סגור

פורטל פיננסי

כלכליסט ברשת

ערוצי כלכליסט

יצירת קשר

המהדורה הדיגיטלית

24/7

כלכליסט

נתניהו חתם: איציק לארי מונה ליו"ר מפעל הפיס

טראמפ: "סין הפרה לגמריי ההבנות בנושא הסחר, לא נהיה יותר נחמדים"

המשטרה פתחה בחקירה נגד נדב ארגמן בחשד לסחיטה באיומים של ראש הממשלה

אמון הצרכנים בסין בשפל, הממשלה מציגה סובסידיות לבזבוזים

לכל הכתבות

שכירות

שכונת הרקפות פרוייקט מחיר למשתכן ראשון לציון

המחדל הממשלתי: כרטיסי הגרלה במקום שכירות מפוקחת

07.06.22|אמיתי גזית

נראה שהפוליטיקאים מעדיפים לחלק כרטיסי הגרלה לכמה עשרות אלפי מאושרים, במקום להסתבך עם תוכניות שיאפשרו בעוד שנים לפוליטיקאים אחרים להצטלם כשהם מעניקים מפתחות לדירות להשכרה בהנחה

להשכרה דירות נדל"ן

כאן זה לא אירופה: ישראל מעדיפה שוק השכרה פרוץ

01.06.22|גיא נרדי

בניו יורק 60% מהדירות המושכרות הן תחת פיקוח על דמי השכירות. בפריז שכר הדירה מוגבל לטווח שנקבע על ידי העירייה, בברלין לא ניתן להעלות את השכירות ביותר מ־10% בשלוש שנים. בישראל אין הגבלות על השוק והשוכרים תלויים בגחמות של בעלי הדירות. "בישראל מתייחסים לדיור להשכרה כשלב ביניים בדרך לדירה בבעלות" | כתבה שלישית בסדרה

דירה להשכרה נדל"ן שכירות

"משכירי הדירות הם הלובי השקט החזק במדינה"

29.05.22|שלמה טייטלבאום

גל העלייה בשנות ה־90 סיפק את התירוץ להטבות מס מפליגות למשכירי הדירות; אובדן ההכנסות ממסים בשל הפטור ממס יגיע השנה ל־3 מיליארד שקל; וגם על ההכנסות שכן חייבות במס - איש לא נאבק לגבות אותן; כתבה שלישית בסדרה

שלטי להשכרה ב חריש

מחכים למוסדיים: שוק השכירות לטווח ארוך בצומת דרכים

26.05.22|דותן לוי

תיקון שייכנס לתוקף ב־2023 יחייב יזמים לספק 15 שנות שכירות במקום 5 כיום בתמורה לקבלת הטבות גדולות יותר המדינה מקווה למשוך כך את המוסדיים ולעורר את התחום אלא שבינתיים יזמים קטנים אוגרים אלפי דירות בציפייה להמשך עליות המחירים והשוכרים נותרים מאחור | כתבה שנייה בסדרה

שר השיכון זאב אלקין

שוכרי הדירות ימשיכו לשלם את המחיר המופרז של מחדלי העבר

25.05.22|אמיתי גזית

במשך שנים בלמו הממשלות הקודמות את פיתוח שוק הדיור להשכרה; התוכנית החדשה לבניית 12 אלף דירות להשכרה ארוכת טווח היא מעודדת אך עדיין רק טיפה בים; מכיוון שהליכי התכנון והבנייה בישראל ארוכים ואיטיים הדירות במכרזים אלה יגיעו לשוק לכל המוקדם בעוד כ־5 שנים ולא יעזרו לשוכרי הדירות היום; בשורה התחתונה: אנו בפתח עוד גל של עליות מחירי השכירות למגורים / כתבה ראשונה בסדרה

רחוב ה יהלומים ניו יורק רחוב 47 פינת השדרה החמישית מנהטן

החשש התגשם – בניו יורק יש יותר דירות Airbnb מדירות להשכרה

19.05.22|חדשות חוץ

מלאי הדירות להשכרה בעיר נמוך בכמה אלפים מאלה המוצעות להשכרה קצרת טווח ב-Airbnb, ומתפתחות מלחמות מחירים. כבר ב-2008 כשנכנסה החברה לשוק עלה חשש שהיא תפגע במלאי הנכסים הזמינים בערים הגדולות ותוביל לעליות מחירים

רחוב ב ניו יורק מנהטן

נגמרה החגיגה: מחירי השכירות בניו יורק לא עוצרים

13.05.22|חדשות חוץ

תקופת ההיצע המוגבר בעקבות מגפת הקורונה נגמרה, ומחיר שכר הדירה במנהטן עלה באפריל ב-39% - השיעור השנתי החד ביותר - לכמעט 4,000 דולר; במקביל היצע הדירות ברובע הצטמצם ב-77%, וכל זה עוד לפני השיא הצפוי באוגוסט

הדמיה הרובע הבינלאומי ב לוד דירות להשכרה

חברת דונה דום זכתה במכרז להקמת פרוייקט השכרה ארוכת טווח בלוד

03.03.22|גיא נרדי

מדובר במתחם בשטח של 14.7 דונם ב"רובע הבינלאומי" בלוד, שעליו ניתן לבנות 344 יח"ד וכ- 800 מ"ר של מבני ציבור. דונה דום, חברה בת של חברת הבנייה דונה תשלם 261 מיליון שקל כולל פיתוח

