עדי צים הוא יזם ואיש עסקים ישראלי, הפעיל במספר תחומים ובהם קמעונאות, נדל"ן ואשראי חוץ בנקאי.
רקע אישי ותחילת הדרך
צים נולד בשנת 1972 והחל את דרכו המקצועית בגיל צעיר, כאשר פתח מכולת שכונתית בפתח תקווה. בהמשך רכש קווי חלוקה של מאפיית אנגל. מהלך משמעותי בקריירה העסקית שלו התרחש עם הקמת רשת "מחסני כמעט חינם", שהתפתחה למעל 30 סניפים ברחבי הארץ ונמכרה בשנת 2012 ליינות ביתן תמורת סכום של כ-350 מיליון שקל.
פעילות עסקית
לאחר מכירת הרשת, ייסד צים את קבוצת adi zim group, הכוללת פעילות במגוון תחומים:
אס.אר אקורד – חברה ציבורית המספקת שירותי אשראי חוץ בנקאי.
צים נדל"ן – ייזום ובנייה של פרויקטים למגורים ומסחר.
קבוצת צים בהרי נדל"ן, שבבעלות עדי צים, מקדמת שורה של פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית:
פרויקט מודליאני בתל אביב – הריסה ובנייה מחדש של בניין ברחוב מודליאני 4, עם תכנון ל-16 דירות חדשות, בשווי כולל של למעלה מ-70 מיליון שקל.
שכונת מילצ'ן ברחובות – פרויקט הכולל כ-1,540 יחידות דיור במקום 450 דירות קיימות, בעלות כוללת של כ-3.5 מיליארד שקל.
פרויקטים נוספים – הקבוצה פעילה בערים נוספות ובהן פתח תקווה, חיפה, טירת הכרמל, באר שבע, לוד, רמת השרון, חולון ונתניה, עם סך כולל של כ-35,000 יחידות דיור בשלבי תכנון וביצוע.
קניונים
קבוצת עדי צים פעילה גם בתחום המרכזים המסחריים והקניונים. בין הפרויקטים הבולטים:
קניון ALL IN באשדוד – מרכז מסחרי המשתרע על שטח של כ-20,000 מ"ר, כולל רשתות אופנה, מסעדות, בתי קפה ואולמות קולנוע. הקניון מהווה חלק מהמותג המסחרי "ALL IN" שצים מפתח בערים נוספות.
קניון ALL IN בקריית שמונה – פרויקט בהיקף של עשרות מיליוני שקלים הכולל מרכז קניות פתוח, פארק שעשועים, מסעדות ואולמות בידור.
קניון ALL IN בטבריה – פיתוח מרכז קניות חדש באזור התעשייה של העיר, עם שטחי מסחר להשכרה, מתחמי בילוי ואולמות אירועים.
קניון צפוני בבת ים – במסגרת פרויקט "ALL IN BAT YAM" מתוכנן לקום קניון בהיקף משמעותי כחלק ממרכז עירוני משולב הכולל גם מגורים, משרדים ומלונאות.
אס.אר אקורד
חברת אס.אר אקורד היא חברה ציבורית הפעילה בתחום האשראי החוץ בנקאי בישראל. החברה עוסקת במתן אשראי לעסקים קטנים ובינוניים, ובין תחומי פעילותה נכללים ניכיון צ'קים, הלוואות גישור, מימון לטווח קצר ושירותי מימון לעסקים. נכון ל-2025, עדי צים משמש כיו"ר הדירקטוריון של החברה, ומעורב בקביעת המדיניות האסטרטגית שלה.
אתגרים רגולטוריים ועסקיים
חלק מהפרויקטים של קבוצת עדי צים נתקלו בקשיים רגולטוריים או במורכבויות תכנוניות. כך למשל, פרויקט "ALL IN BAT YAM" בבת ים, שכלל תכנון להקמת מרכז עירוני רחב היקף, נתקל בהתנגדות מצד עיריית בת ים לשינוי ייעוד הקרקע. בנוסף, יוזמות מסחריות אחרות דרשו תיאום מול ועדות תכנון ורשויות מקומיות, ולעיתים עוכבו בשל התנגדויות שכנים או מגבלות תחבורתיות.
מידע אישי
צים נשוי ואב לארבעה. צים רכש בשנת 2020 נכס פרטי בסביון ברחוב מגל, על שטח של כחמישה דונם. לפי פרסומים, שווי הרכישה עמד על כ-18.6 מיליון שקל, עם תכנון לשיפוץ משמעותי של המבנה.
