בזכות הדאטה סנטרס: סטארט-אפ ה-AI לאתרי בנייה מתקרב לשווי של מיליארד דולר
נקודות עיקריות.כלכליסט AI
- חברת הסטארט-אפ הישראלית בילדוטס גייסה 130 מיליון דולר לפי שווי המוערך בכמיליארד דולר, סכום המביא את סך גיוסי ההון של החברה ל-297 מיליון דולר.
- המערכת שפיתחה החברה מבוססת בינה מלאכותית וצילום ב-360 מעלות, ומאפשרת לחברות בנייה לנטר את קצב ההתקדמות באתרים, לזהות עיכובים בזמן אמת ולקצר את לוחות הזמנים בשיעור ממוצע של שלושה חודשים.
- הצמיחה המואצת של החברה, שמשלשת את הכנסותיה מדי שנה, נובעת במידה רבה מהביקוש הגובר להקמת דאטה סנטרים עבור תעשיית הבינה המלאכותית, לצד פעילות בבנייה למגורים ומבני ציבור.
בילדוטס (Buildots) הישראלית, שפיתחה מערכת לחברות בענף הבנייה, גייסה 130 מיליון דולר, כשעל פי הערכות בסביבתה השווי שלה כבר מתקרב למיליארד דולר. מדובר בקפיצה משמעותית מהגיוס הקודם שלה לפני שנה וחצי, אז גייסה 45 מיליון דולר לפי שווי של כ-300 מיליון דולר. בילדוטס הגיעה למקום השלישי בדירוג הסטארט-אפים המבטיחים של כלכליסט לשנת 2025.
הגיוס כולו נעשה במניות, ללא עסקאות סקנדרי וללא חוב. את הגיוס הובילה קרן O.G Venture Partners, שהוקמה על ידי דיוויד עופר, בנו של אייל עופר, והשתתפו בו גם הקרנות לייטספיד, אינטל קפיטל, Mohari Ventures ו-Human Capital, וכן הקרנות הישראליות קומרה, ויולה צמיחה ופועלים אקוויטי וגם אביגדור וילנץ. הגיוס מביא את סך ההון שגייסה החברה מאז הוקמה ל-297 מיליון דולר, כשהחברה ממשיכה לשלש את הכנסותיה מדי שנה.
בילדוטס הוקמה ב-2018 על ידי שלושה בוגרי תוכנית תלפיות: רועי דנון, מנכ"ל החברה; אביב ליבוביץ, שמכהן בתפקיד סמנכ"ל המוצר (CPO); ויקיר סודרי, סמנכ"ל הטכנולוגיה (CTO). דנון הוא אחיו של אור דנון, ממייסדי סטארט-אפ השבבים היילו, גם הוא בוגר תוכנית תלפיות. בילדוטס כבר מעסיקה מעל 400 עובדים, מתוכם 260 בישראל, כ-100 בארה"ב והיתר במספר מדינות אירופה.
בילדוטס בנתה מערכת שליטה ובקרה לפרויקטי נדל"ן שנועדה לאפשר לחברות בנייה לנהל בצורה מדויקת את התהליכים ולצמצם את מחלת העיכובים והאיחורים במסירה. הפתרון של בילדוטס מבוסס על מעין מצלמת גו פרו שמורכבת על קסדת מנהל אתר הבנייה ומצלמת ב־360 מעלות. בכל ביקור שלו באתר, לרוב מספר פעמים בשבוע, המצלמה משדרת את מצב ההתקדמות בשטח למערכת שמייצרת התראות אם היא מזהה עיכובים בביצוע ואז מייעצת איך לזרז את העבודה כדי לעמוד בלוחות הזמנים. ההתראות שנשלחות עוסקות במגוון רחב של בעיות: מהתקנת לוחות גבס ועד לקידוח שקעים בקירות. המטרה היא לזהות בשלב מוקדם ככל שניתן צווארי בקבוק שיובילו בסופו של דבר לאיחור.
