סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AGI AI ExpertBook אנרגיה מתחדשת

השבוע

RQ180 הקברניט חמקן ניצן סדן

החודש

הקברניט ניצן סדן טכניקות הטעיה

דותן לוי שלחו מייל לכתב

מפעל צמיגים אליאנס חדרה 21.11.24

מיליארד שקל במזומן: מגה אור רכשה את הקרקע של אליאנס בחדרה

16.04.26|דותן לוי

הקרקע שנרכשה משתרעת בשטח של 176 דונם באזור התעשייה בחדרה, וכוללת כ-95 אלף מ"ר של מבנים ותשתיות חשמל; על פי הערכות, החברה הבת של מגה אור – מגה DC תקים על הקרקע דאטה סנטר ענק

מגדל טוהא TOHA מגדל משרדים ב יגאל אלון תל אביב

רגע לפני הטילים מאיראן, שוק המשרדים הצליח להתייצב

16.04.26|דותן לוי

למרות הטלטלות הבלתי פוסקות שחוותה ישראל, במהלך המחצית השנייה של 2025 הצליח שוק המשרדים לשמור על יציבות, ובמספר אזורים ניתן לראות גם עלייה בתפוסות ובמחירי השכירות. ועדיין, מחוץ לתל אביב קשה יותר לאכלס שטחים

פועלי בניין פועל בניין

מחדל העובדים הזרים: 110 אלף נעלמו ביום אחד — והמדינה לא הייתה ערוכה

15.04.26|דותן לוי

העובדים הזרים הגיעו לישראל במשך שנים בצורה לא מנוהלת, מבלי שהמדינה נערכה לחירום, ומבלי שנחתמו הסכמים בילטראליים חדשים להבאת עובדים זרים ממדינות נוספות; מלחמת חרבות ברזל וההחלטה לוותר על הפלסטינים חשפה את היעדר המוכנות של המדינה לתרחישים ממושכים של מחסור בעובדים

מרפסת מרפסות תלויות הצמדת מרפסות שמש לבניין ישן

מרפסות שירות, עליות גג וחנייה: תקן חדש יקבע מה נכלל בשטח הדירה

13.04.26|דותן לוי

ההגדרה הקובעת את חישוב שטח הדירה הוסדרה בעבר, אך נותרו בה נושאים בלתי סגורים שטרם נפתרו והובילו למחלוקות ואף לתביעות משפטיות; תקן חדש שמקודם כעת צפוי לכלול שינויים בחישוב שטח הדירה; המחסן הדירתי, מרפסת מקורה והחלל שמתחת למדרגות צפויים להיכנס לתחשיב

בניין ברחוב דיזנגוף 267 תל אביב

ימשיכו לרוץ למקלט: בזמן המלחמה - עיריית ת"א לא אישרה לבעלי דירות להקים ממ"דים

13.04.26|דותן לוי

בעלי הדירות בבניין ישן ברחוב דיזנגוף ביקשו היתר בנייה להקמת ממ"דים במסגרת תמ"א 38, אך בקשתם סורבה בגלל התנגדות השכנים. גם הערר שהגישו לא הועיל. "בנייה עד גבול המגרש תפריע לזרימת אוויר לחלונות הבניין הסמוך", קבעה הוועדה

בניין בית אלקון ב שדרות ח"ן 38 תל אביב עם דירה של יעקב ברדוגו

השגרירה הקנדית עוזבת ודירת היוקרה של יעקב ברדוגו עומדת למכירה תמורת 70 מיליון שקל

31.03.26|דותן לוי

השגרירות הקנדית שכרה את הדירה היוקרתית בבית אלקון בשדרות ח"ן בתל אביב בתמורה ל-25 אלף דולר בחודש, ובמשך שנים היא שימשה כמעון הרשמי של שגרירי קנדה - עד לסוף החוזה הנוכחי בחודש מאי; הדירה משתרעת על כ-450 מ"ר בנוי ומרפסות במבנה לשימור

מגזין נדל"ן 2.3.25 פרויקט אזורים הכוכב גליל ים מחיר למשתכן

כמות הדירות שמכרה אזורים בשפל של 5 שנים, למרות ש-85% נמכרו בהטבות מימון ו-47% בהלוואות קבלן

