סגור

באזז

הנצפות ביותר

היום
השבוע
1
מיירטים מול רבים: כמה קשה להפיל נחיל כטב"מים איראני?
2
"אסור שנקבל את מה שאינו מקובל": הסרט של שריל סנדברג על פשעי המין שביצע חמאס זמין לצפייה
3
משום מקום לכל מקום: החברה הסינית ששוב משנה את השוק
4
מנכ"ל רשות החדשנות: "ישראל כשלה בשילוב חרדים וערבים בהייטק"
5
הפתרון למצוקת הקקאו העולמית עשוי להגיע מעוטף עזה

באזזהכתבות הנצפות ביותר

1.
מיירטים מול רבים: כמה קשה להפיל נחיל כטב"מים איראני?
2.
"אסור שנקבל את מה שאינו מקובל": הסרט של שריל סנדברג על פשעי המין שביצע חמאס זמין לצפייה
3.
משום מקום לכל מקום: החברה הסינית ששוב משנה את השוק
4.
מנכ"ל רשות החדשנות: "ישראל כשלה בשילוב חרדים וערבים בהייטק"
5.
הפתרון למצוקת הקקאו העולמית עשוי להגיע מעוטף עזה

בניית דירות

20 stories about בניית דירות
מיכה קליין מנכ"ל חברת אפריקה ישראל מגורים

אפריקה מגורים: המכירות ירדו, המלאי המכור שמר על החברה

30.11.23|דותן לוי
במהלך הרבעון השלישי של השנה מכרה החברה 54 דירות לעומת 57 דירות ברבעון הקודם ו-119 ברבעון המקביל אשתקד; בחברה סיימו את הרבעון עם עלייה בהכנסות ממכירת דירות בזכות הכרה בהכנסות על דירות שנמכרו; המנכ"ל: "הגענו לתקופה זו של אי ודאות בישראל עם איתנות פיננסית גבוהה"
ישראל עוברת לדירות קטנות?

ישראל עוברת לדירות קטנות?

01.02.23|בשיתוף הפניקס
בשנים האחרונות נרשמת בישראל עלייה בבנייה של דירות קטנות. מה מניע את המגמה ומהן השפעותיה על סל ההוצאות הישראלי? לדוגמא, ביטוח דירה וביטוח משכנתא
יהודה כתב יו"ר ארגון הקבלנים

משרד השיכון מציג: ההגנה הטובה ביותר היא ההתקפה

15.07.22|יהודה כתב
אי אפשר לפתור את משבר הדיור עם קובץ אקסל ומספרים. מוטב לשרי הממשלה ומנכ"לי המשרדים לקחת אחריות לפני שהם מאשימים את כל העולם בכישלון
מגדלים ב ראשון לציון ליד הים

מחקר שהזמין האוצר: אפשר לבנות 120 אלף דירות על שטחי משרדים בגוש דן

22.03.22|גיא נרדי
בעקבות התיקון שמאפשר להסב משרדים למגורים, הזמין האוצר מחקר שיציג את פוטנציאל הבנייה. נמצא כי ניתן להסב 30% מהשטחים הללו בדרום גוש דן לבניית כ־42 אלף דירות. אם מחשיבים גם את ת”א וצפון המטרופולין, המספר מוכפל פי 3
אקסצ'יינג' אזורים מתחם עלית רמת גן

הקבלניות חושפות: 48% זינוק בהכנסות מדירות

11.01.22|אמיתי גזית
מנתוני ארבע חברות קבלניות ציבוריות עולה כי מספר הדירות שנמכרו אשתקד זינק ב־25% לעומת 2020, והתמורה משקפת קפיצה של כ־18% במחיר הממוצע לדירה. הגורמים לכך הם בין היתר הפסקת מחיר למשתכן וחזרת המשקיעים לשוק
בית למכירה יוסטון טקסס

המשבר החדש של שוק הדיור האמריקאי: בתים לא גמורים

11.01.22|חדשות חוץ
מחסור בכוח אדם במפעלים בשילוב זינוק בביקושים לבתים חדשים מקשים על חברות הבנייה להגיע למוצר מוגמר. מחלונות ודלתות מוסכים ועד קורות עץ ומכשירי חשמל: היזמים מחפשים חלופות, לעתים יקרות יותר, כדי לעמוד בזמנים
כפר יונה זירת הנדלן

כפר יונה: פרויקט להקמת מאות דירות, 10 בעלי וילות יעשו "אקזיט"?

