סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI ICE NBA SpaceX אמינות

השבוע

איראן ארצות הברית A2M

החודש

הקברניט ניצן סדן טיל היפרסוני

דותן לוי שלחו מייל לכתב

דירה להשכרה נדל"ן שכירות

התעניינות המשקיעים גוברת, והתשואה על השכרת דירה במגמת עלייה

31.08.23|דותן לוי

העלייה במחירי השכירות לצד התמתנות העלייה במחירי הדירות הביאה לתשואה ארצית של 2.7% בממוצע ברבעון השני, בהשוואה ל־2.65% ברבעון המקביל אשתקד

הסכם פשרה מנע העברת שטחים נרחבים לטירת הכרמל

29.08.23|דותן לוי

24 דונם משטחי כפר גלים יעברו לטובת תוכנית המתאר של טירת הכרמל במקום דרישה להעברת 70 דונם; במועצת חוף הכרמל התנגדו והושגה פשרה שהחליפה הליך משפטי ארוך

מגדלי יו שכונת פארק צמרת תל אביב

גם לעשירון העליון כבר אין מספיק כסף לדירה בת"א

28.08.23|דותן לוי

בתנאים של ריבית גבוהה נדרשה רק עוד התייקרות קטנה של 0.6% במחירי הדירות כדי לדחוק החוצה מתל אביב גם את העשירון העשירי. ניכר שהשוק צופה כעת התחלה של ירידת ריבית, שמשמעותה זינוק בביקושים והאצה מחודשת של עליות המחירים

רוני צברי חברת צברים פרויקט יאפא

בניסיון להציל את פרויקט יאפא: כונס נכסים מונה לחברת צברים

25.08.23|דותן לוי

בית המשפט המחוזי בתל אביב קיבל את בקשת החברות יסודות ואיילון והורה על מינוי עו"ד חגי אולמן לכונס הנכסים של צברים, שנקלעה לחובות של כ-144 מיליון שקל; שתי החברות מלוות פיננסית את פרויקט ההתחדשות העירונית יאפא אותו היא מקימה, ובית המשפט קבע כי יש לתת להן עדיפות בהיותן הנושות הקבועות ובאמצעותן להמשיך את הפרויקט

רוני צברי חברת צברים פרויקט יאפא

בשל חוב של 144 מיליון שקל - בקשה לכינוס נכסים נגד חברת הנדל"ן צברים

24.08.23|דותן לוי

לטענת חברות איילון ויסודות, "צברים לא עומדת בלוחות הזמנים להשלמת פרויקט התחדשות עירונית ביפו ואין באפשרותה לפרוע את האשראי שהועמד לה". מדובר בפרויקט יאפא של החברה. היזם רוני צברי: "אני פועל יחד עם הגופים המלווים כדי להבטיח שהרוכשים והדיירים בפרויקט לא ייפגעו". צברים היא חברת הנדל"ן השלישית שנקלעת לקשיים בשבועות האחרונים - קדמו לה רום כנרת והרציג

גן יבנה שכונות עם דקלים

מתווך ועו"ד חתמו על עסקת נדל"ן מאחורי גבם של בעלי הקרקע - ביהמ"ש סיכל את המהלך

24.08.23|דותן לוי

מתווך מגן יבנה הגיש תביעה לביהמ"ש נגד יורשיו של יהודי אמריקאי שרכש קרקע באזור בשנת 1936, בטענה כי התכחשו להסכם למכירת הקרקע שנחתם עימו. היורשים טענו שכלל לא ידעו על העסקה שניסו לרקום מאחורי גבם המתווך ועורך הדין, וביהמ"ש קיבל את טענתם. שווי הקרקע הוערך אז ב-12 מיליון שקל - וכיום מוערך ב-22 מיליון שקל

מגדל עתידי של רום כנרת

סימני האזהרה היו סביב רום כנרת, אך הבעלים הרגיע את הרוכשים

24.08.23|דותן לוי

חשדות צפו כבר לפני כשנה, כשמשרד השיכון קבע כי החברה משווקת דירות כחברה יזמית ולא פועלת כקבוצת רכישה. באחד ממגדלי החברה ההערכות לדירות ששווקו התבססו על היתר שתוקפו פג ובלעדיו כ־20% מחברי הקבוצה יוותרו ללא דירה

השופט יצחק עמית שטח חקלאי ב רעננה ש קרקע שהופקעה הופקע לטובת כביש 531

העליון פסק: זכות פיצוי על קרקע יכולה לעבור בעת רכישה

23.08.23|דותן לוי

העליון הפך פסיקה של המחוזי. קבע כי רוכשי קרקע שהופקעה על ידי נתיבי ישראל זכאים לפיצוי, ופסק כי התובעים הוכיחו שרכשו את הקרקע במחיר המגלם כבר את שווי הההפקעה. את השמאות לסכום הפיצוי הותיר בידי נתיבי ישראל

פרויקט מחיר למשתכן עפולה

בנק ישראל: ההשפעה של מחיר למשתכן על בעלי ההכנסות הנמוכות - שולית

20.08.23|דותן לוי

מחקר של בנק ישראל מצא כי התוכנית היטיבה גם עם רוכשי דירה בשוק החופשי, ולמרות סבסוד חלק מעלויות הדירה הפער בין הרוכשים בעלי הכנסה גבוהה לאלה עם הכנסה נמוכה נותר גבוה; עוד נמצא כי רוכשי מחיר למשתכן היו מבוגרים יותר עם ילדים, והדירות היו גדולות מאלה שנרכשו בשוק החופשי

