סגור

ניוזלטר פודקאסט כלכליסט TV כלכליסט ביוטיוב מינוי לעיתון מינוי דיגיטלי שירות לקוחות

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

גראד הקברניט תעופה וחלל

השבוע

+Growth AI AI21 IUCN

החודש

איראן הקברניט טילי דמה

דותן לוי שלחו מייל לכתב

מיכה קליין מנכ"ל חברת אפריקה ישראל מגורים

אפריקה מגורים: "לא רכשנו קרקעות במזומן מאז 2021"

23.05.23|דותן לוי

המנכ"ל מיכה קליין מספר שהחברה עצרה עסקאות קרקע בשל המחירים הגבוהים, וגם כעת היא בוחנת בעיקר מיזמי התחדשות וקומבינציה: "המלאי שלנו נמוך מאוד, כ־460 דירות למכירה"

אילן אליהו רשם הקבלנים לשעבר

"שמו אותי על הגריל, שאלו אותי למה אני לא מבטל רישיונות"

21.05.23|דותן לוי

רשם הקבלנים הפורש אילן אליהו מספר על הקשיים בפסילת רשיונות לקבלנים, החל ממיעוט המפקחים, עבור באי הרצון להגיש כתבי אישום וכלה במאבקים המשפטיים מול הקבלנים

פרויקט מחיר למשתכן עפולה

ביהמ"ש: היטל השבחה מופחת על מחיר למשתכן

18.05.23|דותן לוי

בפסק דין עקרוני ראשון קבע המחוזי ת"א כי תוכנית מחיר למשתכן היא שוק נפרד, ואין לגבות על דירות שנבנו במסגרתה היטל השבחה כאילו נמכרו בשוק החופשי. המשמעות היא קיזוז הכנסות לרשויות המקומיות במאות מיליוני שקלים

פרויקט הקמת שכונת מגורים חדשה ב ראש העין של חברת ה בנייה נצבא

הנורמלי החדש בשוק הדיור: פחות משכנתאות, פחות מכירות ושינוי בטעמי הרוכשים

14.05.23|דותן לוי

סבבי האטה קודמים הסתיימו בהתנפלות על מלאי הדירות, אך הפעם הריביות הגבוהות צפויות לקרר את הרוכשים לתקופה ניכרת. בינתיים מכירת דירות חדשות צנחה ב־43% בתוך שנה, והיקף המשכנתאות ב־56%

פרויקט בנייה ב עכו

לטובת רוכשי הדירות? המיסוי החדש יגרום להם גם הפסדים

11.05.23|דותן לוי

חוק ההסדרים כולל הצעות מיסוי שנועדו לסייע לרוכשי דירות וגם לעודד שחרור סחורה לשוק. אלא שהמהלכים הללו נהגו לפני שהענף נכנס לקיפאון, ויישום של כמה מהם יחטוא למטרה. דוגמה בולטת היא ההחלטה לקצר את התקופה שבה משפרי הדיור יכולים להחזיק בשתי דירות בלי לשלם על כך מס

פסולת בניין המושלכת בשטח פתוח

נשארים בשטח: 13% מפסולת הבניין אינם מגיעים לאתרי מיחזור מוסדרים

04.05.23|דותן לוי

לפי הערכות המשרד להגנת הסביבה, בשנת 2021 יוצרו 6.85 מיליון טונות פסולת בנייה, אך מתוכם רק 5.9 מיליון טונות נקלטו באתרים מוסדרים, ולגבי היתר קיים חשש כי טופלו באופן לא חוקי או הושלכו בשטחים פתוחים

בניין שימור בניינים שימור תל אביב

בעלי נכסי שימור בת"א: פרסמו את גובה הפיצוי

04.05.23|דותן לוי

ועדת הערר המחוזית סיימה לפני יותר משלוש שנים לדון בתביעות על ירידת ערך של בעלי נכסים לשימור, אך טרם פרסמה את החלטותיה. עתירה שהוגשה דורשת תשובות

בנייה בעיר אשקלון

באוצר ביקשו להוריד את תקופת המכירה של משפרי הדיור – חברי הכנסת התנגדו

27.04.23|דותן לוי

תקופת המכירה שפוטרת את הרוכשים ממס רכישה על דירה שנייה עומדת על 18 חודשים. כעת, רוצים באוצר לצמצמה ל-12 חודשים בטענה שמדובר בהטבה ממנה נהנים העשירונים העליונים וכי הדבר יסייע לשחרר דירות לשוק; הח"כים מנגד: יפגע גם בזוגות הצעירים, צריך להוריד את ההצעה מסדר היום

חקלאות של האגודה השיתופית נהריה

ההפתעה של רמ"י לחקלאי נהריה: חיוב של עשרות מיליוני שקלים מעל להסכם

27.04.23|דותן לוי

פסק דין של המחוזי בחיפה קבע שרמ"י פעלה בניגוד להסכם שחתמה עם חקלאים מנהריה ב־2014, כשדרשה מהם לרכוש קרקע לפי שווייה ב־2020

פרוייקט בהליכי בנייה פינוי בינוי כצנלסון 43-86 נווה שאנן חיפה

בתוך שנה: משך הזמן למכירת דירות חדשות הוכפל ל-20.5 חודשים

20.04.23|דותן לוי

לפי נתונים שפרסמה הלמ"ס, נרשמה בפברואר ירידה של 3.9% במכירת דירות חדשות לעומת ינואר; המכירות במחוזות ירושלים וחיפה זינקו, בצפון וביו"ש - צנחו

בית שרבט בתל אביב

מלכיאל שרבט יקבל מאחיו 11 מיליון שקל: "בזזו אותי ונישלו אותי מחלקי בשותפות"

