סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

השבוע

הקברניט חמאס AI

החודש

הקברניט ניצן סדן כטב"מ

זירת הנדל''ן

שמאי המקרקעין והכלכלן ירון ספקטור

השמאי ירון ספקטור על תוכנית הדיור הממשלתית: "אוסף של יוזמות ללא תוכנית סדורה"

02.11.21|רונן ניב

האם תוכנית הדיור החדשה שפורסמה השבוע תשנה את כללי המשחק בשוק הנדל"ן הבוער? שמאי המקרקעין והכלכלן ירון ספקטור רחוק מלהתרגש: "הפתרונות מינוריים ובגבולות גזרה מצומצמים. יותר מדי קפטנים מובילים את הספינה"

שמאי המקרקעין שגב תורג'מן

"נדרשת חקיקה נקודתית": שמאי המקרקעין שגב תורג'מן על חישוב היטל השבחה במיזמי פינוי-בינוי

28.10.21|רונן ניב

פסק דין תקדימי הקובע כי דירות היזם יכללו בחישוב השומה מטלטל את שחקני ההתחדשות העירונית. תורג'מן: "יש חוסר אחידות בהחלטות ועדות הערר ושמאים מכריעים. נדרשת חקיקה שתבהיר את אופן חישוב ההיטל והפטורים למיניהם"

שוק מחנה יהודה בירושלים

"אוקיינוס כחול בהתחדשות עירונית": על המיתוג המחודש של שוק מחנה יהודה

27.10.21|אור בוקר

האזור שנחשב לשם נרדף להזנחה והתיישנות, הפך כיום לפנינה תיירותית ולכרטיס הביקור של בירת ישראל. בתנופת הפיתוח משתלבת היטב תב"ע קפיטל, המחדשת את מבני השוק הוותיקים. המנכ"ל ינון מגזימוף: "כירושלמים אנחנו מבינים את המנטליות והצרכים - וזה יתרון גדול"

עו"ד צבי שוב (מימין), עו"ד ספיר זילבר

איחוד וחלוקה בהתחדשות עירונית: על הפסיקה שמטלטלת את התחום

26.10.21|עו"ד צבי שוב, עו"ד ספיר זילבר - צבי שוב משרד עורכי דין

בית המשפט המחוזי קבע לאחרונה כי הענקת זכויות יתר לבעלי נכסים על חשבון שכניהם בכדי להתניע פרויקטים - פסולה. האם צריך לשמור על עיקרון השוויון בכל מחיר? עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר מנתחים

איתמר בן שלום, מנכ"ל משותף בחברת בן שלום יזמות ובנייה

"קיצור הבירוקרטיה שווה הצלת חיי אדם": על החסם שמסעיר את ענף הנדל"ן

21.10.21|אור בוקר

הצורך בקידום התחדשות עירונית מתחדד על רקע קריסת הבניין בחולון - אולם ללא ייעול הליך הוצאת ההיתר, ימשיכו מיזמים להתעכב ובניינים ישנים לסכן את דייריהם. איתמר בן שלום, מנכ"ל משותף בחברת בן שלום יזמות ובנייה: "מימון תקנים שיוביל לקיצור לוחות הזמנים, זה כסף קטן לעומת אסונות שימנעו"

החברה להתחדשות ירושלים: כנס הדיירים בפרויקט מתחם יונתן בבני ברק

פינוי-בינוי נוסח בני ברק: "מרגש לקחת שכונה שלמה ולעשות לה אפגרייד טוטאלי"

20.10.21|רונן ניב

מגבלת קומות המכתיבה כללי משחק ייחודים לבני ברק, לא הרתיעה את החברה להתחדשות ירושלים, שמקדמת את הפרויקט הגדול ביותר בעיר בשכונת יונתן הוותיקה. כנס דיירים מוצלח לימד היטב על נכונותם להירתם למהלך. מנכ"ל החברה, אסף חרש: "הדיירים הם לב הפרויקט"

זירת הנדלן - רותי שרת

הראשונה ברישוי: אדר' רותי שרת על הסחבת בהוצאת היתרי בנייה

18.10.21|אור בוקר

לצד ביורוקרטיה מכבידה ומחסור בכוח אדם, פלונטר מרכזי בקידום פרויקטים טמון במערכת רישוי זמין, המייצרת עיכובים ומאריכה את לוחות הזמנים. רותי שרת, אדריכלית ומנכ"לית פורום שרת: "ככל שהרישוי הופך מורכב יותר, זה ממש מקל בגלגלים"

