סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI Autobrains BYD ROI

השבוע

בלאק הוק הקברניט AI

החודש

הקברניט ניצן סדן ארצות הברית

משכנתא

נדל"ן בארה"ב בתים למכירה חדש

ארה"ב: ירידה במכירות בתים באוקטובר - זה החודש התשיעי ברציפות

20.11.22|חדשות חוץ

שיעורי הריבית הגבוהים מביאים להאטה בשוק הנדל"ן, זאת כשמחירי הדירות ממשיכים לעלות וההיצע קטן, כך לפי דו"ח של איגוד המתווכים. המכירות של בתים קיימים - צמודי קרקע ובתים משותפים - ירדו ב-28.4% באוקטובר בהשוואה לאשתקד ולרמה הנמוכה מאז מאי 2020

בעקבות החגים ועליית הריבית: צניחה של 45% במשכנתאות באוקטובר

13.11.22|עירית אבישר

היקף המשכנתאות באוקטובר עמד על 6.1 מיליארד שקל, צניחה של 45% לעומת הממוצע החודשי בשנה האחרונה. על הנתונים החלשים השפיעו חגי תשרי, שהתרחשו ברובם בחודש אוקטובר, אולם גם כאשר משווים את הביצועים לתקופת החגים אשתקד רואים ירידה של 15% בהיקף המשכנתאות

בנייה של פרוייקט מחיר למשתכן בשכונת הרקפות ראשון לציון

לבעלי המשכנתא כבר קשה לעמוד בהחזרים, והבנקים מגיבים ללחץ

07.11.22|עירית אבישר

בנק הפועלים הוא הראשון שמאפשר אוטומטית ללווים להאריך את משך ההלוואה במסלול הפריים כדי להקטין את ההחזר החודשי; ההערכה היא שבנקים נוספים יצטרפו, משום שהם מודעים לזינוק של תשלומי המשכנתא ביחס להכנסה הפנויה של לקוחותיהם; אבל אין ארוחות חינם: לווים שיאריכו את משך המשכנתא אמנם ייהנו מהקטנת התשלום החודשי, אך לאורך חיי המשכנתא הם ישלמו בסך הכל הרבה יותר

יו"ר האופוזיציה בנימין נתניהו

ההבטחה של נתניהו להקפיא את המשכנתאות הפכה לפיאסקו

31.10.22|אדריאן פילוט

אחרי שהבטיח להקפיא משכנתאות, חזר בו נתניהו מהבטחתו בטענה כי "התבלבל" בין משכנתא לארנונה - מס מעוות שמעולם לא טרח לתקנו בשנות שלטונו. גם רעיון של דחיית תשלומי משכנתא אינו מתאים כיום ועלול לפגוע דווקא בחלשים

פרויקט אגם 3 של פרץ לוזון בנתניה

הריבית משפיעה: היקף המשכנתאות בספטמבר - נמוך ב-29% מהממוצע בשנה האחרונה

19.10.22|עירית אבישר

היקף המשכנתאות בחודש ספטמבר עמד על 7.7 מיליארד שקל בלבד. הריבית במשכנתאות ממשיכה לטפס, אם כי במסלול הקבוע שקלי היא שומרת על יציבות

בית צמוד קרקע בארה"ב

חלום הבית האמריקאי מתרחק: ריבית המשכנתא בשיא של 20 שנה

14.10.22|חדשות חוץ

לפי סקר בנקים שפרסמה ענקית המשכנתאות פרדי מאק, הריבית הממוצעת על משכנתא ל-30 שנה הגיעה ל-6.92% השבוע, כשרק לפני שנה עמדה על 3.05%. נשיא חברת משכנתאות: "הטלפון פשוט לא מצלצל, ממש-ממש שקט"

אתר בנייה ב עיר רמלה

בעקבות העלאת הריבית: החזר המשכנתא החודשי יתייקר ב-185 שקל בממוצע

03.10.22|עירית אבישר

מאז החלו העלאות הריבית לפני חצי שנה גדל התשלום החודשי ב-620 שקל בממוצע. התאחדות יועצי המשכנתאות: "בקרוב נראה שכבות נוספות באוכלוסייה שאינן יכולות לרכוש דירה"

נדל"ן בארה"ב בתים למכירה חדש

הריבית על המשכנתא בארה"ב הגיעה ל-6.7% - רמתה הגבוהה מ-2007

29.09.22|חדשות חוץ

מדובר בעלייה מ-6.29% בשבוע שעבר, ובשיעור יותר מכפול ביחס לתקופה המקבילה אשתקד, כך לפי ענקית המשכנתאות פרדי מאק. העלייה התרחשה עקב הזינוק השבוע של תשואות האג"ח שהגיעו לרמה של 4%

מימין פרופ' יאיר זימון ועודד שורר

שני הכובעים של הרגולטור לא מסתדרים יחד

23.09.22|פרופ' יאיר זימון ועודד שורר

בישראל המפקח על הבנקים אמון על איתנותם מצד אחד ועל שמירת זכויות הצרכנים מצד שני. מצב שיוצר חוסר הרמוניה שבגינה מעדיף המפקח על הבנקים לפסוע על קצה אצבעות ואינו יכול לנשוך באמת את הבנקים. הפתרון: הקמת רשות להגנת הצרכן תחת משרד האוצר

