סגור
24/7
באזז
שוק
בארץ
נדל"ן
עולם
משפט
רכב
פנאי
מוסף
Duns 100
פורטל פיננסי
מניות
כלכליסט TV
כסף
פו"ש
פוטו כלכליסט
שוקי חו"ל
קריפטו
קורסים וסדנאות
שורת הרווח
הנבחרים
קריירה
שיווקיסט
נתוני מט"ח
דעות
רכב
מכרז zone
מגזין
כלכליסט 360
עסקים קטנים ובינוניים
News Room
פרויקטים
פודקאסט
גיימריסט
הייטק והון סיכון
סייבר
קריקטוריסט
קניין רוחני
הפניקס השקעות
חדשות הבורסה
Duns Medical
Trust
מתחם ה- 1000
Corporate
Superbrands
ניוזלטר
פודקאסט
כלכליסט TV
כלכליסט ביוטיוב
מינוי לעיתון
מינוי דיגיטלי
שירות לקוחות
דף הבית
דף הבית
חיפוש תגיות
מניבים
ועידות
דואר אדום
שלום אורח/ת
24/7
כלכליסט
13:23
הנטישה נמשכת: אלטשולר שחם איבד במרץ לקוחות בגמל בהיקף של 2 מיליארד שקל
12:59
צה"ל תוקף בדרום לבנון; אבו מאזן: "ישראל תיכנס לרפיח בימים הקרובים"
12:30
הנאמן של רשת הצהרונים התל אביבית "בצהרי היום" מבקש להפעילה כבר מיום שלישי
11:47
Sierra Nevada תפתח את היורש של "מטוס יום הדין" תמורת 13 מיליארד דולר
כלכליסט >
באזז
הנצפות ביותר
היום
השבוע
1
מיירטים מול רבים: כמה קשה להפיל נחיל כטב"מים איראני?
2
פי 5 מפריז בשטח: אדאני בונה את המפעל הגדול בעולם לייצור אנרגיה ירוקה
3
זינוק של 200% בקורות חיים: התעשיות הביטחוניות הן הלהיט החדש של ההייטק
4
מנכ"ל רשות החדשנות: "ישראל כשלה בשילוב חרדים וערבים בהייטק"
5
על שטח של 270 דונם: כך נראות העבודות להקמת הנמל האמריקאי בעזה
באזז
הכתבות הנצפות ביותר
1.
מיירטים מול רבים: כמה קשה להפיל נחיל כטב"מים איראני?
2.
פי 5 מפריז בשטח: אדאני בונה את המפעל הגדול בעולם לייצור אנרגיה ירוקה
3.
זינוק של 200% בקורות חיים: התעשיות הביטחוניות הן הלהיט החדש של ההייטק
4.
מנכ"ל רשות החדשנות: "ישראל כשלה בשילוב חרדים וערבים בהייטק"
5.
על שטח של 270 דונם: כך נראות העבודות להקמת הנמל האמריקאי בעזה
מניבים
14 stories about מניבים
קרן ריאליטי מוכרת מחצית ממגדל ארמון בחיפה ב-109 מיליון שקל
16.01.24
|
גיא נרדי
הקרן מוכרת מחצית מהמגדל שנמצא על גבול וואדי ניסנס לקרן הריט מניבים. המגדל נרכש בשנת 2020 בתמורה ל-105 מיליון שקל. מכירת מחצית המבנה משקפת עליית ערך של כ-100 מיליון שקל בתוך פחות מ-4 שנים. ה-NOI השנתי הצפוי מהשכרת שטחי המגדל הינו כ-14.2 מיליון שקל
מניבים במו"מ לרכישת מפעל השימורים של זנלכל ביותר מ-100 מיליון שקל
11.06.23
|
דותן לוי
לפי הערכות, קרן הריט תרכוש את הכנס בעפולה במתכונת רכישה והשכרה לזנלכל, לתקופה של 10 שנים לפחות; זנלכל רכשה השנה את מחלבות רמת הגולן ב-33 מיליון שקל וכספי המכירה יסייעו לה להחזיר את המחלבה לפעילות רווחית
קרנות הריט בנדל"ן המניב צמחו ב־2022, אך 2023 בסימן שאלה
20.03.23
|
אמיר פרגר
מניבים מציגה את התחזית האופטימית ביותר לשנה הבאה, עם זינוק של 16% בהכנסות המתואמות. ריט 1 מצפה לפגיעה כתוצאה מעזיבת אמדוקס. סלע נדל"ן בונה על בית מאני בת"א, אבל ייתכן שתיהנה ממנו רק ב־2024
מניבים לא הסתמכה על שוכרי הייטק: רשמה שיפור בהכנסות וברווח המתואם ברבעון
24.11.22
|
אמיר פרגר
עם זאת, האינפלציה שתרמה להכנסות גם הקפיצה את הוצאות המימון ופגעה ברווח הנקי. המנכ"ל עופר אברם: "השוק עדיין בריא ומתפקד ויש ביקושים. אנחנו נסמכים על תמהיל רחב של שוכרים, חוזי השכירות שלנו צמודים למדד ורמת המינוף נמוכה"