30.03.26|דותן לוי

הפעילה מנופי שיווק אגרסיביים בחלק מהעסקאות שכללו גם את מבצעי ה-20:80, וגם הלוואות קבלן; וגם אחרי כל זה מכרה ב2025 כ-220 דירות פחות מ-2024; השימוש המוגבר במבצעי המימון בענף הנדל"ן, למרות הנחיות בנק ישראל שנכנסו לתוקף לפני שנה בחודש אפריל 2025, מעיד בעיקר על חוסר התוחלת של ההנחיות, ועל כך שהחברות, יחד עם הבנקים, עקפו אותן ללא מאמץ מיוחד

מוסף נדל"ן 2026 שרידי הבניינים שנפגעו ביוני בפינת הרחובות פינסקר ואלנבי בתל אביב

הבית הלך - והמדינה מחוץ לאירוע

30.03.26|דותן לוי

תשעה חודשים אחרי מלחמת איראן הראשונה, רוב הבתים שנפגעו בה נותרו פגועים. הרבה מתוכניות השיקום תקועות, הפיצוי לא מספיק לשיקום מלא, ראשי הערים אובדי עצות, יש דיירים שישובו רק בעוד עשור הביתה, והחוק שאמור להאיץ תהליכים נחקק רק עכשיו. מגזין "כלכליסט" ממפה את האתרים שנפגעו ברחבי הארץ ומשרטט תחזית קודרת לנפגעי המלחמה הנוכחית

מוסף נדל"ן 2026 נזק שנגרם למלון בדובאי מתקיפה איראנית

ממ"ד עם נוף לבורג' חליפה

30.03.26|דותן לוי

הממ"ד, שהפך לחדר המבוקש ביותר בישראל, מגיע לאיחוד האמירויות. ערים כמו דובאי ואבו דאבי מחפשות אחר מיגון חדרים בדירות קיימות ובמבני ציבור, והחברות הישראליות מסתערות על השוק החדש והעשיר. "הם פונים בהיסטריה, לא חשבו שם על מיגון לפני כן", אומר מ"מ יו"ר איגוד המהנדסים ישראל דוד. במקביל, מקדם פיקוד העורף שינויים בתקני הממ"ד, כך שיהיה ממוגן יותר ויקר יותר כבר ב־2027

יום הזיכרון בית עלמין צבאי 2023

קצב הנופלים לא הותיר מקום בבית העלמין הצבאי – אושרה הרחבה בהר הרצל

26.03.26|דותן לוי

הוועדה המחוזית דנה בערר חריג שהוגש על החלטת הוועדה המקומית לאשר את הרחבת בית העלמין הצבאי בהר הרצל על חשבון שטח ציבורי ובשימוש חורג; בהחלטה כתבה הוועדה "גם עורכי תמ"א 19 (תוכנית מתאר ארצית לבתי עלמין) לא חזו את אירועי 7.10 ולא העלו על דעתם מציאות בה התמלא הר הרצל במהירות בלתי צפויה"

הרס ב בת ים בעקבות פגיעת טיל איראני

החוק לשיקום מתחמים שנפגעו מטילים - לפני אישור: זו התמורה שיקבל דייר שימכור הזכויות ליזם

25.03.26|דותן לוי

ועדת הפנים אישרה לקריאה שנייה ושלישית את הצעת החוק, שעד כה התקדמה בעצלתיים; לפי הנוסח האחרון, יידרש רוב של 51% מדיירי הבניין; כמו כן הושגה פשרה בנוגע לתמורה שיקבל דייר שימכור את דירתו ליזם

רונית אשד לוי מנכ"לית אפריקה מגורים

אפריקה ישראל: ירידה במכירות ברבעון הרביעי; 97% מהדירות המיועדות לאכלוס השנה נמכרו

25.03.26|דותן לוי

כמו יזמים גדולים אחרים בענף, אפריקה ישראל מגורים התקשתה למכור דירות במהלך 2025; היקף גדול מהדירות נמכר במבצעי 20/80 ורוב ההכנסות של החברה ממכירות צפויות להיכנס בשנים 2027-2028; עם זאת בחברה מדווחים כי הם לא נתקלים בביטולי עסקאות

מבט על שכונת כפר שלם ב תל אביב

בעלי הדירות בהתחדשות בכפר שלם נותרו קירחים מכל הצדדים

25.03.26|דותן לוי

במשך שנים קידמו תושבי מתחם מח"ל־מוצא בתל אביב תוכנית להתחדשות עירונית בהתאם לדרישות העירייה, אלא שזו בעצמה קבעה כי התוכנית אינה כדאית כלכלית. במקביל היא הקפיאה לתושבים את האפשרות להרחיב את דירותיהם באופן עצמאי, והם נותרו ללא פתרון

