סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

7AI AI AI ברפואה אוכל איטלקי

השבוע

F15 F35 איראן הקברניט זיהום

החודש

הקברניט ניצן סדן מלחמת עזה

גב ים

גב ים פרויקט גב ים נגב

נכסים ובניין מוכרת למוסדיים 7% מגב ים ב-650 מיליון שקל

05.11.25|גולן חזני

החברה שבשליטת דסק"ש ירדה מהחזקה של 71.7% לכ-65%, לאחר שמכרה את המניות בהנחה על מחיר השוק. המכירה נעשתה כדי לשרת את החוב של נכסים ובניין, שעומד על כ-5 מיליארד שקל

גב ים הניחה מאחור את המשבר בשוק המשרדים, ורשמה תוצאות שיא

05.11.25|אמיר פרגר

ביצועיה התפעוליים של חברת הנדל"ן המניב האיצו כבר ברבעון השני, בזכות אכלוס פרויקטים בייזום - מגמה שנמשכה ברבעון השלישי ולוותה גם בשיפור בנכסים הקיימים. ההכנסות התפעוליות הרבעוניות הגיעו ל-194 מיליון שקל. המניה זינקה מתחילת השנה ב-46%

אכלוס נכסים שהוקמו סייע לגב ים לצמוח ברבעון השני, ולאשר תחזיתה ל-2025

30.07.25|אמיר פרגר

ההכנסות התפעוליות נטו של חברת הנדל"ן המניב עלו ב-9% ל-186 מיליון שקל; הרווח התזרימי תפעולי עלה ב-6% ל-108 מיליון שקל; פארק האוניברסיטה העברית בירושלים, שבו 56 אלף מ"ר וממנו 96% הושכרו, החל במאי להתאכלס ולהניב

מנכ"לית גב ים אחרי רבעון ראשון בתפקיד: "ביקוש גבוה מצד חברות הייטק"

07.05.25|אמיר פרגר

חברת הנדל"ן המניב שבראשה עומדת נטלי משען-זכאי, משכירה נכסים בעיקר לחברות הייטק; "שומעים כמו כולם שההייטק נפגע, אבל חברות שכבר שוכרות אצלנו מאותתות שירצו לחדש חוזים"; ההכנסות התפעוליות נטו עלו ברבעון ב-6%, ותזרים המזומנים מפעילות ריאלית עלה ב-3%

מנכ"לית גב ים נטעלי משען-זכאי וגיא שעיה ודודי נג'מי מנכ"לים משותפים של תימורה על רקע בניין המשרדים בחולון

תימורה רכשה מגב ים ו-MGS מגדל משרדים בחולון תמורת 155 מיליון שקל

20.02.25|דורון ברויטמן, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: קרן הנדל"ן רכשה מגדל ברחוב המלאכה בחולון, שהוא חלק מקומפלקס שהוקם על ידי גב-ים וכולל שלושה מגדלים, ביניהם מגדל קריית הממשלה. המגדל מתנשא לגובה של 11 קומות, כולל 206 מקומות חניה, ומשמש בין היתר את קבוצת אדידס העולמית וקבוצת MGS

משרדים גב ים דרום בהרצליה

האתגר שמשאיר מנכ"ל גב־ים למחליפתו: חוב שיילך ויתייקר

03.02.25|יניב רחימי

החוב הפיננסי של חברת הנדל"ן המניב עומד על 8.7 מיליארד שקל, בריבית משוקללת של 1.77%. במהלך 2024 היא כבר גייסה חוב של 2.2 מיליארד שקל, בריבית משוקללת של 3%; גב־ים תידרש לפרוע חלק נכבד מהחוב בשנתיים הקרובות בסביבת ריבית גבוהה יותר

דוחות אחרונים לגב ים עם המנכ"ל יעקובוביץ: עלייה קלה בהכנסות, דשדוש ברווח

29.01.25|אמיר פרגר

המנכ"ל היוצא וחברת הנדל"ן המניב בונים על השלמת הפרויקטים בייזום שיעלו את ההכנסות השנתיות ליותר ממיליארד שקל; בשלב הראשון, ב-2025, בגב ים מצפים לעלייה של עד 10% בהכנסות התפעוליות ל-760 מיליון שקל, אחרי עליה של 5% שכבר נרשמה ב-2024

