סגור

באזז

הנצפות ביותר

היום
השבוע
1
דירוג הערים העשירות: איפה גרים הכי הרבה מיליונרים, וכמה יש בתל אביב?
2
הסכנה שמרחפת מעל המשק: סחרור אינפלציוני
3
נשיא Wiz אחרי גיוס הענק: "אני רוצה להפוך את החברה מפלא בלתי נתפס למכונה משומנת"
4
ביהמ"ש: נכדתם של מייסדי שטראוס תחזיר הלוואה, או שביתה בסביון יימכר
5
קידום לקצינה בלהב 433 שחיפתה על מפקדיה בביהמ"ש

באזזהכתבות הנצפות ביותר

1.
דירוג הערים העשירות: איפה גרים הכי הרבה מיליונרים, וכמה יש בתל אביב?
2.
הסכנה שמרחפת מעל המשק: סחרור אינפלציוני
3.
נשיא Wiz אחרי גיוס הענק: "אני רוצה להפוך את החברה מפלא בלתי נתפס למכונה משומנת"
4.
ביהמ"ש: נכדתם של מייסדי שטראוס תחזיר הלוואה, או שביתה בסביון יימכר
5.
קידום לקצינה בלהב 433 שחיפתה על מפקדיה בביהמ"ש

דיור

20 stories about דיור
מימן שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף נגיד בנק ישראל אמיר ירון והכלכלנית הראשית שירה גרינברג

הקיפאון בדיור מחלחל מהמרכז לעבר הפריפריה

12.06.23|אמיתי גזית
באפריל נמכרו 4,000 דירות בלבד – החודש החלש במאה הנוכחית מלבד בקורונה; עד כה הריבית והמחירים הגבוהים הסיטו רוכשים מהמרכז, אך כעת הפריפריה מיישרת קו עם הקיפאון; ואחרי שהמחירים נשחקו אל מול המדד, הם כבר לא צפויים לרדת בצורה משמעותית
בית למכירה מחירי בתים ארה"ב

המחסור בבתים בארה"ב מוביל לעליות מחירים

31.05.23|חדשות חוץ
לעומת שוק המשרדים, בשוק הנדל"ן למגורים בארה"ב נרשמו עליות מחירים בחודש מרץ, זה החודש השני ברציפות, זאת ברקע מחסור בבתים למכירה שהצית תחרות בין הרוכשים
יהודה מורגנשטרן מנכל משרד הבינוי והשיכון

מנכ"ל משרד השיכון: "מקווה שהאמירה שאין תוכנית חדשה תרגיע את השוק"

17.04.23|דותן לוי
יהודה מורגנשטרן, איש חסידות גור שמינה השר יצחק גולדקנופף, לא ממהר להציג מדיניות תכנונית סדורה לשוק המגורים כדי "לא לזעזע את הענף" - זאת למרות הקיפאון בענף בשל עליית הריבית מצד יזמים ומשקי בית. אז מה כן? מורגנשטרן מאמין שדיור ציבורי ודיור להשכרה יפשירו את השוק
הכנת תשתית לרכבת בתל אביב

500 אלף דירות חדשות ייבנו ליד תחנות המטרו

23.03.23|אמיתי גזית
ניתוח שביצע מנהל התכנון מצביע על כך שתמ"א 70, התוכנית לבנייה סביב תחנות המטרו העתידיות, תאפשר בניית 500 אלף דירות חדשות לפחות, ורוב שטחי המשרדים יתרכזו שם. הבנייה תהיה צפופה והתנועה במתחמים אלו תהיה רגלית
פרויקט בנייה ב עכו

ההאטה בדיור נמשכת: צניחה של 42% במכירת דירות חדשות בינואר

14.03.23|אמיתי גזית
הירידה במכירות נרשמה לעומת ינואר אשתקד. לפי הלמ"ס, בהשוואה לדצמבר נרשמה ירידה של כ-7% במכירת דירות חדשות. תוך שנה גדל המלאי שהקבלנים לא הצליחו למכור ב-18%
בנייה דיור נדל"ן אשקלון מנופים

