סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

7AI AI ChatGPT איזי ג'ט

השבוע

זיהום יאיר אבידן AIG ישראל

החודש

הקברניט ניצן סדן מטוס קל

תכנון ובנייה

שרית גולן שטיינברג, סגנית ראש העיר חיפה ויו"ר הועדה לתכנון ובנייה, ומיקי אוטמזגין, מייסד ובעלים של אוטמזגין אדריכלות

מעיר תעשייתית לתיירותית: המהפך של חיפה

22.09.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

שרית גולן שטיינברג, סגנית ראש העיר חיפה ויו"ר הועדה לתכנון ובנייה, ומיקי אוטמזגין, מייסד ובעלים של אוטמזגין אדריכלות, מדברים בהרחבה על החזון הכפלת חיפה מ-300 אלף ל-650 אלף תושבים עד 2050. הם מתארים את המעבר מ"בינוי חנוכיות" לבינוי הררי מותאם לטופוגרפיה, מסבירים על החזית החמישית הייחודית לחיפה ומשווים אותה לברצלונה לאחר פינוי התעשייה. לסיום הם דנים בסגירת בתי הזיקוק, פתיחת נמל התיירות ל-2 מיליון נוסעים ובמצוינות אדריכלית כחלק מחיזוק הקהילה

עו"ד יוספה כהנא וינקלר ועו"ד ניר משה מזרחי

העיריות מעדיפות שהיזמים יפתחו על חשבונם שטחים ציבוריים, אך ועדת הערר קבעה: זו אחריותכן

30.06.25|יוספה כהנא וינקלר וניר משה מזרחי, בשיתוף duns 100

לאחרונה קבעה ועדת הערר לתכנון ובנייה במחוז תל אביב כי פיתוח והקמת מבנים ציבוריים הינם באחריות הרשות המקומית, אך לא אסרה במפורש על הרשויות לחייב יזמים למלא מטלות אלו. הרשויות מנצלות את מצוקת היזמים לאישור תוכניות ומקשרות זאת להתחייבויות כלכליות למימון ופיתוח השטחים הציבוריים. נדרשת הכרעה משפטית נוספת וברורה שתסדיר ותמנע התנהלות זו

עו"ד ד"ר קייס נאסר

כיצד מעריכים שווי מקרקעין בהליכי תכנון ובנייה?

23.03.25|קייס נאסר, בשיתוף duns 100

תיקים של פיצויי מקרקעין והיטלי השבחה מציפים את ועדות הערר ובתי המשפט, והערכת שווי מקרקעין היא אחת הסוגיות העקרוניות העכשוויות בתחום. כיצד מעריכים שווי מקרקעין בישראל ומהם האתגרים בשיטה הנוהגת שמשפיעה על שוק הנדל"ן בישראל

בניינים אתר בנייה ב עיר רמלה

המהלך החדש בהליך רישוי הבנייה: פטור מאישור תחילת עבודה

05.02.25|גיא נרדי

המועצה הארצית לתכנון ובנייה מאשרת תקנות חדשות לפטור מאישור תחילת עבודה עבור מבני מגורים. התקנות יקצרו את הליך הארכת תוקף היתר הבנייה, זאת במטרה להקל על העומס בוועדות המקומיות ולייעל את תהליך הבנייה

צבי שוב אפריל 21 זירת הנדלן

הסכמי שיתוף: מה צריך לדעת עליהם ואיך עורכים אותם בצורה נכונה?

25.09.24|בשיתוף מערכת duns 100

עו"ד צבי שוב, מומחה לתכנון ובנייה המייצג כבר שנים רבות מגוון לקוחות בתחום 'הסכמי השיתוף', והבעלים של 'צבי שוב משרד עו"ד' העוסק במקרקעין ותכנון ובנייה, בפודקאסט שמסביר את מה שצריך לדעת ולהכיר לגבי הסכמי שיתוף

עו"ד צבי שוב ו עו"ד רונית אלפר

על הזכות שהפכה לרשות

06.08.24|צבי שוב ורונית אלפר, בשיתוף duns 100

איך השפיע התיקון לסעיף 112 לחוק התכנון והבניה, על זכות הערר על החלטות של ועדות מקומיות עצמאיות בעניין תכניות שבסמכותן ? והאם ההגבלה של זכות הערר היא בגדר מחסום בלתי עביר?

עורך דין קייס נאסר

באילו מקרים רשאי בית המשפט לתקן רישום מקרקעין מוסדרים?

03.06.24|קייס נאסר, בשיתוף duns 100

מרשם המקרקעין בישראל נהנה מסופיות ועליונות. עם זאת, במקרים חריגים מאוד, בית המשפט רשאי להורות על תיקון המרשם

עו"ד צבי שוב ו עו"ד רונית אלפר

הרחבת סמכויותיהן של ועדות ערר לתכנון ובניה היא קריטית

09.05.24|צבי שוב ורונית אלפר, בשיתוף Dun's 100

בשנים האחרונות, התעורר שיח לעניין סמכויותיה של ועדות ערר לתכנון ובניה, האם הן רשאיות לחרוג מהוראות חוק התכנון והבנייה או שמא יש להיצמד לד' אמותיו של החוק. הגבלת הסמכויות השיפוטיות של ועדות הערר תפגע במתן מענה מהיר, יעיל ומקצועי לעותרים

עו"ד קייס נאסר שותף במשרד עו"ד מ. פירון

מדוע אוסר בית המשפט על רשויות מקומיות להפוך מגרשים ריקים לחניה ציבורית?

