פרסום ראשון
המלחמה מגיעה לאתר הבנייה: הבלוקים מתייקרים ב-13%, בענף חוששים מעליית מחירים
חברות הספנות החלו לגבות מאות עד אלפי דולרים למכולה בגלל המלחמה, ויבואנית הבלוקים אשקלית העבירה את העלות ללקוחות. ענף הבנייה, שתלוי כמעט לחלוטין ביבוא, עומד בפני משבר: 86 אלף דירות לא מכורות, מחירים יורדים, ועכשיו - התשומות מתייקרות
מחיר המלחמה: יבואנית הבלוקים לבנייה "אשקלית 268", שהיא חברת בת של קבוצת אשטרום, מייקרת את מוצריה ב-43 שקלים למטר מעוקב, עליית מחירים של כ-13% על פי הערכות. את ההודעה על כך שלחה החברה ללקוחותיה בענף הבנייה בשבוע שעבר במכתב שעליו חתום המנכ"ל דורון ליפשיץ מילר. החשש בענף הבנייה הוא כי ההודעה הזו היא רק סנונית ראשונה בגל של התייקרויות שהקבלנים צפויים לספוג בקרוב. החשש הזה מבוסס על הנימוק לעליית המחירים: ליפשיץ מילר מסביר במכתב, כי "מיום ראשון 8 במרץ 2026 חברות הספנות גובות היטלי מלחמה על כלל המוצרים המיובאים, וזאת בנוסף להתייקרות עולמית במחירי ההובלה הימית".
בלוקים משמשים לבניית בניינים נמוכים קומה, ברבי הקומות השימוש בהם אינו שכיח. אולם כמעט כל החומרים ומוצרי הבנייה תלויים בייבוא, למעט מלט שמיוצר בישראל ומהווה עד 2% מעלות הבנייה של דירה טיפוסית. ענף הבנייה מייבא חומרי גלם וגם מוצרים כגון אריחים, אסלות וחלונות. דלתות ופרופילים של חלונות מיוצרים בישראל אולם גם במקרה הזה חומרי הגלם מיובאים. היטל המלחמה שגובות חברות הספנות על פי אשקלית נגבה גם מיבואנים של סחורות אחרות, ומכאן החשש להתייקרות נוספת של תשומות הבנייה. חברות ספנות ובהן בין היתר MSC, חברת הספנות הגדולה בעולם הודיעו לפני שבוע על היטל מלחמה שעלותו מאות עד אלפי דולרים למכולה.
בנוסף להיטל המלחמה חברות הספנות ייקרו את מחירי ההובלה הימית מסיבות הקשורות להתייקרות האנרגיה והביטוחים ומשום שנתיבי השיט השתנו. אבל האתגר של ענף הבנייה והתעשייה אינו מסתכם רק בהתייקרות בתחום השינוע. למעשה המלחמה משפיעה על התשומות בכמה היבטים נוספים. גם להתייקרות הנפט השלכות על הענף - למשל, בהליכים לייצור מלט משתמשים בפטקוק שהוא תוצר לוואי לתהליך זיקוק הנפט. פולימרים שמשמשים בין היתר לייצור צינורות וחומרי בידוד גם הם נוצרים בהליכי זיקוק הנפט.
התייקרות של תשומות הבנייה תופסת את הענף בעיתוי לא נוח, כאשר חברות הבנייה מתקשות למכור דירות. יש 86 אלף דירות חדשות לא מכורות. בנוסף, במשרד האוצר דיווחו השבוע על יותר מ-1,400 עסקאות לרכישת דירה שבוטלו. כל זאת על רקע ירידת מחירים: מחיר הדירות החדשות ויד שנייה ירד מאז אפריל 2025 שעבר ב-1.1%, מחיר הדירות החדשות ירד בתקופה הזו ב-3.9%. כך שהיזמים לא יכולים לגלגל את התייקרות תשומות הבנייה לרוכשי הדירות, יאלצו לספוג הפסדים ובמצב כזה של אי וודאות לא ימהרו להתחיל פרוייקטים חדשים
נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, רוני בריק אמר לכלכליסט, כי "לאחר שנתיים וחצי של מלחמה, שבה ענף הבנייה ספג וממשיך לספוג פגיעה כלכלית בהיקף היסטורי, נוסף עכשיו נדבך חדש של השפעה המסכנת את הענף. חובתה של הממשלה, שהיקף התמיכה שלה בענף הבנייה והתשתיות לאורך המלחמה כמעט ולא הורגש, לתקצב תמיכה ביזמים וקבלנים. עליה להסדיר התאמה של המחירונים והחוזים בתחומי הביצוע, להשלים את המחסור של עשרות אלפי עובדים בבנייה ובמיוחד בתשתיות ולקבוע כללים שיגנו על הקבלנים בתחום האיחור במסירת עבודות בנייה ודירות. המשך התעלמות מהמשבר בענף יהיה לא פחות מקטסטרופה כלכלית של שנים שתגיע לכל בית אב בישראל".
