סגור

פורטל פיננסי

כלכליסט ברשת

יצירת קשר

המהדורה הדיגיטלית

24/7

כלכליסט

נתניהו חתם: איציק לארי מונה ליו"ר מפעל הפיס

טראמפ: "סין הפרה לגמריי ההבנות בנושא הסחר, לא נהיה יותר נחמדים"

המשטרה פתחה בחקירה נגד נדב ארגמן בחשד לסחיטה באיומים של ראש הממשלה

אמון הצרכנים בסין בשפל, הממשלה מציגה סובסידיות לבזבוזים

לכל הכתבות

משכנתא

פרויקט בנייה ב עכו

2022 - השנה שבה המשכנתא חנקה את רוכשי הדירות

26.01.23|עירית אבישר, שקד גרין

תנועת המלקחיים של הזינוק במחירי הנדל"ן ועליית הריבית המהירה אילצה את רוכשי הדירות להגיע לקצה גבול היכולת. התוצאה: הצטננות השוק, ירידה של 40% בכמות המשכנתאות בדצמבר, וירידה בגובה המשכנתא הממוצעת

רו"ח אושרי יאיר

מחפשים דירה? חפשו במתחמי פינוי בינוי – שם יש עדיין הזדמנויות

25.01.23|אושרי יאיר, בשיתוף dun's 100

זוגות צעירים רבים מחכים לראות אם באמת ירדו מחירי הדירות. המחירים הנוכחיים כבר לא אפשריים לרובם, במיוחד לאור עליית הריבית והתייקרות המשכנתאות

בנייה דיור נדל"ן אשקלון מנופים

שיא של 11 שנה: כמעט חצי מהמשכנתאות שנלקחו בדצמבר - בסיכון גבוה

24.01.23|שקד גרין

על פי בנק ישראל, היקף המשכנתאות מסוג זה הגיע ל-47.4%. הוא משקף את השפעות עליית הריבית, שמגדילה את ההחזר החודשי של משקי הבית, ותופסת בכך נפח גדול יותר מההוצאות החודשיות שלהם. בדצמבר 2021 שיעור המשכנתאות המסוכנות עמד על 36.9%

פרויקט אגם 3 של פרץ לוזון בנתניה

קיפאון בהיקף המשכנתאות בדצמבר בהשוואה לנובמבר – צניחה של 38% לעומת החודש המקביל

11.01.23|שקד גרין

היקף המשכנתאות בדצמבר נותר זהה לנובמבר, 7.56 מיליארד שקל, וכך גם גובה הריבית הממוצעת שעמד על 4.9%. משך המשכנתא הממוצע הגיע לשיא - 23 שנה

סניף של בנק הפועלים עם לוגו חדש

בנק הפועלים: נספוג את עליית הריבית הבאה במשכנתא של מעל ל-10,000 לקוחות

01.01.23|אלמוג עזר

בנק ישראל צפוי להעלות את הריבית מחר ב-0.5%, ובעקבות כך בנק הפועלים הודיע כי יקפיא את רכיב הפריים במשכנתא בהתאם לשיעור עליית הריבית. בין התנאים לקבלת ההטבה: ללקוח קיימת משכנתא אחת בלבד בבנק הפועלים, שיעור המימון הוא יותר מ-60% וההחזר החודשי עבור המשכנתא הינו פחות מ-5,000 שקל

כמעט חצי מהמשכנתאות שנלקחו בנובמבר - בסיכון גבוה

26.12.22|שקד גרין

עליית הריבית ומחירי הדירות מכבידים על החזרי המשכנתאות החודשיים של משקי הבית, וב-47.1% מהמשכנתאות שנלקחו ההחזר החודשי תופס יותר מ-30% מההכנסה הפנויה. המשכנתא הממוצעת בנובמבר עמדה על 993 אלף שקל - עלייה של 10% מנובמבר אשתקד

