חיים כצמן לקראת שינוי דרמטי במפעל חייו: בדרך להיפרד מהשליטה בג׳י סיטי
חברת ההחזקות נורסטאר של כצמן, המחזיקה ב-54% מג'י סיטי, מתכוונת למכור נתח ממניות השליטה למשקיע אסטרטגי - המכירה תוריד את הנתח של נורסטאר לפחות מ-25% וג'י סיטי עשויה להפוך לחברה ללא גרעין שליטה; המהלך יאפשר לג'י סיטי להנפיק חברות בנות שלה
חיים כצמן עושה צעד בדרך לשינוי דרמטי במפעל חייו. נורסטאר, חברת ההחזקות שלו שהיא בעלת השליטה (54.3%) בחברת הנדל"ן המניב ג׳י סיטי (לשעבר גזית גלוב), דיווחה כי הדירקטוריון החליט לבחון מכירת נתח ממניות ג׳י סיטי למשקיע אסטרטגי.
המכירה הפוטנציאלית כנראה תוביל לכך שנורסטאר תחזיק פחות מ-25% מג׳י סיטי. לצורך המהלך נורסטאר שכרה את שירותי דיסקונט קפיטל חיתום. ג׳י סיטי נסחרת בשווי שוק של 1.9 מיליארד שקל לאחר שמנייתה ניתרה ב-44% השנה. נורסטאר נסחרת בשווי של 490 מיליון שקל, לאחר שמנייתה עלתה ב-20% השנה.
כצמן לא החליט למי למכור את המניות והוא לא יקיים יחסי שליטה עם הרוכש. בידיו מספר הצעות מגורמים שונים שמעוניינים לרכוש את השליטה. ככל הנראה תמכור נורסטאר כ-30% ממניות ג'י סיטי למשקיע אסטרטגי, ותהפוך לבעלת מניות של פחות מ-25% מג'י סיטי. במקרה כזה יהפוך המשקיע לבעל שליטה. בה בעת, ישנה אפשרות שנתח ה-30% יחולק בין שני משקיעים ואז ג'י סיטי תהיה חברה ללא גרעין שליטה.
הדבר יאפשר לג'י סיטי להנפיק חברות בנות שלה, כמו גזית ישראל או פולין או ארה"ב, בשווי של מעל ההון העצמי. הדבר לא ניתן כיום משום שחברה שתונפק תהפוך לשכבה שלישית בפירמידת החברות, מה שאסור על פי חוק הריכוזיות. ג'י סיטי נסחרת בכמחצית מהונה, ומהלך כזה, מקווה כצמן, יציף ערך לאור האפשרות להנפיק חברות בנות.
