סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

"הייתי נער"AI אוממי

השבוע

+Growth AI AI Slop ChatGPT

החודש

הקברניט ניצן סדן טכניקות הטעיה

משכנתא

אזור בנייה בעיר נתניה

העלייה המטאורית בהלוואות בלון מתחילה להיבלם

15.04.24|שקד גרין

היקף הלוואות הבלון במרץ – 15.5% – ירד מהשיא של 18.5% בדצמבר. ראש חטיבת המשכנתאות בבנק לאומי: "התחלות הבנייה ירדו דרמטית. אני צופה עלייה של 10%-5% במחירים עד סוף השנה"

בית למכירה בית ל עיקול ארה"ב

המשכנתא חונקת את האמריקאים ועיקולי הבתים עלו ב־8%

17.03.24|ליטל סמט

לאחר רגיעה שנרשמה במהלך הקורונה בגלל איסור זמני על עיקולי בתים, מתחילת השנה הם חזרו לטפס ברקע הריביות הגבוהות שמקשות על הרוכשים לפרוע הלוואות. בניו יורק דווקא ירדו העיקולים בפברואר ב־41%

בנייה ב באר שבע 7.5.23

התאוששות שוק הנדל"ן לא מחלחלת: ירידה של 6% בהיקף המשכנתאות בפברואר

14.03.24|עירית אבישר

היקף המשכנתאות הסתכם בחודש שעבר ב-5.4 מיליארד שקל. הדשדוש במשכנתאות נובע ככל הנראה מהצעת הקבלנים לתשלום 80% מהדירה בסיום הבנייה, מה שדוחה את תהליך נטילת המשכנתא. הריבית הממוצעת בפברואר ירדה ל-5%

תל אביב שכונת כרם התימנים

עליית הריבית הגבירה את פירעון המשכנתאות ביישובים אמידים

13.03.24|שלמה טייטלבאום

דו"ח של בנק ישראל: ביישובים חלשים יותר כלכלית־חברתית סבלו יותר מהתייקרות המשכנתא וכן לקחו הלוואות נוספת כדי לכסות על הלוואות צרכניות קודמות

התחלות בנייה לפני המלחמה

לראשונה מזה 8 חודשים: המשכנתא הממוצעת חזרה לכמעט מיליון שקל

23.01.24|שקד גרין

מנתוני בנק ישראל עולה כי המשכנתא הממוצעת עמדה בדצמבר על 997 אלף שקל - עלייה ביחס לששת החודשים לפני כן בהם הממוצע עמד על 955 אלף שקל. בנוסף, שיעור המשכנתאות בסיכון גבוה ירד ל-42.8%, וב-42.5% מהמשכנתאות החדשות שנלקחו שיעור המימון עלה על 60%

התחלות בנייה לפני המלחמה

קבלנים דחפו את הרוכשים לשיא בהלוואות בלון

16.01.24|שקד גרין

כשליש מהעלייה התרחש בדצמבר. הסיבה: הלוואות קבלן שמסבסדות את הריבית לתקופה של שנתיים. ככל שהמצב יימשך, עולה החשש שחלק מהלווים שהתפתו לקחת אשראי מסובסד יתקשו לעמוד בהחזר תשלומים

התחלות בנייה לפני המלחמה

שיא חדש בדצמבר: כמעט 20% מהמשכנתאות נלקחו כהלוואת בלון

11.01.24|שקד גרין

מדובר בהלוואות לטווח קצר בהן מתבצע תשלום הריבית בלבד, ובסוף התקופה - של כל הסכום; ההערכות הן כי הזינוק בשיעורן לעומת 11.5% בנובמבר נובע מההאטה בשוק באופן שגרם לעלייה בהלוואות בתיווך הקבלנים; כך הם יכולים להיפטר מהדירות, והבנקים מפזרים סיכונים

בניינים ב שכונת אביב ה חדשה ב ראש העין

עצירה בחריקת בלמים: היקף המשכנתאות החדשות ב-2023 צנח ב-40%

01.01.24|עירית אבישר

עליית הריבית החדה הדירה רוכשים רבים וייקרה דרמטית את ההחזר החודשי, מה שהביא לזינוק של 50% במיחזורי המשכנתאות ולעלייה בפיגורים; 12% מהמשכנתאות בהקפאת תשלומים בעיקר בשל המלחמה, לעומת 25% בתקופת הקורונה

השאלה שמעלה תהייה: האם ביטוח המשכנתא צפוי לכסות נזקים העשויים להיגרם במהלך המלחמה?

ביטוח משכנתא בזמן מלחמה: המידע שחשוב להכיר

26.12.23|בשיתוף ביטוח ישיר

האם ביטוח המשכנתא יפצה את מי שביתו נפגע במהלך הלחימה, ואם לא – על מי מוטלת האחריות לפיצוי? ביטוח ישיר עם כל התשובות לשאלות החשובות

בנייה ב באר שבע 7.5.23

הקפאתם את המשכנתא? ההחזר החודשי עלול לקפוץ במאות שקלים

02.11.23|עירית אבישר

מתווה בנק ישראל נותן לכאורה תנאים טובים יותר בהקפאת המשכנתא לנפגעי המלחמה. אבל כדי לא לספוג עלייה חדה בהחזר החודשי לאחר ההקפאה, במקרים מסוימים דווקא עדיף המתווה שמיועד לשאר הציבור, למרות שבו נצברת ריבית

