סגור

פורטל פיננסי

כלכליסט ברשת

יצירת קשר

המהדורה הדיגיטלית

24/7

כלכליסט

נתניהו חתם: איציק לארי מונה ליו"ר מפעל הפיס

טראמפ: "סין הפרה לגמריי ההבנות בנושא הסחר, לא נהיה יותר נחמדים"

המשטרה פתחה בחקירה נגד נדב ארגמן בחשד לסחיטה באיומים של ראש הממשלה

אמון הצרכנים בסין בשפל, הממשלה מציגה סובסידיות לבזבוזים

לכל הכתבות

קרנות ריט

בית מני בית מאני תל אביב

הקשיים בשוק המשרדים דוחפים את סלע ומניבים לחשיפה לתחומים אחרים

11.08.26|אמיר פרגר

שתי קרנות הריט לנדל"ן מניב נהנו משיפור בביצועים התפעוליים, אך הקשיים בשוק המשרדים מכבידים על מניותיהן. סלע מצפה שקניון בכפר סבא יקדם אותה, ומניבים התמקדה ברכישת שטחי לוגיסטיקה ותעשייה

עו"ד (רו"ח) אהוד ברזלי ועו"ד לירון בן מאיור

הקלות במס לקרנות השקעה במקרקעין (ריט)

29.07.26|אהוד ברזלי ולירון בן מאיור, בשיתוף duns 100

החקיקה החדשה והחקיקה שבדרך מעודדות צמיחה והשקעה בישראל

"קרנות הריט מהוות גלגל הצלה לרכישת פרויקטים שלמים"

"קרנות הריט מהוות גלגל הצלה לרכישת פרויקטים שלמים"

22.06.26|בשיתוף duns 100

מתחילת השנה ניכרת פעילות גבוהה יותר של קרנות הריט וזאת על רקע מצוקת מימון של הקבלנים. בזמן שכבר מופיעות אזהרות שלפיהן הצעד יוביל להשלכות חברתיות משמעותיות, יש גם מי שמצנן את החששות: "לקרן ריט קיימת גמישות מוגבלת לביצוע השקעות ופעילות של קנייה ומכירה של נדל"ן"

פרויקט דיור להשכרה ארוכת טווח באור יהודה

המלצות הוועדה לקרנות הריט: הקלות ליזמים והסרת חסמים בשוק הדיור להשכרה

21.06.26|דותן לוי

כשענף קרנות הריט למגורים החל לפעול לפני כ-20 שנה, תלו בו תקוות כי יוכל להפוך את שוק הדיור להשכרה בישראל לממוסד ומשמעותי, אך זה לא קרה, ונתח השוק שלו נותר קטן; כעת הוגשו לרשות המסים המלצות שמאפשרות ליזמים בין היתר, למכור שליש מהדירות בפרויקט

מגדל לבנדה תל אביב

מה עושה קרן שמתקשה להשכיר שטחים במגדל בתל אביב? רוכשת חניון סמוך

30.03.26|אמיר פרגר

אחרי שנה שבה לא הצליחה להשכיר אפילו קומה אחת במגדל לבנדה, קרן הריט מניבים רכשה תמורת 56.6 מיליון שקל מחצית מחניון אלקטרה סיטי. מניבים: המהלך נועד ל"חיזוק האטרקטיביות של המגדל לטובת שוכרים פוטנציאליים"

ערן ענבים מנכ"ל אזורים ליבינג לצד פרוייקט בית בפארק אור יהודה אזורים LIVING ליבינג שכיירות נדל"ן

לא על הריבית לבדה: קרנות הריט לדיור להשכרה יצליחו להפוך מאכזבה להצלחה?

15.10.25|אמיר פרגר

אף שהריבית מכבידה, מגוריט ואזורים ליבינג, שבתחילת דרכן איכזבו את המשקיעים, רשמו שיפור בתוצאות ובשנה האחרונה הכו את מדדי הבנצ'מרק. שרון תוסייה כהן, מייסד רנט איט, שנרשמה למסחר השנה: "השוק הבין שגם בריבית הנוכחית אפשר לנצל את הביקוש לדיור להשכרה ארוכת טווח"

מרכז סיעוד ומרגוע בית חולים סיעודי חיפה ריט 1

קרנות הריט לנדל"ן שילמו דמי ניהול של מיליארד שקל מאז 2007

30.01.25|אמיר פרגר

הקרנות משלמות שיעור קטן משווי הנכסים לחברות הניהול עבור ניווט הקרנות וניהול הפורטפוליו. בכיריהן גרפו מאז הנפקתן שכר בעלות של 125 מיליון שקל, אך בעוד מניות ריט 1 וסלע היכו את מדד הייחוס, מניבים, מגוריט וריט אזורים השתרכו מאחור

משרדי רשות ניירות ערך רשות ני"ע בתל אביב

רשות ני"ע מסדירה את מעמד חברות הניהול בקרנות הריט

07.01.25|עדיאל איתן מוסטקי

הרשות פרסמה שורה של שינויים להגברת השקיפות וניהול תקין בקרנות ריט, כולל סיווג חברות ניהול כבעלות שליטה, הגבלת דמי ניהול הקשורים לשווי נכסים, וחובת אישור משולש בעסקאות עם עניין אישי

