סגור

ניוזלטר פודקאסט כלכליסט TV כלכליסט ביוטיוב מינוי לעיתון מינוי דיגיטלי שירות לקוחות

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI At Bay BDO BVI OpenAI

השבוע

THAAD איראן קלע דוד

החודש

הקברניט ניצן סדן כטב"מים איראניים

משכנתא

אבי יוסופוב, ייעוץ משכנתאות

ייעוץ משכנתאות – מה הבנקים מרוויחים מזה?

05.07.22|בשיתוף Best Links

תהליך רכישת בית הוא אחד התהליכים המרגשים ביותר בחיינו. בייחוד במדינה כמו ישראל בה יוקר המחיה משחק תפקיד גבוה, תרתי משמע, עולה מיום ליום הצורך, ואיתו המודעות, באנשי המקצוע הטובים ביותר בשוק ייעוץ המשכנתאות.

אתר בנייה ב עיר רמלה

תוך 3 חודשים: ההחזר החודשי על משכנתא ממוצעת התייקר ב-220 שקל

04.07.22|עירית אבישר

העלאת הריבית ל-1.25% מייקרת אוטומטית את המסלול שצמוד לריבית הפריים, המהווה 40% מהמשכנתא הממוצעת כיום. לאורך חיי המשכנתא מדובר בגידול של יותר מ-50 אלף שקל

אמיר ירון נגיד בנק ישראל על רקע בנייה

הערכות בבנקים: המשכנתאות ביוני עדיין מעל 11 מיליארד שקל

29.06.22|עירית אבישר

בבנקים מציינים כי החודש חלה האטה בקצב הבקשות למשכנתא, אך היא תשתקף רק בנתוני החודשים הבאים. בנק ישראל: 76% מהמשכנתאות יושפעו ממגמת העלייה בריבית והאינפלציה

באר יעקב פרויקט בנייה דירות עגורן

טירוף המשכנתאות: שיעור ההלוואות בהחזר גבוה ממשיך לעלות

22.06.22|דורון ברויטמן

הלוואות בשיעור שבין 30%-40% מההכנסה עומדות על 41.8% מכלל המשכנתאות, כאשר לפני שנה עמד נתון זה על 34%. המשכנתא הממוצעת ממשיכה לעלות - 995 אלף שקל, זינוק של 13% בשנה

נדל"ן בארה"ב בתים למכירה חדש

הריבית על המשכנתא בארה״ב כבר על 5.78% - שיא מאז 2008

17.06.22|שירות כלכליסט

מדובר בריבית קבועה על הלוואה לדיור ל-30 שנה. הזינוק בריבית מסמן את העלייה השבועית הגדולה ביותר מאז 1987. ריבית זו מושפעת בעיקר מהתשואה על האג"ח האמריקאיות ל-10 שנים

משכנתא משכנתאות רכישת דירה

ההאטה עוד לא הגיעה להלוואות: משכנתאות של 12 מיליארד שקל במאי

14.06.22|שלמה טייטלבאום ועירית אבישר

זאת לעומת אפריל, ומתחת לשיא של 13.4 מיליארד דולר שנרשם במרץ; בבנקים מציינים כי ההתמתנות בלקיחת משכנתאות תחל להשתקף בנתוני יוני. ככל שהעלאת הריבית תהיה חדה יותר, כך ירד הביקוש

פרויקט מגורים בבנייה. "הוצאת היתר למיזם סטנדרטי הופך לעניין של למעלה משנתיים"

שיעור המשכנתאות לרכישת דירות להשקעה - בשפל של 11 שנה

26.05.22|דורון ברויטמן

לפי נתוני בנק ישראל, היקף המשכנתאות שנלקחו לטובת רכישת דירות להשקעה הסתכם בכמיליארד שקל באפריל - 9.8% מכלל ההלוואות. היקף המשכנתא הממוצעת מתקרב למיליון שקל

בנייה בפרדס חנה

אושר בקריאה ראשונה: העמלה בבנק בעת פתיחת תיק משכנתא - עד 360 שקל

23.05.22|אלמוג עזר

כיום, הבנקים נוהגים לגבות 0.25% מכל עסקת משכנתא מאושרת עבור פתיחת תיק - יפסידו הכנסות בכ-290 מיליון שקל בשנה

פרופ’ דני בן שחר ראש מכון אלרוב לחקר הנדל”ן

"נדיר שגם הריבית עולה וגם מחיר הדירות מזנק"

19.05.22|דותן לוי

השילוב הקטלני ליכולת לרכוש דירה הוביל להקפצה רבעונית שלא נראה כמותה בעשור האחרון של 12.4% בהחזר המשכנתא החודשי ושל 14.5% בדרישות ההון העצמי, ל־9,000 שקל ו־1.13 מיליון שקל. מנגד, חלה עלייה בהכנסת משקי הבית

ג'סינדה ארדרן על רקע אוקלנד ניו זילנד

אחרי שנים ארוכות של משבר: הריבית עלתה, והאוויר יוצא מבועת הנדל"ן הניו זילנדית

18.05.22|ליטל סמט

זינוק מחירי בתים מהחדים בעולם עומד כעת בפני מהפך בעקבות התייקרות המשכנתאות, הקשחת תנאי ההלוואות ועלייה בהיצע. תחזית בנקים מובילים במדינה: בשנה הקרובה יצללו המחירים ב־20%

