סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI AI זניטי אזרבייג'ן אירליינס

השבוע

אנבידיה כלכלת ישראל רגולציה

החודש

הקברניט ניצן סדן הצנחה

ריט 1

הדמיה מרכז מסחרי במתחם "בראשית ביזנס"

ריט 1 רוכשת 50% ממרכז מסחרי בנתניה ב-50 מיליון שקל

22.12.25|דותן לוי

החברה רוכשת מחברת דוד אזולאי מרכז מסחרי במתחם "בראשית ביזנס" שבשכונת אגמים; מדובר בחלק המסחרי במתחם, המשתרע על פני 7,000 מ"ר

שמוליק רופא מנכ"ל ריט 1

ריט 1 עם שיפור נוסף בביצועים, ואף מעלה תחזית

20.11.25|אמיר פרגר

קרן הריט לנדל"ן מניב עדיין מתקשה באכלוס הנכסים ברעננה, שאחראים ל-38% משטח המשרדים שלה; אך אכלוס מרלו"ג בבית שמש, ותפוסות גבוהות בשאר הנכסים, הביאו ברבעון ה-3 לעלייה של 8% בהכנסות התפעוליות; אלה הביאו גם לעלייה של 7% ברווח התזרימי תפעולי שהפיקה מנכסיה

מתחם סיפולוקס רחוב יגאל אלון תל אביב

ריט 1 רכשה 45% ממתחם סיפולוקס בת"א ב-127 מיליון שקל

12.11.25|אמיתי גזית

המתחם בן 4 הדונם ברחוב יגאל אלון היה בבעלות משותפת של היזם עופר ארביב ומשפחת מנור. עם כניסת ריט 1, לכל אחד מהשותפים הוותיקים נותרו 27.5%. השותפים יקדמו תוכנית לבניית מגדל בן 90 קומות

מגזין נדלן מרץ 2023 מגדל אינפיניטי פארק רעננה

ריט 1 מעלה תחזיות, אך מתקשה לאכלס את נכסי המשרדים ברעננה

12.08.25|אמיר פרגר

קרן הריט לנדל"ן מניב רשמה שיפור של 11% בהכנסות התפעוליות ברבעון השני, ועקב עליית מחירי השכירות גם רווחי השיערוך שלה זינקו; צופה שיפור של 7.4% בהכנסות התפעוליות השנה; במגדל אינפיניטי הצליחה להוסיף בשנתיים רק 3% לשטחים המאוכלסים, ואלה נמוכים מ-70%; מתקשה גם לאכלס את שטחי המשרדים שהשכירה בעבר לאמדוקס, שאותם שדרגה

שמואל שמוליק רופא מנכ"ל ריט 1

ריט 1 מציגה תפוסה גבוהה בנכסים, אך מתקשה באכלוס מגדל אינפיניטי

14.05.25|גיא נרדי

דוח הרבעון הראשון של 2025 מצביע על עלייה של 11% ב-NOI ל-122.7 מיליון שקל, ותיק נכסים בשווי 8.6 מיליארד שקל;עם זאת, במגדל בצומת רעננה, שהוקם בעלות של 465 מיליון שקל, הושכרו עד כה רק 69% מהשטח; גיאוקרטוגרפיה: "השוק אינו מסוגל לקלוט כמות כזו של משרדים"

שמוליק רופא מנכ"ל ריט

שכר הדירה עלה והרווח השנתי של ריט 1 צמח ב-29% ל-89 מיליון שקל

16.03.25|אמיתי גזית

התאוששות בתחומי מרכזי המסחר והחניונים לצד עלייה בדמי השכירות הניבו צמיחה של 23.4% בהכנסות התפעוליות של קרן ההשקעות בנדל"ן ב-2024; שיעור התפוסה בנכסי הקרן עומד על 97.8%, בנטרול נכסים שנמצאים בהליכי בנייה ושיפוץ

