סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI AI Agents AMC BYD אורסטד

השבוע

"מבנה"7 באוקטובר AI ChatGPT

החודש

הקברניט ניצן סדן חמאס

משכנתא

אתר בנייה ב עיר רמלה

ממשכנתא ועד אשראי חוץ-בנקאי: הריבית ממשיכה לעלות והבעיות מתחילות לצוץ

23.02.23|עירית אבישר

שיעור ההחזר החודשי מההכנסה בתשלומי המשכנתא במגמת עלייה. גם בצד השני של שוק הדיור, אצל הקבלנים, הריבית מתחילה לתת את אותותיה. והאיום הגדול: התפתחות שוק האשראי החוץ־בנקאי עלולה להקשות על ניהול המשבר

אתר בנייה ב עיר רמלה

העלאות הריבית הקפיצו את החזר המשכנתא החודשי ב-900 שקל בממוצע תוך פחות משנה

20.02.23|עירית אבישר

ההעלאה של 0.5% בריבית היום מייקרת את ההחזר ב-119 שקלים נוספים. על רקע הצעת החוק של גפני להקפאת ריבית המשכנתאות, הבנקים מפרסמים צעדים להקטנת עול התייקרות המשכנתא

בעקבות עליות הריבית: דיסקונט יאפשר הקפאת עליית ההחזר החודשי במשכנתאות

20.02.23|אלמוג עזר

הצעה נוספת של הבנקים להקל על השפעות הריבית מגיעה מכיוון דיסקונט. הבנק יציע ללקוחות להפקיד במקומם מדי חודש את הסכום שנוסף להחזר המשכנתא בעקבות עליית הריבית בהיקף של עד אלף שקל בחודש. מדובר למעשה בסוג של הלוואה ללא ריבית שתוחזר לאחר שנתיים מנטילתה

פרויקט אגם 3 של פרץ לוזון בנתניה

הריבית עולה, העסקאות קטנות - האם מחירי הדירות בדרך למטה?

15.02.23|אמיתי גזית

לפי נתוני הלמ"ס והאוצר, דצמבר 2022 היה החלש ביותר במכירת דירות יד שנייה ב־20 השנים האחרונות וכ־53 אלף דירות חדשות עמדו ריקות ולא נמכרו. מתרבים הסימנים בשוק לתחילתן של ירידות מחירים, ראשית בדירות יד שנייה, ואחר כך אצל הקבלנים

אתר בנייה ב עיר רמלה

צניחה של 36% בהיקף המשכנתאות בינואר לעומת החודש המקביל

12.02.23|שקד גרין

היקף המשכנתאות בינואר עמד על 6.36 מיליארד שקל בלבד - ירידה של 15% מדצמבר 2022; הריבית הממוצעת נותרה על 4.9%; תקופת המשכנתא התארכה ביותר משלוש שנים בתוך שנה

משפחה בריבית דריבית משפחת אור

"ההוצאות שלנו זינקו פתאום ב־3,000 שקל בחודש"

07.02.23|רוני דורי

כרמי אור, יועצת כלכלית: "בתקופה האחרונה הכל התייקר. אנחנו אשמים במצב כי אנחנו לא חושבים שאפשר להשפיע על מקבלי ההחלטות. אנחנו אשמים כי אנחנו נותנים גב לקבוצות אינטרסנטיות ולא באמת רוצים להתאמץ לשנות. הרבה יותר קל להתלונן ולסבול"

פרויקט המשפחות, שעוסק ביוקר המשכנתא משפחת ניימן כפיר

"לא מצליחים להחזיק את הראש מעל המים בלי ההורים"

06.02.23|דיאנה בחור ניר, שקד גרין

אביטל ניימן: אנחנו גם ככה חנוקים, אז לקחת גם משכנתא? אם לא נעמוד בהחזר הבנק יפשוט לנו את העור"

אמיר ירון נגיד בנק ישראל על רקע בנייה

מכות משולבות: למה הריבית מעיקה מתמיד על המשפחות בישראל

06.02.23|עירית אבישר

עליית הריבית החדה והזינוק באינפלציה תפסו את משקי הבית ברמת מינוף גבוהה יחסית, אחרי עשור שבו כמעט והוכפלה המשכנתא הממוצעת. התוצאה: הכבדה דרמטית על ההוצאות החודשיות. וכשהחזר המשכנתא החודשי מזנק במאות שקלים, יש מי שנאלצים לקצץ בהוצאות, גם בסופר

פרויקט בנייה ב עכו

2022 - השנה שבה המשכנתא חנקה את רוכשי הדירות

26.01.23|עירית אבישר, שקד גרין

תנועת המלקחיים של הזינוק במחירי הנדל"ן ועליית הריבית המהירה אילצה את רוכשי הדירות להגיע לקצה גבול היכולת. התוצאה: הצטננות השוק, ירידה של 40% בכמות המשכנתאות בדצמבר, וירידה בגובה המשכנתא הממוצעת

רו"ח אושרי יאיר

מחפשים דירה? חפשו במתחמי פינוי בינוי – שם יש עדיין הזדמנויות

25.01.23|אושרי יאיר, בשיתוף dun's 100

זוגות צעירים רבים מחכים לראות אם באמת ירדו מחירי הדירות. המחירים הנוכחיים כבר לא אפשריים לרובם, במיוחד לאור עליית הריבית והתייקרות המשכנתאות

