סגור

פורטל פיננסי

כלכליסט ברשת

יצירת קשר

המהדורה הדיגיטלית

24/7

כלכליסט

נתניהו חתם: איציק לארי מונה ליו"ר מפעל הפיס

טראמפ: "סין הפרה לגמריי ההבנות בנושא הסחר, לא נהיה יותר נחמדים"

המשטרה פתחה בחקירה נגד נדב ארגמן בחשד לסחיטה באיומים של ראש הממשלה

אמון הצרכנים בסין בשפל, הממשלה מציגה סובסידיות לבזבוזים

לכל הכתבות

משכנתא

בניין מגורים נווה שרת זירת הנדלן

שוק האג"ח מגמגם - והמשכנתאות עלולות להתייקר

24.02.21|עירית אבישר

נפילות בשוק האג"ח משפיעות גם על משכנתאות הנלקחות בריבית קבועה וגם על משכנתאות בריבית משתנה, בהן ריבית הבסיס צמודה לתשואת האג"ח הממשלתיות. כך, המשכנתאות ללווים חדשים עלולות להתייקר דווקא בשעה שנרשמה ירידה מסוימת בהתייקרות ברכיב הפריים

משכנתא משכנתאות דיור דירות

מחירי המשכנתאות החלו לרדת - אבל סכנת ההתייקרות מעבר לפינה

24.02.21|עירית אבישר

הסרת מגבלת הפריים לא השפיעה על הביקוש למשכנתאות בחודש האחרון, אבל הביאה להתייקרות ברכיב הפריים, שתוקנה חלקית לאחר נזיפה חריגה מנגיד בנק ישראל. כעת המשכנתאות עלולות להתייקר שוב בגלל הירידות בשוק האג"ח

ועדת הכלכלה תדון במחירי המשכנתאות בעקבות ביטול מגבלת הפריים

04.02.21|עירית אבישר

הדיון על רקע התייקרות שעשו הבנקים במסלול הפריים במשכנתאות. יו"ר הועדה מרגי: "זה עוד סימפטום של בעיות העומק במערכת"

אתר בנייה ב רמלה

הבנקים לא העבירו את ההנחה אל נוטלי המשכנתאות

03.02.21|עירית אבישר

בנק ישראל מזהיר כי ינקוט צעדים נגד הבנקים אם הטבת ריבית הפריים על המשכנתא לא תגיע לצרכנים. הציפיות היו להוזלה של מאות שקלים בהחזר החודשי. בפועל מדובר רק על עשרות שקלים

משכנתא משכנתאות רכישת דירה

בנק ישראל: מעל 40% מהמשכנתאות בדצמבר ניתנו במינוף גבוה

26.01.21|עירית אבישר

נמשכת העלייה במשכנתאות בהיקף של 60% ומעלה משווי הנכס; היקף המשכנתאות בדצמבר עמד על 8.3 מיליארד שקל, גבוה ב-30% מהממוצע ב-12 החודשים האחרונים

בניין ב שדרות ירושלים 79 יפו

קנו נכס במכרז של רמ"י - ואז גילו שכולו בנוי ללא היתר

14.01.21|שלומית צור

לאחר שהצעתם של בני זוג לרכישת קומה בבניין בשדרות ירושלים ביפו תמורת 1.8 מיליון שקל הוכרזה זוכה, גילו בני הזוג כי לא יוכלו לקבל משכנתא בגלל חריגות בנייה נרחבות בנכס, ועל כן הם דורשים לבטל את הזכייה במכרז ולקבל בחזרה את הערבון שהפקידו בסך 168 אלף שקל. רמ"י: "על המציע חלה חובה לבדוק את מצב הנכס"

מגרש בנייה נתניה

לא מחכים להקלה: משכנתאות ב־8.3 מיליארד שקל בדצמבר

12.01.21|עירית אבישר

בשבוע הבא תיכנס לתוקף הקלת מגבלת הפריים במשכנתאות אבל ציבור רוכשי הדירות לא מחכה: היקף המשכנתאות בחודש שעבר היה גבוה ב־30% מהממוצע החודשי ב־2020. גם בבנק ישראל מזהירים: "לאורך השנים ההחזר החודשי יתייקר"

למרות משבר הקורונה: 2020 היתה שנת שיא בשוק המשכנתאות

12.01.21|עירית אבישר

בשנה שחלפה נלקחו משכנתאות חדשות בהיקף של 78.1 מיליארד שקל, זינוק של 15% לעומת 2019. הגידול החד בהיקף המשכנתאות בשנה החולפת נובע בעיקר מהגדלת רמת המינוף של לוקחי המשכנתאות

בנייה נדל"ן פתח תקווה כפר גנים החדשה בניין

מה זה ביטוח ריסק ובמה הוא שונה מביטוח המשכנתא?