בנייה דיור נדל"ן אשקלון מנופים

בנק ישראל: עלייה של 17% ביתרת חובות המשכנתא של הציבור לבנקים באוגוסט

22.09.22|דורון ברויטמן

זאת בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. על פי הנתונים, יתרת החובות לבנקים עומדת כבר על 516 מיליארד שקל. עוד עולה, כי העומס על הלווים ממשיך להיות גבוה ועומד על 42.7% מכלל המשכנתאות באותו החודש

הישוב אגורה הילס ב קליפורניה

חלום הבית מתרחק גם בארה"ב: הריבית על משכנתא ברמה הגבוהה מאז 2008

16.09.22|חדשות חוץ

ארץ האפשרויות הבלתי מוגבלות? העלאות הריבית האגרסיביות על ידי הפד מקשות גם על מי שמבקשים לרכוש דירה בארה"ב. תוך שנה הכפילה את עצמה הריבית הממוצעת על משכנתא ל-30 שנה - וזו עומדת כעת על יותר מ-6%. מחיר בית טיפוסי בארה"ב עמד ביולי על יותר מ-400 אלף דולר, זינוק של יותר מ-10% לעומת אשתקד

אתר בנייה ב עיר רמלה

שוק המשכנתאות מתחיל לעכל את השינויים בריביות

12.09.22|עירית אבישר

היקף המשכנתאות באוגוסט היה הנמוך ביותר בשנה החולפת ובבנקים מציינים כי נרשמה ירידה של 20% בפניות למשכנתאות כתוצאה מעליית הריבית של 0.75% באוגוסט. האם המגמה תחלחל גם למחירי הדירות?

השוק ממשיך להתקרר: חודש שלישי ברציפות של ירידה בלקיחת משכנתאות

12.09.22|דורון ברויטמן

על-פי נתוני בנק ישראל, היקף המשכנתאות החדשות שנלקחו באוגוסט עמד על 9.64 מיליארד שקל, ירידה של 4.7% לעומת החודש הקודם ושל 18.7% לעומת התקופה המקבילה אשתקד

אתר בנייה בתל אביב

זינוק של יותר מאלף שקל במשכנתא ברבעון השני

08.09.22|דותן לוי

מדד אלרוב: העלאת הריבית לצד המשך עליית מחירי הדירות יצרו זינוק בהחזר החודשי על המשכנתא שלא נראה בישראל יותר מעשור. לראשונה ההון העצמי הנדרש לרכישת דירת 4 חדרים חצה את רף מיליון השקל

בנייה דירות פתח תקווה שכונת כפר גנים החדשה

הראל נכנסת למגרש של הבנקים ותציע משכנתאות

05.09.22|אלמוג עזר

חברת הביטוח משיקה פיילוט שבמסגרתו תעניק משכנתאות רגילות באמצעות החברה־הבת הראל +60. זו מתמחה במשכנתאות הפוכות, וכבר העמידה הלוואות בכחצי מיליארד שקל. כמו יתר חברות הביטוח, הראל שואפת להקטין את התלות בשוק ההון

אתר בנייה ב עיר רמלה

בעקבות העלאות הריבית: ירידה של 19% בלקיחת משכנתאות בחודש יולי

25.08.22|דורון ברויטמן

מספר המשכנתאות שנלקחו בחודש עבר ירד בכמעט 20% בהשוואה לחודש יוני ולחודש יולי אשתקד. ירידה גם במספר המשכנתאות שנלקחו לטובת דירות להשקעה. המשכנתא הממוצעת עומדת על 1.05 מיליון שקל

בנייה דירות פתח תקווה שכונת כפר גנים החדשה

אפקט הריבית: המכות המתקרבות למשקי הבית ולעסקים

23.08.22|עירית אבישר

הריבית העולה תייקר את ההחזר החודשי של המשכנתא במאות שקלים בתוך כמה חודשים. במצב הגרוע ביותר נמצא מי שמתכנן לרכוש בימים אלה דירה. שוק האשראי הצרכני עובר תהליך של התייקרות מואצת, והוצאות המימון לאשראי עסקי מזנקות. בנוסף, נפילה של לווים עלולה לאיים על פעילותן של חברות האשראי החוץ־בנקאי

אמיר ירון נגיד בנק ישראל

בנק ישראל הקפיץ את הריבית ב-0.75% - העלייה החדה זה 20 שנה

22.08.22|שלמה טייטלבאום

הוועדה המוניטרית החליטה להעלות את הריבית ל-2% - ההעלאה הרביעית מאז אפריל, ובהתאם לקצה העליון של טווח התחזיות. הצעד מעביר מסר של מאבק ללא פשרות באינפלציה הגואה

רוני מזרחי נשיא לשכת הקבלנים ובעלי קבוצת מזרחי ובניו זירת הנדלן

אינפלציופוביה

16.08.22|רוני מזרחי, בשיתוף dun's 100

יש להפריד בין המלחמה באינפלציה לבין הפתרונות הנכונים לשוק הדיור. יתכן גם כי בקרוב נהיה עדים לירידה במחירי הנדל"ן

בנייה דירות פתח תקווה שכונת כפר גנים החדשה

הרפורמה במשכנתאות הגיעה: האם הבנקים ינצחו גם אותה?

10.08.22|עירית אבישר

בסוף אוגוסט תיכנס לתוקף הרפורמה שתחייב את הבנקים להציג ללקוחות 3 מסלולי משכנתאות זהים במטרה להקל את השוואת ההצעות. עם זאת, הבנקים ויועצי המשכנתאות עשויים לכוון את הלקוחות למסלול הרביעי, שהבנק יכול לבנות בחופשיות

כתבות קודמות עוד כתבות