מרכז הנדל"ן
שדה התעופה בהרצליה יהפוך לשכונת מגורים: רמ"י פרסמה מכרזים לכ-2,000 דירות
מרכז הנדל"ן: רשות מקרקעי ישראל פרסמה ארבעה מכרזים להקמת 1,915 יחידות דיור ברובע מגורים חדש בקריית המסלול בצפון הרצליה. שניים של "דירה להשכיר" עבור 574 דירות להשכרה ל-20 שנה, ועוד 350 יחידות לדיור מוגן. התוכנית כוללת גם 33 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה ושטחים פתוחים
רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) פרסמה החודש ארבעה מכרזים הכוללים 1,915 יחידות דיור במסגרת רובע מגורים חדש שיקום בשטח שדה התעופה המתפנה השנה בשכונת קריית המסלול בהרצליה. שניים מהמכרזים, המיועדים ל-574 דירות להשכרה ארוכת טווח, מתקיימים בשיתוף עם "דירה להשכיר", ומכרז נוסף כולל 350 יחידות דיור מוגן. המכרזים צפויים להיסגר בסוף חודש אוגוסט, וחלקם כוללים גם שטחים למסחר ולתעסוקה. חוברות המכרזים טרם פורסמו.
התוכנית לקריית המסלול אושרה ב-2023 על ידי הוועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור (הוותמ"ל), והיא כוללת 1,940 יחידות דיור, 350 יחידות לדיור מוגן, 33 אלף מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה, וכן שטחים פתוחים בשטח כולל של 34 דונם. התכנון כולל מבנים בגובה שבין 8 ל-27 קומות, לצד מגדל בן 40 קומות שיוקם בסמוך לתחנת מטרו עתידית.
המיזם ממוקם בשטח שדה התעופה העירוני שצפוי להתפנות ביוני הקרוב – אז צפויות להתפרסם גם חוברות המכרזים. המיקום המדויק הוא בצפון הרצליה: מצפון לדרך מנחם בגין, מערבית לרחוב כנפי נשרים, מזרחית לתחנת הדלק, ובתחום שטח שדה התעופה הנוכחי.
המכרז הראשון שנערך בשיתוף "דירה להשכיר" מיועד ל-326 דירות בשני מתחמים ששטחם נע בין 2.65 ל-4.47 דונם. המכרז השני, גם כן עם "דירה להשכיר", כולל 248 דירות להשכרה, בתוספת שטחי מסחר, תעסוקה ומבנים ציבוריים, ומתפרש על שני מתחמים בגודל 1.6 עד 2.73 דונם. שני המכרזים מיועדים להשכרה לתקופה של 20 שנה. מכרז נוסף כולל 919 יחידות דיור בבנייה רוויה בשמונה מתחמים ששטחם נע בין 2 ל-3.6 דונם. בנוסף, המכרז לדיור מוגן כולל מתחם יחיד ששטחו כ-7 דונם. עלויות המינימום והוצאות הפיתוח יפורסמו עם פרסום החוברות.