אישור עקרוני למשכנתא - כל מה שחשוב לדעת

אישור עקרוני למשכנתא - כל מה שחשוב לדעת

25.12.22|בשיתוף לאומי

בפנייה לקבלת משכנתא, הבנק מאפשר לנו לדעת באיזה תנאים נוכל לקבל אותה, עוד לפני שאנו מתחילים להגיש טפסים ולמסור מסמכים. עם זאת, צריך לזכור שאת האישור העקרוני הזה אנחנו מקבלים לזמן מוגבל ועל סמך הצהרות ופרטים עלינו ועל הנכס. את האישור העקרוני מקבלים ללא עלות וניתן להשתמש בו גם על מנת להשוות בין מסלולים ומשכנתאות. בואו נדבר על זה

מרטין בוקסדורף, מומחה למשכנתאות אחרי פשיטת רגל

פשיטת רגל ומשכנתא? הנה 10 דברים שחובה לבדוק לפני!

14.12.22|בשיתוף מרטין בוקסדורף- מומחה למשכנתאות אחרי פשיטת רגל

עברתם פשיטת רגל וקיבלתם הפטר, עברתם את התקופה הקשה של השיקום ורוצים לקנות דירה? תבדקו את עצמכם ב10 שאלות עיקריות!

אשקלון פרויקט בנייה של חברת אפגד

בנק ישראל: צניחה של 30% בהיקף המשכנתאות בנובמבר

13.12.22|שקד גרין

היקף המשכנתאות שנלקחו בנובמבר עומד על 7.6 מיליארד שקל. היציאה מחגי תשרי הובילה לעלייה ביחס לאוקטובר, אך בהשוואה לממוצע השנתי מדובר בירידה שנובעת מהמשך העלאות ריבית בנק ישראל. בתוך שנה משך המשכנתא הממוצע התארך בכמעט שלוש שנים. מוקדם יותר דיווח משרד האוצר על ירידה שנתית של 65% במספר הדירות שנמכרו באוקטובר

המפקח על הבנקים יאיר אבידן ויו"ר ועדת הכספים משה גפני על רקע בנייה

הנהנה העיקרי מהמשכנתא של גפני: המגזר החרדי

12.12.22|עירית אבישר ושלמה טייטלבאום

יו"ר ועדת הכספים משה גפני העלה הצעת חוק שלפיה הבנקים לא יוכלו להעלות אוטומטית את הריבית במשכנתאות בעקבות עליית הריבית של בנק ישראל. לאן למעשה מכוון גפני ואיך הכל עשוי להסתיים? כלכליסט עושה סדר

בית בלוס אנג'לס

המשכנתא הפדרלית תחצה לראשונה את תקרת המיליון דולר

01.12.22|תמר טוניק

למרות שהריבית על המשכנתאות הוכפלה השנה לכ־7%, מחירי הבתים ממשיכים לטפס. כדי להקל על רוכשי בית ראשון, הממשל הפדרלי יעלה את תקרת המשכנתא בגיבוי ממשלתי, המחייבת הון עצמי של 3.5% בלבד

מגזין נדל"ן 30.11.22 דאונטאון סן פרנסיסקו

שוק המימון נערך לחורף

30.11.22|עירית אבישר

חגיגת המימון למשכנתאות ולנדל"ן נעצרת בחריקת בלמים. האם זה ייגמר במכה קלה בכנף?

משה גפני ו אמיר ירון על רקע בנייה

חושבים שההצעה של גפני למשכנתא מופרכת? חכו להצעות של דרעי וגולדקנופף

30.11.22|אדריאן פילוט

יו"ר ועדת הכספים הראה השבוע לנגיד קדימון למה שצפוי בשנים הקרובות: הצעות חוק פופוליסטיות, מדיניות נטולת היגיון כלכלי והחלשת שומרי סף. כל אלה יפגעו במאמצים של בנק ישראל לצמצם את האינפלציה, ואת המחיר כולנו נשלם

ח"כ משה גפני יהדות התורה ועידת התחזיות

רעיון לא אפוי: ההצעה של גפני למשכנתאות רק תפגע בבנק ישראל ובציבור

28.11.22|עירית אבישר

יו"ר ועדת הכספים הודיע שבכוונתו לקדם הצעת חוק לפיה כאשר הריבית במשק עולה הריבית על המשכנתאות לא תעלה בעבור רוכשי דירה ראשונה. ההצעה לא תשפיע על כל המשכנתאות, תפחית את האפקטיביות של העלאת הריבית, מה שעלול להעלות אותה עוד יותר, ועלולה לייקר משכנתאות חדשות

