בעקבות איתור חומרים מסרטנים: בניית 16 אלף דירות בשדה דב תתעכב?
בקרקע ששווקה לבנייה נמצאו תרכובות PFAS שמקורן בקצפי כיבוי אש ששימשו באתר לאורך השנים ולא טופלו לפני שיווק הקרקעות. קבלנים ששילמו מאות מיליוני שקלים על מגרשים מתמודדים עתה עם סימני שאלה. רמ"י: "מקווים כי לבדיקה ולטיפול לא תהיה השלכה משמעותית על משך הבנייה"
חומרים מזהמים נמצאו בקרקע בשדה דב בתל אביב, כך הודיעו היום (ד') רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) והמשרד להגנת הסביבה. מדובר בתרכובות מסוג פרא ופולי-פלואורואלקיליות (PFAS), המכונות גם "כימיקלים נצחיים", שמקורן בקצפי כיבוי ששימשו באתר לאורך השנים. החומרים לא טופלו במסגרת פרויקט שיקום הקרקע לפני שיווקה.
מחקרים אפידמיולוגיים הראו שתרכובות PFAS מצטברות בגוף האדם ועלולות לגרום למגוון השפעות בריאותיות שליליות, כולל הגברת הסיכון לתחלואה בסרטן, פגיעה בהתפתחות עוברים ועוד. הצטברותן בגוף עלולה לגרום נזקים בריאותיים חמורים, גם בריכוזים נמוכים. המקור המרכזי לזיהום מים בתרכובות אלו הוא קצף לכיבוי אש, אך הן מצויות גם במוצרי צריכה רבים, בהם מחבתות נון-סטיק, מגשי פיצה, כלי פלסטיק ואף בגדי ספורט.
ע"פ הודעת דוברות רמ"י, "בשים לב לעובדה כי האתר מיועד לבניית בתי מגורים, במהלך העבודות עלולות להתפנות מהשטח קרקעות מזוהמות ליעדי קצה שונים שאינם מורשים, דבר שעלול להוות סיכון למקורות מים, וכן בשל הקרבה והפגיעה האפשרית בסביבה החופית והימית".
בשלב זה, לא ברור מה יהיו ההשלכות על הבנייה. בתגובה לכלכליסט טענה רמ"י כי היא "שיווקה את הקרקעות רק לאחר שקיבלה אישור מהמשרד להגנת הסביבה שביצעה בדיקות בקרקע ואישרה שאיננה מזוהמת". עוד הוסיפה כי "במסגרת חקירות בקרקע שבוצעו לאחרונה באתר לפי דרישת רשות המים, התגלו תרכובות שלא נבדקו לפני כן. מדובר בבדיקות ראשוניות בלבד. המדינה תערוך בהקדם בדיקות מקיפות כדי לאתר את היקף הזיהום ותפעל לטיפול בו ולטיהור הקרקע. אנו מקווים כי לבדיקה ולטיפול לא תהיה השלכה משמעותית על משך הבנייה. אנו נעדכן את היזמים בכל שלבי הבדיקה וביצוע טיהור הקרקע".
תוכנית המתאר הכוללת לרובע שדה דב אושרה כבר ב־2020. שטחה הכולל של התוכנית הוא כ־1,300 דונם והיא כוללת 16 אלף דירות (לכ-40 אלף תושבים), מתוכן 2,400 דירות עבור דיור בר־השגה ו־4,500 דירות מיוחדות (מעונות סטודנטים, דיור מוגן, בתי אבות, דיור להשכרה וכו'). עוד כוללת התוכנית כ־500 אלף מ"ר מבני ציבור, כ־125 אלף מ"ר מסחר, כ־330 אלף מ"ר לשטחי תעסוקה, כ־125 אלף מ"ר למלונאות וכ־365 דונם שטחי פארק וגנים ציבוריים. תוכנית המתאר לרובע שדה דב חולקה לשלושה מתחמים: מתחם אשכול, המתחם הצפוני והמתחם המרכזי.
רמ"י התחילה לשווק את הקרקעות בשדה דב ב-2021, והן נחשבות נחשקות במיוחד. בסבב האחרון של המכרזים לשיווק קרקע לבנייה למגורים זכו, בין היתר, החברות דימרי, שיכון ובינוי, כלנית, אביב, יורו, יוסי אברהמי ונחשון קיויתי. לשם המחשה, חברת אביב שילמה על שטח בגודל 6 דונם, שעליו ניתן לבנות 320 דירות, 550 מיליון שקל, ועוד 54 מיליון שקל הוצאות פיתוח.
מעמותת אדם טבע ודין נמסר: "הממצאים החדשים מבליטים במיוחד את המחדל המתמשך באי-חקיקת חוק קרקעות מזוהמות, שהיה מחייב את טיהור הקרקע ומניעת זיהומה במקור - חוק שאדם טבע ודין מקדם מזה שנים. ככה אנחנו עדים להתפשטות הזיהום למקורות המים של ישראל: 8 קידוחי מי שתייה נסגרו עד תחילת 2026, ו-5 נוספים נסגרו החודש".