מניבים רוכשת 50% ממתחם משרדים ומגרש בקיסריה תמורת 84 מיליון שקל
05.01.22
|
חזי שטרנליכט
המתחם כולל חמישה מבנים ומניב דמי שכירות נטו של 8.5 מיליון שקל בשנה; על המגרש מתכננת מניבים להקים עם שותפה מתחם בגודל של 15 אלף מ"ר בהשקעה של 200 מיליון שקל שתסתיים בעוד חמש שנים
יש הרבה מעבר לתחזיות שהועלו ולמכפיל ה־FFO של קרנות הריט
18.11.21
|
יניב רחימי
לפי מכפיל ה־FFO של קרנות הריט הגדולות - סלע נדל"ן עם מכפיל 13, ריט 1 עם 14 ומניבים עם 18 - לכאורה הראשונה זולה והאחרונה יקרה. אלא שהמציאות מורכבת יותר, והביצועים העתידיים שלהן מושפעים משלל גורמים, מעלות החוב ועד הנזילות
קרן הריט מניבים הגדילה את נכסיה במיליארד שקל ב-2020
16.03.21
|
חזי שטרנליכט
הקרן רכשה ב-2020 שישה נכסים שהגדילו את מצבת הנכסים שלה ב-118%; בעקבות הרכישות זינקו ההכנסות המתואמות מדמי שכירות ב-108% בשנה החולפת והסתכמו ב-103.7 מיליון שקל; המנכ"ל: האתגר הבא - מציאת שוכרים נוספים למגדל בצומת רעננה
קרן מניבים גייסה 60 מיליון שקל בהנפקת מניות - בהנחה של 6%
12.04.20
|
גולן חזני
קרן הריט הנפיקה 7.2% נוספים לשורה של משקיעים מוסדיים במחיר של 1.6 שקלים למניה; ההנפקה התבצעה בדרך של הקצאה פרטית בהובלת איפקס הנפקות ומנורה חיתום
ריט מניבים: "גייסנו מעל לחצי מיליארד שקל בחוב ובהון"
19.01.20
|
אורי גלאור
לאחר שבשבוע שעבר גייסה הקרן 314.7 מיליון שקל בהנפקת אג"ח, דיווחה היום על הנפקת מניות פרטית בסך 216 מיליון שקל; המטרה - מימון עסקת הענק הכולל את ארבעת המתחמים בצפון שרכשה הקרן בתמורה ל-635 מיליון שקל מידי חברה בבעלותה של משפחת ורטהיימר; בין המשתתפים בהנפקה ניתן למנות את: הפניקס, מגדל, מנורה, הראל, כלל, פסגות, מיטב דש ו-IBI
עסקת ענק של ריט מניבים: רוכשת ארבעה מתחמים בצפון ב-635 מיליון שקל
09.01.20
|
אורי גלאור
הקרן רוכשת ארבעה מתחמי תעשייה ומשרדים בשטח כולל של כ-82,500 מ"ר - הרכישה כמעט תכפיל את פורטפוליו נכסי הנדל"ן המניב של קרן הריט, שיעמוד על 1.5 מיליארד שקל; התשואה המשתפקת בעסקה - 7.65%
מניבים ריט דיווחה על המשך צמיחה בכל הפרמטרים
12.11.19
|
אורי גלאור
קרן הריט רשמה ברבעון השלישי עלייה של 25.5% ברווח נקי מתואם שעמד על כ-7.7 מיליון שקל; הכנסות מתואמות מדמי שכירות עלו ב-30% לרמה של 12.7 מיליון שקל; עופר אברם, מנכ"ל מניבים: "ממשיכים להתמקד ברכישה של נכסים מניבים בתחומי המשרדים, לוגיסטיקה ותעשיה"
קרן הריט מניבים רכשה בניין משרדים ברעננה ב-51 מיליון שקל
02.10.19
|
חזי שטרנליכט
הנכס בן 3 קומות, והוא מאכלס 14 שוכרים, עם 94% תפוסה. דמי השכירות המתואמים הצפויים בנכס - 3.6 מיליון שקל בשנה; הסכם הרכישה מותנה בהשלמת הסכם חכירה עם רשות מקרקעי ישראל
מניבים רוכשת מרב בריח 70% משטח שעליו יקומו מפעליה
30.04.19
|
גולן חזני
קרן הריט תשלם 135 מיליון שקל עבור הקרקע, שיאפשרו לרב בריח לממן את הקמת שני המפעלים באשקלון, שעלותם מוערכת ב־180 מיליון שקל
קרן הריט מניבים רכשה שני נכסים ב-105 מיליון שקל
04.02.18
|
אורן פרוינד
הקרן רכשה בשבוע האחרון מבנה לוגיסטי באלון תבור תמורת 27 מיליון שקל ונכס ברמלה המושכר למשטרת ישראל בשווי של 78 מיליון שקל
Please ensure Javascript is enabled for purposes of
website accessibility