סגור

פורטל פיננסי

כלכליסט ברשת

יצירת קשר

המהדורה הדיגיטלית

24/7

כלכליסט

נתניהו חתם: איציק לארי מונה ליו"ר מפעל הפיס

טראמפ: "סין הפרה לגמריי ההבנות בנושא הסחר, לא נהיה יותר נחמדים"

המשטרה פתחה בחקירה נגד נדב ארגמן בחשד לסחיטה באיומים של ראש הממשלה

אמון הצרכנים בסין בשפל, הממשלה מציגה סובסידיות לבזבוזים

לכל הכתבות

משכנתא

בנייה דירות פתח תקווה שכונת כפר גנים החדשה 1.8.21

רפורמת האוצר להגבלת הסיוע במשכנתא הגיעה לוועדת הכספים

14.09.21|שלמה טייטלבאום

נציגי הממשלה ביקשו להעביר תיקון בחוק ההלוואות לדיור לפיו ההלוואות יינתנו רק לדירות עד 2 מיליון שקל. הח"כים דרשו להרחיב את הדיון ולהבין את הקריטריונים שעל פיהם ההטבה ניתנת כיום

שלטי להשכרה ב חריש

ההחזר הממוצע למשכנתא עלה מעל שכר הדירה הממוצע

29.08.21|דרור מרמור

בעשור האחרון נשארו מחירי השכירות מאחור, ולא התקרבו לזינוק שחל במחירי הדירות. כעת המגמה עשויה להתהפך ולהחזיר את הציבור לשוק השכירות, כשההחזר החודשי הממוצע של משכנתא גדול משכר הדירה הממוצע

באר יעקב פרויקט בנייה דירות עגורן

עוד רף נחצה בשוק המשכנתאות הרותח: יותר מ-950 אלף שקל בממוצע להלוואה

25.08.21|עירית אבישר

חודש יולי היה לוהט גם כן בשוק המשכנתאות: 22.5% מהן נלקחו לרכישת נכסים בשווי של 3 מיליון שקל ומעלה; הצד החיובי - נבלמה העלייה בהיקף המשכנתאות במינוף גבוה

פרויקט מגורים בבנייה. "הוצאת היתר למיזם סטנדרטי הופך לעניין של למעלה משנתיים"

שוק המשכנתאות ממשיך לדהור: "היום יש כסף וכולם חושבים שלנצח הוא יהיה זול"

11.08.21|שלומית צור

מנתונים שפרסם אתמול בנק ישראל עולה כי היקף המשכנתאות שניתנו ביולי, עמד על 11.5 מיליארד שקל, נתון שגבוה ב־76% לעומת יולי אשתקד; יו"ר לשכת שמאי המקרקעין חיים מסילתי: "כל שינוי מתון במשק יכול להביא לקריסה כלכלית של אלפי משקי בית"

פרויקט מגורים בבנייה. "הוצאת היתר למיזם סטנדרטי הופך לעניין של למעלה משנתיים"

המרוויח מהמגבלות של בנק ישראל במשכנתאות: השוק החוץ-בנקאי

09.08.21|עירית אבישר

יש היגיון בהטלת מגבלה על היכולת של המשקיעים לרכוש דירות נוספות. אולם היא מתייחסת רק לבנקים, בשעה שקיים שוק מתפתח וגדל של מימון חוץ-בנקאי, שיקבל עוד מפלח המשקיעים הזה, שמהווים היום 15% מכלל נוטלי המשכנתאות

באר יעקב פרויקט בנייה דירות עגורן

בנק ישראל נגד המשקיעים: הלוואה לכל מטרה לא תשמש הון עצמי לרכישת דירה

09.08.21|עירית אבישר

עם זאת, בנק ישראל יאפשר למשפרי דיור לקחת הלוואת גישור לתקופה של שנתיים עד למכירת הנכס הישן שבבעלותם. בנוסף, לא יוארכו ההקלות שניתנו במשבר הקורונה בתחום המשכנתאות, ויפוגו בסוף ספטמבר

מיכל הלפרין הממונה על התחרות 10.11.20

"השחקנים החוץ-בנקאיים במשכנתאות לא מתחרים בבנקים"

29.07.21|עירית אבישר

רשות התחרות פרסמה את הדוח הסופי שלה בנושא שוק המשכנתאות. ברשות מעריכים שהשוק החוץ-בנקאי לא יהווה בקרוב אלטרנטיבה משמעותית לבנקים בתחום זה בשל חסמי הכניסה לתחום, ולכן ממקדים את המלצותיהם בשיפור יכולת ההשוואה בין ההצעות

פרויקט בנייה בראשל"צ

מאי 2021 בשוק הנדל"ן - החזק ביותר ב-20 השנים האחרונות

27.07.21|אמיתי גזית

לפי האוצר במאי השנה נרכשו 12,500 דירות - זינוק של 40% בהשוואה למאי 2019. את הפעילות המוגברת בנדל"ן מתדלקים משקיעים פרטיים וחברות שרכשו דירות כדי להשכיר אותן; האוצר: "בקצב הזה עשויה שנת 2021 לרשום את אחת הרמות הגבוהות ברכישות המשקיעים בעשרים השנים האחרונות לפחות"

בנייה בחולון התחדשות עירונית אלמגורים השקעות ונדל"ן

נתוני השיא נחשפים: משכנתא ממוצעת של 928 אלף שקל ביוני

22.07.21|עירית אבישר

הציבור התנפל על המשכנתאות, ושיא נרשם בהיקף המשקיעים וברוכשי דירה במסגרת מחיר למשתכן; מספר נוטלי המשכנתא ביוני עמד על 12.5 אלף, זינוק של 40% לעומת הממוצע החודשי בשנה האחרונה

מה הקשר בין טירוף המשכנתאות, הביקוש למגורים בניו יורק והפחד מביקורת?

