סגור

ניוזלטר פודקאסט כלכליסט TV כלכליסט ביוטיוב מינוי לעיתון מינוי דיגיטלי שירות לקוחות

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AFEELA AI OECD OpenAI אייר קנדה

השבוע

"אין מילים איתך"CBRE

החודש

ניצן סדן תעופה וחלל מגפיים על הקרקע

גיא נרדי שלחו מייל לכתב

מבנים שהוכרזו לשימור רחוב טייבר גבעתיים

לא כמו ת"א: גבעתיים הולכת על תוכנית שימור מרצון

11.08.22|גיא נרדי

עיריית גבעתיים אישרה תוכנית שימור שכוללת מנגנון חדשני שלפיו לא יהיה עוד שימור בכפייה של מבנים פרטיים. מי שלא יהיה מעוניין בשימור יוכל להרוס את הנכס ולבנות מחדש, מי שיבחר באופציית שימור יקבל כפיצוי זכויות בנייה באתר אחר

עיריית תל אביב ברחוב אבן גבירול תל אביב

דיור מוזל בתל אביב: רווקים יפנו מקום למשפחות

09.08.22|גיא נרדי

העירייה עדכנה את הקריטריונים לזכאות לדיור בר־השגה, והוסיפה לרכיב ההכנסה את מספר הנפשות במשק הבית. שינוי נוסף: יתאפשר להציג הכנסות גם מקצבת זקנה ונכות

חולון – ישן מול חדש

אושרה תוכנית התחדשות עירונית לחולון: 30 אלף יח"ד יתווספו לעיר

09.08.22|גיא נרדי

תוכנית ההתחדשות שאושרה אתמול בוועדה המחוזית תל אביב מבוססת על תוספת יחידות דיור ועלייה לגובה. האזורים שבהם תהיה התחדשות עירונית מועצמת הם "המוקדים העירוניים" - צומת יוספטל, כיכר בארי, סוקולוב וכיכר העיר

שכונת הרקפות פרוייקט מחיר למשתכן ראשון לציון

אחרי התאחדות הקבלנים: 10 חברות יזמיות עתרו לבג"ץ לתיקון חוק המכר

08.08.22|גיא נרדי

קבלני מחיר למשתכן ביקשו בעתירה סעד זמני, שיאפשר לחברות למכור דירות שמחירן יוצמד למדד תשומות הבנייה, ולא רק ל-40%, כפי שנקבע בתיקון. בעתירה נטען כי זוכי מחיר למשתכן מקבלים הנחה נוספת "על חשבון העותרות" שחוו הפסדים ניכרים

תושבי אשקלון תופסים מחסה בחדר מדרגות, אתמול

בממשלה מתקוטטים - ולרבע מהדירות באשקלון אין מיגון

07.08.22|גיא נרדי

כבר בחודש פברואר הונחה הצעה בממשלה לתקציב בגובה 320 מיליון שקל המיועד למיגון דירות בשכונות הוותיקות באשקלון. המהלך נתקע בשל מחלוקת בין משרד הבינוי והשיכון למשרד האוצר; ראש עיריית אשקלון: "יותר מ-40 אלף איש נאלצו למצוא מחסה בפתרונות מאולתרים"

מבצע עלות השחר: פגיעה ישירה בבית בשדרות

גם ב"עלות השחר": רשות המסים תיתן פיצויים על פגיעות ברכוש

07.08.22|גיא נרדי

הפיצויים על פגיעה ברכוש במבצע מגיעים על נזק ישיר, כמו הרס מבנים ורכבים, וכן על נזק עקיף - אובדן הכנסה. עד היום התקבלו 100 פניות. מנהל קרן הפיצויים: "החקיקה מחריגה מזומן, עתיקות ויצירות אמנות"

הדמיה של הרחבת קניון רמת אביב

שכונות רמת אביב ונווה אביבים נגד שילוש שטחו של הקניון: "לא פרופורציונלי לאזור"

