סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

7 באוקטובר AI sweet&toys

השבוע

איראן הקברניט "מבנה"

החודש

הקברניט ניצן סדן חרבות ברזל

משכנתא

אתר בנייה ב עיר רמלה

בעקבות העלאות הריבית: ירידה של 19% בלקיחת משכנתאות בחודש יולי

25.08.22|דורון ברויטמן

מספר המשכנתאות שנלקחו בחודש עבר ירד בכמעט 20% בהשוואה לחודש יוני ולחודש יולי אשתקד. ירידה גם במספר המשכנתאות שנלקחו לטובת דירות להשקעה. המשכנתא הממוצעת עומדת על 1.05 מיליון שקל

בנייה דירות פתח תקווה שכונת כפר גנים החדשה

אפקט הריבית: המכות המתקרבות למשקי הבית ולעסקים

23.08.22|עירית אבישר

הריבית העולה תייקר את ההחזר החודשי של המשכנתא במאות שקלים בתוך כמה חודשים. במצב הגרוע ביותר נמצא מי שמתכנן לרכוש בימים אלה דירה. שוק האשראי הצרכני עובר תהליך של התייקרות מואצת, והוצאות המימון לאשראי עסקי מזנקות. בנוסף, נפילה של לווים עלולה לאיים על פעילותן של חברות האשראי החוץ־בנקאי

אמיר ירון נגיד בנק ישראל

בנק ישראל הקפיץ את הריבית ב-0.75% - העלייה החדה זה 20 שנה

22.08.22|שלמה טייטלבאום

הוועדה המוניטרית החליטה להעלות את הריבית ל-2% - ההעלאה הרביעית מאז אפריל, ובהתאם לקצה העליון של טווח התחזיות. הצעד מעביר מסר של מאבק ללא פשרות באינפלציה הגואה

רוני מזרחי נשיא לשכת הקבלנים ובעלי קבוצת מזרחי ובניו זירת הנדלן

אינפלציופוביה

16.08.22|רוני מזרחי, בשיתוף dun's 100

יש להפריד בין המלחמה באינפלציה לבין הפתרונות הנכונים לשוק הדיור. יתכן גם כי בקרוב נהיה עדים לירידה במחירי הנדל"ן

בנייה דירות פתח תקווה שכונת כפר גנים החדשה

הרפורמה במשכנתאות הגיעה: האם הבנקים ינצחו גם אותה?

10.08.22|עירית אבישר

בסוף אוגוסט תיכנס לתוקף הרפורמה שתחייב את הבנקים להציג ללקוחות 3 מסלולי משכנתאות זהים במטרה להקל את השוואת ההצעות. עם זאת, הבנקים ויועצי המשכנתאות עשויים לכוון את הלקוחות למסלול הרביעי, שהבנק יכול לבנות בחופשיות

לוקחים משכנתא? פונים למומחים בחברת "חכם משכנתאות"

המשכנתא היא מההחלטות הגדולות של חייכם. קבלו אותה בליווי מקצוענים - וכאן "חכם משכנתאות" נכנסים לתמונה

02.08.22|בשיתוף Best Links

אחד הנושאים הבוערים במדינה הוא יוקר המחייה שמורגש היטב בכיס של כולנו, בין אם בקניות השגרתיות בסופר ובין אם במחירי הנדל"ן והשכירות שנוסקים לשמיים, כך שרק מעטים יכולים להרשות לעצמם כיום לרכוש דירה בישראל ללא משכנתא.

אתר בנייה ב עיר רמלה

הטקטיקה של משפרי הדיור: דחיית תשלומי משכנתא עדיין נפוצה

26.07.22|עירית אבישר

היקף המשכנתאות שבדחיית תשלומים אמנם צנח מאז משבר הקורונה, אך הוא עדיין גבוה ועומד על 30 מיליארד שקל, יותר מכפול לעומת תחילת 2020. תופעה זו קשורה ככל הנראה לאוכלוסיית משפרי הדיור, שפעמים רבות רוכשים נכס ונשארים עם בעלות על הנכס הקודם

הריבית לא עצרה את המשכנתאות, והלווים ממנפים עצמם לדעת

25.07.22|עירית אבישר

הר המשכנתאות חצה את רף חצי טריליון השקלים, ועליית הריבית לא מצננת בינתיים את השוק. לפי הערכות, ביולי ייחצה רף 11 מיליארד השקלים במשכנתאות חדשות. כשהישראלים נואשים להשיג דירה, היקף המשכנתאות במינוף גבוה מגיע ל־45% ושיעור ההחזר מרים ראש. ראש חטיבת המשכנתאות בלאומי: "האפקט הפסיכולוגי מנצח"

מגזין נדל"ן 13.4.22 פועלי בניין אתר בנייה

השוק עדיין רותח - ירידה קלה בלבד בלקיחת משכנתאות ביוני

25.07.22|דורון ברויטמן

היקף העסקאות הסתכם ב-11.88 מיליארד שקל, כאשר גובה המשכנתא הממוצע עמד על 988 אלף שקל. באפריל העלה בנק ישראל את הריבית - לראשונה זה 3.5 שנים

אתר בנייה תל אביב

קיפאון בהיקף המשכנתאות ביוני; "העלאת הריבית עדיין לא משפיעה על השוק"