07.11.21|אמיתי גזית
חן ואיתי גינדי ותדהר זכו במכרז וישלמו 118 מיליון שקל תמורת זכויות החכירה לשטח. על מחצית השנייה של שטח יש כ-10 צמודי קרקע והמגרשים שלהם יעברו תכנון מחדש. התוכנית החדשה תאפשר לבנות במקום צמודי הקרקע עוד שורת בניינים שבה מספר דירות דומה למספר הדירות שייבנו במגרש הפנוי
אביגדור ליברמן איילת שקד זאב אלקין תוכנית דיור

כל המכשולים בדרך להגדלת היצע הדירות

02.11.21|אמיתי גזית
תוכנית הדיור השאפתנית של הממשלה מבטיחה להגדיל את התחלות הבנייה ל־70 אלף מול 55 אלף בממוצע בשנים האחרונות. מהם הצעדים לסגירת הפער, ואילו חסמים יעמדו בדרך של הממשלה לריסון שוק הדיור
בנייה רמלה נדל"ן דירות מגורים

מחטף של המדינה: שיווק קרקעות מהיר לפני תחילת ההנחות

27.10.21|אמיתי גזית
רגע לפני כניסתה לתוקף של תוכנית הדיור הממשלתית שמקנה הנחות של עד 300 אלף שקל, מיהרה המדינה לפרסם מכרזים לבניית כ־12 אלף דירות בשוק החופשי. המהלך צפוי לחסוך למדינה כ־2 מיליארד שקל, שהיו מתגלגלים כהנחות לרוכשים, אם היו מעכבים את המכרזים. רשות מקרקעי ישראל: "נשווק דירות ב'מחיר מטרה' עם כניסתה לתוקף"
איילת שקד שרת הפנים בנייה נדל״ן

איילת שקד: "ועדות התכנון המחוזיות צריכות לאפשר לקבלנים מקסימום בנייה"

21.10.21|אמיתי גזית
שרת הפנים אמרה את הדברים בכנס של ארגון הקבלנים והבונים מחוז תל אביב. לדבריה, "מה שצריך זה להגדיל כמה שיותר את היצע הדירות ולהסיר חסמים שמעקבים בנייה מהירה"; על התנגדות ראשי ערים לחוק שמאפשר הסבה של משרדים למגורים: "יש היצע תכנוני מטורף של בנייני משרדים, ואני בטוחה שרוב התוכניות לא ימומשו"
מתחם המשרדים בבני ברק

לקראת אישור: ועדת הפנים נתנה אור ירוק להסבת משרדים למגורים

12.10.21|שלומית צור
לפי הצעת החוק, בעלי קרקעות פנויות המיועדות לתעסוקה שטרם נבנו עליהן בניינים יוכלו לאשר במסגרת בקשה להיתר בנייה הסבת 30% מזכויות הבנייה לטובת בניית דירות של עד 50 מ"ר, שיהיו מיועדות להשכרה
באר יעקב פרויקט בנייה דירות עגורן

שיא היסטורי במספר הדירות בבנייה, אבל זו לאו דווקא סיבה לאופטימיות

14.09.21|אמיתי גזית
עפ"י נתוני הלמ"ס, נכון לסוף יוני השנה נבנו בו-זמנית כמעט 134 אלף דירות, אלא שעלייה במספר הדירות בבנייה לא בהכרח מבטיחה הגדלה של היצע הדירות בעתיד. חלק מהעלייה במספר הדירות בבנייה מיוחסת להאטה בקצב הבנייה עקב הקורונה
יאיר ביטון לאחר זיכויו, היום בבית המשפט המחוזי בתל אביב

פרשת ב. יאיר: הקבלן זוכה מ"קשר פלילי" עם העבריין אברג'יל

10.08.21|רענן בן צור וגלעד מורג, ynet
אחרי משפט של 6 שנים, קבע בית המשפט שלא הוכח קשר פלילי בין הקבלן יאיר ביטון לעבריין הבכיר - בפרשה שבמרכזה עמד חשד שדירות באילת הוקמו באופן לקוי ע"י חברה שלישית, כדי להעביר כספים לקזינו ברומניה ולחשבון הקנטינה של יצחק אברג'יל בכלא. שני מעורבים אחרים הורשעו חלקית
שטח חקלאי בקעת הירדן

