סגור

פורטל פיננסי

כלכליסט ברשת

יצירת קשר

המהדורה הדיגיטלית

24/7

כלכליסט

נתניהו חתם: איציק לארי מונה ליו"ר מפעל הפיס

טראמפ: "סין הפרה לגמריי ההבנות בנושא הסחר, לא נהיה יותר נחמדים"

המשטרה פתחה בחקירה נגד נדב ארגמן בחשד לסחיטה באיומים של ראש הממשלה

אמון הצרכנים בסין בשפל, הממשלה מציגה סובסידיות לבזבוזים

לכל הכתבות

משכנתא

מגזין נדל"ן 2024 - בנייה ב שכונת המושבה טבריה

ריבית, אינפלציה, מלחמה: בעלי המשכנתאות חוטפים מכל כיוון

17.09.24|עירית אבישר

האינפלציה הגבוהה לא רק מרחיקה את האפשרות להורדת ריבית, שתקל על נוטלי ההלוואות לדיור – היא גם מגדילה את החוב עצמו ואת ההחזרים. כשליש ממשכנתא ממוצעת צמוד למדד. על ההלוואות מעיקות גם העליות בתשואות אג"ח מדינה

שוק הדיור בישראל אינו בועה

05.09.24|דרור פלדמן

למרות המלחמה הארוכה בתולדות המדינה, הישראלים חוזרים לשוק - מחירי הדירות בעלייה, מחירי השכירות מתחילים לטפס והיקף המשכנתאות בעלייה. עלייה זו מוזנת מאלמנטים אובייקטיבים שמתדלקים את השוק. הגיע הזמן שהמדינה תתעורר

בנייה אשקלון אתר בנייה מרובה מנופים עיר היין

אוגוסט חם במשכנתאות: צפוי זינוק של 27% לעומת הממוצע החודשי השנה

29.08.24|עירית אבישר

לפי הערכות אוגוסט יסתיים עם משכנתאות חדשות בהיקף של יותר מ־8 מיליארד שקל. זו ירידה קלה לעומת יולי בשל מספר ימי העבודה, ועלייה של 14% לעומת אוגוסט אשתקד. בבנק לאומי מזהים "עלייה בפעילות בקרב משקיעים ותושבי חוץ"

פרויקט בנייה ב ירושלים

שיא של שנתיים: היקף המשכנתאות ביולי עמד על 9 מיליארד שקל

14.08.24|שקד גרין

מדובר בעלייה של 28% ביחס לאוגוסט אשתקד, אז היקף המשכנתאות עמד על כ-7 מיליארד שקל. הפעם האחרונה שהשוק הגיע לסכום כזה הייתה באוקטובר 2022, חלק מההתאוששות בחודשיים האחרונים מתודלקת בידי הלוואות בלון, שהגיעו לשיא של 1.5 מיליארד שקל - שהם כ-16% מסך ההלוואות החודש

אור פוריה מתכנן פיננסי בינלאומי ויו"ר פוריה פיננסים

מימון שוק הדיור: החלטת בנק ישראל מבורכת אך לא מספקת

11.08.24|אור פוריה

בנק ישראל עשה צעד חשוב בכך שהוא סוגר חלקית את הפרצה הרגולטורית, עם קביעת כללים ברורים לחיתום, אך עדיין קיימת פרצה בדמות שיעור המימון וטוב יעשה אם יטפל גם בכך

כנס אונליין נופר יעקב יו"ר התאחדות יועצי המשכנתאות דרור פלדמן מנהל זרוע המשכנתאות בבנק מזרחי טפחות ו אריאלה רנדלשטיין מנהלת מערך המשכנתאות בבנק הפועלים

"ב-2025 נראה עלייה במחירי הדיור"

30.07.24|עירית אבישר

כך אמר דרור פלדמן, מנהל זרוע המשכנתאות בבנק מזרחי טפחות. לדברי נופר יעקב, יו"ר התאחדות יועצי המשכנתאות, "הציבור בוחר מסלולים שיש בהם יותר יציבות. הבנקים הבינו את הצרכים ועשו התאמה לתנאי השוק"

ודים לוי יועץ משכנתאות

האשראי במשק יגדל? ועדת השרים אישרה את החוק שיאפשר למכור משכנתא כאג"ח

22.07.24|אלמוג עזר

החוק מבקש לאפשר לבנקים ולחברות אשראי להפוך נכסים לא נזילים כמו משכנתאות וכרטיסי אשראי לנזילים; זאת באמצעות קיבוצם ומכירתם כאיגרות חוב; להשקפת בנק ישראל, דבר זה יאפשר להגדיל את האשראי במשק כי הגוף המוכר יוכל להעביר את הסיכון שלו הלאה ולספק הלוואות חדשות

ערן גולן, מנכ"ל מימון ישיר ויו"ר דירקטוריון מימון ישיר משכנתאות

שנתיים בלבד אחרי שהחלה את פעילותה חברת המשכנתאות של מימון ישיר – "מימון ישיר משכנתאות" זוכה להבעת אמון גדולה:

14.07.24|שירות Corporate

מנפיקה אג״ח למוסדיים בהיקף של כ-300 מיליון ש״ח בדירוג 3A

בחודש יוני נלקחו משכנתאות ב-7.74 מיליארד שקל: עלייה של 18.5% לעומת השנה שעברה

11.07.24|שקד גרין

יחד עם חודש מאי, מדובר בביצועים החזקים ביותר זה כמעט שנתיים. בסך הכל, היקף המשכנתאות שנלקחו בחודשיים האחרונים גבוה ב-32% מהממוצע ב-12 החודשים שקדמו להם