עמוס לוזון מגדלי YO

אחרי הנחה של 18 מיליון שקל: עמוס לוזון מכר את הפנטהאוז ב-YOO

17.08.23|דותן לוי

את הנכס רכש רו"ח דרור שמוניס אשר מחזיק במספר דירות יוקרה, ובניהן קומה שלמה המיועדת למגורים בלאונרדו סיטי טאואר ומספר וילות בקיסריה

תחנות ה רכבת ה קלה תשתיות תחנת פתח תקווה דנקנר

הרכבת הקלה בגוש דן עדיין לא מזיזה את מחירי הדירות

17.08.23|דותן לוי

בדיקת כלכליסט של מחירי הדירות סביב תחנות הקו האדום מדגימה כי לקירבה לרכבת הקלה עדיין אין השפעה משמעותית על המחירים. שנים של עבודות ועיכובים, חשש מרעש בסמוך לתחנות ומחסור בחניה עדיין מדאיגים את הרוכשים והיזמים

שכונת כרם התימנים תל אביב

רבעון ראשון בשוק היוקרה בתל אביב: עלייה במספר עסקאות נדל״ן וירידה במחירים

15.08.23|דותן לוי

לפי נתוני האוצר, בשלושת החודשים הראשונים של השנה חלה עלייה במספר הדירות שנמכרו ביותר מ-10 מיליון שקל בתל אביב מ-47 ל-63 עסקאות, אך מחיר דירת יוקרה ממוצעת היה נמוך ב-13% מהרבעון הקודם

מגזין נדלן מרץ 2023 מנכ"ל הרשות להתחדשות עירונית אלעזר במברגר

ועדת האתיקה של לשכת עוה"ד תדון בקובלנות נגד עורכי דין בתחום התחדשות עירונית

13.08.23|דותן לוי

הקובלנות טוענות ששני עורכי הדין פעלו לכאורה בניגוד לתפקידם בפרויקטים של התחדשות עירונית. עורכת הדין נגדה הוגשה הקובלנה: "הקובלנה היא פועל יוצא של תלונת שווא שהוגשה על ידי בעלי אינטרסים הנוגדים לאינטרסים של הדיירים שאני מייצגת". עורך הדין השני סירב להגיב

אתר בנייה מרובה מנופים ב אשקלון

המדינה מגבילה מנופים, היזמים מתנגדים

10.08.23|דותן לוי

הנחיה חדשה של משרד העבודה אוסרת השארת עגורנים בצפיפות בשעות מנוחה כשהם עמוסי משקולות. בעתירה נגדה טוענים יזמים כי אלה הוראות היצרן וההנחיה תגרום להם נזק של עשרות מיליוני שקלים

הדמיית מגדל שבעת הכוכבים BBC Viewpoint

בית ההשקעות של הפניקס יעבור למגדל החברה בבני ברק - ולא למתחם האלף בראשל"צ

07.08.23|דותן לוי

בניגוד לבית ההשקעות, החברה האם תעבור כמתוכנן למתחם החדש בראשון לציון; הבניין בבני ברק נקרא הפניקס ART, ואליו תעבור גם חברת כאל

מימין: מנכ"ל דיסקונט אורי לוין ובעל השליטה בהראל יאיר המבורגר

תדהר מתחמשת במזומנים - הראל רוכשת 10% מהחברה ב-390 מיליון שקל

01.08.23|דותן לוי

העסקה שנעשתה לפי שווי של 3.9 מיליארד שקל אחרי הכסף חושפת לראשונה את שווי תדהר, חברת הנדל"ן הפרטית הגדולה בישראל - היא יוצאת לפועל שבועות לאחר כניסתו של אורי לוין, לשעבר מנכ"ל דיסקונט, לתפקיד מנכ"ל תדהר

רחוב קוגל ב חולון

דיירי פינוי־בינוי בחולון כבר חתמו על הפרויקט - ואז העירייה החליטה לצרף להם עוד בניינים

31.07.23|דותן לוי

העירייה החליטה לצרף לבעלי הדירות ברחוב קוגל בניינים מרחוב מקביל שדייריהם רחוקים מחתימה. "זה יכשיל את המיזם", טוענים התושבים

פארק נמלי ישראל אשדוד

נמלי ישראל תשלב את המגזר הפרטי בהקמת מתחמים לוגיסטיים

27.07.23|דותן לוי

החברה מקדמת הקמת שני מתחמים בנמל אשדוד בשטח של כ־150 דונם. הסיבה להעברתם ליזמים פרטיים היא הרצון למיצוי פוטנציאל השטחים בנמל

תמונות מעצר של כתב כלכליסט דותן לוי

ואז החוקר שאל אותי: "מאיזו עדה אתה?"

25.07.23|דותן לוי

אתמול בערב נכנסתי לסטטיסטיקה של עצורי ההפגנות. לא חסמתי כביש, לא עשיתי שום דבר חריג - רק עמדתי וצעקתי. אך שוטר אחד כבר קיבל את ההחלטה לעצור אותי - ומה שקרה אחר כך לא היה סביר בשום צורה. עיתונאי כלכליסט, דותן לוי, משתף מתחושותיו לאחר שנעצר

בנייה ב באר שבע 7.5.23

צניחה של 40% בשיווק קרקעות רמ"י לדיור במחצית 2023

25.07.23|דותן לוי

לפי נתוני מדלן, שיווק הקרקע במחצית הראשונה של 2023 ירד דרסטית בהשוואה לשנה קודמת, ומצביע על נסיגה בהיצע הדירות. מקורב למשרד הבינוי: "כבר לא מכנסים פה ישיבות הנהלה"

כתבות קודמות עוד כתבות