פאלו אלטו מחפשת עד 100 אלף מ"ר בת"א - אלה האפשרויות שלה
ענקית הסייבר האמריקאית שרכשה את סייברארק ו-KOI הישראליות והצטרפה לבורסה המקומית, שוכרת כיום 27 אלף מ"ר בתל אביב - ומחפשת שטחים נוספים. אלה הפרויקטים שעשויים לאכלס את המשרדים שלה
פאלו אלטו לא מפסיקה להפתיע: אחרי הרכישות של סייברארק ו-KOI הישראליות, והכניסה לבורסה המקומית - ענקית הסייבר האמריקאית החלה לחפש שטח משרדים בלב ת"א שיאפשר לאכלס את כלל עובדי החברה בקמפוס אחד. לפי הערכות, שטח המשרדים שמחפשת פאלו אלטו עומד על 85-100 אלף מ"ר - כמו זה ששוכרת גוגל בת"א בכמה מוקדים. לשם השוואה, שטח הקמפוס של מיקרוסופט בהרצליה עומד על כ-43 אלף מ"ר, ושטח הקמפוס של אפל בעיר יגיע לאחר הרחבה לכ-70 אלף מ"ר.
התרחבות שטחי המשרדים של פאלו אלטו בישראל התרחשה במהירות. ב-2017 היא שכרה 4 קומות במגדל אלון, וכיום משרדיה משתרעים על 19 מתוך 40 הקומות במגדל – כ-27 אלף מ"ר. פאלו אלטו מעסיקה כ-1,600 עובדים בישראל, ולאחר הרכישה של סייברארק היא תעסיק כ-2,600 עובדים. משרדי סייברארק ממוקמים כיום בפארק עופר בפתח תקווה ומשתרעים על כ-28 אלף מ"ר, כך ששתי החברות יחד שוכרות כבר כעת כ-55 אלף מ"ר. השטח העצום שפאלו אלטו מחפשת כעת מצביע על כוונה נוספת להתרחב, בין אם באמצעות גיוס עובדים, ובין אם ברכישה של חברות ישראליות נוספות.
האזור שפאלו אלטו מתמקדת בו בחיפושיה נמצא בסמוך למגדל אלון שבו כאמור ממוקמים משרדיה כיום. האפשרויות שעומדות בפניה, לנוכח השטח העצום שהיא מחפשת, אינן רבות. מגדל הספירלה של עזריאלי שמוקם בימים אלה במתחם שבו עמד בעבר בית "ידיעות אחרונות" הוא בחירה אפשרית בשל גודלו העצום. המגדל יתנשא לגובה של 91 קומות ושטחו יעמוד על כ-150 אלף מ"ר. מגדל אפשרי נוסף הוא ToHa2 שיתנשא לגובה של 77 קומות וכולל כ-160 אלף מ"ר. אם מגדל זה יהיה תפוס, היא תוכל לבחור במגדל ToHa3 שיוקם בעתיד - אך לא בטוח שמועד אכלוסו יתאים לפאלו אלטו, וסביר שהיא תחפש פתרון מהיר יותר.
פרויקט אפשרי נוסף, מעט צפונית לשם, הוא מגדל ביונד בגבעתיים (על גבול תל אביב), של החברות יוניון ותדהר. מגדל המשרדים בפרויקט הכולל גם מגורים, יתנשא לגובה של 80 קומות ויכלול כ-130 אלף מ"ר. בהנחה שדמי השכירות באזור יעמדו על כ-150 שקל למ"ר בממוצע, דמי השכירות השנתיים שתשלם פאלו אלטו יעמדו על כ-180 מיליון שקל.
מפאלו אלטו נמסר בתגובה: "בימים אלה אנו נמצאים בשלב מוקדם מאוד של בחינת אפשרויות נדל"ן בתל אביב, ומתוך הסתכלות על צמיחה עתידית והצורך הצפוי להתרחבות כוח האדם שלנו בישראל. זאת כחלק מהמשך ההשקעה שלנו בהון האנושי האיכותי של תחום הסייבר בישראל, הן באמצעות רכישות שביצענו לאחרונה והן באמצעות צמיחה אורגנית. הקמפוס המתוכנן מיועד לרכז את פעילותנו בישראל בלבד, וישמש כמרכז משותף לצוותי המחקר והפיתוח, ההנדסה והתמיכה המקומיים שלנו. השקעה זו משקפת את המחויבות ארוכת הטווח שלנו לאקו־סיסטם הטכנולוגי בישראל, ותבטיח כי תהיה בידינו התשתית המתאימה לתמוך בהתרחבות הצפויה במספר העובדים באזור החל משנת 2030 ואילך".
