אאורה רוצה להנפיק את החברה הבת לפי 500‑700 מיליון שקל
שנה אחרי הרכישה, יעקב אטרקצ'י רוצה להנפיק את מגידו, שפועלת בתחום יזמות המגורים, בשווי יותר מכפול
מעט יותר משנה לאחר שרכשה אותה, אאורה נערכת להנפקת החברה־הבת מגידו, שפועלת בתחום יזמות המגורים. אאורה שואפת לבצע את ההנפקה לפי שווי של 700-500 מיליון שקל, בעוד שההון העצמי של מגידו, נכון לסוף הרבעון הראשון של 2025, עומד על 288 מיליון שקל. את מגידו רכשה אאורה באפריל 2024 מידי רני צים, שמימש נכסים כדי להתמודד עם חובות בהיקפים משמעותיים, תמורת 280 מיליון שקל.
כיום מגידו מעורבת ב־15 פרויקטים שבהם נבנים 3,420 דירות, ומשמשת גם כקבלן הביצוע עבור אאורה. מגידו מנוהלת על ידי בן מיוסט, ובינה ובין החברה־האם יש תיחום פעילות. אאורה פועלת בתחום ההתחדשות העירונית והנכסים המניבים, ואילו מגידו פועלת בתחום הייזום והיא הגוף בקבוצה שייגש למכרזי מדינה על קרקעות. כמו כן היא פועלת כקבלנית. אאורה מבקשת לנצל את הנהירה של המשקיעים לתחום הנדל"ן למגורים, שמקבל רוח גבית משמעותית מסיום המלחמה עם איראן, שהסבה נזק משמעותי לבניינים רבים, והביקוש הגואה לדירות חדשות עם ממ"דים. כך, מדד ת"א־בנייה זינק ב־56.6% ב־12 החודשים האחרונים, והיה המדד הבולט במלחמה מול איראן, כשזינק החודש ב־26.7%. זאת, בעוד שבשנה החולפת מדד ת"א־125 זינק ב־50% וב־10% במהלך חודש יוני. אאורה עצמה הכפילה את שווייה בשנה האחרונה והיא נסחרת לפי שווי של 6.8 מיליארד שקל.
בשוק מעריכים שהעליות החדות בבורסה המקומית יאוששו את שוק ההנפקות. עד כה בוצעו השנה 9 הנפקות ראשוניות. אלו מספרים גבוהים משל 2024 ו־2023, אז בוצעו חמש הנפקות והנפקה אחת בלבד בהתאמה, אבל רחוק מהשיא של 2021, אז בוצעו 94 הנפקות, וגם מ־27 ההנפקות שבוצעו בשנת 2020.
