בלעדי
קבוצת יכין מכרה לעמי גרופ את מתחם יכין סנטר בנתניה ב־330 מיליון שקל
המרכז המסחרי כולל 24 אלף מ”ר משרדים ומסחר ו־15 אלף מ”ר זכויות נוספות. קבוצת יכין: "יש תמהיל שוכרים איכותי"
קבוצת יכין, שבבעלות משפחת שמעון, מכרה את מרכז Y-Center (לשעבר יכין סנטר) בנתניה בכ־330 מיליון שקל, כך נודע לכלכליסט. המרכז נמכר לקבוצת עמי גרופ של שלומי נחאיסי.
המרכז - שנפתח ב־2007 בשם "מרכז יכין אלכסנדרה סנטר" על ידי יכין חק"ל (כיום קבוצת יכין), ונמצא ברחוב גיבורי ישראל באזור התעשייה פולג בנתניה - כולל 24 אלף מ"ר משרדים ומסחר. החלק המסחרי כולל 20 חנויות, ובהן קולומביה, נורט פייס, מקס ברנר, גולדה, חנות המשקאות הטורקי, המסעדה האסייתית מוג'ו וכן בית הקולנוע מובילנד, הכולל 11 אולמות. בנוסף, המתחם כולל 1,000 מקומות חניה.
המתחם המסחרי כולל זכויות בנייה של 15 אלף מ"ר למימוש עתידי, ובהם ייבנו חנויות ומשרדים. בימים אלו פועלת עמי גרופ להכנסת מתחם באולינג ופארק משחקים לשטחים הקיימים, ושם המתחם צפוי להשתנות ל"עמי Y סנטר".
קבוצת יכין נמצאת בבעלות אלמנתו של סמי שמעון, אנג'לה שמעון, ובתם אלכסנדרה שמעון. הקבוצה מחזיקה באלפי דונם של קרקעות חקלאיות, וכן עוסקת בגידול תוצרת, שיווק ופיתוח חקלאי. בתחום המרכזים המסחריים נותר לה כעת נכס מסחרי אחד בפתח תקווה, וכן היא מחזיקה במספר נכסים.
לעמי גרופ 13 מרכזים מסחריים ברחבי הארץ: בפתח תקווה (שני מרכזים), נתניה, גבעת שמואל, ראשון לציון, תל אביב, נס ציונה, חדרה, טירת כרמל, אור יהודה ואור עקיבא, כאשר הגדול שבהם הוא עמי בסר סיטי בפתח תקווה. הוא ממוקם על ציר הרכבת הקלה וכולל 27 אלף מ"ר של מסחר ו־600 מקומות חניה, בצמוד לארבעה מגדלי משרדים.
לדברי מנכ"ל החברה, שלומי נחאיסי בדק במשך חודשים את הכדאיות הכלכלית של יכין סנטר, והגיע למסקנה כי יש לו פוטנציאל כלכלי אדיר "בגלל מיקומו, האוכלוסייה הרבה והמגוונת שהוא משרת וזכויות הבנייה הקיימות במתחם שיאפשרו להוסיף חנויות ומשרדים נוספים".
שי רייכר, מנכ”ל קבוצת יכין, מסר בתגובה: ״לאחר יותר מעשור של פעולות השבחה אינטנסיביות הגענו לתמהיל שוכרים איכותי ויציב ולתפוסה של כמעט 100%, וזהו השלב בחיי נכס שיש לבחון אם לשמור או למכור. לשמחתנו מצאנו קונה מצוין״.