סניף בנק לאומי חריש

בנק לאומי ייתן פטור מתשלום משכנתאות לתושבי הדרום ל-3 חודשים

30.10.23|עירית אבישר

כן יינתן פטור לחודשיים על הלוואות צרכניות עד ל-2,000 שקל בחודש, ולעסקים קטנים עד ל-3,000 שקל בחודש. גם שוטרים יוכלו להקפיא את תשלומי המשכנתא ללא צבירת ריבית ל-5 חודשים

שפל בנטילת משכנאות חדשות בעקבות המלחמה

27.10.23|שקד גרין ועירית אבישר

כך על פי הערכות של גורמים במערכת הבנקאית. עד כה קיבלו הבנקים כ־20 אלף בקשות להקפאת משכנתאות

קריית קרית שמונה פינוי מפונה מפונים תושבים מלחמה לחימה צה"ל צבא הגנה לישראל שטח אש לבנון חיזבאללה חמ

דיסקונט יעניק פטור מלא מתשלומי המשכנתא לחצי שנה לתושבי העוטף

25.10.23|עירית אבישר

תושבים המתגוררים עד 7 ק"מ מגבול עזה יהיו פטורים מתשלום משכנתא עד אפריל 2024. בכך מצטרף דיסקונט למזרחי טפחות ופועלים שהעניקו פטור מתשלום ל- 1-3 חודשים

מלחמת עזה כוחות צה"ל חיילים טנקים תותחנים ב עוטף עזה חרבות ברזל

תזכיר חוק: דחייה בתשלום המשכנתא והמסים לחיילים, למפונים, לחטופים ולבני זוגם

15.10.23|ליטל דוברוביצקי

בתזכיר שפורסם היום, העוסק בדחייה של 30 יום, נכללות גם התחייבויות משפטיות ופסקי דין: "המערכה משפיעה על מספר קבוצות אוכלוסייה והביאה לכך שהם לא יכולים לקיים את התחייבויותיהם"

לון מורן, בעלים ומנכ״ל איתנים 148 מקבוצת פרסונל

מתי נתעורר מחלום הדירה ונחפש אלטרנטיבות להשקעה?

01.10.23|בשיתוף מרכז הנדל"ן

לאור המצב הכלכלי, השקעה בדירה יכולה להיחשב היום כהחלטה כלכלית לא נבונה, בעיקר כשמדובר בזוגות צעירים. אך האם קיימות אלטרנטיבות ראויות להשקעה? אלון מורן, בעלים ומנכ״ל איתנים 148 מקבוצת פרסונל טוען שכן ומציע מספר אפשרויות.

הורדת החזר חודשי בסביבת ריביות עולה

תשלומי המשכנתא עלו? הנה חמש דרכים להורדת ההחזר החודשי

13.09.23|בשיתוף KANTA

בתוך קצת יותר משנה שכללה עשר העלאות ריבית רצופות, החזרי המשכנתא החודשיים למשפחה זינקו במאות עד אלפי שקלים לחודש. אורי סופר מייסד ובעלים בחברת "קנטה ייעוץ משכנתאות" רוצה לשתף אתכם בחמש דרכים להורדת ההחזר החודשי של המשכנתא.

בנייה דיור נדל"ן אשקלון מנופים

ניצני התאוששות? לראשונה מאז דצמבר - היקף המשכנתאות יותר מ-7 מיליארד שקל

13.09.23|שקד גרין

במאי עד יולי נבלמה מגמת הירידה בהיקף המשכנתאות החדשות, אך על פי נתוני בנק ישראל אוגוסט הוא החודש הראשון שעשוי לבשר לא רק על עצירה של תהליך התכווצות השוק אלא על התאוששות מסוימת

מגדלי יו שכונת פארק צמרת תל אביב

גם לעשירון העליון כבר אין מספיק כסף לדירה בת"א

28.08.23|דותן לוי

בתנאים של ריבית גבוהה נדרשה רק עוד התייקרות קטנה של 0.6% במחירי הדירות כדי לדחוק החוצה מתל אביב גם את העשירון העשירי. ניכר שהשוק צופה כעת התחלה של ירידת ריבית, שמשמעותה זינוק בביקושים והאצה מחודשת של עליות המחירים

אורבניסט בני ברק

המרוץ לדירה: החרדים נוטלים יותר משכנתאות באופן יחסי

09.08.23|שקד גרין

45% ממשקי הבית החרדים הם בעלי משכנתא, כמעט כל משק בית שני, זאת בהשוואה ל־30% באוכלוסייה היהודית הלא חרדית

סניף בנק של מזרחי טפחות ב רחוב החשמונאים 123 ב תל אביב

הגמישות שחרדים זוכים לה באישור המשכנתא ממזרחי טפחות - והתגובה הרפה של בנק ישראל

08.08.23|עירית אבישר

הבנק מאפשר ללקוחות מהמגזר החרדי תצהיר הכנסות לקבלת אישור להלוואה לדירה, חתום על ידי בית הדין הרבני. אלא שהחשש הוא שלעתים המקור של אותן הכנסות הוא כסף שחור או כסף המגיע מעולם הגמ"חים שהפיקוח עליו רופף למדי. בנק ישראל: "אם קיים מידע על מקרים שבהם קיים ספק בדבר אי עמידה בנהלים שנקבעו ניתן לפנות בצירוף אסמכתאות לפיקוח על הבנקים"

כתבות קודמות עוד כתבות