השותפים החדשים ירצו מנכ"ל אחר לג'י סיטי? כצמן מכין מצנח זהב לקרן כליפה
בעל השליטה חיים כצמן מזרז את כניסתה של קרן כליפה לתפקיד המנכ"לית, אותה מינה להחליפו; מבקש אף לאשר לה מענק של 3.4 מיליון שקל אם תעזוב בעקבות כניסתם של צחי אבו, דהרי ואדיב לשליטה בחברה
רגע לפני כניסתם של צחי אבו, כידן דהרי וירון אדיב כבעלי השליטה החדשים בחברה, חיים כצמן, בעל השליטה הנוכחי בג'י סיטי, מבקש להבטיח את תנאיה של המנכ"לית החדשה שמינה לכהן במקומו, קרן כליפה. דירקטוריון ג'י סיטי אישר את הקדמת מועד הכניסה של כליפה לתפקיד המנכ"ל, במקום בתחילת פברואר, כפי שתוכנן במקור ונקבע בחודש שעבר, כבר לתחילת חודש אוקטובר, בעוד חודשיים. כניסתה לתפקיד מותנית באישור תנאי העסקתה על ידי אספת בעלי המניות של החברה, בהצבעה שתיערך בתחילת ספטמבר. זאת, עוד לפני המועד המשוער לאישור העסקה, במסגרתה יהפכו צחי אבו, בעל השליטה בארי נדל"ן, וכידן דהרי וירון אדיב, בעלי השליטה בישפרו, לבעלי השליטה בג'י סיטי.
בשלב ראשון בשליטה משותפת עם כצמן, ובהמשך, בהתאם למימוש אופציה שברשותם, לבעלי שליטה בלעדיו. אבו וכצמן נקשרו בתחילת החודש בהסכם, לפיו ארי נדל"ן תרכוש מנורסטאר, שבאמצעותה כצמן שולט בג'י סיטי, 26% ממניותיה בתמורה ל-661 מיליון שקל, ובהמשך יוכל לממש אופציה לרכישת 7% נוספים. ובהמשך צירף אבו את דהרי ואדיב להסכם. השלמת העסקה מותנית באישור רשות התחרות ובהשלמת תנאים נוספים במהלך תקופה של 90 ימים, שניתנת להארכה על ידי הצדדים. על פי הסכם ההעסקה המוצע, כליפה תהיה זכאית לתגמול שנתי בעלות שעשויה להגיע ל-4.4 מיליון שקל. מהם 2.3 מיליון שקל עלות השכר הקבוע, 1.3 מיליון שקל תקרת המענק השנתי המירבי, ו-855 אלף שקל שווין השנתי של חבילת אופציות ויחידות מניה חסומות (RSU) שתקבל.
כצמן עצמו, שיפנה לכליפה את תפקיד המנכ"ל ויעבור לכהן כיו"ר, יירד משכר בעלות של 5.9 מיליון שקל שקיבל ב-2025 לשכר בעלות שנתית של 1.5 מיליון שקל. כך שלכאורה נראה שתנאי השכר שג'י סיטי מבקשת מבעלי מניותיה לאשר למנכ"לית וליו"ר אינם מחדשים במיוחד.
אלא שנראה שכצמן וכליפה נערכים לתרחיש שבו בעלי השליטה החדשים, אבו, דהרי ואדיב, יעדיפו להיפרד מכליפה ולמנות לחברה מנכ"ל אחר. כזה שיוציא לפועל את שינויי המדיניות שברצונם לקדם, בהם מימוש מאסיבי של נכסי החברה.
הסכם ההעסקה של כליפה מקבע את תנאי השכר שלה לתקופה של ארבע שנים, ומאפשר את סיום העסקתה, ביוזמת מי מהצדדים, בתקופת הודעה מוקדמת של 180 ימים. חצי שנה שבה היא תהיה זכאית למלוא השכר וההטבות הנלוות לו שננקבו בהסכם.
אולם מעבר לכך, ההסכם מתייחס ספציפית לתרחיש שבו סיום ההעסקה של כליפה יהיה קשור לשינויים בשליטה בחברה. ובמילים אחרות, לכניסתם של אבו, דהרי ואדיב לחברה.
בתרחיש ראשון שבו החברה היא שתיזום את סיום העסקתה של כליפה במהלך השנה הראשונה לאחר קרות אירוע של שינוי שליטה בה; ובתרחיש שני שבו כליפה תשלים שנת כהונה מלאה לאחר שינויי השליטה אך תבחר בעצמה לעזוב במהלך 60 הימים שאחריה. בשני המקרים המנכ"לית תהיה זכאית למענק של 200% משכרה השנתי הבסיסי. מכיוון שהסכם ההעסקה קובע עבורה שכר חודשי בסיסי של 142.5 אלף שקל, בשנה סכום זה מצטבר ל-1.7 מיליון שקל. מכך שהיקף המענק שכליפה תקבל במימוש אחד מתרחישים אלה יכול להגיע ל-3.4 מיליון שקל. סכום שעשוי להביא את בעלי השליטה החדשים, שהצהירו על רצונם לצמצם בהוצאות ההנהלה של ג'י סיטי, למחשבות שניות אודות רצון להחליפה. ולחילופין מאפשר לכליפה, במקרה שבו הם אכן יבקשו להביא מנכ"ל במקומה או שיחסיהם לא יעלו בטוב, לעזוב את החברה עם מצנח זהב של 3.4 מיליון שקלים.
