סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

ICL ISS IWI KGM NSO אוריון

השבוע

הצנחה הקברניט AI

החודש

הקברניט ניצן סדן מלחמת עזה

מחירי דירות

אייל לבל שמאי מקרקעין

כולם מדברים על הריבית, אבל אף אחד לא מדבר על ההגירה

07.12.25|אייל לבל

יוסי הררי, בעלים ומנכ"ל קבוצת גרניט מבית אפי קפיטל נדל"ן

יושבים על הגדר? שוק הנדל"ן לא יחכה לכם

17.11.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

ההסכם על סיום המלחמה נחתם בחודש שעבר, חודשים ספורים לאחר ששוק הנדל"ן רווי הטלטלות החל לאותת על ירידות מחירים משמעותיות. יוסי הררי, מקבוצת גרניט מבית אפי קפיטל נדל"ן מנתח האם שוק הדירות צפוי להתאושש, ומתי הכי כדאי לרכוש דירה?

מתחם שדה דב לאחר הפינוי תחנת הכוח רדינג

המלחמה מאחורינו? יוקר המחיה חזר לראש דאגות רוכשי הדירות

28.10.25|גיא נרדי

כ־73% מרוכשי הדירות סבורים שהמחירים ימשיכו לעלות, כך עולה מסקר שנערך עבור מזרחי טפחות. עם זאת, מחצית מאמינים שמצבה של ישראל ישתפר בעוד שנה, לעומת 15% שחוזים הידרדרות ב־2026

המשפחות שבוחרות לעבור לגבול ר"ג–ת"א

"הדירות בתל אביב לא מתאימות לנו יותר, יקרות וקטנות מדי": המשפחות שבוחרות לעבור לגבול ר"ג–ת"א

15.10.25|בשיתוף Channel22

בעוד שמחירי הדירות בתל אביב ממשיכים להרקיע לשחקים ולצמצם את מרחב האפשרויות עבור משפחות צעירות, האזורים הסמוכים לעיר הופכים למוקד העניין החדש

בניין ב פתח תקווה ש נפגע מ טיל מ איראן 16.6.25

לפני המלחמה באיראן: מלחמת חרבות ברזל לא הביאה להתייקרויות דירות עם ממ"ד

16.07.25|גיא נרדי

על פי דו"ח של בנק ישראל, בניגוד לציפיות - למרות עליית הביקוש לדירות ממוגנות, הפרמיה על דירות עם ממ"ד ירדה מ-8.2% לפני המלחמה ל-6.4% במהלכה. עם זאת, המגמה עלולה להשתנות אחרי המלחמה עם איראן

אייל לבל שמאי מקרקעין

למה דירות מתומחרות לפעמים הרבה מעל השווי – ומה הקשר לאופציות פיננסיות?

04.05.25|אייל לבל

מחיר למשתכן שכונת גליל ים הרצליה

רוכשי מחיר למשתכן בגליל ים החלו לממש - ומחירי הדירות צנחו

19.03.25|דותן לוי

דירות מחיר למשתכן שהשתחררו למכירה בשכונה המבוקשת והיקרה בהרצליה גרמו לנפילת המחירים, והובילו גם להורדת מחירי הדירות החדשות. בעוד היזמים מפתים את הרוכשים במבצעים אגרסיביים, מוכרי הדירות מיד שנייה נותרו בבעיה

צורי סעדה מנכ"ל מייסד ובעלים יפו תל אביב

אל תבנו על ירידת מחירי הקרקע בשדה דב - מחירי הדיור בת"א לא צפויים לרדת

11.03.25|צורי סעדה

שטח שרכשו רבוע כחול וחברת KTV בשכונת בת גלים ב חיפה

למרות איום הטילים: מחוז חיפה מוביל בעליית מחירי הדירות ברבעון השלישי

19.11.24|גיא נרדי

לפי נתוני הלמ"ס, מחירי הדירות בכל הארץ עלו ב-6.1% באוגוסט-ספטמבר, לעומת התקופה המקבילה אשתקד - ואילו במחוז חיפה נרשם זינוק של 10.8%. עם זאת, המחיר הממוצע לדירה בחיפה הוא בין הנמוכים בערים הגדולות - 1.68 מיליון שקל

נדב אהרוני, סמנכ"ל שיווק מכירות והתחדשות עירונית, קבוצת אהרוני

מחיר למשתכן: חוסר התיאום גורם לעיכובים ופוגע בזוכים

03.11.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

נדב אהרוני, סמנכ"ל שיווק מכירות והתחדשות עירונית בקבוצת אהרוני, חושף את הפער המשמעותי בין זכייה בהגרלה לקבלת הדירה, ומסביר מדוע המצב הנוכחי פוגע בכל הצדדים

הלוואות הקבלן דחפו את היקף המשכנתאות במימון גבוה לשיא של שנתיים וחצי

31.10.24|שקד גרין

שיעור המשכנתאות במימון גבוה הגיע בחודש שעבר ל-45.9%. היקף הלוואות הבלון עומד על 1.36 מיליארד שקל - 130% יותר לעומת ספטמבר אשתקד וכ-16% מסך המשכנתאות שנלקחו: "ההלוואות מאפשרות ליותר אנשים להצטרף לשוק, אך הם צריכים גם יותר הון עצמי"