כנס מטרו 2023 פרופ' אמיר ירון נגיד בנק ישראל

אמיר ירון: "אני רוצה לראות את הבנקים מעלים יותר את הריבית על הפיקדונות"

28.11.22|שלמה טייטלבאום

נגיד בנק ישראל התבטא היום בדיון הראשון של ועדת הכספים בעד העלאת הריבית בפיקדונות, אך לא הביע תמיכה בהצעת חוק שתחייב את הבנקים לעשות זאת. במקום זאת, הוא קרא לציבור "להיות מודע לכל האפיקים שעומדים לרשותו"

בנייה דיור נדל"ן אשקלון

אחרי העלאת הריבית: המשכנתא מתייקרת בעוד 128 שקל בממוצע

21.11.22|עירית אבישר

העלאת הריבית של בנק ישראל תייקר את ההחזר החודשי במשכנתא ב־745 שקל בתוך 7 חודשים. הריבית באוברדראפט כבר מגיעה ל־12%. מי שמתכנן לקחת משכנתא מתמודד גם עם מחירי הנדל"ן שזינקו בכמעט 20% בשנה האחרונה

הועידה הכלכלית הלאומית 2021 יגאל דמרי

מכירת הדירות של דמרי צללה, אך המחיר הממוצע לדירה עלה

20.11.22|אמיר פרגר

חברת הבנייה למגורים, שבשליטת יגאל דמרי, מכרה רק 216 דירות ברבעון השלישי — ירידה של 38% לעומת הרבעון שקדם לו. המחיר הממוצע לדירה בפרויקטים שהיא בונה בעיקר בפריפריה עלה ב־22% לעומת הרבעון השני ל־2.2 מיליון שקל

נדל"ן בארה"ב בתים למכירה חדש

ארה"ב: ירידה במכירות בתים באוקטובר - זה החודש התשיעי ברציפות

20.11.22|חדשות חוץ

שיעורי הריבית הגבוהים מביאים להאטה בשוק הנדל"ן, זאת כשמחירי הדירות ממשיכים לעלות וההיצע קטן, כך לפי דו"ח של איגוד המתווכים. המכירות של בתים קיימים - צמודי קרקע ובתים משותפים - ירדו ב-28.4% באוקטובר בהשוואה לאשתקד ולרמה הנמוכה מאז מאי 2020

בעקבות החגים ועליית הריבית: צניחה של 45% במשכנתאות באוקטובר

13.11.22|עירית אבישר

היקף המשכנתאות באוקטובר עמד על 6.1 מיליארד שקל, צניחה של 45% לעומת הממוצע החודשי בשנה האחרונה. על הנתונים החלשים השפיעו חגי תשרי, שהתרחשו ברובם בחודש אוקטובר, אולם גם כאשר משווים את הביצועים לתקופת החגים אשתקד רואים ירידה של 15% בהיקף המשכנתאות

בנייה של פרוייקט מחיר למשתכן בשכונת הרקפות ראשון לציון

לבעלי המשכנתא כבר קשה לעמוד בהחזרים, והבנקים מגיבים ללחץ

07.11.22|עירית אבישר

בנק הפועלים הוא הראשון שמאפשר אוטומטית ללווים להאריך את משך ההלוואה במסלול הפריים כדי להקטין את ההחזר החודשי; ההערכה היא שבנקים נוספים יצטרפו, משום שהם מודעים לזינוק של תשלומי המשכנתא ביחס להכנסה הפנויה של לקוחותיהם; אבל אין ארוחות חינם: לווים שיאריכו את משך המשכנתא אמנם ייהנו מהקטנת התשלום החודשי, אך לאורך חיי המשכנתא הם ישלמו בסך הכל הרבה יותר

כתבות קודמות עוד כתבות