מנכ"ל גב־ים אבי יעקובוביץ'

גב ים מבקשת להעניק למנכ"ל הפורש 5 מיליון שקל - המוסדיים מתנגדים

23.12.24|אלמוג עזר

אבי יעקבוביץ' אמור לפרוש מתפקידו בפברואר הקרוב לאחר 12 שנות כהונה, וישמש כסגן יו"ר; ההתנגדות נובעת מהיקף מענק הפרישה המיוחד שמסתכם ב-1.4 מיליון שקל, לצד מתן משכורות עבור הסתגלות בהיקף של 2 מיליון שקל, ושכר רגיל של 1.5 מיליון שקל; גב ים: "מתן מענק הפרישה המיוחד ראוי ומוצדק"

גב ים פרויקט גב ים נגב

הצמיחה בגב־ים התמתנה בסוף כהונת יעקובוביץ, אך בחברה בונים על העתיד

05.11.24|אמיר פרגר

ברקע המלחמה והמשבר בהייטק, חברת הנדל"ן המניב שומרת על יציבות בתוצאותיה התפעוליות. מעט לפני סיום 12 שנות כהונת המנכ"ל בגב־ים בונים את המשך הצמיחה על הפרויקטים שבייזום ועל חברות הטכנולוגיה הגדולות ששוכרות ממנה נכסים

גב ים: נטלי משען-זכאי תמונה למנכ"לית - במקום אבי יעקובוביץ

22.09.24|גולן חזני

משען-זכאי משמשת בשנתיים האחרונות כמנכ"לית של דסק"ש, המחזיקה בגב ים, ושל החברה הבת נכסים ובניין, והובילה שורת מימושים מוצלחים. יעקובוביץ מסיים כהונה של 12 שנה וימונה לסגן יו"ר החברה

כנס נדלן 2024 - מימין צחי אבו מנכ״ל ובעלים קבוצת אבו יחיאל שמעון אבודרהם מנכ"ל אמות ו אבי יעקובוביץ מנכ״ל גב-ים מנחה אלמוג עזר

"לבנות בניין משרדים במקום נידח שאפשר להגיע אליו באוטובוס אחד זו התאבדות"

09.09.24|תומר הדר

שמעון אבודרהם, מנכ"ל אמות, אמר את הדברים בכנס כלכלת הנדל"ן 2024 של כלכליסט בשיתוף מזרחי טפחות ו-BDO וציין כי "מערכות הסעת ההמונים בישראל בפיגור של עשרות שנים". עוד השתתפו אבי יעקובוביץ, מנכ"ל גב ים וצחי אבו, מנכ"ל ובעלי קבוצת אבו יחיאל

מבנים תעשייתיים של חברת גב ים

אחרי עזריאלי ומליסרון: גב ים נכנסת למגזרי המגורים והדאטה סנטרס

30.07.24|אמיר פרגר

חברת הנדל"ן המניב שמסתמכת על השכרת משרדים לחברות ההייטק הגדולות סיכמה את הרבעון השני של 2024 עם יציבות במדדים התפעוליים וחוזה שכירות עם גוגל; גב ים רכשה את פעילות ייזום המגורים של נכסים ובניין ותקים דאטה סנטר בחיפה

גב ים נערכת לפינוי מאות דיירים ב קרית ים קריית ים

קריית ים: מאות דיירים של גב־ים בסכנת פינוי

16.07.24|גיא נרדי

חברת הנדל"ן המניב, המחכירה כ־200 דירות בעיר, החלה לקדם פרויקט התחדשות עירונית של 2,500 יחידות דיור. לפי החוק, בתום תקופת הסכם החכירה הדיירים עלולים להידרש להתפנות. גב־ים: "הדיירים ימשיכו להחזיק בנכס מושבח"

הדמיית מגדל משרדים ToHa2 תל אביב אמות גב ים

עסקת השכירות הגדולה בישראל: גוגל תשכור שליש ממגדל ToHa2 בת"א תמורת 115 מיליון שקל לשנה

25.06.24|דותן לוי

העסקה שנחשבת לגדולה בישראל עד כה החלה להתגבש לפני כשנה וחצי, וכעת נחתמה סופית; גוגל תשכור 60 אלף מ"ר במגדל ToHa2 של גב ים ואמות הממוקם בסמוך לרכבת השלום בת"א. הצפי להשלמת הבנייה וקבלת טופס 4 הינו סוף שנת 2026