סניף של בנק הפועלים עם לוגו חדש

בנק הפועלים מעניק לתושבי הצפון פטור מלא מתשלום משכנתא ל-3 חודשים

23.06.24|שקד גרין

הפטור יחול באופן אוטומטי, ללא צורך בפנייה לבנק, בחודשים יולי-ספטמבר; מדובר בהקלה נרחבת יותר מזו שנקבעה מתווה בנק ישראל והיא רלבנטית לאלפי משקי בית ביישובים המפונים, במרחק של עד 5 ק"מ מהגבול

המפתח להתמודדות של בעלי משכנתאות עם מדיניות ממשלתית ומצב השוק המשתנה

המפתח להתמודדות של בעלי משכנתאות עם מדיניות ממשלתית ומצב השוק המשתנה

20.06.24|בשיתוף פריים משכנתאות

ביצועי שוק הנדל"ן בישראל בשנת 2024 מעידים על התאוששות מהירה בענף, ועל פי נתוני הלמ"ס יש זינוק של כמעט 90% בהיקפי מכירת הדירות בהשוואה לנתונים שנמדדו ברבעון האחרון של שנת 2023, כלומר ברבעון שבו החלה מלחמת חרבות ברזל

נדל"ן ומאקרו כלכלה- פסי רכבת קווים מקבילים או יין ויאנג?

05.06.24|זיו לוטן, בשיתוף duns 100

העולם משתנה נגד עיננו, אסור לחפש לפתור בעיה חדשה במאפייניה באמצעים ישנים עלינו לבחון את הבעיות בתיאוריות ובכלים מודרניים

רן נאור מנכ"ל אורטק מערכות מיגון

הדרך למיגון הצפון עוברת במשכנתא

26.05.24|רן נאור

אור פוריה מתכנן פיננסי בינלאומי ויו"ר פוריה פיננסים

משבר הסאב פריים מגיע לשוק הנדל"ן הישראלי?

23.05.24|אור פוריה

פועלי בניין אתר בנייה

בתדלוק המשקיעים: גובה המשכנתא הממוצעת חזר לטפס ל־943 אלף שקל

22.05.24|שקד גרין

אחרי צניחה במרץ המשכנתא שבה לעלות. את השינוי הובילו עסקאות שביצעו משקיעי נדל"ן, בהן המשכנתא זינקה מ־819 אלף שקל במרץ ל־1.02 מיליון שקל באפריל. 46% מהלווים מוגדרים בסיכון גבוה

פרויקט מחיר למשתכן בהקמה אתר בנייה שכונת הרקפות ראשון לציון 2018

עלייה של 28% במשכנתאות באפריל לעומת החודש המקביל

12.05.24|עירית אבישר

משכנתאות בהיקף של 5.91 מיליארד שקל נלקחו באפריל למרות שהיו מעט ימי עבודה בשל חג הפסח . ריבית המשכנתאות ממשיכה לשמור על יציבות

ד"ר נאוה מיכאל צברי פקולטה לניהול אוניברסיטת תל אביב

הנושות של צברים נגד נכדת מייסדי שטראוס: "מנסה לחמוק ממשכנתא"

16.04.24|ליטל דוברוביצקי

חברת יסודות ב' נדל"ן ופיתוח ואיילון ביטוח הגיבו לתביעה של ד"ר נאוה מיכאל צברי, אלמנתו של היזם המנוח רוני צברי, שחברת הנדל"ן שלו נקלעה לחוב של כ-144 מיליון שקל, ואשר דורשת לעכב את מכירת ביתה בסביון: "כספי מימוש המשכנתא אמורים לשרת השלמה של פרויקט, וככל שלא יתקבלו ייאלצו רוכשי הדירות להוסיף מכיסם סכום של 15 מיליון שקל"

אזור בנייה בעיר נתניה

העלייה המטאורית בהלוואות בלון מתחילה להיבלם

15.04.24|שקד גרין

היקף הלוואות הבלון במרץ – 15.5% – ירד מהשיא של 18.5% בדצמבר. ראש חטיבת המשכנתאות בבנק לאומי: "התחלות הבנייה ירדו דרמטית. אני צופה עלייה של 10%-5% במחירים עד סוף השנה"

בית למכירה בית ל עיקול ארה"ב

המשכנתא חונקת את האמריקאים ועיקולי הבתים עלו ב־8%

17.03.24|ליטל סמט

לאחר רגיעה שנרשמה במהלך הקורונה בגלל איסור זמני על עיקולי בתים, מתחילת השנה הם חזרו לטפס ברקע הריביות הגבוהות שמקשות על הרוכשים לפרוע הלוואות. בניו יורק דווקא ירדו העיקולים בפברואר ב־41%

בנייה ב באר שבע 7.5.23

התאוששות שוק הנדל"ן לא מחלחלת: ירידה של 6% בהיקף המשכנתאות בפברואר

14.03.24|עירית אבישר

היקף המשכנתאות הסתכם בחודש שעבר ב-5.4 מיליארד שקל. הדשדוש במשכנתאות נובע ככל הנראה מהצעת הקבלנים לתשלום 80% מהדירה בסיום הבנייה, מה שדוחה את תהליך נטילת המשכנתא. הריבית הממוצעת בפברואר ירדה ל-5%

כתבות קודמות עוד כתבות