סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI Autobrains BVI BYD ROI

השבוע

בלאק הוק הקברניט AI

החודש

הקברניט ניצן סדן ארצות הברית

משכנתא

לוקחים משכנתא? פונים למומחים בחברת "חכם משכנתאות"

המשכנתא היא מההחלטות הגדולות של חייכם. קבלו אותה בליווי מקצוענים - וכאן "חכם משכנתאות" נכנסים לתמונה

02.08.22|בשיתוף Best Links

אחד הנושאים הבוערים במדינה הוא יוקר המחייה שמורגש היטב בכיס של כולנו, בין אם בקניות השגרתיות בסופר ובין אם במחירי הנדל"ן והשכירות שנוסקים לשמיים, כך שרק מעטים יכולים להרשות לעצמם כיום לרכוש דירה בישראל ללא משכנתא.

אתר בנייה ב עיר רמלה

הטקטיקה של משפרי הדיור: דחיית תשלומי משכנתא עדיין נפוצה

26.07.22|עירית אבישר

היקף המשכנתאות שבדחיית תשלומים אמנם צנח מאז משבר הקורונה, אך הוא עדיין גבוה ועומד על 30 מיליארד שקל, יותר מכפול לעומת תחילת 2020. תופעה זו קשורה ככל הנראה לאוכלוסיית משפרי הדיור, שפעמים רבות רוכשים נכס ונשארים עם בעלות על הנכס הקודם

הריבית לא עצרה את המשכנתאות, והלווים ממנפים עצמם לדעת

25.07.22|עירית אבישר

הר המשכנתאות חצה את רף חצי טריליון השקלים, ועליית הריבית לא מצננת בינתיים את השוק. לפי הערכות, ביולי ייחצה רף 11 מיליארד השקלים במשכנתאות חדשות. כשהישראלים נואשים להשיג דירה, היקף המשכנתאות במינוף גבוה מגיע ל־45% ושיעור ההחזר מרים ראש. ראש חטיבת המשכנתאות בלאומי: "האפקט הפסיכולוגי מנצח"

מגזין נדל"ן 13.4.22 פועלי בניין אתר בנייה

השוק עדיין רותח - ירידה קלה בלבד בלקיחת משכנתאות ביוני

25.07.22|דורון ברויטמן

היקף העסקאות הסתכם ב-11.88 מיליארד שקל, כאשר גובה המשכנתא הממוצע עמד על 988 אלף שקל. באפריל העלה בנק ישראל את הריבית - לראשונה זה 3.5 שנים

אתר בנייה תל אביב

קיפאון בהיקף המשכנתאות ביוני; "העלאת הריבית עדיין לא משפיעה על השוק"

13.07.22|דורון ברויטמן

על פי נתוני בנק ישראל, היקף המשכנתאות בחודש הקודם עמד על 11.88 מיליארד שקל - ירידה מינורית של 0.8% לעומת החודש הקודם; הערכות: "העלאת הריבית תשפיע רק בחודשים הבאים"

אמיר ירון נגיד בנק ישראל על רקע בנייה

כדאי להתרגל: הלוואה בריבית של 6%-8% ללקוח טוב

06.07.22|עירית אבישר

לא רק ייקור המשכנתאות: העלאת הריבית, שצפויה להגיע ל־2.75% בתוך שנה, תוביל גם לריבית דו־ספרתית בהלוואות לחלשים, ולהזנקת הוצאות המימון לעסקים. הבנקים ייהנו מעלייה של מיליארדים בהכנסות

אבי יוסופוב, ייעוץ משכנתאות

ייעוץ משכנתאות – מה הבנקים מרוויחים מזה?

05.07.22|בשיתוף Best Links

תהליך רכישת בית הוא אחד התהליכים המרגשים ביותר בחיינו. בייחוד במדינה כמו ישראל בה יוקר המחיה משחק תפקיד גבוה, תרתי משמע, עולה מיום ליום הצורך, ואיתו המודעות, באנשי המקצוע הטובים ביותר בשוק ייעוץ המשכנתאות.

אתר בנייה ב עיר רמלה

תוך 3 חודשים: ההחזר החודשי על משכנתא ממוצעת התייקר ב-220 שקל

04.07.22|עירית אבישר

העלאת הריבית ל-1.25% מייקרת אוטומטית את המסלול שצמוד לריבית הפריים, המהווה 40% מהמשכנתא הממוצעת כיום. לאורך חיי המשכנתא מדובר בגידול של יותר מ-50 אלף שקל

אמיר ירון נגיד בנק ישראל על רקע בנייה

הערכות בבנקים: המשכנתאות ביוני עדיין מעל 11 מיליארד שקל

29.06.22|עירית אבישר

בבנקים מציינים כי החודש חלה האטה בקצב הבקשות למשכנתא, אך היא תשתקף רק בנתוני החודשים הבאים. בנק ישראל: 76% מהמשכנתאות יושפעו ממגמת העלייה בריבית והאינפלציה

באר יעקב פרויקט בנייה דירות עגורן

טירוף המשכנתאות: שיעור ההלוואות בהחזר גבוה ממשיך לעלות

22.06.22|דורון ברויטמן

הלוואות בשיעור שבין 30%-40% מההכנסה עומדות על 41.8% מכלל המשכנתאות, כאשר לפני שנה עמד נתון זה על 34%. המשכנתא הממוצעת ממשיכה לעלות - 995 אלף שקל, זינוק של 13% בשנה