עד היום דיווחה בילדוטס על הצלחה בהורדת זמן האיחורים ב־50% וחיסכון ממוצע של שלושה חודשים בלוחות הזמנים בפרויקטים שבהם מופעל הפתרון שלה. הנתונים מהעולם הפיזי מועברים למערכת AI, ושם נבנית תמונת מצב משותפת ואחידה לכל הגורמים בפרויקט, כולל היזם, הקבלן הראשי וקבלני המשנה. המערכת של בילדוטס משמשת גם בענף הבנייה למגורים וגם בבנייה מסחרית כגון בתי חולים ומעונות סטודנטים, אבל את הדחיפה הגדולה קיבלה החברה מבהלת הקמת הדאטה סנטרים כחלק ממהפכת ה-AI. אלה הפכו לצווארי בקבוק עבור חברות רבות, והצורך בהקמתם המהירה הפך לאחד הגורמים שמכריעים בתחרות בין חברות הענן וה-AI.
"לפני שנתיים התחלנו לראות את הניצנים הראשונים של פריחת הדאטה סנטרים, אבל מאז קיבלנו צבר הזמנות משמעותי מחברות ענק בארה"ב ובאירופה", אמר לכלכליסט רועי דנון. "מצאנו את עצמנו בצומת קריטית ומאז אנחנו צומחים באופן מדהים. בילדוטס צמחה פי שלושה גם בשנה שעברה ותצמח בקצב הזה גם השנה". עם זאת, דנון לא היה מוכן לנקוב בהיקף ההכנסות של החברה.
"הפכנו להיות לאחת החברות הבודדות בתחום בעולם ולכן עובדים על רוב הדאטה סנטרים שמככבים בחדשות בארה"ב", הוסיף דנון. בין לקוחות בילדוטס ניתן למנות את Digital Realty, חברת ענק שמקימה בין היתר גם חוות שרתים עבור אנבידיה ונסחרת בוול סטריט לפי שווי של 70 מיליארד דולר. לקוחות נוספים הם אינטלSTO Building Group, JE Dunn, Mortenson, Bouygues ,HOCHTIEF וגם חברות הבנייה הישראליות תדהר, אשטרום, עזריאלי ומבנה.
גל ההשקעות בתשתיות AI הפך את הצורך בבנייה יעילה לדחוף עוד יותר. פרויקטי הבנייה נעשים מורכבים יותר, לוחות הזמנים מתקצרים והסיכון הכלכלי גדל. השינוי הזה ניכר גם בהיקף הפעילות של בילדוטס, עם עסקאות של מיליוני דולרים ולקוחות שעוברים משימוש פרויקטלי במערכת להתקשרויות רב-שנתיות ולשימוש במערכת לניהול פרויקטי ענק. "האתגרים שאנחנו פותרים בבניית דאטה סנטרים קיימים גם בפרויקטים של בנייני משרדים, מגדלי מגורים, בתי ספר ובתי חולים. פעמים רבות מגלים מאוחר מדי שהפרויקט מתרחק מהתכנון. בדאטה סנטרים, בגלל הגודל, המורכבות וההשקעה, כל סטייה כזו מייצרת הפסדי עתק", הסביר דנון.
"בילדוטס עושה לענף הבנייה את מה שמובילאיי עשתה בזמנו לעולם התחבורה", אמר זיו קופ, שותף מנהל ב-O.G. Venture Partners. "המודלים הייחודיים של בילדוטס והיכולת שלה לאסוף דאטה מהשטח מביאים את מהפכת ה-AI לעולם הבנייה המסורתי ולעולם הבנייה הטכנולוגי, שכולל כיום דאטה סנטרים, מפעלי ייצור צ'יפים ומפעלי דיפנס-טק. אנחנו משקיעים למעלה משני עשורים בחברות שיוצרות קטגוריות חדשות, והחברות המצליחות הן אלה שמייצרות תשתית טכנולוגית שהענף כולו מתחיל לעבוד באמצעותה".
