סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI AP פרטנרס IBI NWSL אייל שוחט

השבוע

החודש

הקברניט ניצן סדן חרבות ברזל

משכנתא

המפתח להתמודדות של בעלי משכנתאות עם מדיניות ממשלתית ומצב השוק המשתנה

המפתח להתמודדות של בעלי משכנתאות עם מדיניות ממשלתית ומצב השוק המשתנה

20.06.24|בשיתוף פריים משכנתאות

ביצועי שוק הנדל"ן בישראל בשנת 2024 מעידים על התאוששות מהירה בענף, ועל פי נתוני הלמ"ס יש זינוק של כמעט 90% בהיקפי מכירת הדירות בהשוואה לנתונים שנמדדו ברבעון האחרון של שנת 2023, כלומר ברבעון שבו החלה מלחמת חרבות ברזל

נדל"ן ומאקרו כלכלה- פסי רכבת קווים מקבילים או יין ויאנג?

05.06.24|זיו לוטן, בשיתוף duns 100

העולם משתנה נגד עיננו, אסור לחפש לפתור בעיה חדשה במאפייניה באמצעים ישנים עלינו לבחון את הבעיות בתיאוריות ובכלים מודרניים

רן נאור מנכ"ל אורטק מערכות מיגון

הדרך למיגון הצפון עוברת במשכנתא

26.05.24|רן נאור

אור פוריה מתכנן פיננסי בינלאומי ויו"ר פוריה פיננסים

משבר הסאב פריים מגיע לשוק הנדל"ן הישראלי?

23.05.24|אור פוריה

פועלי בניין אתר בנייה

בתדלוק המשקיעים: גובה המשכנתא הממוצעת חזר לטפס ל־943 אלף שקל

22.05.24|שקד גרין

אחרי צניחה במרץ המשכנתא שבה לעלות. את השינוי הובילו עסקאות שביצעו משקיעי נדל"ן, בהן המשכנתא זינקה מ־819 אלף שקל במרץ ל־1.02 מיליון שקל באפריל. 46% מהלווים מוגדרים בסיכון גבוה

אתר בנייה שכונת הרקפות ראשון לציון

עלייה של 28% במשכנתאות באפריל לעומת החודש המקביל

12.05.24|עירית אבישר

משכנתאות בהיקף של 5.91 מיליארד שקל נלקחו באפריל למרות שהיו מעט ימי עבודה בשל חג הפסח . ריבית המשכנתאות ממשיכה לשמור על יציבות

ד"ר נאוה מיכאל צברי פקולטה לניהול אוניברסיטת תל אביב

הנושות של צברים נגד נכדת מייסדי שטראוס: "מנסה לחמוק ממשכנתא"

16.04.24|ליטל דוברוביצקי

חברת יסודות ב' נדל"ן ופיתוח ואיילון ביטוח הגיבו לתביעה של ד"ר נאוה מיכאל צברי, אלמנתו של היזם המנוח רוני צברי, שחברת הנדל"ן שלו נקלעה לחוב של כ-144 מיליון שקל, ואשר דורשת לעכב את מכירת ביתה בסביון: "כספי מימוש המשכנתא אמורים לשרת השלמה של פרויקט, וככל שלא יתקבלו ייאלצו רוכשי הדירות להוסיף מכיסם סכום של 15 מיליון שקל"

אזור בנייה בעיר נתניה

העלייה המטאורית בהלוואות בלון מתחילה להיבלם

15.04.24|שקד גרין

היקף הלוואות הבלון במרץ – 15.5% – ירד מהשיא של 18.5% בדצמבר. ראש חטיבת המשכנתאות בבנק לאומי: "התחלות הבנייה ירדו דרמטית. אני צופה עלייה של 10%-5% במחירים עד סוף השנה"

בית למכירה בית ל עיקול ארה"ב

המשכנתא חונקת את האמריקאים ועיקולי הבתים עלו ב־8%

17.03.24|ליטל סמט

לאחר רגיעה שנרשמה במהלך הקורונה בגלל איסור זמני על עיקולי בתים, מתחילת השנה הם חזרו לטפס ברקע הריביות הגבוהות שמקשות על הרוכשים לפרוע הלוואות. בניו יורק דווקא ירדו העיקולים בפברואר ב־41%

בנייה ב באר שבע 7.5.23

התאוששות שוק הנדל"ן לא מחלחלת: ירידה של 6% בהיקף המשכנתאות בפברואר

14.03.24|עירית אבישר

היקף המשכנתאות הסתכם בחודש שעבר ב-5.4 מיליארד שקל. הדשדוש במשכנתאות נובע ככל הנראה מהצעת הקבלנים לתשלום 80% מהדירה בסיום הבנייה, מה שדוחה את תהליך נטילת המשכנתא. הריבית הממוצעת בפברואר ירדה ל-5%