בית בפארק אור יהודה אזורים LIVING ליבינג שכיירות נדל"ן

בונה על השכירות: קרן ריט אזורים מצפה לשלש את היחידות תוך 5 שנים

01.03.22|גיא נרדי

אזורים Living, שמשכירה כיום 692 דירות, מכוונת למעל 2,000 דירות עד ל-2026; אכלוס הפרויקט באור יהודה סייע לקרן לסכם את 2021 עם עלייה בהכנסות מדמי שכירות ל-15.4 מיליון שקל, לעומת 7 מיליון שקל ב-2020

מרכז לוגיסטי של טמפו ב נתניה

שטחי מרלו”גים התייקרו בעשרות אחוזים בשנה

10.02.22|דותן לוי

בהיעדר מגרשים ללוגיסטיקה, ועם דרישה הולכת וגוברת לשטחי אחסון, מחיר המגרשים זינק בעשרות אחוזים רק בשנה האחרונה. עם זאת, מחירי השכירות לא הצליחו להדביק את הקצב והתשואות של היזמים הולכות ונשחקות: “הבעיה יותר חמורה מענף המגורים"

גרנד קניון ב חיפה ריק מ לקוחות ב זמן התפשטות זן ה אומיקרון

מכה משולבת של חורף ואומיקרון: הקניונים צונחים, מרכזי המסחר הפתוחים שורדים

23.01.22|אורנה יפת

הפערים בין הקניונים למתחריהם הפתוחים מתחדדים: בשבועיים הראשונים של ינואר, פדיונות הקניונים צנחו ב־21% בעוד המכירות בפאוור סנטרים ירדו רק ב־5%

שכונת עיר ימים זירת הנדל"ן

דירת 3 חדרים בשכונת עיר ימים בנתניה הושכרה ב-9,000 שקל בחודש

16.12.21|שירות כלכליסט

הדירה נמצאת ברחוב אהוד מנור ושטחה 122 מ”ר + 22 מ”ר מרפסת, עם חניה ומעלית. ובכמה הושכרה דירת 3 חדרים, בשכונת מבשרת ציון בירושלים?

בניין גב ים בהרצליה פיתוח

גב ים השכירה בניין בהרצליה פיתוח - שלושה חודשים אחרי שרכשה אותו

06.12.21|דותן לוי

לכלכליסט נודע כי גב־ים השכירה את הבניין בהרצליה פיתוח לחברת מתחמי העבודה מיקסר: לעשר שנים ב־55 מיליון שקל

רני צים בעל השליטה יו"ר רני צים מרכזי קניות

רני צים: שיערוכים ועלייה בהכנסות משכירות הזניקו את הרווח הנקי ב-332%

28.11.21|חזי שטרנליכט

התקדמות בשלושה פרויקטים מרכזיים שמקימה חברת המרכזים המסחריים הביאה לעלייה של 47% בהכנסות מדמי השכירות נטו (NOI) ברבעון השלישי ל-14.6 מיליון שקל, ולעליית ערך נדל"ן להשקעה בסך של כ-47 מיליון שקל; הרווח הנקי זינק ל-35 מיליון שקל

רחוב לכיש ב קריית גת

דמרי נכנס לדיור להשכרה: ביקש לאשר אלף דירות

24.11.21|אמיתי גזית

י.ח דמרי הגישה לרשות ההשקעות מיזמי השכרה באשקלון, בקריית גת ובבאר שבע. הבקשות הוגשו במסלול הטבות המס הישן, שמחייב החזקה של חמש שנים בלבד

התקופה הממוצעת של אי תשלום שכר הדירה - 2.5 חודשים

02.11.21|דותן לוי

מחקר שאסף נתונים מתחילת 2020 עד אוגוסט השנה מצא שהסיכוי שהשוכר לא ישלם שכר דירה עולה ככל שמקום מגורי המשכיר רחוק יותר מהדירה המושכרת

עו"ד איילת רייך-מיכאלי

פינוי שוכרי דירה בקיבוץ

19.10.21|איילת רייך-מיכאלי, בשיתוף dun's 100

די בעובדה שהמגורים מבוססים על הסכמי השכירות מול הקיבוץ בכדי לדחות את הטענה להעדר זכויות של הקיבוץ

חלל עבודה משרד משרדים Regus ריג'ס

התאוששות בשוק חללי העבודה: ריג'ס תפתח מתחם עבודה שני בכפר סבא

05.08.21|דותן לוי

ברשת שכרו 2,400 מ"ר במגדל מניבים ומדווחים על תנועה של חברות שמתקשות להתמודד עם מחירי השכירות והפקקים בהרצליה ובת"א; בשנה האחרונה פתחה הרשת 3 מתחמים חדשים

הועידה הכלכלית הלאומית 2021 רוחמה אברהם 2

"הצלחנו לשמר את השוכרים שלנו כי ראינו את עצמנו שותפים לעסק שלהם"

03.08.21|מאור שלום סויסה

"תפרנו לכל לקוח את החליפה שלו. בעוד שחברות גדולות במשק נאלצו לוותר על דמי שכירות כדי לשמר את אחוזי התפוסה, אנחנו פרסנו תשלומים והצלחנו אפילו להחתים חוזים ולהביא עסקאות גדולות מאד", כך לדברי רוחמה אברהם, מנכ"לית השתתפויות בנכסים בישראל בוועידה הכלכלית הלאומית של כלכליסט

מרכז לוגיסטי של טמפו ב נתניה

מהפך: התשואה על מרלו"ג נמוכה ממשרד

24.06.21|דרור מרמור

במשך שנים תשואות בענף הלוגיסטיקה היו גבוהות יותר. אך ההסתערות על קרקעות להקמת מרכזים לוגיסטיים, על רקע התגברות צורכי האחסון, ייקרה מאוד את השטח ופגעה בתשואת ייזום, שכיום עומדת על 13%. בענף המשרדים היא 17%

כתבות קודמות עוד כתבות