מרכז סיעוד ומרגוע בית חולים סיעודי חיפה ריט 1

קרנות הריט לנדל"ן שילמו דמי ניהול של מיליארד שקל מאז 2007

30.01.25|אמיר פרגר

הקרנות משלמות שיעור קטן משווי הנכסים לחברות הניהול עבור ניווט הקרנות וניהול הפורטפוליו. בכיריהן גרפו מאז הנפקתן שכר בעלות של 125 מיליון שקל, אך בעוד מניות ריט 1 וסלע היכו את מדד הייחוס, מניבים, מגוריט וריט אזורים השתרכו מאחור

צמצום החשיפה של אלטשולר שחם לישראל מתחיל בשוק המשרדים ובריט 1

10.12.24|אלמוג עזר

חלקו של השוק הישראלי בתיק המנייתי של בית ההשקעות הוא כ־20%, ובאלטשולר שחם שואפים לחתוך אותו בחצי. הם מכרו מניות של קרן הריט ב־355 מיליון שקל ב־2024, וצמצמו חשיפה לפוקס ושופרסל

שמואל שמוליק רופא מנכ"ל ריט 1

ריט 1 נהנתה משיעורי תפוסה גבוהים במשרדים ומהתאוששות המסחר

14.11.24|אמיר פרגר

ההכנסות התפעוליות של קרן הריט לנדל"ן מניב מנכסיה הזהים עלו ברבעון השלישי ב-6% ל-113 מיליון שקל; אכלוס מגדל אינפיניטי ברעננה והמרלו"ג בהרטוב הוסיפו הכנסות, והרווח התזרימי עלה ב-18% ל-88 מיליון שקל; הקרן שוב העלתה את התחזית השנתית

חנות קסטרו ב שרונה

מידאס שוב זקוקה למזומנים: מוכרת לריט 1 את יתרת החזקתה בשרונה

02.10.24|אמיר פרגר

החברה נדרשת לפרוע למחזיקי האג"ח שלה 70 מיליון שקל שאין ברשותה. המכירה - בתמורה ל-33 מיליון שקל - מסיימת סכסוך בין שתי החברות שנגע לתמורת עסקה קודמת ביניהן מ-2018

הדמיה של מתחם ב אשקלון מולטי פארק

קרן ריט 1 תשקיע 300 מיליון שקל בפארק מסחר ותעשייה באשקלון

12.09.24|דותן לוי

הפארק, שייקרא מולטי פארק אשקלון, יתאפיין בעירוב שימושים וישתרע על 50 אלף מ"ר באזור התעשייה הצפוני של העיר. דמי השכירות: החל מ־50 שקל למ"ר

שמואל שמוליק רופא מנכ"ל ריט 1

מסתמכת על הנכסים הקיימים: ריט 1 עם שיפור בתוצאות, ומעלה את התחזית

14.08.24|אמיר פרגר

קרן הריט לנדל"ן מניב רשמה שיפור של 13% בהכנסות התפעוליות הרבעוניות שהגיעו ל-119 מיליון שקל בשל שיפור בנכסים הזהים; הרווח התזרימי עלה בשיעור דומה ל-84 מיליון שקל; הקרן צופה שההכנסות התפעוליות יעלו ב-3% בשנה כולה, ביחס לתחזית הקודמת, והרווח התזרימי ב-6%

משרדים מגדלים ב תל אביב אוגוסט 2023

נורית האזהרה בענף המשרדים שמהבהבת בדו"חות החברות

20.05.24|אמיר פרגר

אמות וריט 1 הן שתיים מהחברות שמסתמכות על שוק המשרדים ומזהירות כבר זמן רב ממצבו, בעקבות המשבר בהייטק והמצב הביטחוני והכלכלי. בינתיים הן שומרות על יציבות ובמדדים התפעוליים אף נרשם שיפור, אך הן מתקשות לאכלס נכסים חדשים

