סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

60 דקות AI Shifters

השבוע

בלאק הוק הקברניט AI

החודש

הקברניט ניצן סדן ארצות הברית

דותן לוי שלחו מייל לכתב

בניין מגורים המיועד ל התחדשות עירונית ברחוב הרב קוק 58 הרצליה

בית המשפט מחמיר את היחס: כל סרבן פינוי-בינוי ישלם 2.6 מיליון שקל

16.07.23|דותן לוי

פסק הדין שחייב שלושה סרבנים לשלם יחד לא פחות מ־7.8 מיליון שקל על נזק שגרמו ליתר הדיירים מעיד על איבוד הסבלנות כלפי סחטנים: "ניסיון לקבל תנאים מטיבים ביחס לשאר בעלי הדירות"

פרויקט בנייה ב עכו

לא יורדים מהגדר: צניחה של קרוב לחצי במכירת דירות חדשות במאי

13.07.23|דותן לוי

במאי נמכרו 2,180 דירות חדשות, לעומת 4,257 במאי אשתקד. לעומת אפריל נרשמה עלייה של 47%, אך היא נובעת בעיקר מעונתיות ומעלייה בתוכניות הדיור המסובסדות שמציעה המדינה. יותר מרבע מהדירות החדשות שנמכרו במרץ-מאי היו בסבסוד ממשלתי

אף אחד לא חסין: צניחה של 58% בשוק הנדל״ן למגורים של האלפיון העליון

13.07.23|דותן לוי

זאת לא רק הריבית. שוק הדירות והבתים ששוויים מעל 10 מיליון שקל נכנס לקיפאון ב־12 החודשים האחרונים, וביתר שאת מאז תחילת השנה, עם ההחמרה באקלים הפוליטי. רוזיו נכסים: "יש לי הרבה לקוחות הייטקיסטים בעלי חברות שעשו אקזיטים שהחליטו לדלל את מלאי הנדל"ן שלהם בארץ"

דירה להשכיר דירה להשכרה שכירות

לקראת התקופה החמה של חידוש החוזים: כוח המיקוח עובר לשוכרים?

12.07.23|דותן לוי

עלייה שנתית ארצית של 14.8% נרשמה בחודש יוני במספר הדירות שהשתחררו לשוק השכירות, נתון שעשוי לבשר על ירידת מחירים קרובה. על פי הערכות, אחת הסיבות לכך היא הקיפאון במכירת דירות שמותיר דירות רבות יותר להשכרה

יו"ר לשכת שמאי המקרקעין נחמה בוגין על רקע בנייה

הסרת חסמים או עומס מיותר? הערר על השומות צפוי לחזור לרשות המקומית

06.07.23|דותן לוי

חקיקה חדשה מבקשת לאפשר לרשויות המקומיות להכריע בערעורים על גובה היטל ההשבחה, עד לסכום של 70 אלף שקל. המתנגדים: "זה יחזיר את הקומבינות"

שכונת עיר היין באשקלון

זוכי מחיר למשתכן נדרשים לשלם עוד 120 אלף שקל

05.07.23|דותן לוי

ועדת המכרזים של רמ"י קבעה כי הזוכים בפרויקט מחיר למשתכן של היזם ליאם נחמיאס באשקלון ישלמו את ההצמדה למדד תשומות הבנייה החל מהמועד שבו זכה היזם במכרז לקרקע, וזאת אף שבחוברת המכרז נקבע כי ישלמו מיום קבלת ההיתר. ההחלטה מייקרת את הדירות בשיעור של כ־10%. במקרה אחר, בקריית טבעון, אותה הוועדה קיבלה החלטה הפוכה

המועצה הארצית המליצה על הקמת היישוב תלה בנגב

04.07.23|דותן לוי

ביישוב צפויים להתגורר כ-50 אלף תושבים, בעיקר דתיים וחרדים. ההחלטה התקבלה ברוב של 14 מול 7, בניגוד לעמדת ארגוני הסביבה, האוצר וחלק מהרשויות בנגב. החברה להגנת הטבע: "אין כל היגיון בהקמת יישוב חדש בנגב. יש עדיפות ברורה לחיזוק יישובים קיימים"