ראיון עם דליה עסיס באולפן כלכלליסט 17/10

אפוד מגן שמאי - כך ימנעו עורכי הדין מתביעת רשלנות

17.10.21|רונן ניב

רבות מתביעות הרשלנות המוגשות כנגד עורכי דין נוגעות לעסקאות מקרקעין. השמאית ומתכננת הערים דליה עסיס: "המגמה היום של בתי המשפט היא למצוא את עורך הדין כאחראי לבדיקת הנכס, לכן חשוב להתייעץ עם שמאי עוד לפני חתימת החוזה"

עו"ד בלה ברדה-ברקת

"במקום פנסיה": כך השקעה בנדל"ן תכתיב את איכות חייכם

14.10.21|רונן ניב

מחקר חדש קובע: בעלות על נכס קריטית לימי הפנסיה – וממחיש את ההבנה בקרב משפחות ומשקיעים באשר למשמעויות הטמונות ברכישת דירה. מה חשוב להביא בחשבון לפני שיוצאים לדרך, ואילו ערים נמצאות מתחת לרדאר? מומחית הנדל"ן, עו"ד בלה ברדה-ברקת, עם התשובות

אלון מידן, סמנכ"ל פיתוח עסקי ושותף בקבוצת בוני בניין

"הריסת מבנים ישנים היא צו השעה, אלא שבמדינה שלנו מתעוררים רק בוועדת החקירה"

13.10.21|אור בוקר

קריסת הבניין בחולון ופינוי בניין מסוכן ברעננה חידדו את הצורך בהתחדשות עירונית - אלא שבשטח פרויקטים רבים תקועים בצנרת ללא פתרון. סמנכ"ל בוני בניין, אלון מידן: "לצערי, כנראה רק פגיעה בחיי אדם תגרום לייעול ההליכים וקיצור הביורוקרטיה"

מנכ"ל נקסט אורבן, יוסי כהן. "המדינה חייבת לשנות חשיבה ולגבש מנגנון שייקצר את לוחות הזמנים"

"הפתרון היחיד - התחדשות עירונית": על סכנת קריסת הבניינים הישנים

07.10.21|יוסי כהן

בחולון ורעננה נמנעו טרגדיות לאחר שדיירים פונו מבניינים מסוכנים. יוסי כהן, מנכ"ל חברת נקסט אורבן: "כל רגע שעובר מייצר פוטנציאל לקטסטרופה. הממשלה והעיריות חייבות לאחד כוחות, לקצר ביורוקרטיה ולהוביל שינוי מקיף באמצעות הליכי פינוי-בינוי"

בניין פורטאון בחיפה. מענה מקיף לצרכים המגוונים של השוכרים

לא רק מגדלי ענק בלב תל אביב: ביקוש גובר למשרדים מחוץ למרכז

03.10.21|אור בוקר

מחירים סבירים, שטחים לעירוב שימושים וקרבה למקום המגורים, הובילו לעלייה חדה בביקושים לשכירת משרדי קלאס B ו-C, המרוחקים ממרכז הארץ. אחת השחקניות הבולטות בתחום היא חברת מישורים, הפועלת בין היתר בחיפה ובבנימינה. המנכ"ל דניאל לבנטל: "במשרדים הללו הביקוש גבוה וקבוע"

איגור רוטשטיין, המנכ"ל והבעלים של קבוצת א.א רוטשטיין

"אם החלופה לתמ"א תהיה אחידה, יזמים יוכלו להתניע הרבה יותר פרויקטים"

30.09.21|אור בוקר

זכויות בנייה של עד 400% וללא מגבלת גובה, הן מהאלמנטים המשמעותיים בתוכניתה של שרת הפנים. אלא שבשטח רשויות מקומיות מצמצמות זכויות ומתמקחות על המחיר. איגור רוטשטיין, הבעלים של קבוצת א.א רוטשטיין: "העיריות צריכות לנתב את הכסף לצרכיהן מבלי להפיל הכל על היזמים"

יקי בריגה, המנכ"ל והבעלים של חברת בריגה

"בריגה הפכה שם נרדף ליוקרה, אבל אנחנו מעניקים מוצר איכותי לכל כיס"

