סגור

ניוזלטר פודקאסט כלכליסט TV כלכליסט ביוטיוב מינוי לעיתון מינוי דיגיטלי שירות לקוחות

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI BVI CDS Events IBI אובר-רולינג

השבוע

THAAD איראן קלע דוד

החודש

הקברניט ניצן סדן כטב"מים איראניים

משכנתא

פרויקט בנייה ב עכו

הקלות של הבנקים במשכנתא? הן בעיקר מסורבלות ומבלבלות

11.07.23|שקד גרין

בנק ישראל אמנם הותיר את הריבית על שיעורה הנוכחי, אך עשר ההעלאות האחרונות ייקרו את החזר המשכנתא החודשי ב־1,148 שקל בממוצע. החודשים הקרובים יחשפו האם ההקלות שמציעים הבנקים הצליחו למנוע קריסה של משקי הבית

פרויקט בנייה של פדלון בראשון לציון

מאחורי המשכנתא: זו לא רק הריבית אלא גם הסיכון

06.07.23|עירית אבישר

פערי הריבית במשכנתאות בין הבנקים הם לא כל הסיפור: על כך יעידו מי שבחרו במסלולים מסוכנים

בנייה ב באר שבע 7.5.23

הריביות נחשפות: המשכנתא במזרחי טפחות היקרה ביותר

05.07.23|שקד גרין

מנתונים שפרסם לראשונה בנק ישראל עולים פערים חדים של למעלה מ־1% בריביות שגובים הבנקים במשכנתאות, וכן פערים משמעותיים בתמהיל המסלולים השונים. לחשיפת הנתונים חשיבות רבה בהגברת השקיפות, אך פרסום ריביות ממוצעות עדיין לא מבשר על הגברת התחרות בענף

מדוע חשוב לפנות אל יועץ משכנתאות?

מדוע חשוב לפנות אל יועץ משכנתאות – כל מה שחשוב וצריך לדעת לקראת לקיחת משכנתא, או בדיקה של תנאי המשכנתא הקיימת

29.06.23|בשיתוף אביחי חדד, מומחה לניהול פיננסי

זה לא סוד שריבית הפריים עלתה כמעט פי 4 בשנה האחרונה והיד עוד נטויה (ככל הנראה).

סניף מרכזי של בנק מזרחי טפחות רחוב החשמונאים תל אביב

בעקבות הלחץ: בנק מזרחי יעניק זיכוי לחלק מבעלי המשכנתאות וישלם ריבית על העו"ש

28.06.23|עירית אבישר

מדובר בזיכוי חד פעמי של 1,200 שקל; הבנק הודיע עוד כי ישלם ריבית של 2% ללקוחות קטנים בעלי נכסים של עד 50 אלף שקל, וכן תבוצע הפחתה של עד 2% בריבית על האוברדראפט; חבילת ההטבות תהיה תקפה לשנה; המהלך מתבצע בהמשך ללחץ שמפעיל הנגיד על הבנקים בנושא

בנייה ב באר שבע 7.5.23

רצים למחזר: היקף מיחזור המשכנתאות במאי זינק בתוך חודשיים ב-43%

25.06.23|עירית אבישר

התייקרות המשכנתא דוחפת עוד בעלי משכנתאות לבצע מיחזור, שהעלייה בו נעשית בניסיון למתן את הגידול החד בהחזר החודשי. המשכנתא הממוצעת בחודש מאי עמדה על 976 אלף שקל, נמוכה ב-6% מהשיא אשתקד

בנייה ב באר שבע 7.5.23

שוק בקיפאון: צניחה של 55% במכירות דירות תוך שנה

11.06.23|אמיתי גזית

מסקירה של הכלכלנית הראשית עולה כי באפריל בוצעו 4,001 עסקאות לרכישת דירה - שפל היסטורי בשנות האלפיים (לא כולל הקורונה). בהשוואה למרץ, מדובר בירידה של 41% במספר העסקאות

פעולת הקפאה נקודתית שעושה פלאים

מומנטום בית יעוץ למשכנתאות ופיננסים: כך הופכים את עליית הריבית ליתרון

08.06.23|בשיתוף מומנטום בית יעוץ למשכנתאות ופיננסים

הריבית במשק מאיימת להכניע את מי שמשלמים משכנתא ומתקשים מאוד לעמוד בהחזר החודשי. באותה הנשימה יש מי שמעדיפים לשבת על הגדר ולא להיעזר במשכנתא כדי לרכוש דירה. ינון כהן הבעלים של 'מומנטום בית יעוץ למשכנתאות ופיננסים' מסביר מה ניתן לעשות כדי לצאת מהבור הפיננסי, ואיך אפשר לקבל תנאי משכנתא מעולים גם היום

בנייה ב באר שבע 7.5.23

הערכה בבנקים: נטילת משכנתאות תתייצב על 7 מיליארד שקל בחודש

06.06.23|שקד גרין ועירית אבישר

בין הגורמים להתאוששות הקלה בפעילות המשכנתאות: התפיסה בציבור כי מחירי הנדל"ן והריבית לא יירדו משמעותית בקרוב, בזמן שמחירי השכירות עולים. במקביל היקף מיחזור המשכנתאות החודשי עלה ב־50%

אתר בנייה של פרויקט מגורים יונייטד ב מתחם שרונה ב תל אביב

80% מהישראלים לא יכולים לקנות דירה במרכז הארץ

01.06.23|דותן לוי

זינוק הריבית ומחירי הדירות כבר לא מאפשרים למשקי בית מתחת לעשירון התשיעי לרכוש דירה במרכז. העשירון השמיני יאלץ להסתפק באשדוד, כך לפי מדד אלרוב בשיתוף כלכליסט