משרד ריק הייטק עובדים נעלמים גוסטינג

הדשדוש בשוק המשרדים מקשה על אכלוס נכסיה החדשים של ריט 1

16.05.24|אמיר פרגר

הכנסותיה התפעוליות נטו של קרן הריט לנדל"ן מניב טיפסו ב-1.8% ברבעון הראשון של 2024 והסתכמו ב-110 מיליון שקל; הקרן מעריכה שלא צפויה ירידה משמעותית בביקושים בשנה הקרובה, בהנחה שהמלחמה לא תתרחב; ריט 1 תחלק ביוני דיבידנד של 41 מיליון שקל

שמואל שמוליק רופא מנכ"ל ריט 1

שנה פושרת לריט 1 לאחר יציאת אמדוקס מנכסיה - הקרן צופה צמיחה ב-2024

14.03.24|עדיאל איתן מוסטקי

אמדוקס עזבה אשתקד את המתחם ברעננה של קרן הריט להשקעה בנדל"ן; על כן הרווח התזרימי בנטרול אירועים חד-פעמיים ושיערוכים ירד ב-6.5%; המייסד שמואל סייד עזב את תפקיד המנכ"ל בתחילת 2024 - החליף אותו שמוליק רופא; השנה צופה החברה צמיחה של 8% בהכנסה התפעולית

שמואל סייד מייסד ו מנהל קרן ריט 1

העזיבה של אמדוקס והשפעות המלחמה פגעו בתוצאות ריט 1 - הקרן הורידה תחזית שנתית

15.11.23|אמיר פרגר

ההכנסות התפעוליות נטו של קרן הריט ירדו ברבעון ב-3% ל-107 מיליון שקל - תזרים המזומנים מפעילות ריאלית ירד ב-11% ל-74.5 מיליון שקל; בעקבות הורדת התחזית, ההכנסות התפעוליות בסיכום 2023 צפויות להיות דומות לאלה שנרשמו לריט 1 ב-2022

שמואל סייד מנכ"ל ריט 1

ריט 1 תרשום רווח של 180 מיליון שקל עקב שיערוך נכסים

05.11.23|אלמוג עזר

קרן הנדל"ן הודיעה כי השווי של מגדל אינפיניטי ברעננה ושל מבנה לוגיסטי באזור התעשייה הר טוב - גבוה מזה שרשום בספריה; המניה זינקה ב-5%

שמואל סייד מייסד ו מנהל קרן ריט 1

אתגר רב–חזיתי: האם ריט 1 באמת ערוכה לסערה?

16.05.23|יניב רחימי

קרן הנדל"ן המניב הציגה עלייה דו־ספרתית בפרמטרים התפעוליים ברבעון הראשון, ולצידה תמרורי אזהרה, כמו הירידה בביקוש למשרדים בשל המשבר בהייטק. ריט 1 זוכה לתמחור נדיב מהשוק, ואתגרי התקופה הנוכחית יוכיחו אם הפרגון מוצדק

בורסה בורסת תל אביב 6

המקלט הבטוח של משקיעי חברות הדיבידנד מתחיל להתענן

16.03.23|יניב רחימי

הריבית האפסית והגאות בשווקים שיגרו לבורסה משקיעים שהעדיפו חברות שמשלמות דיבידנד על בסיס קבוע — בעיקר מתחום הנדל"ן המניב. אך למרות הצפי לעלייה בתשואת הדיבידנד השנה, מרחף מעל הסיכון של פגיעה בתוצאות העסקיות

מגדל משרדים TOHA בתל אביב חדש

כשהריבית עולה שווי הנכסים יורד? לא כשמדובר בנדל"ן מניב

27.02.23|יניב רחימי

חוזי השכירות בנכסים המניבים בישראל צמודים למדד המחירים לצרכן, ולכן העלייה באינפלציה מעלה את ההכנסות מדמי השכירות וגם את שווי הנכסים. אולם כל זה נכון רק בתנאי שהתפוסה גבוהה מאוד - כמו במקרה של ריט 1, גב־ים ואמות

עוד כתבות