סגור

ניוזלטר פודקאסט כלכליסט TV כלכליסט ביוטיוב מינוי לעיתון מינוי דיגיטלי שירות לקוחות

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI At Bay BDO BVI OpenAI

השבוע

THAAD איראן קלע דוד

החודש

הקברניט ניצן סדן כטב"מים איראניים

משכנתא

אתר בנייה ב עיר רמלה

בעקבות העלאת הריבית: החזר המשכנתא החודשי יתייקר ב-185 שקל בממוצע

03.10.22|עירית אבישר

מאז החלו העלאות הריבית לפני חצי שנה גדל התשלום החודשי ב-620 שקל בממוצע. התאחדות יועצי המשכנתאות: "בקרוב נראה שכבות נוספות באוכלוסייה שאינן יכולות לרכוש דירה"

נדל"ן בארה"ב בתים למכירה חדש

הריבית על המשכנתא בארה"ב הגיעה ל-6.7% - רמתה הגבוהה מ-2007

29.09.22|חדשות חוץ

מדובר בעלייה מ-6.29% בשבוע שעבר, ובשיעור יותר מכפול ביחס לתקופה המקבילה אשתקד, כך לפי ענקית המשכנתאות פרדי מאק. העלייה התרחשה עקב הזינוק השבוע של תשואות האג"ח שהגיעו לרמה של 4%

מימין פרופ' יאיר זימון ועודד שורר

שני הכובעים של הרגולטור לא מסתדרים יחד

23.09.22|פרופ' יאיר זימון ועודד שורר

בישראל המפקח על הבנקים אמון על איתנותם מצד אחד ועל שמירת זכויות הצרכנים מצד שני. מצב שיוצר חוסר הרמוניה שבגינה מעדיף המפקח על הבנקים לפסוע על קצה אצבעות ואינו יכול לנשוך באמת את הבנקים. הפתרון: הקמת רשות להגנת הצרכן תחת משרד האוצר

בנייה דיור נדל"ן אשקלון מנופים

בנק ישראל: עלייה של 17% ביתרת חובות המשכנתא של הציבור לבנקים באוגוסט

22.09.22|דורון ברויטמן

זאת בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. על פי הנתונים, יתרת החובות לבנקים עומדת כבר על 516 מיליארד שקל. עוד עולה, כי העומס על הלווים ממשיך להיות גבוה ועומד על 42.7% מכלל המשכנתאות באותו החודש

הישוב אגורה הילס ב קליפורניה

חלום הבית מתרחק גם בארה"ב: הריבית על משכנתא ברמה הגבוהה מאז 2008

16.09.22|חדשות חוץ

ארץ האפשרויות הבלתי מוגבלות? העלאות הריבית האגרסיביות על ידי הפד מקשות גם על מי שמבקשים לרכוש דירה בארה"ב. תוך שנה הכפילה את עצמה הריבית הממוצעת על משכנתא ל-30 שנה - וזו עומדת כעת על יותר מ-6%. מחיר בית טיפוסי בארה"ב עמד ביולי על יותר מ-400 אלף דולר, זינוק של יותר מ-10% לעומת אשתקד

אתר בנייה ב עיר רמלה

שוק המשכנתאות מתחיל לעכל את השינויים בריביות

12.09.22|עירית אבישר

היקף המשכנתאות באוגוסט היה הנמוך ביותר בשנה החולפת ובבנקים מציינים כי נרשמה ירידה של 20% בפניות למשכנתאות כתוצאה מעליית הריבית של 0.75% באוגוסט. האם המגמה תחלחל גם למחירי הדירות?

השוק ממשיך להתקרר: חודש שלישי ברציפות של ירידה בלקיחת משכנתאות

12.09.22|דורון ברויטמן

על-פי נתוני בנק ישראל, היקף המשכנתאות החדשות שנלקחו באוגוסט עמד על 9.64 מיליארד שקל, ירידה של 4.7% לעומת החודש הקודם ושל 18.7% לעומת התקופה המקבילה אשתקד

אתר בנייה בתל אביב

זינוק של יותר מאלף שקל במשכנתא ברבעון השני

08.09.22|דותן לוי

מדד אלרוב: העלאת הריבית לצד המשך עליית מחירי הדירות יצרו זינוק בהחזר החודשי על המשכנתא שלא נראה בישראל יותר מעשור. לראשונה ההון העצמי הנדרש לרכישת דירת 4 חדרים חצה את רף מיליון השקל

בנייה דירות פתח תקווה שכונת כפר גנים החדשה

הראל נכנסת למגרש של הבנקים ותציע משכנתאות

05.09.22|אלמוג עזר

חברת הביטוח משיקה פיילוט שבמסגרתו תעניק משכנתאות רגילות באמצעות החברה־הבת הראל +60. זו מתמחה במשכנתאות הפוכות, וכבר העמידה הלוואות בכחצי מיליארד שקל. כמו יתר חברות הביטוח, הראל שואפת להקטין את התלות בשוק ההון

אתר בנייה ב עיר רמלה

בעקבות העלאות הריבית: ירידה של 19% בלקיחת משכנתאות בחודש יולי

25.08.22|דורון ברויטמן

מספר המשכנתאות שנלקחו בחודש עבר ירד בכמעט 20% בהשוואה לחודש יוני ולחודש יולי אשתקד. ירידה גם במספר המשכנתאות שנלקחו לטובת דירות להשקעה. המשכנתא הממוצעת עומדת על 1.05 מיליון שקל

