מרכז הנדל"ן
מגדל ביטוח תממן את קבוצת שי חי ב-200 מיליון שקל ותרכוש 12% מהמניות
מרכז הנדל"ן: העסקה כוללת מתן הלוואה לצד אופציות לרכישת 12% ממניות הקבוצה שבבעלות עופר ביטון, במטרה לתמוך בקצב הצמיחה המואץ שלה ולתמוך בקידום צבר הפרויקטים שלה, הכולל אלפי יחידות דיור בפריסה ארצית
מגדל ביטוח ופיננסים וקבוצת הנדל"ן שי חי, שבבעלות עופר ביטון, חתמו אתמול (ג') על הסכם מימון אסטרטגי בהיקף של 200 מיליון שקל. המימון, הכולל הלוואה, נועד לתמוך בצמיחה המואצת של הקבוצה ובקידום צבר הפרויקטים שלה. במסגרת ההסכם, יוקצו למגדל אופציות לרכישת 12% ממניות קבוצת שי חי.
קבוצת שי חי פועלת משנת 2004 בתחומי ייזום המגורים, ההתחדשות העירונית והנדל"ן המניב. כיום הקבוצה מעורבת בתכנון וביצוע פרויקטים רחבי היקף בתחומי המגורים, המלונאות, בתי האבות והמסחר. נכון להיום, הקבוצה מתכננת כ-16,000 יחידות דיור ברחבי הארץ ומצפה להשיק לשיווק כ-3,000 יחידות דיור בשנה הקרובה, ומציגה צמיחה מהירה בשנים האחרונות.
בשבוע האחרון ביצעה הקבוצה מספר מהלכים בולטים: היא מכרה עם שותפים 30% מקרקע בנהריה ליוחננוף, בסכום של 17 מיליון שקל; זכתה במתחם ל-96 דירות בנהריה במכרז מחיר מטרה, תמורת כ-26 מיליון שקל; ובספטמבר זכתה יחד עם עמרם אברהם במגרש ל-85 דירות ליד הסופרלנד, בעקבות פירוק שותפות.
מהלך זה מהווה נדבך נוסף בתוכנית האסטרטגית של מגדל להרחבת פעילותה בתחום האשראי הישיר והנדל"ן, תוך שיתוף פעולה עם חברות יזמיות מובילות בשוק הישראלי.
ליאור סוסונקין, מנהל מערך אשראי ותשתיות במגדל ביטוח ופיננסים: "העסקה מהווה הזדמנות להשקעה איכותית ומשמעותית עבור העמיתים, תוך שמירה על מבנה סיכונים מאוזן ותרומה ליישום התוכנית האסטרטגית והרחבה מתמשכת של פעילותנו בענף הנדל"ן על היבטיו השונים, בדגש על יזמים יציבים ומנוסים".
מטעם קבוצת שי חי נמסר: "שיתוף הפעולה עם מגדל החל כבר לפני כמה שנים באמצעות מערך הערבויות וליווי הבנייה. לאחר שנוכחנו באיכות השירות ורמת ההון האנושי בחברה, הרגשנו שיהיה נכון להמשיך ולהגדיל את שיתוף הפעולה. העסקה מהווה מהלך אסטרטגי לחברה, המאפשר המשך גדילה ומבטיח שותפות עם גוף מוביל ויציב".
את מגדל ייצגו בעסקה עו"ד אלי אליה, עו"ד אורי יצחק, עו"ד אולג זבורוב ועו"ד עדי לובוצקי ממשרד גורניצקי. את קבוצת שי חי ייצגו בעסקה עו"ד יוסי רוזנבלום ועו"ד דור שלום ממשרד שטיינמץ הרינג גורמן ושות'.