31.12.20|שירות כלכליסט

ביטוח חיים מסוג "ריסק" יבטיח הכנסה למשפחה אם תלכו לעולמכם, זה מה שצריך לדעת עליו

פרופסור אמיר ירון נגיד בנק ישראל

"יש 10-5 מיליארד שקל שזמינים לפרויקטים מאיצי צמיחה, אבל צריך תקציב"

30.12.20|נעמי צורף

נגיד בנק ישראל, אמיר ירון, אמר בוועידת התחזיות של כלכליסט, כי יש כסף של מאיצי צמיחה שיכולים לשמש את המדינה ב-2021 "אבל זה משהו שיהיה קשה מאוד לעשות במסגרת התקציב ההמשכי". על הסרת מגבלות הפריים למשכנתאות אמר, "אני מאמין שהמהלך הזה יפנה הכנסה לממחזרים מה שעשוי לעזור בהאצת המשק ביציאה מהמשבר"

דרור פלדמן מנהל פעילות המשכנתאות ב מזרחי טפחות

"לא בטוח שרוכשי הדירות ירוויחו מהסרת מגבלת הפריים - המחירים צפויים לעלות"

29.12.20|עירית אבישר

דרור פלדמן, מנהל פעילות המשכנתאות של מזרחי טפחות, מצנן את ההתלהבות מהסרת מגבלת הפריים: "הביקוש יעלה, משקיעים יגבירו פעילות וסביר שמחירי הדיור יעלו". הוא חושף כי פחות מ־20% ממקפיאי המשכנתאות ימשיכו בכך וצופה שהשוק יזנק ב־2021

משכנתא משכנתאות רכישת דירה

ההתלבטות של הבנקים

29.12.20|עירית אבישר

יש סיכוי לא מבוטל שמחיר המשכנתא במסלול הפריים יעלה. כבר היום הרווחיות בתחום המשכנתאות נמוכה לעומת פעילות האשראי האחרת של הבנק. הגדלת רכיב הפריים תשחק עוד יותר את הרווחיות

בנייה נדל"ן פתח תקווה כפר גנים החדשה בניין

בדיקה: ההון העצמי הנדרש לרכישת לדירה צפוי לרדת ב־6.9%

28.12.20|דותן לוי

הסרת מגבלת ריבית הפריים, עליה הודיע בנק ישראל, צפויה להפחית את החזר המשכנתא החודשי ב־5% לסכום של 7,272 שקל בממוצע, ואת ההון העצמי ב־60 אלף שקל

בנייה רמלה נדל"ן דירות מגורים

רשמית: החל מה-17 בינואר - תוסר המגבלה על נטילת משכנתא בריבית פריים

27.12.20|עירית אבישר

ההקלה עליה החליט בנק ישראל תיכנס בשלב ראשון לרוכשי הדירות, ובסוף פברואר גם למי שמבקש לעשות מיחזור של המשכנתא. המפקח על הבנקים יאיר אבידן, "בכוחה של ביטול המגבלה להגדיל את הגמישות ומגוון האפשרויות העומדות בפני הלווים ואף להוזיל את תשלום המשכנתא החודשי"

בנייה נדל"ן פתח תקווה כפר גנים החדשה בניין

עוד לפני ביטול מגבלת הפריים: שוק המשכנתאות רתח גם בנובמבר

23.12.20|עירית אבישר

משכנתאות בהיקף של 7.1 מיליארד שקל נלקחו בחודש שעבר, זינוק של 26% לעומת נובמבר אשתקד; 13% מהמשכנתאות עדיין מוקפאות, בדומה לנתוני אוקטובר

נגיד בנק ישראל אמיר ירון טקס ההשבעה דצמבר 2018

בנק ישראל בוחן: ההקלה בריבית - בשלב זה לא לממחזרי משכנתאות

22.12.20|עירית אבישר

נגיד הבנק אמיר ירון אמר כי "כנראה מה שיקרה זה שקודם ניתן את ההקלה לרוכשי הדירות, ורק לאחר מכן - לממחזרי המשכנתאות". בשבוע שעבר פירסם בנק ישראל הודעה דרמטית על כך שתבוטל המגבלה לפיה ניתן לקחת רק שליש מהמשכנתא בריבית פריים, והשינוי אמור היה להוביל, בין היתר, גם לגל של מיחזורי משכנתאות

עסקים משכנתא גרפים מחשב נייד

בעקבות הסרת ההגבלה על מסלול פריים: 5 כללים למשכנתא מנצחת

19.12.20|אתי אפללו

הבינו שהבנק יותר חכם מכם, נהלו את הסיכונים מתוך הסתכלות רחבה, ושימרו על חשש מפני מה שאתם לא מבינים. לאחר הוראת בנק ישראל - אלו הכללים לבניית משכנתא נכונה. וגם: מילה על כדאיות המיחזור

רועי ברגמן אוצר בשוק המשכנתאות

ביטול המגבלה על ריבית הפריים: חיסכון של אלפי שקלים ללווים

16.12.20|רועי ברגמן

בנק ישראל קבע כי החל מבעוד שבועיים, תבוטל המגבלה לפיה ניתן לקחת רק שליש מהמשכנתא בריבית פריים. כדי שתוכלו לחסוך את ההון הצפוי בכל חודש לאורך חיי המשכנתא, עליכם לגשת לבנק ולמחזר אותה

משכנתא משכנתאות רכישת דירה

בנק ישראל: עמלת פירעון מוקדם במשכנתא תיחתך בחצי

15.12.20|עירית אבישר

כיום יש הנחה של 20% בעמלת פירעון מוקדם לאחר שנתיים, ו-30% הנחה לאחר 5 שנים, כעת תתווסף מדרגת הנחה של 50% לאחר 8 שנים; זו הפשרה שאליה הגיע בנק ישראל עם חברי הכנסת שרצו לקדם הצעת חוק שתבטל אותה לחלוטין

בניין באתר בנייה

זהירות: הקבלנים והבנקים יכולים לגלגל את הטבת המשכנתא לעצמם

15.12.20|אדריאן פילוט

לעתים כשמבקשים לסייע לקבוצה אחת התמריץ עלול להגיע לידיים הלא נכונות. הקבלנים עלולים להעלות את מחירי הדירות, הבנקים יכולים להקטין את ההנחות

כתבות קודמות עוד כתבות