שיא של 11 שנה: כמעט חצי מהמשכנתאות שנלקחו בדצמבר - בסיכון גבוה

24.01.23|שקד גרין
על פי בנק ישראל, היקף המשכנתאות מסוג זה הגיע ל-47.4%. הוא משקף את השפעות עליית הריבית, שמגדילה את ההחזר החודשי של משקי הבית, ותופסת בכך נפח גדול יותר מההוצאות החודשיות שלהם. בדצמבר 2021 שיעור המשכנתאות המסוכנות עמד על 36.9%
חנות דיור מותגי יוקרה

תפור למידותיה - האיש העשיר בעולם מינה את בתו לעמוד בראש מותג האופנה דיור

11.01.23|חדשות חוץ
בעלי ענקית היוקרה LVMH, ברנר ארנו, ממשיך לקדם מקורבים באימפריה המשפחתית, ומינה את בתו דלפין לעמוד בראש המותג השני בגודלו של החברה -דיור. ארגו מגיעה לתפקיד אחרי עשור בתפקיד המשנה למנכ"ל לואי ויטון
קנדה מונטריאול

קנדה: נכנס לתוקף האיסור השנוי במחלוקת על מכירת דירות לזרים

01.01.23|חדשות חוץ
החל מהיום ייאסר על זרים לרכוש נכסים בקנדה למשך שנתיים; עם זאת מומחים מטילים ספק ביכולת של צעד זה להוריד את מחירי הדירות במדינה
אינפלציה במזון בדיור בניין בבניה בסטות ב שוק דוכן ירקות

האינפלציה עלתה ל-5.3% - שיא של 14 שנה; מחירי הדירות זינקו השנה ביותר מ-20%

15.12.22|שלמה טייטלבאום ואמיתי גזית
הזינוק במחירי הדיור הוא הגבוה ביותר זה עשור, כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה; בנובמבר עלה המדד ב-0.1% בהתאם לצפי, ובספטמבר-אוקטובר עלו מחירי הדיור ב-1.2% לעומת אוגוסט-ספטמבר; מדד תשומות הבנייה רשם ירידה חודשית קלה של 0.2%; דמי השכירות לשוכרים חדשים זינקו ביותר מ-8%
בנייה דירות פתח תקווה שכונת כפר גנים החדשה

סימני חולשה: שוק הדיור בנקודת מפנה

14.12.22|אמיתי גזית
שפל של 20 שנה: לפי סקירת הכלכלנית הראשית באוצר, מספר העסקאות לרכישת דירות באוקטובר עמד על 5,100 בלבד. עם זאת, הביקוש הכבוש בקרב רוכשים, שממתינים להתגבשות מדיניות הממשלה החדשה, עלול להתפרץ ולהקפיץ את המחירים בהמשך
המפקח על הבנקים יאיר אבידן ויו"ר ועדת הכספים משה גפני על רקע בנייה

הנהנה העיקרי מהמשכנתא של גפני: המגזר החרדי

12.12.22|עירית אבישר ושלמה טייטלבאום
יו"ר ועדת הכספים משה גפני העלה הצעת חוק שלפיה הבנקים לא יוכלו להעלות אוטומטית את הריבית במשכנתאות בעקבות עליית הריבית של בנק ישראל. לאן למעשה מכוון גפני ואיך הכל עשוי להסתיים? כלכליסט עושה סדר
בני ברק

אם יש מחסור בדירות, אז איפה כולם גרים?

30.11.22|דותן לוי
אם משבר הדיור ומחירי הנדל"ן הגבוהים נובעים ממחסור מתמיד בדירות חדשות, איך ייתכן שאין עשרות אלפים שגרים ברחובות? מגזין כלכליסט עבר בין הגורמים הרלוונטיים, ממשרד השיכון עד ארגוני הקבלנים, בניסיון להבין כמה דירות באמת חסרות בישראל. הוא גילה אי הסכמה גורפת, שמתבטאת בתכנון מבולבל וביעדים לא מעודכנים, שרק מגדילים עוד יותר את הפער בין ביקוש להיצע
בנייה דיור נדל"ן אשקלון

