סגור
24/7
באזז
שוק
בארץ
נדל"ן
עולם
משפט
רכב
פנאי
מוסף
Duns 100
פורטל פיננסי
מניות
כלכליסט TV
כסף
פו"ש
פוטו כלכליסט
שוקי חו"ל
קריפטו
קורסים וסדנאות
שורת הרווח
הנבחרים
קריירה
שיווקיסט
נתוני מט"ח
דעות
רכב
מכרז zone
מגזין
כלכליסט 360
עסקים קטנים ובינוניים
News Room
פרויקטים
פודקאסט
גיימריסט
הייטק והון סיכון
סייבר
קריקטוריסט
קניין רוחני
הפניקס השקעות
חדשות הבורסה
Duns Medical
Trust
מתחם ה- 1000
Corporate
Superbrands
ניוזלטר
פודקאסט
כלכליסט TV
כלכליסט ביוטיוב
מינוי לעיתון
מינוי דיגיטלי
שירות לקוחות
דף הבית
דף הבית
חיפוש תגיות
שמאות מקרקעין
ועידות
דואר אדום
שלום אורח/ת
24/7
כלכליסט
12:41
האו"ם: פינוי ההריסות מעזה עשוי להימשך 14 שנה; צה"ל תוקף בדרום לבנון
12:23
"בלי מענה טיפולי נישאר תקועים ב־7 באוקטובר"
12:00
בזה מקצצים? משמן נגד פרקינסון ועד מיני מלון: הפיתוחים של מכון וולקני
11:43
תקציב השיקום לבארי, ניר עוז וכפר עזה יעמוד על מאות מיליוני שקלים לכל ישוב
כלכליסט >
באזז
הנצפות ביותר
היום
השבוע
1
מיירטים מול רבים: כמה קשה להפיל נחיל כטב"מים איראני?
2
"אסור שנקבל את מה שאינו מקובל": הסרט של שריל סנדברג על פשעי המין שביצע חמאס זמין לצפייה
3
משום מקום לכל מקום: החברה הסינית ששוב משנה את השוק
4
מנכ"ל רשות החדשנות: "ישראל כשלה בשילוב חרדים וערבים בהייטק"
5
הפתרון למצוקת הקקאו העולמית עשוי להגיע מעוטף עזה
באזז
הכתבות הנצפות ביותר
1.
מיירטים מול רבים: כמה קשה להפיל נחיל כטב"מים איראני?
2.
"אסור שנקבל את מה שאינו מקובל": הסרט של שריל סנדברג על פשעי המין שביצע חמאס זמין לצפייה
3.
משום מקום לכל מקום: החברה הסינית ששוב משנה את השוק
4.
מנכ"ל רשות החדשנות: "ישראל כשלה בשילוב חרדים וערבים בהייטק"
5.
הפתרון למצוקת הקקאו העולמית עשוי להגיע מעוטף עזה
שמאות מקרקעין
20 stories about שמאות מקרקעין
קיבלתם הודעת הפקעה מחברת נת"ע? זה מה שכדאי לכם לעשות
18.02.24
|
בשיתוף מרכז הנדל"ן
כחלק מפרויקט המטרו אלפי בעלי נכסים קיבלו מחברת נת"ע הודעות הפקעה על נכסיהם. ארז כהן, שמאי מקרקעין ז.כ מחקר וסקרים מסביר מה הפיצי המגיע למופקעים ומה הדרך הטובה ביותר לקבל את הפיצוי הראוי בזמן הקצר ביותר.
הייתה רפורמה, אז מדוע גורמים פרטיים ועסקיים עדיין נדרשים לשלם לרמ"י?
28.05.23
|
בשיתוף מרכז הנדל"ן
אנשים פרטיים וגופים עסקיים רבים נקלים בדרישות תשלום חריגות מצד רשות מקרקעי ישראל עבור הקניית בעלות על קרקעות. תמר אברהם - שמאית מקרקעין ומשפטנית – אומרת כי יש היום דרכים יעילות להתמודד מול רמ"י ולהקטין את הסכום המבוקש, דרך שמאות מקרקעין וועדת השגות.
קיבלתם דרישה לתשלום היטל השבחה ? אל תמהרו לשלם!
