טירוף ה-AI מגיע לנדל"ן: בית בסן פרנסיסקו מוצע למכירה תמורת מניות OpenAI או אנתרופיק
הבית כולל ארבעה חדרים ומוצע למכירה עבור כמעט 3 מיליון דולר. המוכרים ציינו במודעה כי הם מוכנים לשקול תשלום במניות של חברות ה-AI במקום כסף. "הטלפון שלי מצלצל בלי הפסקה", אמרה סוכנת הנדל"ן שאחראית למכירה. "נראה שזה מאד מלהיב אנשים"
בית של ארבעה חדרים המוצע למכירה בסן פרנסיסקו הוא הדוגמה המייצגת של טירוף ה-AI המזין את שוק הנדל"ן של העיר. הסיבה לכך היא כי המוכרים ציינו במודעה שהם מוכנים לשקול תשלום במניות של אנתרופיק או OpenAI - שתיים מחברות ה-AI המובילות של התקופה המתכוננות להנפקה. אפשרות התשלום הלא שגרתית עוררה עניין רב, ורייצ'ל סוואן, סוכנת הנדל"ן שאחראית למכירה, מסרה לביזנס אינסיידר כי בתוך 24 שעות מפרסום המודעה היא הוצפה בשיחות מקונים פוטנציאליים. "הטלפון שלי מצלצל בלי הפסקה", אמרה. "נראה שזה מאד מלהיב אנשים".
הבית עצמו הוא בגודל 230 מ"ר וכולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. הוא מוצע למכירה עבור 2.995 מיליון דולר, שנחשב לסכום גבוה אך לא מוגזם לאזור. הבית נבנה ב-1907 אך מעוצב בסגנון מודרני עם מקלחת גדולה וחניון מקורה.
לפי האתר המשפטי Legalclarity.org, החוק מאפשר לקונים להעביר מניות במקום כסף כתשלום על נכס, אך מדובר בעסקאות נדירות. אולם, יש לקחת בחשבון כי במקרה זה מדובר בשתי חברות שעדיין פרטיות, אף שמתכננות הנפקות בקרוב המעוררות התרגשות בקרב המשקיעים.
ברויטרס דיווחו כי ההנפקה של OpenAI, המוערכת ב-852 מיליארד דולר, עשויה לצאת לדרך כבר בקרוב, כשהסטארט-אפ של סם אלטמן שואף לגייס בטווח של 60 מיליארד דולר עד טריליון דולר. במקביל, ההערכה היא כי ההנפקה של אנתרופיק תתרחש בתחילת השנה הבאה, ובפורבס העריכו כי היא עשויה להתבצע לפי שווי של 965 מיליארד דולר.
סוואן, סוכנת הנדל"ן, סיפרה כי המוכרים החליטו להעניק את האופציה לתשלום במניות החברות לאחר שבאירוע בית פתוח שארגנו נתקלו במספר עובדים ומשקיעים של החברות הללו, שטענו כי הם לא מוצאים בתים פנויים בסן פרנסיסקו. "זו סערה מושלמת", סיכמה. "לא תאמינו כמה אנשים אומרים לי שיש להם בעיית נזילות כי הם לא יכולים לממש מניות, אבל עדיין רוצים לקנות".