20.07.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

שורת הרווח – התוכנית שמנתחת את הערך המוסף של איפה, מתי ואיך כדאי להשקיע. מה שורת הרווח להיום? צפו

פרוייקטים של בנייה חדשה ב צפון תל אביב

הוראה חדשה עלולה לייקר במאות שקלים את שירות יועצי משכנתאות

11.07.21|עירית אבישר

על פי הנחיה של בנק ישראל, רוכשי משכנתאות יצטרכו לספק ליועצי משכנתאות ייפוי כוח חתום על ידי עורך דין או להגיע איתם לקבל הצעות מחיר מהבנקים השונים. היועצים: "ההנחיה תחזיר את המצב לאחור"

בנייה רמלה נדל"ן דירות מגורים

"המגבלה החדשה במשכנתאות עלולה לפגוע באופן משמעותי בלקוחות"

27.06.21|עירית אבישר

הבנקים מתנגדים להוראה החדשה של בנק ישראל לאסור קבלת הלוואה שתשמש הון עצמי לרכישת דירה. הם טוענים כי זו פעולה מקובלת לנטילת הלוואת גישור

פרוייקטים של בנייה חדשה ב צפון תל אביב

תשכחו ממינוף: בנק ישראל מגביל את משפרי הדיור והמשקיעים

24.06.21|עירית אבישר

בנק ישראל פרסם טיוטת הנחיות, האוסרת נטילת הלוואה לצורך הון עצמי ברכישת דירה נוספת. במערכת הבנקאית חושבים שהחמרה זו לא באמת תצנן את שוק הנדל"ן, אלא תפגע גם במשפרי הדיור

משכנתא הפוכה – המדריך המעשי !

22.06.21|בשיתוף Best Link

דרור פלדמן ברקע בנייה למגורים

"היקף המשכנתאות ביוני יחצה את 10 מיליארד השקלים"

16.06.21|עירית אבישר

שיא ההלוואות לדיור שנשבר בחודש מאי משקף מגמה גוברת של זינוק בשוק המשכנתאות, אשר דוחף את מחירי הדיור למעלה. האפקט שמזין את התהליך: ההבנה שיעבור זמן רב עד שהממשלה תגדיל את היצע הדירות ותוביל מהלך שיוריד את המחירים

תמר אברהם שורת הרווח

תקן 21 – איזון אינטרסים בפרויקטים של פינוי בינוי

14.06.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

המורכבות של פרויקט פינוי בינוי מצריכה איזון אינטרסים בין הרשות המקומית, היזם והדיירים. תמר אברהם, שמאית מקרקעין, מסבירה למה זה הכרחי וכיצד זה נעשה

פרוייקטים של בנייה חדשה ב צפון תל אביב

שוק הדיור ממשיך להתחמם: משכנתאות ב-8.3 מיליארד שקל באפריל

13.05.21|עירית אבישר

מדובר בנתון הגבוה ב-25% מהממוצע בשנה האחרונה; ההערכות הן שגם במאי צפויים ביצועים חזקים

משכנתא משפחות IBI

קוואלטי מבית IBI ממשיכה להתרחב: נכנסת לתחום ה"משכנתא ההפוכה"

22.04.21|בשיתוף IBI

במסגרת התרחבותה האסטרטגית וכמענה לצורך שנוצר בשוק, מציעה קוואלטי מבית IBI , פתרון מימון זמין ונוח שנקרא "משכנתא הפוכה" אשר מיועד לאנשים מעל גיל 67 המעוניינים לשפר את איכות חייהם, מצבם הכלכלי או לסייע לילדיהם

שכונת הרקפות ראשון לציון

זינוק במשכנתאות חדשות: יותר מ־8 מיליארד שקל בחודש מרץ

19.04.21|עירית אבישר

מדובר בהיקף הגבוה ב־20% מהממוצע החודשי בשנה האחרונה. בשוק מעריכים כי מחירי הנדל"ן ימשיכו לעלות, ולא נראה שמשהו יעצור את המשך הצמיחה של הר המשכנתאות, שכבר חצה את רף 400 מיליארד השקלים

מוקדם להספיד את הגדלת רכיב הפריים במשכנתא

09.04.21|אבירם טננבאום

בנק ישראל גילה נאיביות בהתנהלותו מול הבנקים כאשר ציפה כי הגדלת רכיב הפריים במשכנתאות תוביל להוזלת המשכנתאות. אולם מספר צעדים משלימים למהלך עשויים להפוך אותו להצלחה, ולהביא לכך שהוזלת המשכנתא תגיע למי שצריך אותה יותר מכל - רוכשי הדירה הראשונה

כתבות קודמות עוד כתבות