13.07.22|דורון ברויטמן

על פי נתוני בנק ישראל, היקף המשכנתאות בחודש הקודם עמד על 11.88 מיליארד שקל - ירידה מינורית של 0.8% לעומת החודש הקודם; הערכות: "העלאת הריבית תשפיע רק בחודשים הבאים"

אמיר ירון נגיד בנק ישראל על רקע בנייה

כדאי להתרגל: הלוואה בריבית של 6%-8% ללקוח טוב

06.07.22|עירית אבישר

לא רק ייקור המשכנתאות: העלאת הריבית, שצפויה להגיע ל־2.75% בתוך שנה, תוביל גם לריבית דו־ספרתית בהלוואות לחלשים, ולהזנקת הוצאות המימון לעסקים. הבנקים ייהנו מעלייה של מיליארדים בהכנסות

אבי יוסופוב, ייעוץ משכנתאות

ייעוץ משכנתאות – מה הבנקים מרוויחים מזה?

05.07.22|בשיתוף Best Links

תהליך רכישת בית הוא אחד התהליכים המרגשים ביותר בחיינו. בייחוד במדינה כמו ישראל בה יוקר המחיה משחק תפקיד גבוה, תרתי משמע, עולה מיום ליום הצורך, ואיתו המודעות, באנשי המקצוע הטובים ביותר בשוק ייעוץ המשכנתאות.

אתר בנייה ב עיר רמלה

תוך 3 חודשים: ההחזר החודשי על משכנתא ממוצעת התייקר ב-220 שקל

04.07.22|עירית אבישר

העלאת הריבית ל-1.25% מייקרת אוטומטית את המסלול שצמוד לריבית הפריים, המהווה 40% מהמשכנתא הממוצעת כיום. לאורך חיי המשכנתא מדובר בגידול של יותר מ-50 אלף שקל

אמיר ירון נגיד בנק ישראל על רקע בנייה

הערכות בבנקים: המשכנתאות ביוני עדיין מעל 11 מיליארד שקל

29.06.22|עירית אבישר

בבנקים מציינים כי החודש חלה האטה בקצב הבקשות למשכנתא, אך היא תשתקף רק בנתוני החודשים הבאים. בנק ישראל: 76% מהמשכנתאות יושפעו ממגמת העלייה בריבית והאינפלציה

באר יעקב פרויקט בנייה דירות עגורן

טירוף המשכנתאות: שיעור ההלוואות בהחזר גבוה ממשיך לעלות

22.06.22|דורון ברויטמן

הלוואות בשיעור שבין 30%-40% מההכנסה עומדות על 41.8% מכלל המשכנתאות, כאשר לפני שנה עמד נתון זה על 34%. המשכנתא הממוצעת ממשיכה לעלות - 995 אלף שקל, זינוק של 13% בשנה

נדל"ן בארה"ב בתים למכירה חדש

הריבית על המשכנתא בארה״ב כבר על 5.78% - שיא מאז 2008

17.06.22|שירות כלכליסט

מדובר בריבית קבועה על הלוואה לדיור ל-30 שנה. הזינוק בריבית מסמן את העלייה השבועית הגדולה ביותר מאז 1987. ריבית זו מושפעת בעיקר מהתשואה על האג"ח האמריקאיות ל-10 שנים

משכנתא משכנתאות רכישת דירה

ההאטה עוד לא הגיעה להלוואות: משכנתאות של 12 מיליארד שקל במאי

14.06.22|שלמה טייטלבאום ועירית אבישר

זאת לעומת אפריל, ומתחת לשיא של 13.4 מיליארד דולר שנרשם במרץ; בבנקים מציינים כי ההתמתנות בלקיחת משכנתאות תחל להשתקף בנתוני יוני. ככל שהעלאת הריבית תהיה חדה יותר, כך ירד הביקוש

פרויקט מגורים בבנייה. "הוצאת היתר למיזם סטנדרטי הופך לעניין של למעלה משנתיים"

שיעור המשכנתאות לרכישת דירות להשקעה - בשפל של 11 שנה

26.05.22|דורון ברויטמן

לפי נתוני בנק ישראל, היקף המשכנתאות שנלקחו לטובת רכישת דירות להשקעה הסתכם בכמיליארד שקל באפריל - 9.8% מכלל ההלוואות. היקף המשכנתא הממוצעת מתקרב למיליון שקל

בנייה בפרדס חנה

אושר בקריאה ראשונה: העמלה בבנק בעת פתיחת תיק משכנתא - עד 360 שקל

23.05.22|אלמוג עזר

כיום, הבנקים נוהגים לגבות 0.25% מכל עסקת משכנתא מאושרת עבור פתיחת תיק - יפסידו הכנסות בכ-290 מיליון שקל בשנה

פרופ’ דני בן שחר ראש מכון אלרוב לחקר הנדל”ן

"נדיר שגם הריבית עולה וגם מחיר הדירות מזנק"

19.05.22|דותן לוי

השילוב הקטלני ליכולת לרכוש דירה הוביל להקפצה רבעונית שלא נראה כמותה בעשור האחרון של 12.4% בהחזר המשכנתא החודשי ושל 14.5% בדרישות ההון העצמי, ל־9,000 שקל ו־1.13 מיליון שקל. מנגד, חלה עלייה בהכנסת משקי הבית

כתבות קודמות עוד כתבות