אחרי העלאת הריבית: המשכנתא מתייקרת בעוד 128 שקל בממוצע

21.11.22|עירית אבישר
העלאת הריבית של בנק ישראל תייקר את ההחזר החודשי במשכנתא ב־745 שקל בתוך 7 חודשים. הריבית באוברדראפט כבר מגיעה ל־12%. מי שמתכנן לקחת משכנתא מתמודד גם עם מחירי הנדל"ן שזינקו בכמעט 20% בשנה האחרונה
בית למכירה מחירי בתים ארה"ב

מחירי הדירות בארה"ב נפלו באוגוסט בשיעור הגבוה ביותר מאז 2011

26.10.22|חדשות חוץ
מחירי הדיור ירדו בין יולי לאוגוסט ב-1.1%. שוק הדיור בארצות הברית חווה האטה חדה השנה בשל העלאות הריביות שמייקרות את המשכנתאות. "המשכנתאות עלו ב-75% בשנה, כך שקונים מצאו את עצמם מורחקים משוקי הדיור"
פסגת הנדל"ן מימין: עו"ד מיכל גוטסמן ברק משבלת ושות’ יעקב ניצן מרובי קפיטל שמוליק כהן מ־ S.K שמאות מקרקעין טלי ריצ'מן מארכימדס מימון נדל"ן ד"ר זיו נאור עמיר שאלתיאל עו"ד דורון אריאל

"התנאים שלנו אפילו טובים יותר מהבנקים"

24.10.22|דותן לוי
כך אמרה טלי ריצ’מן מארכימדס מימון נדל"ן. "היום היזם צריך להתאמץ למכור לרוכש, ולא להפך", ציין יו"ר קבוצת אלדר עמיר שאלתיאל
אריק מגל טור דעה

השעיר לעזאזל של משבר הדיור

21.10.22|אריק מגל
למרות שנוטים להאשים את הקבלנים במשבר הדיור ובתרומה לעליות המחירים, דווקא המדינה היא זו שמערימה קשיים על בנייה מהירה של דירות כמו בירוקרטיה ומחסור בהקצאת שטחים
אתר בנייה ב עיר רמלה

האוצר: צניחה של 41% במכירת דירות באוגוסט - החדה מאז אפריל 2020

20.10.22|דותן לוי
לפי הכלכלנית הראשית באוצר, בסך הכל נמכרו באוגוסט 8,300 דירות; תזרים המזומנים הפוטנציאלי של הקבלנים מהמכירות עמד על 6.7 מיליארד שקל, הסכום הנמוך ביותר מאז ספטמבר אשתקד; ירידה חדה של 52% חלה ברכישות של משקיעים בהשוואה לחודש המקביל אשתקד
שמגר ואקנין מבעלי גשם השקעות

״יזמים שקנו קרקע יקרה בנתניה, הרצליה, חיפה ובעיקר בשדה דב - בבעיה״

12.10.22|אמיתי גזית
בגיל 36 בונה שמגר ואקנין עשרות אלפי דירות ו"גשם החזקות" שבבעלותו מוערכת ב־1.5 מיליארד שקל. הוא מודה שמה שהזניק אותו היה פרויקט מחיר למשתכן שאיפשר לו "100% מכירות מראש", ועדיין מתלונן על עמיתים שלא פירגנו לאיש צעיר שבא עם ראש של חברת הייטק, אבל לא מבין למה כל בית צריך שלוש אסלות
אתר בנייה ב עיר רמלה

בעקבות העלאת הריבית: החזר המשכנתא החודשי יתייקר ב-185 שקל בממוצע

03.10.22|עירית אבישר
מאז החלו העלאות הריבית לפני חצי שנה גדל התשלום החודשי ב-620 שקל בממוצע. התאחדות יועצי המשכנתאות: "בקרוב נראה שכבות נוספות באוכלוסייה שאינן יכולות לרכוש דירה"
בנייה דיור נדל"ן אשקלון מנופים

בנק ישראל: עלייה של 17% ביתרת חובות המשכנתא של הציבור לבנקים באוגוסט

22.09.22|דורון ברויטמן
זאת בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. על פי הנתונים, יתרת החובות לבנקים עומדת כבר על 516 מיליארד שקל. עוד עולה, כי העומס על הלווים ממשיך להיות גבוה ועומד על 42.7% מכלל המשכנתאות באותו החודש
כתבות קודמותעוד כתבות