בלעדי
נכסים ובניין מוכרת למוסדיים 7% מגב ים ב-650 מיליון שקל
החברה שבשליטת דסק"ש ירדה מהחזקה של 71.7% לכ-65%, לאחר שמכרה את המניות בהנחה על מחיר השוק. המכירה נעשתה כדי לשרת את החוב של נכסים ובניין, שעומד על כ-5 מיליארד שקל
נכסים ובניין מכרה הערב (ד') כ-7% ממניות חברת הנדל"ן המניב גב ים תמורת 650 מיליון שקל - כך נודע לכלכליסט. המכירה נעשתה לגופים מוסדיים, בהנחה על מחיר השוק. נכסים ובניין, שהחזיקה ב-71.7% ממניות גב ים, יורדת להחזקה של כ-65%.
המכירה נעשתה כדי לשרת את החוב של נכסים ובניין, שעומד על כ-5 מיליארד שקל. המכירה גם תאפשר לגב ים לעמוד בתנאי של אחזקות ציבור שיכניס אותה למדד ת"א 35 בעדכון המדדים הבא.
נכסים ובניין מחזיקה בשני נכסים מהותיים בלבד – המניות של גב ים ו-100% במגדל בריאנט במנהטן (HSBC לשעבר), ששוויו מוערך במיליארד שקל נטו.
שווי השוק של נכסים ובניין עומד על 3.18 מיליארד שקל, ו-70% ממניותיה מוחזקות בידי דיסקונט השקעות, שבעלי המניות הגדולים שלה הם מגה אור של צחי נחמיאס, אלקו של האחים זלקינד ורמי לוי. אלה רכשו את השליטה בדסק"ש בסוף 2020 לפי שווי של 1.365 מיליארד שקל מאדוארדו אלשטיין. גב ים, שנסחרת בשווי 8.9 מיליארד שקל, היתה סיבת הרכישה. החברה המנוהלת בידי נטלי משען, היא מהגדולות בשוק המשרדים ובו היא מחזיקה בנכסים בשווי 12.9 מיליארד שקל, כששליש מהכנסותיה הן מחברות הטכנולוגיה הגדולות בעולם.
גב ים פרסמה הבוקר את דוחותיה לרבעון השלישי, ועדכנה מעלה את תחזיותיה. החברה דיווחה על עלייה של כ-11.5% ב-NOI (הכנסות תפעוליות נטו), שהגיע לשיא רבעוני של 194 מיליון שקל, ועל עלייה של כ-6.5% ב-FFO (רווח תזרימי תפעולי) לעומת הרבעון המקביל אשתקד. כמו כן דיווחה על גידול בשיעור התפוסה שעומד על 97%.
