דותן לוי

סגור

פורטל פיננסי

כלכליסט ברשת

יצירת קשר

המהדורה הדיגיטלית

24/7

כלכליסט

נתניהו חתם: איציק לארי מונה ליו"ר מפעל הפיס

טראמפ: "סין הפרה לגמריי ההבנות בנושא הסחר, לא נהיה יותר נחמדים"

המשטרה פתחה בחקירה נגד נדב ארגמן בחשד לסחיטה באיומים של ראש הממשלה

אמון הצרכנים בסין בשפל, הממשלה מציגה סובסידיות לבזבוזים

לכל הכתבות

פועלי בניין עובדים זרים הודים

ישראל מגבילה הבאת פועלים מהודו ומסרי לנקה; הקבלנים מזהירים מהתייקרות הבנייה

08.10.26|דותן לוי

רשות האוכלוסין הודיעה כי מתחילת 2027 תופסק ההבאה הפרטית של עובדים מהודו ומסרי לנקה, ותאגידי כוח האדם מזהירים ממחסור בעובדים ומעלייה בעלויות; במקביל הם תוקפים שינוי נוסף בכללי הדיווח על היעדרויות, שלטענתם מחייב מעסיקים לשלם שכר גם לעובדים שלא התייצבו לעבודה

קיסריה וילות בתצלום נוף זירת הנדלן

לא רק וילות יוקרתיות: אושרה שכונה חדשה בקיסריה עם 735 דירות

08.10.26|דותן לוי

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה אישרה את התוכנית לשכונה החדשה - שכונה 14 שתכלול 735 יחידות דיור על 280 דונם בכניסה ליישוב, רובן בבניה רוויה ולא בווילות; מדובר בתוכנית הראשונה בקיסריה שמציעה דיור משמעותי בבנייה רוויה, לאחר עשורים שבהם היישוב התאפיין בעיקר בצמודי קרקע

צילומים של הריסת מתחם הצפירה בפרדס חנה

פרדס חנה כרכור: מחסום ההתחדשות העירונית נפרץ – וזה קרה בבת אחת

06.10.26|דותן לוי

אחרי יותר מעשור של תכנונים ועיכובים, שבהם לא נבנו בפרדס חנה כרכור פרויקטים של התחדשות עירונית, בתוך שבוע ייהרסו שני מתחמים של מבני שיכון ישנים בדרך להקמת פרויקט חדש, ושניים נוספים צפויים להגיע לכדי מימוש בהמשך; הרשות המקומית יחד עם המדינה הקימו מנהלת להתחדשות עירונית, וגם לעליות המחירים ולביקושים הייתה תרומה - רוב המתחמים הפוטנציאליים כבר סגורים עם יזמים

מגדלי כיכר המדינה בתל אביב

453 דירות יוקרה בדרך לאכלוס: המבחן הגדול של כיכר המדינה

05.10.26|דותן לוי

אחרי יותר מ־70 שנה מאז החלו בעלי הקרקע לרכוש זכויות בכיכר, שלושת המגדלים צפויים לקבל אישור אכלוס בסוף השנה. אלא שהשלמת הפרויקט מגיעה בתקופה של ירידת מחירים וקיפאון במכירות ברובע 4 – והשאלה היא כמה מבעלי הדירות יבקשו למכור

יעקב אטרקצ'י מנכל ובעלים אאורה ישראל

המבצע עם חבר הזניק את אאורה: מכרה 431 דירות ברבעון

05.10.26|דותן לוי

344 מהדירות נמכרו במסגרת המבצע עם חבר, כ־80% מכלל המכירות ברבעון; מחוץ למבצע נמכרו 87 דירות בלבד, ובשמונה פרויקטים לא נמכרה אף דירה. יעקב אטרקצ'י מעריך כי אאורה תסיים את השנה עם לפחות 1,000 דירות מכורות, ומודה: "ת"א זה לא השוק כרגע"

ביהמ"ש לא הצליח להכריע בשאלת הבעלות על דירה - אך הורה להרוס חלק ממנה

04.10.26|דותן לוי

בני זוג מתל אביב קיבלו היתר להרחבת דירתם, אך גילו כי מימושו מחייב הריסת בנייה לא חוקית - בדירה אחרת באותו הבניין, שבעלותה שנויה במחלוקת; ביהמ"ש הורה על הריסת הבנייה הלא חוקית