20.04.23|דותן לוי

סכסוך משפחתי בן 30 שנה הוכרע על ידי מומחה שקבע כי חברת הבנייה "האחים שרבט" תשלם כ־11 מיליון שקל למלכיאל שרבט, שטען נגד אחיו כי הם הבריחו מהחברה המשותפת משאבים ופעילות לחברה אחרת שהקימו בשם "יוזמים ובונים"

פרויקט הקמת שכונת מגורים חדשה ב ראש העין של חברת ה בנייה נצבא

מחירי הדירות נבלמו, אך הצניחה בבנייה עלולה להזניקם מחדש

17.04.23|דותן לוי

בענף הנדל"ן מייחסים חשיבות פחותה לירידות המחירים הקלות שנרשמו במדד מחירי הדירות לאחר למעלה משלוש שנים של עליות; המומחים מזהירים מהיום שאחרי כשהריבית תיעצר ובהיעדר היצע דירות המחירים ישובו לזנק; בטווח הקצר יסבלו מהמצב גם שוכרי הדירות

יהודה מורגנשטרן מנכל משרד הבינוי והשיכון

מנכ"ל משרד השיכון: "מקווה שהאמירה שאין תוכנית חדשה תרגיע את השוק"

17.04.23|דותן לוי

יהודה מורגנשטרן, איש חסידות גור שמינה השר יצחק גולדקנופף, לא ממהר להציג מדיניות תכנונית סדורה לשוק המגורים כדי "לא לזעזע את הענף" - זאת למרות הקיפאון בענף בשל עליית הריבית מצד יזמים ומשקי בית. אז מה כן? מורגנשטרן מאמין שדיור ציבורי ודיור להשכרה יפשירו את השוק

האם ספקולנטים עשו סיבוב על המכרז של רמ״י במושב הבונים?

15.04.23|דותן לוי

אף שבמכרז קודם של רמ"י במושב שנמצא על הים, הזוכים לא הגיעו לממש את זכייתם, שוב פורסם המכרז באותם תנאים - רק שהמחירים עכשיו כבר הגיעו ל-6.1 מיליון שקל למגרש

בנייה דירות פתח תקווה שכונת כפר גנים החדשה

לראשונה זה שלוש שנים - ירידה במחירי הדירות. קצב האינפלציה הואט במרץ ל-5%

14.04.23|דותן לוי, שלמה טייטלבאום

לפי הלמ"ס, בחודשים פברואר-ינואר 2023 ירדו המחירים ב-0.2% לעומת דצמבר 2022-ינואר 2023. ב-12 החודשים האחרונים עלו מחירי הדיור ב-12.7%; מדד המחירים לצרכן לחודש מרץ עלה ב-0.4%

הועידה הכלכלית הלאומית 2021 יגאל דמרי

דמרי מסיימת את הרבעון הרביעי עם ירידה משמעותית במכירת הדירות

30.03.23|דותן לוי

ברבעון הרביעי מכרה החברה 124 דירות לעומת 295 דירות ברבעון המקביל ב-2021; לצד זאת רווחי החברה עלו, ובסיכום 2022 החברה מכרה עוד 235 דירות בהשוואה ל-2021; המחיר הממוצע לדירה ירד בכ-8%

פארק עופר פארק ההייטק של יקנעם

גיוון אימג'ינג חידשה שכירות בפארק ההייטק עופר ביקנעם

28.03.23|דותן לוי

החברה החליטה לחדש את ההסכם לתקופה של חמש שנים נוספות החל מינואר 2024 בסכום שנאמד ב־46 מיליון שקל

כנס מרכז נדלן מימין: אילי בר אודי כרמלי ערן ניצן עו"ד רוני איל להב בנגבי

"אנו זקוקים למערכת משפט חזקה כמו אוויר לנשימה"

27.03.23|דותן לוי

יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ת"א הדגיש את הצורך בליווי משפטי. מהנדס העיר ת"א: "כמות הרגולציה היא חסרת תקדים"

כנס מרכז נדלן פאנל ממתינים לאסון מה מונע מישראל להיערך לרעידת אדמה מנחה: דני קושמרו משתתפים: יעקב אטרקצי , ישראל דוד אביחי שטרן

בעלי אאורה: "כשהריבית תרד המחירים ישובו לעלות, והמדינה לא תהיה ערוכה עם ההיצע"

27.03.23|דותן לוי

את הדברים אמר יעקב אטרקצ'י, בעלים ומנכ"ל אאורה בפאנל בכנס פסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן. ראש עיריית קרית שמונה: "אם נחכה לכספי המדינה זה ייקח עוד הרבה זמן, הכוח הוא בשוק הפרטי"

כנס מרכז נדלן פאנל האטה לצורך זינוק מחודש משמאל קרן כהן בלחרסקי יהודה מורגנשטרן גידי מוזס מריו קופל ירון ספקטור יעקב סיסו

מנכ״ל משרד הבינוי והשיכון: "השוק לא צריך תוכנית חדשה כרגע"

27.03.23|דותן לוי

את הדברים אמר יהודה מורגנשטרן בכנס פסגת ההתחדשות העירונית 2023 של מרכז הנדל"ן. לדברי מורגנשטרן, במשרדו סבורים כי בעת הזו יש לשדר לשוק יציבות. מנכ"ל יסודות יעקב סיסו: "בשנתיים הקרובות המחירים צפויים לרדת ותזרים המזומנים יהיה המלך. מי שלא התארגן לעליית הריבית מראש כדאי שיעשה את זה עכשיו"

כתבות קודמות עוד כתבות