07.08.22|גיא נרדי

העירייה ומליסרון מתכננות הגדלה משמעותית של קניון רמת אביב, אך השכנים טוענים כי לפרויקט אין תמיכה תחבורתית ואף אין כוונה להוסיף מקומות חניה כלשהם

בתי תותח מסורתיים בשכונת רמת עמידר רמת גן

שכונת רמת עמידר ברמת גן חולמת על הכפלת האוכלוסייה

07.08.22|גיא נרדי

"בתי התותח" שבשכונת רמת עמידר בר"ג מהווים הזדמנות גדולה להתחדשות עירונית אך הם גם הסיכון העיקרי, שכן רבים מהם כבר הורחבו לגג או לגינה. גם הקרבה לבני ברק עשויה לאיים על צביון השכונה. מדור שבועי חדש מספק הצצה לשכונות שעתידות לשנות את פניהן

בית ספר אורט אלון עפולה

למשרד החינוך אין באמת מושג: רק 30% מבתי הספר "בטיפול" לרעידת אדמה

04.08.22|גיא נרדי

דו"ח חריף של מבקר המדינה מ־2018 מצא 1,600 בתי ספר ישנים שטעונים חיזוק מבנה. אלא שלמרות הזמן שחלף מאז, וחודש לפני פתיחת שנת הלימודים החדשה, כל מה שמשרד החינוך יודע לומר הוא שכ־470 מבנים נמצאים ב"תהליך טיפול"

שטח תוכנית חוף התכלת בהרצליה

בעלי קרקעות בחוף התכלת: עיריית הרצליה מסרבת להכין תוכנית מפורטת לאזור

04.08.22|גיא נרדי

העירייה טוענת כי לפי החוק כדי להגיש תוכנית מפורטת שלאחריה יוצאו היתרי בנייה נדרשת התאגדות של 75% מבעלי הקרקע. אולם לטענת בעלי הקרקע הפרטיים, במקרה זה מדובר בעשרות אלפי בעלי זכויות, ולכן המשימה כמעט בלתי אפשרית: "עיריית הרצליה יודעת שכעת הכוח בידיים שלה, אבל היא בוחרת לתקוע מקלות בגלגלים"

זכרון יעקב רחוב המייסדים

מועצת זכרון יעקב מתנגדת לתוכנית המתאר ליישוב: "לא רוצים להיות כפר יונה"

04.08.22|גיא נרדי

ראש המועצה המקומית זכרון יעקב ממתין לדיון בערר שהגיש נגד תוכנית המתאר, ש"קודמה מעל ראשו" וצפויה להוביל ל"גירעון וחיסול הצביון". "אנחנו לא נגד בנייה, אבל אנחנו בעד התפתחות מושכלת", אמר

שכונת אפקה בקרית ביאליק

יקנו בזול, ישלמו ביוקר: מה מחכה לזוכי המחיר למשתכן בצפון

03.08.22|גיא נרדי

שכונת אפקה בקריית ביאליק מבטיחה לזוכי מחיר למשתכן דירות גדולות. אך הוצאות תחזוקה גבוהות במגדלים, מרחק רב ממוקדי תעסוקה, מסחר ובילוי ואילוץ לנסוע ברכב פרטי חושפים תמונה בעייתית| כתבה שלישית בסדרה

הריסת בתים תמ"א 38 תמא 38

התנגדות הרשויות המקומיות תאפשר לקדם את תוכנית המטרו יחד עם תמ"א 38

02.08.22|גיא נרדי

בשל התנגדות הרשויות המקומיות, המועצה הארצית החליטה היום להעביר את תוכנית המתאר למטרו לדיון נוסף. לטענת הרשויות, תמ"א 70 כופה עליהן את תוכנית הבנייה במרחבי התחנות ועשויה להתנגש עם מדיניות הפיתוח המקומית. עוד הוחלט ליצור "מנגנונים של גמישות שיאפשרו פרויקטים מסוימים של התחדשות עירונית"