ערד הריסות נזקים זירה זירת פגיעה ישירה נפילה טיל ירי איראן שאגת הארי

תושבים בערד מזהירים: האסון הבא עלול להתרחש בגלל מקלטים ציבוריים שהופכים לבתי כנסת

22.03.26|דותן לוי

מתוך כ-90 מקלטים ציבוריים, 43 משמשים כבתי כנסת - חלקם עם דלתות חסומות וציוד שלא פונה; ראש העיר דוחה את הטענות: "רוב המקלטים משמשים את אגף החינוך והרווחה. אני שומע הרבה שקרים ואם יש בעיות צריך לדווח"

מגדל עזריאלי שרונה תל אביב

עזריאלי השכירה את כל שטחי המשרדים שפינתה פייסבוק במגדל שרונה

22.03.26|דותן לוי

ברבעון האחרון של 2025 חתמה עזריאלי על חמישה חוזי שכירות חדשים בהיקף של כ-12 אלף מ"ר; בכך השלימה את השכרת השטחים שהתפנו אחרי עזיבתה של פייסבוק באפריל 2025; דמי השכירות עלו לכ-180 שקל למ"ר

מקלט ציבורי מקלט מקלטים מרחב מוגן מלחמה

הבעלים של המשרד טס לחו"ל - הממ"ק נשאר נעול

16.03.26|דותן לוי

הממ"קים במגדלי משרדים שנבנו על ידי קבוצות הרכישה נמכרים כנדל"ן לטובת שימוש משרדי רגיל. כעת מסתבר כי למרות החוק והנחיה מפורשת בהסכמי המכירה, חלק מהבעלים מותירים אותם סגורים, וחברות הניהול נותרות חסרות אונים אל מול התופעה

מדף שוקולד שוקולדים ב סופר

לפני המלחמה: מדד פברואר עלה ב-0.2%, האינפלציה על 2%, התייצבות במחירי הדיור

15.03.26|שלמה טייטלבאום, דותן לוי

קצב האינפלציה הפתיע מעט כשהואץ, בעוד בשוק ציפו לקיפאון בחישוב חודשי ולאינפלציה שנתית של 1.8% - כמו זו שנרשמה בינואר; במקביל נרשמה ירידה של 0.1% במחירי הדירות בעסקאות שבוצעו בדצמבר - ינואר, אחרי עליות מחירים בחודשים האחרונים

עבודות תשתית סלילה כביש 531 נתיבי ישראל

כך הוכפלו עלויות המימון של קבלני התשתיות בחסות המדינה

15.03.26|דותן לוי

הריבית הגבוהה ומנגנון תשלום של שוטף פלוס 85 דוחקים את רווחיות הקבלנים בתחום התשתיות לאחוזים בודדים. חלק מהחברות נאבקות על הישרדות, ואחרות נסגרות. בעשור האחרון נעלמו כ־30% מהחברות בענף

בנייני מגורים בניינים בשכונת אביב ראש העין

שוק המגורים לא מתאושש: החזר המשכנתא ירד, אבל לא מספיק כדי להחזיר את הביקושים

15.03.26|דותן לוי

החזר המשכנתא החודשי ירד אשתקד ב־2.3%, וההון העצמי הנדרש ירד ב־6.7%. אבל ההקלה הזו של אחוזים אחדים לא הספיקה כדי להחזיר את הרוכשים לשוק, שסיים את 2025 עם ירידה של 11% בהיקף העסקאות. הורדה משמעותית של הריבית עשויה לעזור, אך לא צפוי מהלך כזה בטווח הקרוב

יוסי פרשקובסקי יושב ראש חברת ה נדלן וה בנייה פרשקובסקי

צמיחה בהכנסות פרשקובסקי בסיכום 2025 - החברה הכפילה את מספר הדירות שמכרה

11.03.26|דותן לוי

חברת הנדל"ן מכרה בשנה שעברה 393 דירות וכ-9,700 מ"ר משרדים - בפער מעל נתוני 2024; פרשקובסקי מתכננת להתחיל שיווק של 8 פרויקטים חדשים במהלך 2026

עוד כתבות