28.05.23
|
בשיתוף מרכז הנדל"ן
לא מעט אנשים שמוכרים דירה או אפילו בונים תוספת לבית מופתעים לגלות שקיבלו דרישת תשלום היטל השבחה. תמר אברהם – שמאית מקרקעין ומשפטנית, אומרת שאין סיבה להילחץ ומסבירה כיצד תוכלו להקטין את החיוב ולפעמים אפילו לבטלו לחלוטין.
הריבית ממשיכה לעלות – איך זה ישפיע על ההאטה בשוק הדיור?
28.05.23
|
בשיתוף מרכז הנדל"ן
היקף המשכנתאות נחתך ב-50% בתוך שנה, הקונים יושבים על הגדר והבנקים לא ממהרים לחלק משכנתאות. אז מה יהיה? ארז כהן, משפטן ושמאי ז.כ. מחקר וסקרים בע"מ, מסביר על ההשפעות בעקבות המצב בשוק הדיור ומה דרכי הפעולה המומלצות למי שבכל זאת רוצה להיכנס לשוק הנדל"ן.
שר המשפטים מונע יישוב מחלוקות על היטלי השבחה
23.02.23
|
דותן לוי
כבר חודשיים שמשרד המשפטים מעכב מינוי יו"ר למועצת השמאים, שמאשר חלוקת תיקים לשמאים מכריעים. ההערכה היא שנוצר צוואר בקבוק של 500 תיקים
הבהלה של בעלי תחנות הדלק בעקבות הנחיות השמאי הממשלתי: שמאי המקרקעין ארז כהן מסביר
03.01.22
|
בשיתוף מערכת שורת הרווח
ההנחיות החדשות בנושא תחנות הדלק צפויות להנחית מכה אנושה על חברות הדלק. מה משמעותן וכיצד ישפיעו על השוק?
הכללים החדשים לפינוי-בינוי: 20% רווח מינימלי, תוספת של 12 מ"ר לשטח הדירה
16.11.21
|
אמיתי גזית
השמאי הממשלתי אוהד עיני, יביא לאישור מועצת השמאים עדכון לתקן 21 - במטרה לפתור מספר כשלים שהובילו למחלוקות או עיכבו קידום של פרויקטים; בין היתר, היטל ההשבחה יחושב תמיד לפי סך זכויות הבנייה בבניין החדש, הרווחיות המינימלית תעלה מ-15% ל-20% והתמורות לדיירים יהיו תוספת של 12 מ"ר, מרפסת, מחסן וחניה
פינוי בינוי במימון המדינה: ארז כהן, שמאי ומשפטן מחברת ז.כ.מחקרים וסקרים בע"מ על השקת הפיילוט החדש
02.11.21
|
בשיתוף מערכת שורת הרווח
המדינה משיקה פיילוט חדש לסבסוד פרויקטים של פינוי בינוי באזורי רווחיות כלכלית נמוכה. האם יש לו סיכוי לעבוד?
"בירוקרטיה שזורקים עליה את הדלק של השחיתות" – הבעיה האמיתית שמונעת את פתרונות הדיור
19.08.21
|
בשיתוף מערכת שורת הרווח
ירון ספקטור, שמאות מקרקעין בע"מ, מסביר מדוע חוק ההסדרים רחוק מלהיות בשורה אמיתית, ולמה אנחנו זקוקים לגיבור על או לפחות לפוליטיקאי מספיק אמיץ
בחסות משרד המשפטים: מדיניות שמים סגורים לשמאים חדשים
03.09.20
|
דרור מרמור
שיעורי ההצלחה בבחינות הסופיות עומד על 24% בלבד, מחסור חמור במקומות התמחות וגילדה ותיקה שדואגת לעצמה. על כל אלה מנצח משרד המשפטים, שכבר שנים מעלים עין מהליקויים בהליכי הקבלה לשמאות מקרקעין, ולאחרונה הודיע על “חשיבה כוללת” בנושא כדי “לתת ודאות לפונים למסלול חשוב זה“
הסבת משרדים למגורים? השמאי עופר מור על סיכויי היוזמה של משרד האוצר
08.07.20
|
דב כהן
בצל משבר הקורונה מבקש משרד האוצר להסב עד 50% ממבני המשרדים המתוכננים לדירות מגורים – והפעם, באמצעות הליך תכנוני מלא הכולל אישור של הוועדות המקומיות. השמאי עופר מור: "צעד כזה יפגע ביזמים, וייתכן שגם ברשויות המקומיות"
באמצע החיים: מי הם האנשים שהולכים ללמוד שמאות מקרקעין?