31.08.23|קייס נאסר, בשיתוף duns 100

עו"ד קייס נאסר שותף במשרד עו"ד מ. פירון

הסכנות שבביטול עילת הסבירות למערכת התכנון והבניה בישראל

18.07.23|קייס נאסר, בשיתוף duns 100

הטעות שעשה המחוקק: ביטול זכות הערר על תכניות של ועדות מקומיות עצמאיות

07.06.23|קייס נאסר, בשיתוף duns 100

לביטול זכות הערר על החלטות הוועדות המקומיות העצמאיות משמעויות רבות, ביניהן הגברת החשש לפוליטיזציה של תהליך קבלת ההחלטות, עומס על מערכת בתי המשפט, צמצום זכותו של האזרח לצדק תהליכי ועוד

עו"ד קייס נאסר שותף במשרד עו"ד מ. פירון

מה עושות הרשויות למבנים המסוכנים בישראל?

22.12.22|קייס נאסר, בשיתוף dun's 100

מעט מאוד, והאסון הבא הוא עניין של זמן!

דביר סגלוביץ' חדש

ועדת הערר המחוזית אישרה: ועדה מקומית רשאית לאשר תכנית הכוללת יותר מנושא אחד

02.05.22|דביר סגלוביץ', בשיתוף dun's 100

החלטה חדשה קובעת שצירוף סמכויות של הוועדה המקומית מאפשר לכלול בתכנית אחת יותר מנושא אחד

נדל"ן בוטיק: משרדים המתמחים בתכנון, בנייה ותשתיות

15.03.22|בשיתוף מערכת הנדל"ן

אנו נמצאים בתקופה סוערת בשוק משרדי הנדל"ן, של רכישות, מיזוגים ופיצולים, תחרות עזה מצד חברות ההייטק ומאבק על כוח האדם האיכותי בתחום. המשרדים הגדולים בלעו בשנים האחרונות חלק לא מבוטל מהמתחרים הבינוניים, הקימו וחיזקו מחלקות מתמחות בכל התחומים על מנת להפוך ל-one stop shop.

בניין מגורים ב רחוב אילות ב גני תקווה פתח תקווה

תקוות שווא? 281 אלף מ"ר שטחי תעסוקה אושרו לגני תקווה, הביקוש מוטל בספק

16.08.21|דרור מרמור

מטרת האישור - לסייע לרשות המקומית לתמוך בתוספת מתוכננת של 1,700 דירות; בפועל לא ברור אם יש ביקוש לתוספת הגדולה של אותם שטחים מניבים, שאמורים להוסיף הכנסות ארנונה משמעותיות ליישוב שכמעט ולא נהנה כיום משטחים מסחריים

חנות איקאה אשתאול בית שמש

פרשת איקאה: המשילות והתכנון חזרו, לפחות זמנית

10.07.21|דרור מרמור

החלטת המחוזי לבטל את היתר הבנייה שנתנה הוועדה המקומית מטה יהודה לאיקאה אשתאול היא ניצחון חריג של המדינה; בחודשים הקרובים נגלה האם המשילות והתכנון חזרו רק באופן זמני, או שקביעת עובדות בשטח ממשיכה להשתלם

אזור דרום חולון זירת הנדלן

בעלי קרקעות בתוכנית ח/500 בחולון, זה הזמן להתעורר: "היטלי ההשבחה כבר פה"

22.04.21|יונתן סידון

מיזם הענק המתוכנן בדרומה של העיר עוד רחוק ממימוש, אך החלטת ועדת הערר שלא להגדירו כתוכנית כוללנית, מחייבת את עשרות אלפי בעלי הקרקעות לפעולה. עו"ד צבי שוב: "מי שיתמהמה עלול לגלות שההכרעות באשר לגובה היטלי ההשבחה כבר התקבלו בלעדיו"

המדינה נכנעת: מכשירה בנייה לא חוקית במגזר

09.02.21|שלומית צור

הוועדה המחוזית אישרה תוכנית מתאר לכפר קרע שמכשירה אלפי בתים לא חוקיים. הצעד הזה הוא חלק ממהלך רחב להסדרת הבנייה תוך כדי זניחת האכיפה על עבירות תכנון ובנייה ישנות במגזר הערבי. משרד המשפטים: נקפיד על אכיפה בבנייה חדשה

פרויקט בנייה שכונת הרקפות ב ראשון לציון

ברגע האחרון: ניסנקורן ביטל את הדיון בנושא חידוש עבודת הוועדה להאצת הבנייה

23.12.20|אמיתי גזית

הדיון בהוראת השעה להארכת פעילות הוותמ"ל ירד מסדר היום של ישיבת ועדת השרים לחקיקה, לאחר שמשרד החקלאות והמשרד להגנת הסביבה התנגדו להארכת פעילות הוועדה - וללא הסכמתם שר המשפטים לא מוכן לאפשר את הדיון ואת אישור ההחלטה. כעת, המשך פעילות הוועדה מוטל בספק

גיא קפלן יו"ר הועדה המחוזית ל תכנון ו בנייה מרכז

הופקדה תוכנית להסדרת הבנייה הבלתי חוקית בשכונת ג'ואריש ברמלה

15.12.20|שלומית צור

על פי התוכנית שיזמה עיריית רמלה לאחר בגץ שהגישו תושבי השכונה ב-2007, הבנייה הקיימת בשכונה שבה 125 יחידות דיור, רובן ללא היתר, תוסדר, ותתאפשר הגדלת הבינוי בשכונה ל-1,845 יחידות דיור בבניינים עד 7 קומות

עוד כתבות