סגור

ניוזלטר פודקאסט כלכליסט TV כלכליסט ביוטיוב מינוי לעיתון מינוי דיגיטלי שירות לקוחות

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

גראד הקברניט תעופה וחלל

השבוע

+Growth AI AI21 IUCN

החודש

איראן הקברניט טילי דמה

דותן לוי שלחו מייל לכתב

הדמייה פרויקט Beyond גבעתיים

ליפא מאיר ישכור משרדים במגדל Beyond בגבעתיים בכ-11 מיליון שקל בשנה

29.06.23|דותן לוי

משרד עורכי הדין עוזב את בית אמות השקעות בת"א לטובת 7,000 מ"ר משרדים ב-4 קומות אותם ישכור מתדהר יוניון והימנותא לתקופה של עד 24.5 שנים. ליפא מאיר שוכר זה כ־12 שנה שטח של כ־4,000 מ"ר, כך שבמעבר יש הגדלה משמעותית בשיעור של כ־45% בשטח המשרדים של הפירמה

פרויקט התחדשות עירונית בדרום תל אביב

בתוך שנתיים: זינוק של 59% בתלונות על התחדשות עירונית

29.06.23|דותן לוי

במשך חמש שנים הוגשו לטיפול הממונה על פניות הדיירים 340 תלונות, כך נודע לכלכליסט. מרבית התלונות נגד היזמים ועורכי הדין המעורבים בפרויקטים

מגרש רחוב גלי תכלת מול מלון השרון הרצליה

הכשרת הישוב לא תשלם תוספת היטל השבחה: דרישת עיריית הרצליה לעוד 9 מיליון ש' נדחתה

29.06.23|דותן לוי

דרישת עיריית הרצליה לפתוח שומה שנקבעה להכשרת הישוב ולהוסיף לחשבונה כ־9 מיליון שקל נדחתה. המחלוקת נסובה על היטל השבחה ששילמה הכשרת הישוב על מכירת שטח בהרצליה פיתוח ליזם רמי שבירו שהוערך ב־100 מיליון שקל ובפועל נמכר ב־211 מיליון שקל

בניין שימור בניינים שימור תל אביב

ועדת הערר הכריעה: בעלי מבנים לשימור בת"א לא יקבלו פיצוי - ולא ישלמו היטל השבחה

27.06.23|דותן לוי

להחלטה המתינו מאות בעלי נכסים בעיר שהגישו תביעות לירידת ערך בשווי מוערך של כ-2.2 מיליארד שקל, בעקבות תוכנית השימור שהוכרזה ב-2008. הוועדה הגיעה למסקנה שבעלי הנכסים לשימור רגיל לא הצליחו להוכיח ירידת ערך, ודחתה את טענת העירייה לפיה התוכנית הביאה לעליית ערך. העירייה צפויה לערער על ההחלטה וייתכן כי גם חלק מבעלי הנכסים

שלמה דרעי על רקע בנייני שיכון קריית יובל וקריית מנחם ירושלים

הוועדה המחוזית תכריע אם לאשר את התוכנית של אח של דרעי בפאתי עין כרם וקריית יובל

26.06.23|דותן לוי

התוכנית שבה מחזיק שלמה דרעי ב-7% מהקרקע מבקשת לשנות את הייעוד של שטחים חקלאיים לטובת בנייה של כ-1,000 יחידות דיור, בית מלון ומבני ציבור. תושבי עין כרם וקרית יובל מתנגדים לתוכנית וטוענים כי היא תטביע אותם בתנועה של כלי רכב, וכי לאור תוספת יחידות הדיור העצומה בקרית יובל היה ראוי שתעוכב

בונים על תיירות: שלוש חוות יין ששווקו בגולן נרכשו מחדש

22.06.23|דותן לוי

מתוך ארבע חוות ששווקו ברמת הגולן בעבר שלוש נמכרו מחדש לקרן הנדל"ן ג'נסיס ולרועי יצחקי ודודי וייסמן, מבעלי יקב טוליפ. היזמים נערכים להקמת מתחמי חקלאות מבוססת כרמים, מרכזי מבקרים ומסעדות לצד חדרי מלונאות

מייסדי קרן ריאליטי מיקי ורדי אסף ורדי אוהד רוזן

"המשבר בנדל"ן יימשך שנתיים, ההזדמנוית בשוק יצוצו בקרוב"

20.06.23|דותן לוי

קרן ההשקעות בנדל"ן ריאליטי השלימה סגירה ראשונית של 1.7 מיליארד שקל לקרן החמישית שלה, במטרה לנצל את הלחץ של הריבית הגבוהה על השחקנים בשוק הנדל"ן. "כשהריבית הייתה נמוכה היו חברות שחשבו שאין להן מה להפסיד. מתברר שיש"

יהודה מורגנשטרן מנכל משרד הבינוי והשיכון

מנכ"ל משרד השיכון: "במבט לאחור - לא בטוח שהייתי מתחיל את תוכנית מחיר למשתכן"

15.06.23|דותן לוי

לטענת יהודה מורגנשטרן, אם לפני כעשור היו משקיעים כסף בפיתוח תשתיות ותחבורה ראויה לפריפריה במקום במחיר למשתכן יתכן שהמשבר כלל לא היה מגיע; על הפעולות בזמן הקרוב אמר כי האתגר הוא בפריפריה בעוד שבמרכז אין בעיה לשחוק את מחירי הקרקעות