10.01.20
|
דב כהן
ענף הנדל"ן פורח ואיתו גם המקצועות המשיקים לו. הלכנו למכללת פסגות וביקשנו לבדוק: מה מניע אנשים, מכל שכבות הגיל וקבוצות האוכלוסייה, לבחור דווקא במקצוע השמאות, ולמי הוא מתאים כקריירה שנייה
שיא המשכנתאות ביולי: "האוצר מחלק מתנות שיתפוצצו לנו בפנים"
03.09.19
|
דב כהן
נתוני בנק ישראל מראים כי היקף המשכנתאות שניטלו ביולי היה השני בגובהו בעשור האחרון. הסיבה – הלוואות רבות שנלקחו לצורך רכישת דירה במחיר למשתכן. השמאי ירון ספקטור: "המינופים שלוקחים הזוגות הצעירים גבוהים, ייתכן שלא יהיה להם מהיכן להחזיר"
"מקומה של הרשות להתחדשות עירונית – ליד מינהל התכנון"
16.04.19
|
דב כהן
אם אריה דרעי יקבל את תיק הפנים ומשה כחלון ימשיך באוצר, צפויה התנגשות שבמרכזה השליטה ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית. השמאי ארז כהן: "איחוד הרשויות תחת האוצר לא הוכיח את עצמו"
עיריית ת"א ביטלה את רשימת השמאים הסגורה: "חלה טעות"
01.04.19
|
נמרוד בוסו
בעקבות חשיפת כלכליסט כי העירייה מחייבת יזמים להעסיק אחד משלושה שמאים הגובים עד פי 10 ממחירי השוק, הודיעה העירייה כי מדובר בנוהל ישן
הסכם המדף לפינוי-בינוי: "במקום סוללות של יועצים ועורכי דין"
19.03.19
|
אודי שישון
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הודיעה כי תפרסם חוזה לדוגמה לפרויקטים של פינוי-בינוי, ובשוק מיהרו לברך. האם המהלך הזה באמת יסייע לקידום התחום – ואילו הוראות חייבות להיכלל בהסכם?
ההחלטה שמאיימת "לחטוף" מעיריית תל אביב מאות מיליוני שקלים
04.02.19
|
דב כהן
בניגוד לעמדת העירייה, החליטה ועדת הערר המחוזית כי מימוש זכויות בנייה על ידי הקלה יגרור היטל השבחה נמוך. "העירייה מבקשת מהוועדה להתערב בשמאות המכריעה – ובכך להגדיל מלאכותית את היטל ההשבחה"
"שולחים את הצעירים לפריפריה, אבל אף אחד לא רוצה לגור שם"
21.01.19
|
דב כהן
נתוני הכלכלן הראשי במשרד האוצר לחודש נובמבר חשפו כי לולא מחיר למשתכן, היה שוק הנדל"ן למגורים מתרסק. השמאי ירון ספקטור: "ההנחות שניתנות לשכבות החלשות יתפוצצו להן בפנים"
ארז כהן: "משקיעי שוק ההון נבהלו - ומזהים בנדל"ן אלטרנטיבה"
15.01.19
|
אודי שישון
השווקים ברחבי העולם יורדים בחדות, והפדיונות על הקרנות כבר הגיעו למיליארדי שקלים. שוק הנדל"ן נכנס לכוננות - מה יהיה על מחירי הדירות?
הירידה בהתחלות הבנייה: "ככה זה כשמלאימים חמישית מהביקוש לדיור"
24.12.18
|
אודי שישון
נתוני הלמ"ס על הירידה במספר התחלות הבנייה מעלים חשש למחסור חמור בהיצע הדיור בשנים הקרובות, ומעמידים בשאלה את צדקת מהלכי הממשלה בתחום. השמאי ארז כהן: "מחיר למשתכן פגעה קשות בתמריץ של הקבלנים לבנות"
עוד כתבות
Please ensure Javascript is enabled for purposes of
website accessibility