פרויקט התחדשות עירונית בדרום תל אביב

בתוך שנתיים: זינוק של 59% בתלונות על התחדשות עירונית

29.06.23|דותן לוי

במשך חמש שנים הוגשו לטיפול הממונה על פניות הדיירים 340 תלונות, כך נודע לכלכליסט. מרבית התלונות נגד היזמים ועורכי הדין המעורבים בפרויקטים

הדמייה פרויקט Beyond גבעתיים

ליפא מאיר ישכור משרדים במגדל Beyond בגבעתיים בכ-11 מיליון שקל בשנה

29.06.23|דותן לוי

משרד עורכי הדין עוזב את בית אמות השקעות בת"א לטובת 7,000 מ"ר משרדים ב-4 קומות אותם ישכור מתדהר יוניון והימנותא לתקופה של עד 24.5 שנים. ליפא מאיר שוכר זה כ־12 שנה שטח של כ־4,000 מ"ר, כך שבמעבר יש הגדלה משמעותית בשיעור של כ־45% בשטח המשרדים של הפירמה

מגרש רחוב גלי תכלת מול מלון השרון הרצליה

הכשרת הישוב לא תשלם תוספת היטל השבחה: דרישת עיריית הרצליה לעוד 9 מיליון ש' נדחתה

29.06.23|דותן לוי

דרישת עיריית הרצליה לפתוח שומה שנקבעה להכשרת הישוב ולהוסיף לחשבונה כ־9 מיליון שקל נדחתה. המחלוקת נסובה על היטל השבחה ששילמה הכשרת הישוב על מכירת שטח בהרצליה פיתוח ליזם רמי שבירו שהוערך ב־100 מיליון שקל ובפועל נמכר ב־211 מיליון שקל

בניין שימור בניינים שימור תל אביב

ועדת הערר הכריעה: בעלי מבנים לשימור בת"א לא יקבלו פיצוי - ולא ישלמו היטל השבחה

27.06.23|דותן לוי

להחלטה המתינו מאות בעלי נכסים בעיר שהגישו תביעות לירידת ערך בשווי מוערך של כ-2.2 מיליארד שקל, בעקבות תוכנית השימור שהוכרזה ב-2008. הוועדה הגיעה למסקנה שבעלי הנכסים לשימור רגיל לא הצליחו להוכיח ירידת ערך, ודחתה את טענת העירייה לפיה התוכנית הביאה לעליית ערך. העירייה צפויה לערער על ההחלטה וייתכן כי גם חלק מבעלי הנכסים

שלמה דרעי על רקע בנייני שיכון קריית יובל וקריית מנחם ירושלים

הוועדה המחוזית תכריע אם לאשר את התוכנית של אח של דרעי בפאתי עין כרם וקריית יובל

26.06.23|דותן לוי

התוכנית שבה מחזיק שלמה דרעי ב-7% מהקרקע מבקשת לשנות את הייעוד של שטחים חקלאיים לטובת בנייה של כ-1,000 יחידות דיור, בית מלון ומבני ציבור. תושבי עין כרם וקרית יובל מתנגדים לתוכנית וטוענים כי היא תטביע אותם בתנועה של כלי רכב, וכי לאור תוספת יחידות הדיור העצומה בקרית יובל היה ראוי שתעוכב

בונים על תיירות: שלוש חוות יין ששווקו בגולן נרכשו מחדש

22.06.23|דותן לוי

מתוך ארבע חוות ששווקו ברמת הגולן בעבר שלוש נמכרו מחדש לקרן הנדל"ן ג'נסיס ולרועי יצחקי ודודי וייסמן, מבעלי יקב טוליפ. היזמים נערכים להקמת מתחמי חקלאות מבוססת כרמים, מרכזי מבקרים ומסעדות לצד חדרי מלונאות