עדי צים הוא יזם ואיש עסקים ישראלי, הפעיל במספר תחומים ובהם קמעונאות, נדל"ן ואשראי חוץ בנקאי.
רקע אישי ותחילת הדרך
צים נולד בשנת 1972 והחל את דרכו המקצועית בגיל צעיר, כאשר פתח מכולת שכונתית בפתח תקווה. בהמשך רכש קווי חלוקה של מאפיית אנגל. מהלך משמעותי בקריירה העסקית שלו התרחש עם הקמת רשת "מחסני כמעט חינם", שהתפתחה למעל 30 סניפים ברחבי הארץ ונמכרה בשנת 2012 ליינות ביתן תמורת סכום של כ-350 מיליון שקל.
פעילות עסקית
לאחר מכירת הרשת, ייסד צים את קבוצת adi zim group, הכוללת פעילות במגוון תחומים:
אס.אר אקורד – חברה ציבורית המספקת שירותי אשראי חוץ בנקאי.
צים נדל"ן – ייזום ובנייה של פרויקטים למגורים ומסחר.
קבוצת צים בהרי נדל"ן, שבבעלות עדי צים, מקדמת שורה של פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית:
פרויקט מודליאני בתל אביב – הריסה ובנייה מחדש של בניין ברחוב מודליאני 4, עם תכנון ל-16 דירות חדשות, בשווי כולל של למעלה מ-70 מיליון שקל.
שכונת מילצ'ן ברחובות – פרויקט הכולל כ-1,540 יחידות דיור במקום 450 דירות קיימות, בעלות כוללת של כ-3.5 מיליארד שקל.
פרויקטים נוספים – הקבוצה פעילה בערים נוספות ובהן פתח תקווה, חיפה, טירת הכרמל, באר שבע, לוד, רמת השרון, חולון ונתניה, עם סך כולל של כ-35,000 יחידות דיור בשלבי תכנון וביצוע.
קניונים
קבוצת עדי צים פעילה גם בתחום המרכזים המסחריים והקניונים. בין הפרויקטים הבולטים:
קניון ALL IN באשדוד – מרכז מסחרי המשתרע על שטח של כ-20,000 מ"ר, כולל רשתות אופנה, מסעדות, בתי קפה ואולמות קולנוע. הקניון מהווה חלק מהמותג המסחרי "ALL IN" שצים מפתח בערים נוספות.
קניון ALL IN בקריית שמונה – פרויקט בהיקף של עשרות מיליוני שקלים הכולל מרכז קניות פתוח, פארק שעשועים, מסעדות ואולמות בידור.
קניון ALL IN בטבריה – פיתוח מרכז קניות חדש באזור התעשייה של העיר, עם שטחי מסחר להשכרה, מתחמי בילוי ואולמות אירועים.
קניון צפוני בבת ים – במסגרת פרויקט "ALL IN BAT YAM" מתוכנן לקום קניון בהיקף משמעותי כחלק ממרכז עירוני משולב הכולל גם מגורים, משרדים ומלונאות.
אס.אר אקורד
חברת אס.אר אקורד היא חברה ציבורית הפעילה בתחום האשראי החוץ בנקאי בישראל. החברה עוסקת במתן אשראי לעסקים קטנים ובינוניים, ובין תחומי פעילותה נכללים ניכיון צ'קים, הלוואות גישור, מימון לטווח קצר ושירותי מימון לעסקים. נכון ל-2025, עדי צים משמש כיו"ר הדירקטוריון של החברה, ומעורב בקביעת המדיניות האסטרטגית שלה.
אתגרים רגולטוריים ועסקיים
חלק מהפרויקטים של קבוצת עדי צים נתקלו בקשיים רגולטוריים או במורכבויות תכנוניות. כך למשל, פרויקט "ALL IN BAT YAM" בבת ים, שכלל תכנון להקמת מרכז עירוני רחב היקף, נתקל בהתנגדות מצד עיריית בת ים לשינוי ייעוד הקרקע. בנוסף, יוזמות מסחריות אחרות דרשו תיאום מול ועדות תכנון ורשויות מקומיות, ולעיתים עוכבו בשל התנגדויות שכנים או מגבלות תחבורתיות.
מידע אישי
צים נשוי ואב לארבעה. צים רכש בשנת 2020 נכס פרטי בסביון ברחוב מגל, על שטח של כחמישה דונם. לפי פרסומים, שווי הרכישה עמד על כ-18.6 מיליון שקל, עם תכנון לשיפוץ משמעותי של המבנה.