נדל"ן בארה"ב בתים למכירה חדש

הריבית על המשכנתא בארה״ב כבר על 5.78% - שיא מאז 2008

17.06.22|שירות כלכליסט

מדובר בריבית קבועה על הלוואה לדיור ל-30 שנה. הזינוק בריבית מסמן את העלייה השבועית הגדולה ביותר מאז 1987. ריבית זו מושפעת בעיקר מהתשואה על האג"ח האמריקאיות ל-10 שנים

משכנתא משכנתאות רכישת דירה

ההאטה עוד לא הגיעה להלוואות: משכנתאות של 12 מיליארד שקל במאי

14.06.22|שלמה טייטלבאום ועירית אבישר

זאת לעומת אפריל, ומתחת לשיא של 13.4 מיליארד דולר שנרשם במרץ; בבנקים מציינים כי ההתמתנות בלקיחת משכנתאות תחל להשתקף בנתוני יוני. ככל שהעלאת הריבית תהיה חדה יותר, כך ירד הביקוש

פרויקט מגורים בבנייה. "הוצאת היתר למיזם סטנדרטי הופך לעניין של למעלה משנתיים"

שיעור המשכנתאות לרכישת דירות להשקעה - בשפל של 11 שנה

26.05.22|דורון ברויטמן

לפי נתוני בנק ישראל, היקף המשכנתאות שנלקחו לטובת רכישת דירות להשקעה הסתכם בכמיליארד שקל באפריל - 9.8% מכלל ההלוואות. היקף המשכנתא הממוצעת מתקרב למיליון שקל

בנייה בפרדס חנה

אושר בקריאה ראשונה: העמלה בבנק בעת פתיחת תיק משכנתא - עד 360 שקל

23.05.22|אלמוג עזר

כיום, הבנקים נוהגים לגבות 0.25% מכל עסקת משכנתא מאושרת עבור פתיחת תיק - יפסידו הכנסות בכ-290 מיליון שקל בשנה

פרופ’ דני בן שחר ראש מכון אלרוב לחקר הנדל”ן

"נדיר שגם הריבית עולה וגם מחיר הדירות מזנק"

19.05.22|דותן לוי

השילוב הקטלני ליכולת לרכוש דירה הוביל להקפצה רבעונית שלא נראה כמותה בעשור האחרון של 12.4% בהחזר המשכנתא החודשי ושל 14.5% בדרישות ההון העצמי, ל־9,000 שקל ו־1.13 מיליון שקל. מנגד, חלה עלייה בהכנסת משקי הבית

ג'סינדה ארדרן על רקע אוקלנד ניו זילנד

אחרי שנים ארוכות של משבר: הריבית עלתה, והאוויר יוצא מבועת הנדל"ן הניו זילנדית

18.05.22|ליטל סמט

זינוק מחירי בתים מהחדים בעולם עומד כעת בפני מהפך בעקבות התייקרות המשכנתאות, הקשחת תנאי ההלוואות ועלייה בהיצע. תחזית בנקים מובילים במדינה: בשנה הקרובה יצללו המחירים ב־20%

בנייה של פרוייקט מחיר למשתכן בשכונת הרקפות ראשון לציון

לקראת התמתנות? ירידה של כ-28% בהיקף המשכנתאות שנלקחו באפריל

15.05.22|דורון ברויטמן

זאת לעומת חודש מרץ, כך על פי נתוני בנק ישראל. את הירידה ניתן לייחס לעלייה בריבית ולחג הפסח שחל בחודש זה. למרות הירידה החודשית, היקף המשכנתאות שנלקחו במהלך החודש גבוה יחסית ומדובר בעלייה של 26% לעומת התקופה המקבילה אשתקד

הישוב אגורה הילס ב קליפורניה

ארה"ב: החזר המשכנתא זינק ל־42% מההכנסה

07.05.22|אימאני מואיז, פייננשל טיימס

העלייה בריבית על משכנתאות והחשש מהמשך המגמה הגדילו את הסיכון שהאמריקאים מוכנים ליטול כדי לרכוש בית. בכיר בבנק אוף אמריקה: "השוק מאוד מאוד אגרסיבי". כתוצאה: מחירי הנדל"ן מטפסים

בנייה חדשה לדיור

משבר הקורונה עבר, אבל דחיית תשלומי המשכנתא עדיין כאן

03.05.22|עירית אבישר

בשיא המשבר הוקפאו כרבע מהמשכנתאות בשוק, בהיקף של 96 מיליארד שקל. כיום אפשר לומר שהמשבר חלף והכלכלה חזרה לאיתנה, אולם היקף המשכנתאות בדחייה עומד על 29 מיליארד שקל, יותר מכפול לעומת לפני המשבר

אתר בנייה ב עיר רמלה

מחיר ההלוואות רק יילך ויתייקר עם העלאות הריבית

02.05.22|שלמה טייטלבאום

שיאי המשכנתאות מלמדים דבר אחד ברור - עם ישראל סבור שהדרך הטובה ביותר להתגונן מפני האינפלציה שבפתח היא דווקא ריצה לשוק הדיור

כתבות קודמות עוד כתבות