מימין פרופ' יאיר זימון ועודד שורר

הדרך לשיקום ישובי העוטף והצפון עוברת דרך קרנות "ריט" לתשתיות

08.12.24|יאיר זימון ועודד שורר

יוסי זינגר ו ארז בלשה ג'נריישן קפיטל

בעקבות לחץ המוסדיים: קרן ג'נריישן מפחיתה את דמי הניהול

24.12.23|גולן חזני

החל מהשנה הבאה דמי הניהול יהיו מבוססים על מחיר המניה ולא על שווי הנכסים; ב-2023 תקבל חברת הניהול של קרן הריט לתשתיות כ-40 מיליון שקל לפי החישוב הישן - אך תוותר על מענק של כ-11 מיליון שקל

מימין שמואל סייד שמואל סלבין עופר אברם

קרנות הריט בנדל"ן המניב צמחו ב־2022, אך 2023 בסימן שאלה

20.03.23|אמיר פרגר

מניבים מציגה את התחזית האופטימית ביותר לשנה הבאה, עם זינוק של 16% בהכנסות המתואמות. ריט 1 מצפה לפגיעה כתוצאה מעזיבת אמדוקס. סלע נדל"ן בונה על בית מאני בת"א, אבל ייתכן שתיהנה ממנו רק ב־2024

לורה סימנובה ו פדרו פלנדרני מ- Global X

קרנות ריט - עמוד השדרה של טכנולוגיות הדיגיטל והאלחוט

02.06.22|לורה סימנובה ופדרו פלנדרני, בשיתוף Global X

הביקוש לדאטה סנטרס ולמגדלים סלולריים ממשיך לגדול, וההכנסות העתידיות נראות אטרקטיביות על רקע העובדה שטכנולוגיות הדור הבא מניעות צמיחה בדאטה

צבי ויליגר מנכל ולילי פוד

צבי ויליגר: "שודלתי להשקעות בקרנות ריט בארה"ב תוך מצגי שווא ותרמית"

16.11.21|עמיר קורץ

בעל השליטה בחברת ויליפוד תובע 4 מיליון שקל מחברת ייעוץ ההשקעות האמריקאית פלוטקין ואחד מיועציה, ומחברת אולימפוס מרמת החיל, ששידלו אותו, לטענתו, להשקיע בקרנות מבלי שהיו מוסמכות לשווק השקעות בישראל. אולימפוס: "אין בסיס לטענות"

בנייה רמלה נדל"ן דירות מגורים

שיא של 20 שנה במכירת דירות על ידי קבלנים בדצמבר

10.02.21|אמיתי גזית

לפי הכלכלנית הראשית באוצר, חברות הבנייה מכרו בדצמבר האחרון 5,400 דירות, מתוכן 3,800 נמכרו בתנאי שוק חופשי; מספר העסקאות למכירת דירות חדשות ויד שנייה זינק ב-43% לעומת דצמבר 2019; עם זאת ב-2020 כולה נרשמה ירידה של 2% במכירת דירות לעומת 2019

ארז רוזנבוך מגוריט 2020

בכנסת מסייעים לקרנות הריט: הצעת חוק תוריד את תקופת האחזקה מ-20 ל-10 שנים

04.11.20|דותן לוי

מרבית חברי ועדת הכספים חתמו על הצעת חוק שתתקן את חוק הריטים ותאפשר לקרנות למכור את הדירות לאחר 10 שנים במקום 20 שנים כיום; קרן מגוריט: "הצעת החוק תעודד השקעה בשוק השכירות המוסדי ותגדיל משמעותית את היצע הדירות לציבור"

פנטהאוז להשכרה השדרה החמישית 988 ניו יורק 2

למאמינים בחוסן התחום: מחיר חלק מקרנות הריט למגורים בארה"ב נוח

11.08.20|אמיר אלשיך והדר וינר־שורץ

הקורונה אמנם הכתה בעוצמה בארה"ב, אך שיעורי גביית שכר הדירה והתפוסה של קרנות הריט למגורים נותרו גבוהים. לאחר תיקון חלק מהירידות, חלק מהקרנות עדיין נסחרות ב־30%-20% פחות משוויין טרום הקורונה

מחשוב ענן תשתיות רשתות גיבוי אחסון

הנדל"ן החדש: שטח של פי 20 מתל אביב יתמלא בחוות שרתים - מי מרוויח מזה?

22.01.18|אורן פרוינד

מחשוב הענן, שנולד כדי לתפוס פחות מקום בשרתים פיזיים של לקוחות, מצריך חוות שרתים שממוקמות על פני שטחים עצומים באזורים קרירים. מספר החוות בעולם צפוי לצמוח ב־40% עד 2020, ומי שיהנה מהבוננזה הן קרנות הריט הגדולות - שמשכירות להן את השטחים