בנייה דירות פתח תקווה שכונת כפר גנים החדשה

אפקט הריבית: המכות המתקרבות למשקי הבית ולעסקים

23.08.22|עירית אבישר

הריבית העולה תייקר את ההחזר החודשי של המשכנתא במאות שקלים בתוך כמה חודשים. במצב הגרוע ביותר נמצא מי שמתכנן לרכוש בימים אלה דירה. שוק האשראי הצרכני עובר תהליך של התייקרות מואצת, והוצאות המימון לאשראי עסקי מזנקות. בנוסף, נפילה של לווים עלולה לאיים על פעילותן של חברות האשראי החוץ־בנקאי

אמיר ירון נגיד בנק ישראל

בנק ישראל הקפיץ את הריבית ב-0.75% - העלייה החדה זה 20 שנה

22.08.22|שלמה טייטלבאום

הוועדה המוניטרית החליטה להעלות את הריבית ל-2% - ההעלאה הרביעית מאז אפריל, ובהתאם לקצה העליון של טווח התחזיות. הצעד מעביר מסר של מאבק ללא פשרות באינפלציה הגואה

רוני מזרחי נשיא לשכת הקבלנים ובעלי קבוצת מזרחי ובניו זירת הנדלן

אינפלציופוביה

16.08.22|רוני מזרחי, בשיתוף dun's 100

יש להפריד בין המלחמה באינפלציה לבין הפתרונות הנכונים לשוק הדיור. יתכן גם כי בקרוב נהיה עדים לירידה במחירי הנדל"ן

בנייה דירות פתח תקווה שכונת כפר גנים החדשה

הרפורמה במשכנתאות הגיעה: האם הבנקים ינצחו גם אותה?

10.08.22|עירית אבישר

בסוף אוגוסט תיכנס לתוקף הרפורמה שתחייב את הבנקים להציג ללקוחות 3 מסלולי משכנתאות זהים במטרה להקל את השוואת ההצעות. עם זאת, הבנקים ויועצי המשכנתאות עשויים לכוון את הלקוחות למסלול הרביעי, שהבנק יכול לבנות בחופשיות

לוקחים משכנתא? פונים למומחים בחברת "חכם משכנתאות"

המשכנתא היא מההחלטות הגדולות של חייכם. קבלו אותה בליווי מקצוענים - וכאן "חכם משכנתאות" נכנסים לתמונה

02.08.22|בשיתוף Best Links

אחד הנושאים הבוערים במדינה הוא יוקר המחייה שמורגש היטב בכיס של כולנו, בין אם בקניות השגרתיות בסופר ובין אם במחירי הנדל"ן והשכירות שנוסקים לשמיים, כך שרק מעטים יכולים להרשות לעצמם כיום לרכוש דירה בישראל ללא משכנתא.

אתר בנייה ב עיר רמלה

הטקטיקה של משפרי הדיור: דחיית תשלומי משכנתא עדיין נפוצה

26.07.22|עירית אבישר

היקף המשכנתאות שבדחיית תשלומים אמנם צנח מאז משבר הקורונה, אך הוא עדיין גבוה ועומד על 30 מיליארד שקל, יותר מכפול לעומת תחילת 2020. תופעה זו קשורה ככל הנראה לאוכלוסיית משפרי הדיור, שפעמים רבות רוכשים נכס ונשארים עם בעלות על הנכס הקודם

הריבית לא עצרה את המשכנתאות, והלווים ממנפים עצמם לדעת

25.07.22|עירית אבישר

הר המשכנתאות חצה את רף חצי טריליון השקלים, ועליית הריבית לא מצננת בינתיים את השוק. לפי הערכות, ביולי ייחצה רף 11 מיליארד השקלים במשכנתאות חדשות. כשהישראלים נואשים להשיג דירה, היקף המשכנתאות במינוף גבוה מגיע ל־45% ושיעור ההחזר מרים ראש. ראש חטיבת המשכנתאות בלאומי: "האפקט הפסיכולוגי מנצח"

מגזין נדל"ן 13.4.22 פועלי בניין אתר בנייה

השוק עדיין רותח - ירידה קלה בלבד בלקיחת משכנתאות ביוני

25.07.22|דורון ברויטמן

היקף העסקאות הסתכם ב-11.88 מיליארד שקל, כאשר גובה המשכנתא הממוצע עמד על 988 אלף שקל. באפריל העלה בנק ישראל את הריבית - לראשונה זה 3.5 שנים

אתר בנייה תל אביב

קיפאון בהיקף המשכנתאות ביוני; "העלאת הריבית עדיין לא משפיעה על השוק"

13.07.22|דורון ברויטמן

על פי נתוני בנק ישראל, היקף המשכנתאות בחודש הקודם עמד על 11.88 מיליארד שקל - ירידה מינורית של 0.8% לעומת החודש הקודם; הערכות: "העלאת הריבית תשפיע רק בחודשים הבאים"

אמיר ירון נגיד בנק ישראל על רקע בנייה

כדאי להתרגל: הלוואה בריבית של 6%-8% ללקוח טוב

06.07.22|עירית אבישר

לא רק ייקור המשכנתאות: העלאת הריבית, שצפויה להגיע ל־2.75% בתוך שנה, תוביל גם לריבית דו־ספרתית בהלוואות לחלשים, ולהזנקת הוצאות המימון לעסקים. הבנקים ייהנו מעלייה של מיליארדים בהכנסות

כתבות קודמות עוד כתבות