בלעדי
העיכוב במעבר להב 433 לירושלים יעלה 285 מיליון שקל לעשור
לכלכליסט נודע שהמדינה תאריך בעשור את ההסכם לשכירת המבנה בלוד בשל עיכוב בהקמת קריית המשטרה בי־ם. מתברר גם שהמשטרה משתמשת בשטחים שלא נכללו בהסכם הקודם
כמה יעלה למדינה להמשיך לשכור את המבנה המשמש את מטה להב 433 של משטרת ישראל בשל העיכוב בהקמת קריית המשטרה בירושלים? מסמך שהגיע לידי כלכליסט מראה כי מינהל הדיור הממשלתי במשרד האוצר ביקש להאריך בעשר שנים את שכירת המבנה בפארק הלוגיסטיקה והמשרדים בלוד, שבו ממוקמת יחידת הדגל של המשטרה למלחמה בפשיעה החמורה ובשחיתות הציבורית, תמורת 285 מיליון שקל מהבעלים – חברת גב ים ממן נכסים בלוד.
מדובר בחברה המוחזקת בשותפות על ידי קבוצת ממן, שבבעלות משפחת לבנת, וחברת גב ים, חברה נכדה של דסק"ש, שבין בעליה צחי נחמיאס, משפחת זלקינד ורמי לוי. ואמנם, ועדת הפטור של החשכ"ל אישרה השבוע את התקשרות ההמשך לשכירת המתחם עד יוני 2035, עם אופציית יציאה ללא תשלום פיצוי החל מיוני 2029, בהתראה של שנה מראש. ההסכם מקנה חמש אופציות להארכת השכירות בשנה נוספת – עד שנת 2040 במצטבר.
ההתקשרות הראשונה לשכירת המבנה היתה ב־2004, עוד טרם הקמת להב 433, ומאז היא הוארכה כמה פעמים. היחידה היתה אמורה לעבור לירושלים בהתאם להחלטת ממשלה, שקבעה שיש להעביר יחידות ארציות של משרדי הממשלה השונים לבירה, אולם ב־2018 ועדת חריגים אישרה את דחיית המעבר עד יוני 2029. אלא שבמינהל הדיור מסבירים ש"נכון להיום טרם אושרה תב"ע שטח לבניית קריית המשטרה בירושלים וטרם הוכנו מסמכי המכרז ולכן קיימת אי ודאות לגבי מועד האכלוס". הצפי העדכני למעבר הוא רק ב־2031-2032.
מסיבה זו לפני כשנה החל מו"מ מול גבי ים וממן להארכת שכירות, "עם התאמות נדרשות ואופציית יציאה מוקדמת לטובת מעבר לירושלים", כפי שהוסבר בבקשה. במהלך המו"מ גם "התברר כי המשטרה עושה שימוש בשטחים נוספים שלא נכללו בהסכם השכירות", נכתב. בעקבות זאת הוסכם שהשטח, הכולל לוביים סגורים, ששופץ על ידי המשטרה "ייכלל במסגרת השטחים לתשלום בדמי שכירות נמוכים יותר".
במינהל הדיור סיפקו הן נימוקים מבצעיים (קרבה לבית הכליאה ברמלה, לבתי המשפט, נגישות למחוזות המשטרה ויחידות שונות לצורך שת"פ) והן כלכליים (חיסכון מוערך של כ־119 מיליון שקל) להישארות במבנה הנוכחי עד המעבר לירושלים, אל מול מעבר למבנה זמני אחר. עוד צוינה בבקשה ההשקעה של המשטרה במתחם: 15 מיליון שקל עבור מערכות אבטחה ותשתית מורכבת, עבודות התאמת חפ"קים והצבת גנרטור. הוסבר שהעברת היחידה למבנה אחר תדרוש עבודות בינוי חדשות מטעם המשכיר, שיעלו את דמי השכירות, וכן יהיה צורך בהצטיידות ברשתות תקשורת שיעלו עשרות מיליוני שקלים.