מייסדי קרן ריאליטי מיקי ורדי אסף ורדי אוהד רוזן

"המשבר בנדל"ן יימשך שנתיים, ההזדמנוית בשוק יצוצו בקרוב"

20.06.23|דותן לוי

קרן ההשקעות בנדל"ן ריאליטי השלימה סגירה ראשונית של 1.7 מיליארד שקל לקרן החמישית שלה, במטרה לנצל את הלחץ של הריבית הגבוהה על השחקנים בשוק הנדל"ן. "כשהריבית הייתה נמוכה היו חברות שחשבו שאין להן מה להפסיד. מתברר שיש"

יהודה מורגנשטרן מנכל משרד הבינוי והשיכון

מנכ"ל משרד השיכון: "במבט לאחור - לא בטוח שהייתי מתחיל את תוכנית מחיר למשתכן"

15.06.23|דותן לוי

לטענת יהודה מורגנשטרן, אם לפני כעשור היו משקיעים כסף בפיתוח תשתיות ותחבורה ראויה לפריפריה במקום במחיר למשתכן יתכן שהמשבר כלל לא היה מגיע; על הפעולות בזמן הקרוב אמר כי האתגר הוא בפריפריה בעוד שבמרכז אין בעיה לשחוק את מחירי הקרקעות

אתר בנייה שכונת פסגות אפק ראש העין

הקבלנים למשטרה: זה כבר לא פרוטקשן - עבריינים משתלטים על אתרי בנייה שלמים

15.06.23|דותן לוי

בכנס השנתי באילת טענו הקבלנים כי גוברות מאוד התופעות של השתלטות על אתרים, גביית דמי חסות, וגניבת ציוד במיליונים. לדבריהם "יש משבר אמון עם המשטרה"; מפקד מחוז דרום במשטרה: "תפנו אלינו, נעבוד על זה בדיסקרטיות"

בית המריבה בבקעה רחוב ירושלים

דיור מוגן או קומפלקס להשכרה? רכשו נכס וגילו כי דייר מוגן מפעיל בו דירות airbnb

15.06.23|דותן לוי

הרוכשים, זוג מאוסטרליה, קנה את הנכס בשכונת בקעה בירושלים ב־24 מיליון שקל. הם גילו כי דייר מוגן השתלט על המתחם ומשכיר בו 5 דירות. המאבק מגיע לבית המשפט

ראול סרוגו ראול סרוגו נשיא התאחדות הקבלנים בוני בארץ

נשיא התאחדות הקבלנים: "הממשלה נעדרת מהמתרחש בענף הבנייה. הקימו קבינט דיור שעוד לא התכנס"

14.06.23|דותן לוי

ראול סרוגו אמר את הדברים בכנס השנתי של ההתאחדות, והשווה את הממשלה לקודמתה: "בממשלה הקודמת הכינו תוכנית ואפשר היה לעבוד, הייתה ודאות לקבלנים, היום כלום, אין שום דבר"; נתונים שהציגו הקבלנים הצביעו על ירידה של כ-2% ברווחיות שלהם ברבעון הראשון של 2023

דירה למכירה מרכז תל אביב

צניחה של 61% בשנה בעסקאות לרכישת דירות יד שנייה בת"א

13.06.23|דותן לוי

שינוי מגמה בקרב מוכרי דירות: מהעלאות מחירים במאי 2022 לעצירה כמעט מוחלטת ואף קיפאון ברוב הערים כיום

שימורים של יכין

מניבים במו"מ לרכישת מפעל השימורים של זנלכל ביותר מ-100 מיליון שקל

11.06.23|דותן לוי

לפי הערכות, קרן הריט תרכוש את הכנס בעפולה במתכונת רכישה והשכרה לזנלכל, לתקופה של 10 שנים לפחות; זנלכל רכשה השנה את מחלבות רמת הגולן ב-33 מיליון שקל וכספי המכירה יסייעו לה להחזיר את המחלבה לפעילות רווחית

כתבות קודמות עוד כתבות