סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

60 דקות AI SKAI

השבוע

בלאק הוק הקברניט AI

החודש

הקברניט ניצן סדן ארצות הברית

דותן לוי שלחו מייל לכתב

בניין רחוב הרא"ה ברמת גן

השופטים לצד התושבים: העליון מנע כפיית יזם על דיירים

08.06.23|דותן לוי

בית המשפט פסק כי נאמן לא יכול לכפות על דיירי פרויקט להתחדשות עירונית לעבוד עם יזם חדש שלו התנגדו, גם אם היזם זכה במכרז

בנייה ב באר שבע 7.5.23

גינדי החזקות מנסה למכור מלאי דירות שיועדו לשכירות

05.06.23|דותן לוי

הריבית הגבוהה ובלימת עליית מחירי הדיור הובילו את גינדי החזקות להעמיד למכירה דירות לשכירות ארוכת טווח בהיקף של 2 מיליארד שקל. והיא לא היחידה: היצע הדירות להשכרה בשוק בדרך להצטמצמות

בנייה במושב בורגתה באזור השרון

אושר: ניתן להרחיב את חלקות המגורים במושבי המרכז ל-2.5 דונם

03.06.23|דותן לוי

מנהל התכנון אישר: ניתן להרחיב את חלקות המגורים במושבי מרכז הארץ לשטח של 2.5 דונם. בחלקות ניתן יהיה לבנות שלוש יחידות בשלושה מבנים נפרדים

אתר בנייה של פרויקט מגורים יונייטד ב מתחם שרונה ב תל אביב

80% מהישראלים לא יכולים לקנות דירה במרכז הארץ

01.06.23|דותן לוי

זינוק הריבית ומחירי הדירות כבר לא מאפשרים למשקי בית מתחת לעשירון התשיעי לרכוש דירה במרכז. העשירון השמיני יאלץ להסתפק באשדוד, כך לפי מדד אלרוב בשיתוף כלכליסט

שכונת ההרחבה ב קיבוץ נווה ים

רוכשי המגרשים בנווה ים מחכים לתשתיות 6 שנים

01.06.23|דותן לוי

משרד השיכון מתעכב בפיתוח עבודות התשתית ומונע מרוכשי השטח לעבור להתגורר במקום

פרויקט התחדשות עירונית

בעל דירה בת״א ליזם: דירה ב-5.6 מיליון שקל תמורת הסרת התנגדות של 2,000 עמודים

24.05.23|דותן לוי

ביהמ"ש חייב בעל דירה בפרויקט התחדשות עירונית בת"א לחתום על תמ"א, לאחר שסירב לקדמו בכתב הגנה מאסיבי מתביעת שכניו; ביהמ"ש: "תכלית ההתנגדויות אחת - סחטנות"

בנייה בונים בניין חדש מנופים

הקבלנים יוצאים בתוכניות פיתויים - אבל עדיין לא מורידים מחירים

24.05.23|דותן לוי

הצניחה החדה בעסקאות הרכישה מאלצת את יזמי הנדל"ן להגיב. אבל אם יש דבר שהם חוששים ממנו, זו ירידת מחירים. לכן הם מציעים במקום זה שלל הטבות שחוסכות כסף לרוכשים, מתנאי תשלום נוחים, דרך ויתור על ריבית לשנה ועד יועץ משכנתא בחינם - רק אל תקראו לזה הנחה

מיכה קליין מנכ"ל חברת אפריקה ישראל מגורים

אפריקה מגורים: "לא רכשנו קרקעות במזומן מאז 2021"

23.05.23|דותן לוי

המנכ"ל מיכה קליין מספר שהחברה עצרה עסקאות קרקע בשל המחירים הגבוהים, וגם כעת היא בוחנת בעיקר מיזמי התחדשות וקומבינציה: "המלאי שלנו נמוך מאוד, כ־460 דירות למכירה"

אילן אליהו רשם הקבלנים לשעבר

"שמו אותי על הגריל, שאלו אותי למה אני לא מבטל רישיונות"

21.05.23|דותן לוי

רשם הקבלנים הפורש אילן אליהו מספר על הקשיים בפסילת רשיונות לקבלנים, החל ממיעוט המפקחים, עבור באי הרצון להגיש כתבי אישום וכלה במאבקים המשפטיים מול הקבלנים

פרויקט מחיר למשתכן עפולה

ביהמ"ש: היטל השבחה מופחת על מחיר למשתכן

18.05.23|דותן לוי

בפסק דין עקרוני ראשון קבע המחוזי ת"א כי תוכנית מחיר למשתכן היא שוק נפרד, ואין לגבות על דירות שנבנו במסגרתה היטל השבחה כאילו נמכרו בשוק החופשי. המשמעות היא קיזוז הכנסות לרשויות המקומיות במאות מיליוני שקלים

פרויקט הקמת שכונת מגורים חדשה ב ראש העין של חברת ה בנייה נצבא

הנורמלי החדש בשוק הדיור: פחות משכנתאות, פחות מכירות ושינוי בטעמי הרוכשים

14.05.23|דותן לוי

סבבי האטה קודמים הסתיימו בהתנפלות על מלאי הדירות, אך הפעם הריביות הגבוהות צפויות לקרר את הרוכשים לתקופה ניכרת. בינתיים מכירת דירות חדשות צנחה ב־43% בתוך שנה, והיקף המשכנתאות ב־56%