בנייה דיור נדל"ן אשקלון מנופים

שיא של 11 שנה: כמעט חצי מהמשכנתאות שנלקחו בדצמבר - בסיכון גבוה

24.01.23|שקד גרין

על פי בנק ישראל, היקף המשכנתאות מסוג זה הגיע ל-47.4%. הוא משקף את השפעות עליית הריבית, שמגדילה את ההחזר החודשי של משקי הבית, ותופסת בכך נפח גדול יותר מההוצאות החודשיות שלהם. בדצמבר 2021 שיעור המשכנתאות המסוכנות עמד על 36.9%

פרויקט אגם 3 של פרץ לוזון בנתניה

קיפאון בהיקף המשכנתאות בדצמבר בהשוואה לנובמבר – צניחה של 38% לעומת החודש המקביל

11.01.23|שקד גרין

היקף המשכנתאות בדצמבר נותר זהה לנובמבר, 7.56 מיליארד שקל, וכך גם גובה הריבית הממוצעת שעמד על 4.9%. משך המשכנתא הממוצע הגיע לשיא - 23 שנה

סניף של בנק הפועלים עם לוגו חדש

בנק הפועלים: נספוג את עליית הריבית הבאה במשכנתא של מעל ל-10,000 לקוחות

01.01.23|אלמוג עזר

בנק ישראל צפוי להעלות את הריבית מחר ב-0.5%, ובעקבות כך בנק הפועלים הודיע כי יקפיא את רכיב הפריים במשכנתא בהתאם לשיעור עליית הריבית. בין התנאים לקבלת ההטבה: ללקוח קיימת משכנתא אחת בלבד בבנק הפועלים, שיעור המימון הוא יותר מ-60% וההחזר החודשי עבור המשכנתא הינו פחות מ-5,000 שקל

כמעט חצי מהמשכנתאות שנלקחו בנובמבר - בסיכון גבוה

26.12.22|שקד גרין

עליית הריבית ומחירי הדירות מכבידים על החזרי המשכנתאות החודשיים של משקי הבית, וב-47.1% מהמשכנתאות שנלקחו ההחזר החודשי תופס יותר מ-30% מההכנסה הפנויה. המשכנתא הממוצעת בנובמבר עמדה על 993 אלף שקל - עלייה של 10% מנובמבר אשתקד

אישור עקרוני למשכנתא - כל מה שחשוב לדעת

אישור עקרוני למשכנתא - כל מה שחשוב לדעת

25.12.22|בשיתוף לאומי

בפנייה לקבלת משכנתא, הבנק מאפשר לנו לדעת באיזה תנאים נוכל לקבל אותה, עוד לפני שאנו מתחילים להגיש טפסים ולמסור מסמכים. עם זאת, צריך לזכור שאת האישור העקרוני הזה אנחנו מקבלים לזמן מוגבל ועל סמך הצהרות ופרטים עלינו ועל הנכס. את האישור העקרוני מקבלים ללא עלות וניתן להשתמש בו גם על מנת להשוות בין מסלולים ומשכנתאות. בואו נדבר על זה

מרטין בוקסדורף, מומחה למשכנתאות אחרי פשיטת רגל

פשיטת רגל ומשכנתא? הנה 10 דברים שחובה לבדוק לפני!

14.12.22|בשיתוף מרטין בוקסדורף- מומחה למשכנתאות אחרי פשיטת רגל

עברתם פשיטת רגל וקיבלתם הפטר, עברתם את התקופה הקשה של השיקום ורוצים לקנות דירה? תבדקו את עצמכם ב10 שאלות עיקריות!

אשקלון פרויקט בנייה של חברת אפגד

בנק ישראל: צניחה של 30% בהיקף המשכנתאות בנובמבר

13.12.22|שקד גרין

היקף המשכנתאות שנלקחו בנובמבר עומד על 7.6 מיליארד שקל. היציאה מחגי תשרי הובילה לעלייה ביחס לאוקטובר, אך בהשוואה לממוצע השנתי מדובר בירידה שנובעת מהמשך העלאות ריבית בנק ישראל. בתוך שנה משך המשכנתא הממוצע התארך בכמעט שלוש שנים. מוקדם יותר דיווח משרד האוצר על ירידה שנתית של 65% במספר הדירות שנמכרו באוקטובר

המפקח על הבנקים יאיר אבידן ויו"ר ועדת הכספים משה גפני על רקע בנייה

הנהנה העיקרי מהמשכנתא של גפני: המגזר החרדי

12.12.22|עירית אבישר ושלמה טייטלבאום

יו"ר ועדת הכספים משה גפני העלה הצעת חוק שלפיה הבנקים לא יוכלו להעלות אוטומטית את הריבית במשכנתאות בעקבות עליית הריבית של בנק ישראל. לאן למעשה מכוון גפני ואיך הכל עשוי להסתיים? כלכליסט עושה סדר

בית בלוס אנג'לס

המשכנתא הפדרלית תחצה לראשונה את תקרת המיליון דולר

01.12.22|תמר טוניק

למרות שהריבית על המשכנתאות הוכפלה השנה לכ־7%, מחירי הבתים ממשיכים לטפס. כדי להקל על רוכשי בית ראשון, הממשל הפדרלי יעלה את תקרת המשכנתא בגיבוי ממשלתי, המחייבת הון עצמי של 3.5% בלבד

מגזין נדל"ן 30.11.22 דאונטאון סן פרנסיסקו

שוק המימון נערך לחורף

30.11.22|עירית אבישר

חגיגת המימון למשכנתאות ולנדל"ן נעצרת בחריקת בלמים. האם זה ייגמר במכה קלה בכנף?

כתבות קודמות עוד כתבות