תל אביב שכונת כרם התימנים

עליית הריבית הגבירה את פירעון המשכנתאות ביישובים אמידים

13.03.24|שלמה טייטלבאום

דו"ח של בנק ישראל: ביישובים חלשים יותר כלכלית־חברתית סבלו יותר מהתייקרות המשכנתא וכן לקחו הלוואות נוספת כדי לכסות על הלוואות צרכניות קודמות

התחלות בנייה לפני המלחמה

לראשונה מזה 8 חודשים: המשכנתא הממוצעת חזרה לכמעט מיליון שקל

23.01.24|שקד גרין

מנתוני בנק ישראל עולה כי המשכנתא הממוצעת עמדה בדצמבר על 997 אלף שקל - עלייה ביחס לששת החודשים לפני כן בהם הממוצע עמד על 955 אלף שקל. בנוסף, שיעור המשכנתאות בסיכון גבוה ירד ל-42.8%, וב-42.5% מהמשכנתאות החדשות שנלקחו שיעור המימון עלה על 60%

התחלות בנייה לפני המלחמה

קבלנים דחפו את הרוכשים לשיא בהלוואות בלון

16.01.24|שקד גרין

כשליש מהעלייה התרחש בדצמבר. הסיבה: הלוואות קבלן שמסבסדות את הריבית לתקופה של שנתיים. ככל שהמצב יימשך, עולה החשש שחלק מהלווים שהתפתו לקחת אשראי מסובסד יתקשו לעמוד בהחזר תשלומים

התחלות בנייה לפני המלחמה

שיא חדש בדצמבר: כמעט 20% מהמשכנתאות נלקחו כהלוואת בלון

11.01.24|שקד גרין

מדובר בהלוואות לטווח קצר בהן מתבצע תשלום הריבית בלבד, ובסוף התקופה - של כל הסכום; ההערכות הן כי הזינוק בשיעורן לעומת 11.5% בנובמבר נובע מההאטה בשוק באופן שגרם לעלייה בהלוואות בתיווך הקבלנים; כך הם יכולים להיפטר מהדירות, והבנקים מפזרים סיכונים

בניינים ב שכונת אביב ה חדשה ב ראש העין

עצירה בחריקת בלמים: היקף המשכנתאות החדשות ב-2023 צנח ב-40%

01.01.24|עירית אבישר

עליית הריבית החדה הדירה רוכשים רבים וייקרה דרמטית את ההחזר החודשי, מה שהביא לזינוק של 50% במיחזורי המשכנתאות ולעלייה בפיגורים; 12% מהמשכנתאות בהקפאת תשלומים בעיקר בשל המלחמה, לעומת 25% בתקופת הקורונה

השאלה שמעלה תהייה: האם ביטוח המשכנתא צפוי לכסות נזקים העשויים להיגרם במהלך המלחמה?

ביטוח משכנתא בזמן מלחמה: המידע שחשוב להכיר

26.12.23|בשיתוף ביטוח ישיר

האם ביטוח המשכנתא יפצה את מי שביתו נפגע במהלך הלחימה, ואם לא – על מי מוטלת האחריות לפיצוי? ביטוח ישיר עם כל התשובות לשאלות החשובות

בנייה ב באר שבע 7.5.23

הקפאתם את המשכנתא? ההחזר החודשי עלול לקפוץ במאות שקלים

02.11.23|עירית אבישר

מתווה בנק ישראל נותן לכאורה תנאים טובים יותר בהקפאת המשכנתא לנפגעי המלחמה. אבל כדי לא לספוג עלייה חדה בהחזר החודשי לאחר ההקפאה, במקרים מסוימים דווקא עדיף המתווה שמיועד לשאר הציבור, למרות שבו נצברת ריבית

סניף בנק לאומי חריש

בנק לאומי ייתן פטור מתשלום משכנתאות לתושבי הדרום ל-3 חודשים

30.10.23|עירית אבישר

כן יינתן פטור לחודשיים על הלוואות צרכניות עד ל-2,000 שקל בחודש, ולעסקים קטנים עד ל-3,000 שקל בחודש. גם שוטרים יוכלו להקפיא את תשלומי המשכנתא ללא צבירת ריבית ל-5 חודשים

שפל בנטילת משכנאות חדשות בעקבות המלחמה

27.10.23|שקד גרין ועירית אבישר

כך על פי הערכות של גורמים במערכת הבנקאית. עד כה קיבלו הבנקים כ־20 אלף בקשות להקפאת משכנתאות

קריית קרית שמונה פינוי מפונה מפונים תושבים מלחמה לחימה צה"ל צבא הגנה לישראל שטח אש לבנון חיזבאללה חמ

דיסקונט יעניק פטור מלא מתשלומי המשכנתא לחצי שנה לתושבי העוטף

25.10.23|עירית אבישר

תושבים המתגוררים עד 7 ק"מ מגבול עזה יהיו פטורים מתשלום משכנתא עד אפריל 2024. בכך מצטרף דיסקונט למזרחי טפחות ופועלים שהעניקו פטור מתשלום ל- 1-3 חודשים

כתבות קודמות עוד כתבות