נסללה הדרך לאישור חוק הוותמ"ל: יוגבל גודל השטח החקלאי שעליו יתאפשר לבנות

02.08.21|אמיתי גזית
נפתרה המחלוקת עם ההתיישבות הכפרית בנוגע להוראת השעה החדשה שתאפשר את חידוש פעילות הוועדה למתחמים מועדפים לדיור, וההסכמות מוצגות לוועדת הפנים של הכנסת. לפי טיוטת החוק, תוכנית בנייה למגורים על שטח חקלאי תקודם בוותמ"ל רק אם אינו גדול מ-30% מסך השטח שהמדינה החכירה ליישוב לצורכי חקלאות, או אם אינו גדול מ-1,050 דונם
איילת שקד שרת הפנים בנייה נדל״ן

ועדת השרים לחקיקה אישרה את חלופת שקד לתמ"א 38

01.08.21|אמיתי גזית
עפ"י החוק שהציעה שרת הפנים, מסלול של הריסה ובנייה מחדש יאפשר הגדלת השטח הבנוי ביחס לבניין שנהרס בשיעור של 400%. בנוסף יאפשר לעיריות לבחור בין קבלת 15% מהשטח הבנוי לשימושים ציבוריים או היטל השבחה בשיעור של 12.5%-25%. החוק עובר עכשיו לאישור ועדת הפנים
פרויקט השכרה ב רמת השרון

משבר הדיור: יד אחת מצננת משקיעים, יד שנייה מסבסדת יזמים

29.07.21|שלמה טייטלבאום
האוצר פועל להרחקת משקיעים משוק הדיור, אך ממשיך לקדם סובסידיות גדולות כדי לתמרץ יזמים לבנות דירות להשכרה. בינתיים מכרזי ההשכרה הניבו רק 5,000 דירות בתוך שש שנים וכבר עלו לקופת המדינה יותר ממיליארד שקל באובדן הכנסות משיווק קרקעות ובהטבות מס מפליגות
פנאי מיכה קליין מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים

אפריקה ישראל רוכשת מחצית מקרקע למאות דירות באזור ב-120 מיליון שקל

14.07.21|שלומית צור
אקזיט לקרן ריאליטי ולבנק לאומי, שמוכרים לחברה מחצית מהקרקע עליה מקודמת תוכנית לדירות ושטחי תעסוקה. את הקרקע רכשו קרן ריאליטי והבנק בשנת 2017 לפי שווי של 150 מיליון שקל, וכעת העסקה משקפת שווי של 245 מיליון שקל
פרוייקטים של בנייה חדשה ב צפון תל אביב

5 דרכים לצינון עמוק של שוק הדיור הרותח

28.06.21|דרור מרמור
שינוי שיטת מכרזי הקרקע שמתדלקים עליות מחירים; העלאת הארנונה ושדרוג התכנון העירוני; הקשחת תנאי המימון להלוואות; הגדלת היצע הדירות בעזרת מיסוי; החזרת האמון בממשלה במקום מדיניות השליפות. כלכליסט ממפה את הבעיות שהביאו לסחרור ענף הנדל"ן ומציע פתרונות
פרויקט דמרי רחוב הגרא דרום תל אביב

דמרי רוכשת עם שותף קרקע בדרום ת"א ב-48 מיליון שקל

27.06.21|שלומית צור
הקרקע ברחוב הגרא 27 מצטרפת לקרקע צמודה ברחוב הרכבת שרכשה דמרי לפני חודש ב-85 מיליון שקל. בסך הכל מחזיקה דמרי ב-70% משטח בן 4 דונם המיועד למגורים, מסחר ותעסוקה
בנייה רמלה נדל"ן

הקבלנים מזהירים: ענף הבנייה מידרדר בכל הפרמטרים, נדרש טיפול ממשלתי

16.06.21|דותן לוי
צניחה בהיקף הקרקעות המשווקות והקרקעות הפרטיות שנמכרות לבנייה, ירידה במספר העובדים הזרים, ביטול תמ"א 38 וזינוק במחירי תשומות הבנייה - כל אלו רק מעצימים את המחסור בדירות ומעלים את מחיריהן, טוענים בהתאחדות; חלק מהפתרונות המוצעים על ידם: שיווק מסיבי של קרקעות, הבאת עובדים זרים והורדת מס השבח כדי לעודד מכירת קרקעות
עוד כתבות