מגזין נדלן מרץ 2023 בניין במהלך תמ"א 38 בעיר גבעתיים

מכרתם זכויות ליזם? הפסיקה החדשה שתאפשר לרשויות לגבות היטל השבחה גם על הממ"ד

01.10.26|דותן לוי

בית המשפט המחוזי מרכז קבע כי בעסקת קומבינציה במסגרת תמ"א 38/2, הפטור מהיטל השבחה על ממ"ד אינו חל על זכויות שנמכרו ליזם; הפסיקה, שהפכה החלטה קודמת של ועדת הערר, עשויה להגדיל את היטל ההשבחה בפרויקטים דומים; בעלי הדירות עוד עשויים לערער לעליון

פיצול לא חוקי של דירות כמעט סיכל פרויקט התחדשות עירונית בנתניה

30.09.26|דותן לוי

במהלך תכנונו של פרויקט התחדשות עירונית במרכז העיר, גילה היזם כי באחד הבניינים שבו 19 דירות רק 8 נבנו בהיתר; עיריית נתניה החליטה להוציא את הבניין מהתוכנית של המתחם מחשש שהשארתו תסכל את הפרויקט כולו

התחדשות עירונית ב תל אביב

תל אביב בראש, הפריפריה מאחור: 77% מההתחדשות העירונית מרוכזים בעשר ערים בלבד

29.09.26|דותן לוי

לפי ניתוח של נתוני הלמ"ס, במחצית הראשונה של 2026 החלה בנייתן של כ־8,500 דירות במסגרת התחדשות עירונית, מהן 1,987 בתל אביב; ביבנה ובנס ציונה ההתחדשות אחראית ליותר מ־80% מהתחלות הבנייה, בעוד שבערים כמו אופקים, נתיבות וטבריה לא נרשמה אף התחלה בתחום

בחירות מרץ 2021 ליאור שליין ו מרב מיכאלי מירב מיכאלי מצביעים בקלפי

עם מרתף גדול ובלי בריכה: ליאור שליין מקדם את בניית הווילה בת"א

29.09.26|דותן לוי

שליין רכש ב-2022 שטח של 510 מ"ר בשכונת אפקה בת"א בתמורה לכ-13.7 מיליון שקל ובכוונתו להרוס את המבנה הקיים שהיה שייך לשופטת בית משפט השלום בדימוס בלאנש קיי, ולבנות עליה וילה בת 3 קומות מעל מרתף בשטח של 140 מ"ר

פרויקט בנייה של חברה חברת שבירו ב יבנה

במקום ברזל, סיבי זכוכית: ישראל בדרך לאמץ תקינה אירופית בענף הבנייה

29.09.26|דותן לוי

המועצה הארצית לתכנון ולבנייה תדון בשבוע הבא בפתיחת ענף הבנייה לתקינה האירופית, שמאפשרת שימוש בחומרים קלים יותר בשלב השלד

בניין ויתניה נס ציונה

העסקה עם בני לנדא עלולה להכביד על ויתניה: מידרוג בוחנת השלכות שליליות

28.09.26|דותן לוי

אחרי קריסת חברת הדפוס של לנדא, מחיקה של 80 מיליון שקל וחוזה שכירות של 544 מיליון שקל עם אלביט, ויתניה מנהלת מו"מ לרכישת מלוא הזכויות בשלב הראשון של הפרויקט בנס ציונה; כדי להשלים את המהלך היא נוטלת חוב של כ־247 מיליון שקל ותוותר על חוב של 50 מיליון שקל; המשמעות על פי מדרוג, היא הגדלת המינוף של ויתניה

תמיר עידאן ראש המועצה האזורית שדות נגב לשעבר שמונה ליו"ר עמידר

ממועצת שדות נגב לדיור הציבורי: תמיר עידאן מונה ליו"ר חברת עמידר

27.09.26|דותן לוי

מינויו של תמיר עידאן ליו"ר דירקטוריון עמידר נכנס לתוקף. עידאן, שכיהן 14 שנה כראש מועצת שדות נגב, מחליף את יאיר זילברשטיין שסיים שתי קדנציות