אתר בנייה שכונת פסגות אפק ראש העין

הקבלנים למשטרה: זה כבר לא פרוטקשן - עבריינים משתלטים על אתרי בנייה שלמים

15.06.23|דותן לוי

בכנס השנתי באילת טענו הקבלנים כי גוברות מאוד התופעות של השתלטות על אתרים, גביית דמי חסות, וגניבת ציוד במיליונים. לדבריהם "יש משבר אמון עם המשטרה"; מפקד מחוז דרום במשטרה: "תפנו אלינו, נעבוד על זה בדיסקרטיות"

בית המריבה בבקעה רחוב ירושלים

דיור מוגן או קומפלקס להשכרה? רכשו נכס וגילו כי דייר מוגן מפעיל בו דירות airbnb

15.06.23|דותן לוי

הרוכשים, זוג מאוסטרליה, קנה את הנכס בשכונת בקעה בירושלים ב־24 מיליון שקל. הם גילו כי דייר מוגן השתלט על המתחם ומשכיר בו 5 דירות. המאבק מגיע לבית המשפט

ראול סרוגו ראול סרוגו נשיא התאחדות הקבלנים בוני בארץ

נשיא התאחדות הקבלנים: "הממשלה נעדרת מהמתרחש בענף הבנייה. הקימו קבינט דיור שעוד לא התכנס"

14.06.23|דותן לוי

ראול סרוגו אמר את הדברים בכנס השנתי של ההתאחדות, והשווה את הממשלה לקודמתה: "בממשלה הקודמת הכינו תוכנית ואפשר היה לעבוד, הייתה ודאות לקבלנים, היום כלום, אין שום דבר"; נתונים שהציגו הקבלנים הצביעו על ירידה של כ-2% ברווחיות שלהם ברבעון הראשון של 2023

דירה למכירה מרכז תל אביב

צניחה של 61% בשנה בעסקאות לרכישת דירות יד שנייה בת"א

13.06.23|דותן לוי

שינוי מגמה בקרב מוכרי דירות: מהעלאות מחירים במאי 2022 לעצירה כמעט מוחלטת ואף קיפאון ברוב הערים כיום

שימורים של יכין

מניבים במו"מ לרכישת מפעל השימורים של זנלכל ביותר מ-100 מיליון שקל

11.06.23|דותן לוי

לפי הערכות, קרן הריט תרכוש את הכנס בעפולה במתכונת רכישה והשכרה לזנלכל, לתקופה של 10 שנים לפחות; זנלכל רכשה השנה את מחלבות רמת הגולן ב-33 מיליון שקל וכספי המכירה יסייעו לה להחזיר את המחלבה לפעילות רווחית

בניין רחוב הרא"ה ברמת גן

השופטים לצד התושבים: העליון מנע כפיית יזם על דיירים

08.06.23|דותן לוי

בית המשפט פסק כי נאמן לא יכול לכפות על דיירי פרויקט להתחדשות עירונית לעבוד עם יזם חדש שלו התנגדו, גם אם היזם זכה במכרז

בנייה ב באר שבע 7.5.23

גינדי החזקות מנסה למכור מלאי דירות שיועדו לשכירות

05.06.23|דותן לוי

הריבית הגבוהה ובלימת עליית מחירי הדיור הובילו את גינדי החזקות להעמיד למכירה דירות לשכירות ארוכת טווח בהיקף של 2 מיליארד שקל. והיא לא היחידה: היצע הדירות להשכרה בשוק בדרך להצטמצמות

בנייה במושב בורגתה באזור השרון

אושר: ניתן להרחיב את חלקות המגורים במושבי המרכז ל-2.5 דונם

03.06.23|דותן לוי

מנהל התכנון אישר: ניתן להרחיב את חלקות המגורים במושבי מרכז הארץ לשטח של 2.5 דונם. בחלקות ניתן יהיה לבנות שלוש יחידות בשלושה מבנים נפרדים

אתר בנייה של פרויקט מגורים יונייטד ב מתחם שרונה ב תל אביב

80% מהישראלים לא יכולים לקנות דירה במרכז הארץ

01.06.23|דותן לוי

זינוק הריבית ומחירי הדירות כבר לא מאפשרים למשקי בית מתחת לעשירון התשיעי לרכוש דירה במרכז. העשירון השמיני יאלץ להסתפק באשדוד, כך לפי מדד אלרוב בשיתוף כלכליסט

שכונת ההרחבה ב קיבוץ נווה ים

רוכשי המגרשים בנווה ים מחכים לתשתיות 6 שנים

01.06.23|דותן לוי

משרד השיכון מתעכב בפיתוח עבודות התשתית ומונע מרוכשי השטח לעבור להתגורר במקום

פרויקט התחדשות עירונית

בעל דירה בת״א ליזם: דירה ב-5.6 מיליון שקל תמורת הסרת התנגדות של 2,000 עמודים

24.05.23|דותן לוי

ביהמ"ש חייב בעל דירה בפרויקט התחדשות עירונית בת"א לחתום על תמ"א, לאחר שסירב לקדמו בכתב הגנה מאסיבי מתביעת שכניו; ביהמ"ש: "תכלית ההתנגדויות אחת - סחטנות"

בנייה בונים בניין חדש מנופים

הקבלנים יוצאים בתוכניות פיתויים - אבל עדיין לא מורידים מחירים

24.05.23|דותן לוי

הצניחה החדה בעסקאות הרכישה מאלצת את יזמי הנדל"ן להגיב. אבל אם יש דבר שהם חוששים ממנו, זו ירידת מחירים. לכן הם מציעים במקום זה שלל הטבות שחוסכות כסף לרוכשים, מתנאי תשלום נוחים, דרך ויתור על ריבית לשנה ועד יועץ משכנתא בחינם - רק אל תקראו לזה הנחה

כתבות קודמות עוד כתבות