שכונת מאה שערים בירושלים

החזרי המשכנתאות זינקו לכולם, אבל חרדים משלמים יותר

30.05.23|שקד גרין

הסתמכות יתר על מסלול הפריים במשכנתה והלחץ לרכוש דירה מיד אחרי החתונה גרמו לציבור החרדי לסבול במיוחד מעליית הריבית. הגדלת קצבת האברכים אולי תקל על הנטל בטווח הקצר, אבל אינה פתרון לטווח ארוך

פרויקט הקמת שכונת מגורים חדשה ב ראש העין של חברת ה בנייה נצבא

לראשונה זה חצי שנה: המשכנתא הממוצעת קפצה באפריל חזרה למיליון שקל

24.05.23|שקד גרין

הפעם האחרונה שבה המשכנתא הממוצעת התקרבה למיליון שקל הייתה בנובמבר האחרון. שיעור המשכנתאות המסוכנות ירד באפריל ל-47.2%, אך עדיין גבוה ב-15% מלפני שנתיים. סך המשכנתאות שניטלו לדירות להשקעה ירד מתחת ל-10% מתיק המשכנתאות. מספר המשכנתאות שנמצאות בפיגור מעל 90 יום קפץ ב-13%

בנייה בונים בניין חדש מנופים

הקבלנים יוצאים בתוכניות פיתויים - אבל עדיין לא מורידים מחירים

24.05.23|דותן לוי

הצניחה החדה בעסקאות הרכישה מאלצת את יזמי הנדל"ן להגיב. אבל אם יש דבר שהם חוששים ממנו, זו ירידת מחירים. לכן הם מציעים במקום זה שלל הטבות שחוסכות כסף לרוכשים, מתנאי תשלום נוחים, דרך ויתור על ריבית לשנה ועד יועץ משכנתא בחינם - רק אל תקראו לזה הנחה

אזור בנייה בעיר נתניה

בעקבות העלאות הריבית: החזר המשכנתא החודשי התייקר ב-1,150 שקל בממוצע בתוך שנה

22.05.23|שקד גרין

לפי התאחדות יועצי המשכנתאות, עליית הריבית בשיעור של 0.25% מגדילה את ההחזר החודשי הממוצע ב-69 שקלים נוספים. השפעת ההתייקרות עצמה לאורך כל חיי המשכנתא היא 345 אלף שקל

בנייה ב באר שבע 7.5.23

לא רק הפריים: האינפלציה הקפיצה את קרן המשכנתא

22.05.23|עירית אבישר

בנק ישראל צפוי להעלות את הריבית היום ולדחוק מחוץ לשוק המשכנתאות וליכולת לרכוש דירה עוד לווים; חלקו של מעמד הביניים ירד ל־44% אשתקד לעומת 58% מהשוק ב־2017; ולא רק עליית הריבית מכבידה: עליית האינפלציה מנפחת את הרכיב צמוד המדד והביאה לכך שהקרן על הלוואות שנלקחו בשנתיים האחרונות גדלה לעיתים מעבר לרמתה ביום לקיחת המשכנתא

סניף של בנק הפועלים עם לוגו חדש

בנק הפועלים יספוג עבור חלק מהלקוחות את העלאת הריבית במשכנתא

21.05.23|שקד גרין

בבנק הודיעו שיספגו עבור 40 אלף לקוחות בעלי משכנתא אחת בלבד - שבה שיעור המימון של הבנק גבוה מ-60%, יתרת התשלומים בגינה נמוכה מ-1.5 מיליון שקל, ואין פיגור בתשלומים החודשיים - את העלאת הריבית שצפויה לעמוד מחר על 0.25%. המהלך יעלה לבנק עשרות מיליוני שקלים

אתר בנייה ב נתניה

ההחזר החודשי על משכנתא ממוצעת שניטלה ב-2021 התייקר ב-873 שקל

14.05.23|שקד גרין

ההחזר החודשי על משכנתאות שנלקחו בין השנים 2017-2023 התייקר ב-554-873 שקל - השיא נרשם בשנת 2021, זאת בעיקר כתוצאה מהסרת המגבלה על מסלול הפריים. שיעור העלייה הגבוה ביותר חל על המשכנתאות של מעמד הביניים

אזור מגורים ב סן פרנסיסקו

היקף ירידות מחירי הבתים בארה"ב: הגבוה מאז 2012

10.05.23|חדשות חוץ

מחירי הנדל"ן למגורים ירדו ברבעון הראשון ב־31% מבין האזורים שנבדקו, השיעור הגבוה ביותר ב־11 שנה. הירידות החדות ביותר נרשמו בקליפורניה ובטקסס. הגורם העיקרי: העלייה החדה בריבית על המשכנתאות שפוגעת בביקושים

אתר בנייה ב עיר רמלה

היקף המשכנתאות החדשות בשפל של 3.5 שנים: 4.6 מיליארד שקל באפריל

10.05.23|שקד גרין

ברקע העלאות הריבית: מנתוני בנק ישראל שפורסמו היום עולה כי היקף המשכנתאות שנלקחו באפריל הוא הנמוך ביותר מאז אוקטובר 2019. מדובר בירידה של 56% לעומת החודש המקביל אשתקד

אזור בנייה בעיר נתניה

בשל עליית הריבית: ההחזר החודשי מכביד - והיקף מיחזורי המשכנתא הוכפל

30.04.23|עירית אבישר

היקף המיחזורים עמד במרץ על 1.3 מיליארד שקל לעומת 660 מיליון שקל בממוצע בחודשים האחרונים. דרור פלדמן מבנק מזרחי טפחות: "יש עלייה בהתעניינות במשכנתאות מתוך הבנה שהריבית לא תרד בקרוב, ובשל מבצעים של הקבלנים"

כתבות קודמות עוד כתבות