בלעדי
יוקה פארק מעמידה למכירה 50% מהחברה. קרן ריאליטי בין המתעניינים
החברה שמתמחה בהקמת מתחמים לתעשייה נמצאת בסבב פגישות למכירת חלק מהחברה על מנת להגדיל את פעילותה; ההערכה היא שהעסקה תכלול שישה מתחמים של החברה
קבוצת יוקה פארק, המתמחה בהקמת מתחמי תעשייה, מעמידה למכירה 50% מהחברה, כך נודע לכלכליסט. החברה נמצאת במגעים ראשונים עם מספר חברות נדל"ן וקרנות, אחת מהן היא קרן ריאלטי.
ליוקה פארק תחום התמחות ייחודי בו היא פועלת כמעט לבדה, והיא מתמקדת בפיתוח פרויקטים המיועדים לבעלי מלאכה ותעשייה בגדלים קטנים ובינוניים. לחברה 13 פרויקטים ברחבי הארץ שבהם היא היזמית, אך השטחים נמכרים ללקוחות הקצה, בעיקר חברות מתחומי התעשייה, ההפצה, הייבוא, ושירותים הנלווים לכך, ונמסרים להם בסיום הבנייה. הבעלים של הקבוצה הם עו"ד משה אביטן, המשמש גם כיו"ר, ויואב שחר. חוה מיכאלי היא המנכ"לית ושותפה בחברה.
ליוקה יש כיום שיתופי פעולה בשלושה פרויקטים עם החברות יובלים, קרסו ומהדרין, ולצד זאת, החברה מעוניינת להרחיב את פעילותה. מהלך של מכירה ושיתוף פעולה עם חברה משמעותית יכולים להזרים אליה כסף וקרקעות כמו גם להכניס את החברה לתחומים חדשים. מבחינת החברות שבוחנות את רכישת חלק החברה, השיקול העיקרי הוא דריסת רגל בתחום התמחות ייחודי בעולם הנדל"ן שכמעט ואין בו תחרות בארץ.
מתוך 13 פרויקטים של החברה היא מסרה עד כה שישה, והערכה היא שעסקת המכירה אם וכאשר זו תתממש תכלול כשישה פרויקטים, אך מספרם טרם נסגר, ויהיה חלק ממו"מ עתידי.
מהחברה נמסר: "יוקה פארק מתמחה בפיתוח ובהקמה במרכזי הערים של מתחמי תעשייה מודרניים ושימושים מעורבים. כיום מובילה הקבוצה 13 פרויקטים ברחבי הארץ - בעפולה, אשקלון, פתח תקווה, נתניה, אופקים, ראשל"צ, אשדוד, רמלה ועד באר שבע בהיקף כולל של למעלה מ-700 אלף מ"ר, ובהיקף מכירות מצרפי של כ-6 מיליארד שקל. שישה פרויקטים כבר נמסרו ונכנסו לפעילות, ופרויקט יוקה פארק סגולה, בהיקף של כ-100 אלף מ"ר, נמצא בשלבי אכלוס ראשונים. על רקע ביקושים גוברים בשוק, הזדמנויות הצמיחה בתחום והתוצאות שהחברה כבר מציגה, קיימת התעניינות מצד גופים מוסדיים, קרנות וחברות נדל"ן לחבור לתחום בו יוקה פארק מתמחה, ובימים אלה אנו בוחנים חיבור אסטרטגי להמשך התרחבות ולמיצוי הפוטנציאל העסקי של פעילות החברה".
מקרן ריאלטי לא נמסרה תגובה.