פרויקט בנייה ב עכו

לטובת רוכשי הדירות? המיסוי החדש יגרום להם גם הפסדים

11.05.23|דותן לוי

חוק ההסדרים כולל הצעות מיסוי שנועדו לסייע לרוכשי דירות וגם לעודד שחרור סחורה לשוק. אלא שהמהלכים הללו נהגו לפני שהענף נכנס לקיפאון, ויישום של כמה מהם יחטוא למטרה. דוגמה בולטת היא ההחלטה לקצר את התקופה שבה משפרי הדיור יכולים להחזיק בשתי דירות בלי לשלם על כך מס

פסולת בניין המושלכת בשטח פתוח

נשארים בשטח: 13% מפסולת הבניין אינם מגיעים לאתרי מיחזור מוסדרים

04.05.23|דותן לוי

לפי הערכות המשרד להגנת הסביבה, בשנת 2021 יוצרו 6.85 מיליון טונות פסולת בנייה, אך מתוכם רק 5.9 מיליון טונות נקלטו באתרים מוסדרים, ולגבי היתר קיים חשש כי טופלו באופן לא חוקי או הושלכו בשטחים פתוחים

בניין שימור בניינים שימור תל אביב

בעלי נכסי שימור בת"א: פרסמו את גובה הפיצוי

04.05.23|דותן לוי

ועדת הערר המחוזית סיימה לפני יותר משלוש שנים לדון בתביעות על ירידת ערך של בעלי נכסים לשימור, אך טרם פרסמה את החלטותיה. עתירה שהוגשה דורשת תשובות

בנייה בעיר אשקלון

באוצר ביקשו להוריד את תקופת המכירה של משפרי הדיור – חברי הכנסת התנגדו

27.04.23|דותן לוי

תקופת המכירה שפוטרת את הרוכשים ממס רכישה על דירה שנייה עומדת על 18 חודשים. כעת, רוצים באוצר לצמצמה ל-12 חודשים בטענה שמדובר בהטבה ממנה נהנים העשירונים העליונים וכי הדבר יסייע לשחרר דירות לשוק; הח"כים מנגד: יפגע גם בזוגות הצעירים, צריך להוריד את ההצעה מסדר היום

חקלאות של האגודה השיתופית נהריה

ההפתעה של רמ"י לחקלאי נהריה: חיוב של עשרות מיליוני שקלים מעל להסכם

27.04.23|דותן לוי

פסק דין של המחוזי בחיפה קבע שרמ"י פעלה בניגוד להסכם שחתמה עם חקלאים מנהריה ב־2014, כשדרשה מהם לרכוש קרקע לפי שווייה ב־2020

פרוייקט בהליכי בנייה פינוי בינוי כצנלסון 43-86 נווה שאנן חיפה

בתוך שנה: משך הזמן למכירת דירות חדשות הוכפל ל-20.5 חודשים

20.04.23|דותן לוי

לפי נתונים שפרסמה הלמ"ס, נרשמה בפברואר ירידה של 3.9% במכירת דירות חדשות לעומת ינואר; המכירות במחוזות ירושלים וחיפה זינקו, בצפון וביו"ש - צנחו

בית שרבט בתל אביב

מלכיאל שרבט יקבל מאחיו 11 מיליון שקל: "בזזו אותי ונישלו אותי מחלקי בשותפות"

20.04.23|דותן לוי

סכסוך משפחתי בן 30 שנה הוכרע על ידי מומחה שקבע כי חברת הבנייה "האחים שרבט" תשלם כ־11 מיליון שקל למלכיאל שרבט, שטען נגד אחיו כי הם הבריחו מהחברה המשותפת משאבים ופעילות לחברה אחרת שהקימו בשם "יוזמים ובונים"

פרויקט הקמת שכונת מגורים חדשה ב ראש העין של חברת ה בנייה נצבא

מחירי הדירות נבלמו, אך הצניחה בבנייה עלולה להזניקם מחדש

17.04.23|דותן לוי

בענף הנדל"ן מייחסים חשיבות פחותה לירידות המחירים הקלות שנרשמו במדד מחירי הדירות לאחר למעלה משלוש שנים של עליות; המומחים מזהירים מהיום שאחרי כשהריבית תיעצר ובהיעדר היצע דירות המחירים ישובו לזנק; בטווח הקצר יסבלו מהמצב גם שוכרי הדירות

יהודה מורגנשטרן מנכל משרד הבינוי והשיכון

מנכ"ל משרד השיכון: "מקווה שהאמירה שאין תוכנית חדשה תרגיע את השוק"

17.04.23|דותן לוי

יהודה מורגנשטרן, איש חסידות גור שמינה השר יצחק גולדקנופף, לא ממהר להציג מדיניות תכנונית סדורה לשוק המגורים כדי "לא לזעזע את הענף" - זאת למרות הקיפאון בענף בשל עליית הריבית מצד יזמים ומשקי בית. אז מה כן? מורגנשטרן מאמין שדיור ציבורי ודיור להשכרה יפשירו את השוק

כתבות קודמות עוד כתבות