מרכז הנדל"ן
152 דירות בנתניה: אלמוגים זכתה בפרויקט פינוי-בינוי במכרז דיירים
מרכז הנדל"ן: הפרויקט במתחם דורה שבשכונת רמת ידין כולל פינוי 38 יחידות דיור והקמה של מתחם חדש שיכלול שטחי ציבור בשטח של כ-2 דונם, לצד פארק ציבורי המשתרע על פני דונם. היתר הבנייה צפוי להתקבל בתוך כשנתיים. המתחם מהווה חלק מתוכנית רחבה יותר להקמת 320 יחידות דיור במגדלים שיגיעו עד ל-35 קומות
חברת אלמוגים אחזקות הודיעה הבוקר (ראשון) לבורסה כי חברת הבת שלה, אלמוגים התחדשות עירונית, זכתה במכרז דיירים לביצוע פרויקט פינוי-בינוי ברחובות יחזקאל 2–6, יחזקאל 6א' וירמיהו 2 – במתחם דורה שבשכונת רמת ידין בדרום נתניה. לדברי החברה, היתר הבנייה צפוי להתקבל בתוך כשנתיים.
במסגרת הפרויקט, יהרסו 38 יחידות דיור בארבעה מבנים קיימים, ובמקומן יוקמו 152 יחידות דיור חדשות, כחלק ממתחם מגורים חדש שיכלול גם שטחי ציבור בהיקף של כ-2 דונם ופארק ציבורי של כשני דונם. הפרויקט מקודם על קרקע בשטח כולל של כ-10.5 דונם.
מדובר בחלק מתוכנית התחדשות רחבה יותר שמקודמת על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה. התוכנית, שנמצאת בשלב ההפקדה, כוללת הריסה של 80 יחידות דיור קיימות ובניית 320 יחידות דיור חדשות במגדלים בני עד 35 קומות.
על פי הוראות התוכנית, לפחות 20% מהדירות יהיו בשטח של עד 80 מ"ר, כאשר שטח הדירה המינימלי (כולל ממ"ד) לא יפחת מ-60 מ"ר. שאר הדירות – לא כולל דירות התמורה לדיירים – יהיו בגודל ממוצע של כ-108 מ"ר.
זוהי לא הזכייה הראשונה של החברה בתקופה האחרונה – לאחרונה דיווחה אלמוגים על זכייה בפרויקט נוסף של פינוי-בינוי בראשל"צ, הכולל 144 יחידות דיור. נכון להיום, צבר הפרויקטים של החברה בתחום ההתחדשות העירונית מונה כ-21 פרויקטים ברחבי הארץ, הכוללים למעלה מ-6,000 יחידות דיור.
נוי דותן, מנכ"לית אלמוגים התחדשות עירונית: "שכונת דורה, בדומה לשכונות ותיקות בעיר, הולכת ומתחדשת באופן אינטנסיבי מאוד הודות למאמצים הרבים שמשקיעה העירייה בקידום ההתחדשות העירונית, והצערתם של הרחובות והמתחמים הוותיקים, וכבר ניתן לראות את השינוי המשמעותי מבחינת ההתחדשות בעיר".