פודקאסט לוקחים אחריות אלי רון אבידן מנכל אזורים

מנכ"ל אזורים: "מעריך שהשנה תתחדש התייקרות הדירות וב-2025 זה יהיה כבר משמעותי"

21.01.24|מאיה נחום שחל

מנכ"ל חברת הנדל"ן אזורים רון אבידן אמר את הדברים בפודקאסט "לוקחים אחריות" בערוץ TRUST של כלכליסט. בנוסף סיפר על ההתנהלות במלחמה כי "זה לא המשבר הראשון שאנחנו חווים בשנים האחרונות. למדנו להתאים עצמנו למציאות משתנה ואנחנו מגיבים כדי להמשיך ולייצר"

מגדלי יו שכונת פארק צמרת תל אביב

גם לעשירון העליון כבר אין מספיק כסף לדירה בת"א

28.08.23|דותן לוי

בתנאים של ריבית גבוהה נדרשה רק עוד התייקרות קטנה של 0.6% במחירי הדירות כדי לדחוק החוצה מתל אביב גם את העשירון העשירי. ניכר שהשוק צופה כעת התחלה של ירידת ריבית, שמשמעותה זינוק בביקושים והאצה מחודשת של עליות המחירים

מיכה קליין מנכ"ל חברת אפריקה ישראל מגורים

מחיר דירה של אפריקה מגורים ירד ב־400 אלף שקל: "הריביות מאתגרות את השוק"

20.03.23|גיא נרדי

החברה רשמה ירידה של 19% בהכנסות ממכירת דירות ב־2022, בעיקר ברבעון הרביעי שבו מספר הדירות שנמכרו צנח ב־45%. הרווח הגולמי ממכירת דירות עלה. המנכ"ל: "התקופה הקרובה מאתגרת. למעט יזמים יש מזומנים"

למרות עלייה בנובמבר: צניחה של 57% במספר הדירות שנמכרו לעומת אשתקד

11.01.23|אמיתי גזית

בנובמבר 2022 נרכשו 7,800 דירות, זינוק של 54% ביחס לאוקטובר, שכלל את חגי תשרי וכמעט לא היו בו ימי עבודה. בהשוואה לנובמבר אשתקד, נרשמה צניחה של 57% במספר העסקאות. נתון בולט במיוחד: מספר הדירות יד שנייה שנמכרו שהינו הנמוך ביותר מאז 2003

שידור מלא כנס נדל"ן מימין זאב אלקין דלית זילבר ינקי קוינט צחי כהן

ימשיכו להתייקר? איך תיראה 2022 בשוק הדירות והמשרדים

14.12.21|שירות כלכליסט

כנס בכירי הנדל"ן של כלכליסט ובנק הפועלים ישרטט את תמונת המצב של עולם הנדל"ן לאחר שנתיים של משבר עולמי - האתגרים וההזדמנויות שנוצרו, כיצד מחלצים את הענף מהמשבר, מה מתכננת הממשלה ואיפה כדאי להשקיע

איילת שקד חברת כנסת מ מפלגת ימינה

איילת שקד: "לא מאמינה שמחירי הדירות יירדו בשנים הקרובות"

27.07.21|שלומית צור

לדברי שרת הפנים, שיתוק של שנתיים בעבודת הממשלה הקודמת משליך על קצב התוצאות שמבקשת הממשלה הנוכחית להשיג במאמצים להורדת מחירי הדירות. יו"ר לשכת שמאי המקרקעין: "כשמחירי הדירות עולים, זה מצוין"

כנס נדל"ן שידור מלא מימין תמיר כהן דניאלה פוסק ראול סרוגו ליאת שוחט

האם ממשלה חדשה יכולה לעצור את התייקרות הדירות?

30.05.21|שירות כלכליסט

מה צפוי לקרות למחירי הדיור בתום שנה מאתגרת במיוחד, ואיזה צעדים צריכה הממשלה לבצע כדי שמחירי הדירות יירדו או לפחות יתייצבו - הצטרפו לכנס הנדל"ן והתשתיות של כלכליסט

בנייה נדל"ן דירות דן אנד ברדסטריט

המחירים מטפסים: מדד מרץ זינק ב-0.6%; הדיור ממשיך להתייקר

14.04.21|דורון ברויטמן ודותן לוי

הצפי היה לעלייה של 0.1% במדד המחירים בחודש החולף. עליות מחירים בולטות של 5.8% נרשמו בהלבשה. לאחר עלייה של כ-0.8% בחודשים הקודמים - מחירי הדיור ממשיכים לעלות, אבל בקצב נמוך יותר

מימין יאיר פינס דלית זילבר צחי דוד כנס תחזיות

"חד משמעית - אין לנו חיים בלי המטרו המתוכנן בגוש דן"

08.03.21|דרור מרמור

את הדברים אמרה מנכ"לית מינהל התכנון דלית זילבר, במהלך פאנל בהנחיית עורך הנדל"ן של כלכליסט דרור מרמור, שנערך במסגרת ועידת התחזיות. בפאנל לקחו חלק גם מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון יאיר פינס, ומ"מ סגן הממונה על התקציבים במשרד האוצר צחי דוד. דוד: "מערכת התמריצים של השלטון המקומי צריכה להיות שונה": פינס: "אנחנו כמו נמר על קו הזינוק"

עוד כתבות