בנייה של פרוייקט מחיר למשתכן בשכונת הרקפות ראשון לציון

לקראת התמתנות? ירידה של כ-28% בהיקף המשכנתאות שנלקחו באפריל

15.05.22|דורון ברויטמן

זאת לעומת חודש מרץ, כך על פי נתוני בנק ישראל. את הירידה ניתן לייחס לעלייה בריבית ולחג הפסח שחל בחודש זה. למרות הירידה החודשית, היקף המשכנתאות שנלקחו במהלך החודש גבוה יחסית ומדובר בעלייה של 26% לעומת התקופה המקבילה אשתקד

הישוב אגורה הילס ב קליפורניה

ארה"ב: החזר המשכנתא זינק ל־42% מההכנסה

07.05.22|אימאני מואיז, פייננשל טיימס

העלייה בריבית על משכנתאות והחשש מהמשך המגמה הגדילו את הסיכון שהאמריקאים מוכנים ליטול כדי לרכוש בית. בכיר בבנק אוף אמריקה: "השוק מאוד מאוד אגרסיבי". כתוצאה: מחירי הנדל"ן מטפסים

בנייה חדשה לדיור

משבר הקורונה עבר, אבל דחיית תשלומי המשכנתא עדיין כאן

03.05.22|עירית אבישר

בשיא המשבר הוקפאו כרבע מהמשכנתאות בשוק, בהיקף של 96 מיליארד שקל. כיום אפשר לומר שהמשבר חלף והכלכלה חזרה לאיתנה, אולם היקף המשכנתאות בדחייה עומד על 29 מיליארד שקל, יותר מכפול לעומת לפני המשבר

אתר בנייה ב עיר רמלה

מחיר ההלוואות רק יילך ויתייקר עם העלאות הריבית

02.05.22|שלמה טייטלבאום

שיאי המשכנתאות מלמדים דבר אחד ברור - עם ישראל סבור שהדרך הטובה ביותר להתגונן מפני האינפלציה שבפתח היא דווקא ריצה לשוק הדיור

בנייה של פרוייקט מחיר למשתכן בשכונת הרקפות ראשון לציון

שוק הנדל"ן רותח: שיא במשכנתא הממוצעת - 975 אלף שקל

01.05.22|דורון ברויטמן

לפי נתוני בנק ישראל, היקף יתרות החוב של הציבור לבנקים בגין משכנתאות הסתכם בחודש מרץ ב-484.8 מיליארד שקל. מדובר על עלייה של 1.7% לעומת החודש הקודם ועלייה של 17.9% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. שיא נרשם כאשר היקף ההלוואות החדשות שנלקחו ע"י הציבור הסתכם ב-13.4 מיליארד ונלקחו 13,780 הלוואות חדשות

אריאל בבצי'ק, מנכ"ל המרכז להבראה פיננסית

המרכז להבראה פיננסית: "מימון חוץ בנקאי הוא חלופה ראויה למסורבי אשראי, חשוב להקפיד במקביל על תכנית להבראה פיננסית"

04.04.22|בשיתוף שורת הרווח

יותר מ-200 אלף ישראלים מחזיקים בנכס אך עדיין מוגדרים בתור מסורבי אשראי במערכת הבנקאית. אריאל בבצ'יק מספר על המהפכה של ההלוואות החוץ בנקאיות ומדגיש את החשיבות של תכנית הבראה פיננסית

דירה למכירה מרכז תל אביב

אל תשכחו את ועד הבית: כל מה שצריך לדעת לפני שרוכשים דירה מיד שנייה

25.03.22|ליטל דוברוביצקי

"כלכליסט" גיבש מדריך לרוכשים דירה מיד שנייה; מה צריך לבדוק, אילו הוצאות נוספות ממתינות לכם - וכיצד נמנעים ממוקשים מיותרים

הציבור לוקח יותר משכנתאות בהחזר חודשי גבוה, החוב לבנקים זינק ב-17% בשנה

24.03.22|דורון ברוימן

לפי נתוני בנק ישראל, בפברואר האחרון 38% מהמשכנתאות שנלקחו היו בשיעור החזר של 30%-40%, כאשר לפני שנה נתון זה עמד על 35% מכלל ההלוואות באותו חודש ולפני שנתיים על 31%. היקף החוב של הציבור לבנקים בגין הלוואות למשכנתא ממשיך לעלות והסתכם בפברואר ב-476.5 מיליארד שקל

רוכשים דירה ללא הון עצמי עם "משכנתא הפוכה"

הטרנד החדש בשוק המשכנתאות: רוכשים דירה ללא הון עצמי עם "משכנתא הפוכה"

21.03.22|בשיתוף משכנתא עכשיו והפניקס משכנתאות

שוק הדיור שובר שיאים חדשים: חברות הביטוח משווקות מוצר ייחודי על מנת להתחרות בשוק הבנקאי הצפוף ממילא ונותנים מענה אידיאלי גם עבור אלו שאין ברשותם את ההון הדרוש לקבלת משכנתא מהבנק. "משכנתא הפוכה", פתרון מימון מהיר ונוח המיועד לאוכלוסיית הגיל השלישי המעוניינים לשפר את מצבם הכלכלי או לסייע לילדיהם.

אתר בנייה ב עיר רמלה

ביום שהריבית תעלה: רוכשים עם הגב לקיר

17.03.22|דותן לוי

האיום המתקרב של העלאת ריבית מחד והזינוק הבלתי פוסק במחירי הדירות מאידך דוחקים את הרוכשים לקצה, עם הגדלת הסבירות לאי עמידה בהחזר: “כל עלייה של אחוז בריבית המשכנתא גוררת עלייה של כ־250 שקל בהחזר החודשי על כל מיליון שקל"

כתבות קודמות עוד כתבות