שכונות במערב רעננה

אפי קפיטל מחזקת את תזרים המזומנים: מכרה קרקע ברעננה ב-193.5 מיליון שקל

24.09.26|דותן לוי

החברה רכשה את הקרקע, שבה זכויות לבניית 221 דירות ושטחי מסחר, באפריל 2025 תמורת 163 מיליון שקל כולל פיתוח; בדוחות האחרונים הציגה אפי קפיטל תזרים מזומנים שלילי, והיא מעריכה שתרשום מהמכירה רווח של 4 מיליון שקל לפני מס, וכי לאחר פירעון המימון בגין הקרקע ייוותרו בידיה 47 מיליון שקל

פנאי יקי אמסלם מנכ"ל קבוצת אלמוג

"יהיו יזמים שיפסידו. זו המהות של עסק"

24.09.26|דותן לוי

שוק הנדל"ן נמצא בתקופה שבה גם היזמים וגם הרוכשים יושבים על הגדר • אחרי שנים של עליות מחירים, מבצעי המימון הפכו לסטנדרט, קצב המכירות נחלש והרוכשים חוששים בעיקר מדבר אחד – לצאת פראיירים • יקי אמסלם, מנכ"ל קבוצת אלמוג, חושב שהשוק כבר נמצא אחרי השפל, מאשים את תוכניות מחיר למשתכן ב"הריסת הענף" ומסביר למה החליט לצאת דווקא עכשיו עם פרויקט של 800 דירות ביפו

נחלה מושב קרקע חקלאית

מבנים למקורבים, פרדסים לחברי ועד: נוהל חדש יגביל עסקאות בקיבוצים ובמושבים

23.09.26|דותן לוי

נוהל חדש שפרסמה רשמת האגודות השיתופיות נועד להחזיר את המנהל התקין לאגודות המושבים והקיבוצים, לאחר אין ספור תקריות שבהן אישרו ועדים המנהלים את האגודות עסקאות מקרקעין והתקשרויות במיליוני שקלים, מבלי לדווח או להביא לאישור חברי האגודה

שכונת רמת בית שמש ד רחוב רב פפא שכונה חרדית ב פיתוח

זכו בדירה, חיכו 4 שנים - ואז המדינה ביטלה את הזכייה

22.09.26|דותן לוי

משפחות שזכו לפני ארבע שנים בהגרלה לרכישת דירה במחיר מופחת בפרויקט "כתר הרמה" ברמת בית שמש, קיבלו לפני כחודשיים הודעה על ביטול זכייתן; כעת, 184 משפחות בפרויקט עתרו נגד המדינה על מנת לקבל תשובות

קניון דיזינגוף סנטר ב תל אביב

דיור זעיר, הוסטל ופארק על הגג: הרחבת דיזנגוף סנטר בדרך להפקדה

17.09.26|דותן לוי

התוכנית מוסיפה 32.9 אלף מ"ר למתחם, בהם 85 דירות זעירות, הוסטל בן 40–50 חדרים ו־2,000 מ"ר לשימושים ציבוריים. עוד כוללת התוכנית חקלאות עירונית על הגג, מרכז לוגיסטי תת־קרקעי וחידוש קולנוע לב ומרכז הספורט

הדמיית פרויקט סן מרטין ב קטמונים

10 דיירים מסרבים לפינוי־בינוי בירושלים; השכנים דורשים לחייבם במיליון שקל כל אחד

16.09.26|דותן לוי

מספר גבוה של סרבנים בפרויקט פינוי בינוי בירושלים הוביל לתביעה של 10 מיליון שקל נגדם והעלה טענות לנזק נרחב יותר; הפרויקט צפוי לכלול קרוב ל-500 דירות בשכונת הקטמונים

בנייה חדשה מתחם המאה ב רעננה

שיא בהיתרי בנייה ב־2025, אבל מספר הדירות שהושלמו ירד

16.09.26|דותן לוי

ב־2025 הונפקו היתרים ל־84.4 אלף יחידות דיור, שיא של כל הזמנים, אך מספר יחידות הדיור שהגיעו לשלב האכלוס ירד בכ־10% ל־42.7 אלף. אכזבה מרפורמת הרישוי העצמי: רק 56 יח"ד אושרו ב־2025

עוד כתבות