחירים במספר פרויקטים; חלק משמעותי מההכנסות מיוחס לפרויקטים של החברה בדרום הארץ, "בגלל החזרי המשכנתא" הנמוכים, ובפרט לפרויקט באופקים שבו נמכרו 150 דירות; החברה השלימה מכירת קרקע באשדוד שתרמה להכנסות ברבעון של 100 מיליון שקל

הועידה הכלכלית הלאומית 2021 יגאל דמרי

דמרי: ירידה של 45% במכירת דירות אשתקד - ל-649 יחידות

31.03.24|אמיתי גזית

ברקע לירידה: עלייה בריבית המשכנתאות שהובילה לירידה בביקוש, וכן צניחה במכירות שנרשמה עם פרוץ המלחמה ועד סוף 2023

שדה התעופה שדה דב ב תל אביב לאחר הפינוי

דמרי, ישראל קנדה ובסר רוצות את הקרקע של חנן מור בשדה דב

24.01.24|גולן חזני

חברות הנדל"ן הגישו הצעות רכישה לא מחייבות. דמרי הציעה 960 מיליון שקל וישראל קנדה ובסר — 1.1 מיליארד שקל. המהלך מנוגד לתוכנית שגיבשו דודו זבידה ונאמן ביהמ"ש בדרך להסדר על חוב של 2.3 מיליארד שקל

הועידה הכלכלית הלאומית 2021 יגאל דמרי

דמרי מסיימת את הרבעון הרביעי עם ירידה משמעותית במכירת הדירות

30.03.23|דותן לוי

ברבעון הרביעי מכרה החברה 124 דירות לעומת 295 דירות ברבעון המקביל ב-2021; לצד זאת רווחי החברה עלו, ובסיכום 2022 החברה מכרה עוד 235 דירות בהשוואה ל-2021; המחיר הממוצע לדירה ירד בכ-8%

הועידה הכלכלית הלאומית 2021 יגאל דמרי

מכירת הדירות של דמרי צללה, אך המחיר הממוצע לדירה עלה

20.11.22|אמיר פרגר

חברת הבנייה למגורים, שבשליטת יגאל דמרי, מכרה רק 216 דירות ברבעון השלישי — ירידה של 38% לעומת הרבעון שקדם לו. המחיר הממוצע לדירה בפרויקטים שהיא בונה בעיקר בפריפריה עלה ב־22% לעומת הרבעון השני ל־2.2 מיליון שקל

הועידה הכלכלית הלאומית 2021 יגאל דמרי

עלייה של 23% במחיר הדירה הממוצע של דמרי - בתוך שנה אחת

27.03.22|דותן לוי

זאת בשעה שלפי נתוני הלמ"ס, מחירי הנדל"ן עלו ב-13% בשנה האחרונה; חברת הנדל"ן למגורים מסכמת את 2021 עם מכירה של 950 דירות בסכום של 1.9 מיליארד שקל לעומת 777 דירות בשנת 2020; מחיר הדירה הממוצע טיפס בשנה המדווחת עד ל-2 מיליון שקל מול 1.62 מיליון שקל ב-2020

למרות שחיקה בשולי הרווח הגולמי: הרווח הנקי של דמרי עלה ב-36%

28.11.21|חזי שטרנליכט

חברת הבנייה למגורים רשמה עלייה ברווח הנקי הודות לקיצוץ של 25% בסעיף הוצאות ההנהלה והכלליות, וכן בזכות מכירת נכס של החברה; ההכנסות טיפסו ב-7.9% ל-290.8 מיליון שקל, הרווח הנקי עמד על 45.9 מיליון שקל

עוד כתבות