נדחתה העתירה נגד בניית בתי מלון בחוף לידו באשדוד, למרות הקירבה לקו המים
שופטת ביהמ"ש המחוזי: "לא מצאתי כי הונח בפני בסיס מספק להתערב בהחלטת הוועדה המחוזית". מדובר בהקמת שני בתי מלון של קבוצת אופק השקעות, במרחק של כ-60 מטר מקו המים, שאושרו כבר בשנת 20224. אדם טבע ודין: "נגיש ערעור על ההחלטה"
בית המשפט המחוזי בבאר שבע דחה עתירה שהוגשה ע"י אט"ד (אדם טבע ודין), יחד עם הפורום הציבורי לאיכות הסביבה באשדוד, במטרה לבלום את בניית המלונות בחוף לידו באשדוד, במרחק של כ-60 מטר בלבד מקו המים.
מתוך החלטת השופטת יעל רז לוי: " אדגיש, כי העובדה שבשעתו אושרו תוכניות שמאפשרות בנייה בקרבה כזאת לשפת הים, לא כובלת את שיקול הדעת של רשויות התכנון ולא נותנת בידי היזם או הבעלים זכות קנויה שגם בתוכניות עתידיות, תשמר האפשרות לבנות בקרבה לשפת הים". עם זאת, השופטת החליטה לדחות את העתירה, כי לדבריה: "לא מצאתי כי הונח בפני בסיס מספק להתערב בהחלטת הוועדה המחוזית".
התוכנית המדוברת היא יוזמה של אופק השקעות, שבשליטת קובי אברהמי, לשנות ולהרחיב שתי תוכניות קיימות להקמת מתחם מלונאות ונופש בחוף לידו באשדוד. התוכניות, שמציעות בנייה בקירבת קו המים, אושרו כבר בשנת 2004, לפני שחוק שמירת הסביבה החופית נחקק. מדובר בהקמה של מלון בן 120 חדרים, בגובה 4 קומות, עם שימושים ציבוריים בקומת הקרקע, על מגרש בשטח 4.5 דונם, במרחק של 66 מטר מקו המים. ועוד מלון עם 84 חדרים, בגובה 4 קומות, על מגרש בגודל של כ־3 דונם, במרחק 62 מטר מקו המים.
ועדת הערר המחוזית דרום, שדנה בעתירת אט"ד ופורום התושבים נגד התוכניות במאי 2024, החליטה לקבל את הערר ונימקה את החלטתה בעיקר בכך שגם אם יש בתכנון המוצע יתרונות ביחס למלונות עצמם, הרי שהתכנון אינו תואם את מגמות התכנון בחופי הים ואת התכנון הראוי בחוף, ואף לא נבחנו חלופות אחרות. עם זאת, בדיון נוסף, שהתקיים בוועדה המחוזית דרום בדצמבר 2024, הפכה הוועדה את החלטת ועדת הערר. הוועדה הדגישה כי לו היה מדובר בתוכניות חדשות, לא היה מקום לאשר תוכניות מלונאות באותו מיקום, אך משהתוכניות אושרו ולא בוטל האישור, הן מהוות חיקוק. בשלב זה החליטו העוררות - אט"ד ופורום התושבים - להגיש עתירה נגד הוועדה המחוזית לבית המשפט המחוזי בב"ש.
לטענת העותרים, לא היה מקום שהוועדה המחוזית תאשר תוכניות הנוגדות עקרונות תכנון חשובים עליהם הושם דגש בחוק השמירה על הסביבה החופית וכן בתמ"א 1. הודגש כי המדובר בתוכניות בהן בינוי המלונות נמצא בתחום של 100 מטר מקו הים, תחום שאמור להיות המוגן ביותר מכוח החוק ושלגביו ישנן הוראות רבות המדברות על כך שיש לשמור על הסביבה החופית והחול החופי לתועלת ולהנאת הציבור. עוד הודגש כי אם יאושרו התוכניות, תהיה זו הבנייה הקרובה ביותר לחוף בכל העיר אשדוד, פרט לנמל ולמרינה, והיא אף עלולה להוות תקדים לאישור בנייה נוספת שתפגע ברצועת החוף הפתוחה באשדוד.
השופטת יעל רז לוי, סגנית נשיא בית המשפט המחוזי בב"ש, דחתה כאמור את העתירה. "לא מצאתי כי הונח בפני בסיס מספק להתערב בהחלטת הוועדה המחוזית. זאת לאור המצב התכנוני הקיים בתוכניות שאושרו בעבר כאמור, ולאור העובדה שגם כיום לאחר חקיקת חוק השמירה על החופים ותמ"א 1, אין איסור גורף כיום בדין לאישור תוכניות בתחום של 100 מטר מקו החוק".
עו"ד אורטל סנקר מאט"ד מסרה: "עם מלוא הערכה לבית המשפט, שגה האחרון בהחלטתו. שכן, גם בית המשפט, כמו ועדות התכנון לפניו, הסכים עמנו שמדובר בתוכניות שאינן ראויות להתאשר כיום, אך בפועל פסק הפוך. קידום התוכניות על החוף הוא מקומם, שעה שייתכן שקיימות חלופות אחרות, כדוגמת בניית המלונות במגרש החנייה הצמוד, שיכולות למנוע את הפגיעה ההרסנית בחוף ובציבור, אך אף גורם אינו מרים את הככפה. בכוונתנו להגיש ערעור על פסק דין זה".