גב ים פרויקט גב ים נגב

עלות החוב של גב־ים מהווה יתרון שסופו כבר קרוב

15.05.24|אורי טל טנא

חברת הנדל"ן המניב צפויה לפרוע 4.53 מיליארד שקל, בריבית נמוכה, ב־3 השנים הקרובות. מנגד יש לה נכסים מניבים טובים וייזום מהותי שצפוי להציף לה ערך עם השלמתו. אולם גלגול חלק ניכר מהחוב בטווח הזמן הקצר צפוי להעלות את הריבית הממוצעת, ולצמצם את המרווח בין תשואת ה־NOI לעלות החוב הממוצעת. גורם זה צפוי לקזז גם חלק ניכר מהעלייה הצפויה ב־FFO בשנים הקרובות, שתנבע מהשלמת ייזום נכסים

מימין אהרון פרנקל ו אבי יעקובוביץ

סיכום ביניים: קרב השליטה מול פרנקל הסב לנכסים ובניין הפסד של 705 מיליון שקל

02.05.24|אמיר פרגר

גב־ים רשמה ברבעון הראשון עלייה של 9% ב־NOI ושל 5% ב־FFO. המנכ"ל אבי יעקובוביץ: "נכנסנו להתחדשות עירונית כדי שיהיה בסיס נוסף לצמיחה". בעלת השליטה נכסים ובניין, שרכשה מאהרון פרנקל לפני שנתיים 37% ממניות גב־ים, מופסדת עליהן ב־30%

מימין גיל אגמון צחי נחמיאס

סיפורו של המוניטין בדוחות הכספיים: מה שבא בקלות באותה הקלות ייעלם

10.04.24|יניב רחימי

וורן באפט אמר שלוקח 20 שנה לבנות מוניטין וחמש דקות להרוס אותו. אבל את המוניטין שמופיע בדו"חות הכספיים, שנועד להסביר את הפער בין עלות רכישה של חברה לבין שווי הנכסים נטו שקיבלה בתמורה, ניתן לבנות ולהרוס בקלות רבה. ב-2023 חברת ורידיס רכשה את השליטה באינפיניה לפי שווי של 2.37 מיליארד שקל. כתוצאה מהמהלך, במאזן של ורידיס סעיף המוניטין עלה ב־296 מיליון שקל. מדוע ולמה?

מנכ"ל גב–ים: "לשוכרים שהשקיעו בשיפוץ הנכס אין תמריץ לחפש אחר"

08.02.24|אמיר פרגר

חברת הנדל"ן המניב סיימה את 2023 בעלייה דו־ספרתית במדדים התפעוליים. במהלך השנה חתמה גב־ים על 121 חוזים, ודמי השכירות עלו בממוצע ב־10%, בהובלת השוכרים שחידשו את החוזים שלהם. תחזית החברה ל־2024 צופה צמיחה צנועה

הדמיה: פארק ההייטק שמקימה גב ים גב-ים באוניברסיטה העברית

חברת General Microwave שכרה 6,200 מ"ר בפארק גב ים בגבעת רם

03.01.24|דותן לוי

החברה שמוצריה נמכרים בעיקר לתעשיות הביטחוניות שכרה את שטחי המשרדים החדשים בירושלים בעלות שנתית של כ-7 מיליון שקל; פרויקט הקמפוס בגבעת רם הוא פרויקט משותף לגב ים, לאוניברסיטה העברית ולרשות לפיתוח ירושלים, השלב הראשון של הפרויקט צפוי להתאכלס בסוף 2024

מימין מייקי זלקינד ו צחי נחמיאס

עיכוב פרויקטים בתכנון גובה מחיר מנכסים ובניין: מחקה 600 מיליון שקל בדוחות

29.11.23|גולן חזני

ההפחתה בוצעה בשל דיונים מול רשות ני"ע בשל ירידה בשווי האחזקה בחברה הבת גב ים, הפועלת בעיקר בסקטור ההייטק - שהחליטה לדחות בשנה עד שלוש שנים התחלות בנייה בפרויקטים בתכנון; בעקבות המחיקה סיימה נכסים ובניין את הרבעון עם הפסד של 593 מיליון שקל

עוד כתבות