רחוב ניצנים 20 חיפה

למרות ההתנגדות: הוועדה המחוזית מקדמת בנייה למגורים בשטח ציבורי בחיפה

01.08.22|גיא נרדי

יזם חיפאי מבקש להקים בניין מגורים ובו 78 יח"ד ברחוב ניצנים, בכרמל המערבי. ייעוד המגרש ציבורי (חום) ואסור לבנות בו מגורים. יתרה מכך, לתוכנית מתנגדים יותר מ-700 תושבי חיפה, ואפילו מהנדס העיר שאמר כי "יש לדרוש תכנון שיהווה שיפור ביחס לקיים ולא רק שיפור כלכלי יזמי"

מגזין נדל"ן 13.2.19 שכונת כרמי גת קריית גת

רם אדרת רכשה מאפי קפיטל 17.4 דונם בכרמי גת שבקריית גת ב-92 מיליון שקל

31.07.22|גיא נרדי

על הקרקע ניתן יהיה לבנות 246 יח"ד (ובמסגרת תקנת שבס 285 בהמשך) ו-4,700 מ"ר שטחי מסחר. החברות זכו בקרקע ביוני 2021 במכרז של רמ"י בתמורה ל-129 מיליון שקל. העסקה מבטאת עלייה של כ-30% בערך הקרקע תוך שנה

מתחם האלף זכות מגורים זירת הנדלן

ראשל"צ: 18 דונם במתחם האלף נרכשו ב-893 מיליון שקל - לטובת הקמת 450 דירות

28.07.22|גיא נרדי

החברות עמרם אברהם ושי חי אחזקות זכו במכרז של עיריית ראשל"צ לרכישת שלושה מגרשים במערב העיר - המיועדים למסחר ומגורים; עמרם אברהם סיימה היום את הנפקת סדרת האג"ח הראשונה שלה, במסגרתה גייסה כ-139 מיליון שקל

תכנית רכס לבן הרי ירושלים

ינקי קוינט הסיר את התנגדותו: רמ"י מצטרפת לעיריית ירושלים ב"רכס לבן"

27.07.22|גיא נרדי

מנכ”ל רמ”י שינה את עמדתו ויתמוך בחלופה של עיריית ירושלים לגבי השטח המיוער ליד המושבים אורה ועמינב. העיקרון: יותר דירות על פחות שטח

מסתמן: לא יינתנו היתרים להתחדשות עירונית בקרבת תחנות המטרו

26.07.22|גיא נרדי

ועדת המשנה לנושאים תכנוניים עקרוניים אישרה את מסמכי תוכנית המתאר הארצית למטרו (תמ"א 70). בלחץ מנהל התכנון, הוועדה החליטה שלא לאפשר הוצאת היתרי בנייה לפרוייקטי התחדשות עירונית בטווח של 300 מטר מתחנות המטרו. מדובר בשלב חשוב בקידום התוכנית, אך לא בשלב סופי

הדמיית הפרויקט ב פרדס שניר יפו

חיים חדשים למתחם האפל: פרדס הדמים ביפו יהפוך לשכונת מגורים

26.07.22|גיא נרדי

בשטחו של פרדס שניר ביפו, שבמשך שנים היה מוקד לסכסוך חמולות, ייבנה מתחם מגורים ומסחר. מתוך 890 הדירות במקום יוקצו לפחות 10% לדיור בהשכרה ל־25 שנים

פרויקט הגדנ"ע תל אביב שכירות ארוכת טווח

משרד הכלכלה: הטבות המס ליזמים שישכירו לפחות 10 דירות ל-15 שנים

25.07.22|גיא נרדי

ההטבות אושרו בכנסת כחלק מחוק ההסדרים שעבר בנובמבר 2021 ומיועדות לעודד פרויקטים לשכירות ארוכת טווח. ככל שהיזמים ישקיעו לתקופה ארוכה יותר, כך יגדל שיעור ההטבה

כתבות קודמות עוד כתבות