06.09.21|אור בוקר

בזמן שחברת BRIGA סוגרת עוד שנה מוצלחת, הבעלים יקי בריגה מקפיד שלא להסתחרר. על סוד ההצלחה ("זוג שרכש דירה ב-1.8 מיליון שקלים מקבל יחס כמו מי שקנה ב-20 מיליון"), הפלונטרים בענף הבנייה ("ביורוקרטיה חסרת היגיון") והחרדה מעליית המחירים ("מעודדים ירידה מהארץ"). ראיון חג

מתחם W SPACES בראשון לציון

רשת מתחמי העבודה W SPACES: "הדבר הבא בעולם המשרדים"

02.09.21|עידן לוי

כהן פליקס ונדל"ן נדל"ן משיקים מודל ייחודי עם פרויקט דגל הכולל כאלף מ"ר של משרדים בגדלים משתנים, לאונג'ים יוקרתיים, אזור ייעודי לכנסים וירידה עד לרזולוציות הקטנות ביותר. המנכ"ל ארז ניר כבר מסתכל קדימה ומצהיר: "נקים סניפים בכל מקום בארץ"

פרויקט "מדורגי כנרת"

קסם על ים כנרת: מודל המגורים והנופש של ברייטהולץ המר במושבה מגדל

19.08.21|חגי גוטמן

ממושבה חקלאית מנומנמת, ממצבת עצמה מגדל בשנים האחרונות כיעד מבוקש בפן התיירותי וכמוקד משיכה למשקיעים. את הפוטנציאל הקדימו לזהות עוה"ד ברייטהולץ המר, המובילים את פרויקט מדורגי כנרת: "כשהגענו למגדל התחושה הייתה שאנחנו ליד אחד האגמים באיטליה"

אירוע הריסה ברחוב רב צעיר 16-14 בתל אביב, במסגרת פרויקט תמ"א של קבוצת יושפה

התחדשות עירונית ברובע 4: קבוצת יושפה הרסה בניינים בני 70 ברחוב רב צעיר

12.08.21|חגי גוטמן

בהפנינג ססגוני, הובילה אחת משחקניות הנדל"ן העסוקות בתל אביב עוד פרויקט התחדשות עירונית אל שלב הביצוע. "לכל דבר יש סוף, וזו התחלה חדשה של דבר טוב", מספר אחד הדיירים הנרגשים

פרויקט הפינוי-בינוי בשכונת קרית היובל

חוברה לה יחדיו: ירושלים בדרך להיות בירת ההתחדשות העירונית

12.08.21|רונן ניב

תנופת העשייה מתורגמת לעשרות אלפי דירות ולגידול בהיקף המיזמים. "התחדשות העירונית היא כלי משמעותי להגדלת היצע הדיור", אומר ראש העיר, משה ליאון. במשפחת ישראל, המלווה את הבנייה בבירה למעלה מיובל, מיישרים קו: "חשוב לנו להיות מעורבים בעיצובה של ירושלים"

עו"ד רויטל אפלבוים, שותפה במשרד עוה"ד ויינברגר ברטנטל

יזמים ובעלי דירות בכוננות: פסק הדין שעשוי לשנות המציאות הנדל"נית בתל אביב

11.08.21|עו"ד רויטל אפלבוים

החלטת בית המשפט לפיה אין להביא בחשבון את פוטנציאל הזכויות מתוקף תמ"א 38 בתחשיב היטל השבחה, מדירה שינה מעיני שחקני הנדל"ן ובעלי דירות. עו"ד רויטל אפלבוים, שותפה במשרד ויינברגר ברטנטל, על ההחלטה שעלולה לשנות את מאזן הכוחות בעיר

נורית כוזהינוף, מוטי כוזהינוף, אורן כוזהינוף, שוקי ברשטיין מנכ"ל מרכנתיל, יוסי כהן ומתן אבני

נדל"ן למען רפואה: בכירי הענף תרמו מכשיר אולטרסאונד לבני ציון בחיפה

10.08.21|עידן לוי

המכשיר מציל החיים יועבר למחלקת טיפול נמרץ ביילוד במרכז הרפואי, כשהסכום לרכישתו גויס בערב התרמה בזאפה חיפה ביוזמת חברת הנדל"ן נקסט אורבן ובנק מרכנתיל. "הגדלת מעגל התורמים והיקף התרומות הוא יעד ראשון במעלה", מצהיר מנכ"ל נקסט אורבן, יוסי כהן

כתבות קודמות עוד כתבות